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如果是首套房的話，建筑面積小于90米的，交納總房款1%的契稅；
建筑面積在90-144平米的，交納總房款1.5%的契稅；
建筑面積在144平米以上的，交納總房款3%的契稅；
如果是二套房的話，不管面積大小統一為總房款的3%。
由于你是購買的一手新房，建筑面積137平米符合90-144平米之間，所以你的契稅交納標準為總房款的1.5%。
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吉林市二手房
均價:4500元/平方米 比上月提升1.5%
價格來源網絡，僅供參考
希望我的回答能幫到你，望采納
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吉林設計公司比較好的是永一裝飾設計有限公司，我朋友家里裝修設計都是找的這家公司，設計概念很新穎，服務也很好，口碑還是蠻高的，他們公司的裝修師傅都是很專業的，邊邊角角都是做得非常細致的，值得推薦的一家好公司。
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一般首套房首付比例為20%—30%。
辦理新房貸款時，首付款是按照購買時的市場價作為參考，并根據個人貸款次數和個人貸款的信譽程度進行多方面的審核來制定貸款比例。
一手房首付計算方式：
首付款=總房款-客戶貸款額
貸款額=合同價(市場價)×80%(首次貸款額度最高可達80%)
一套房首付比例并不是固定不變的，各地首套房首付比例也有不同，但是由于2012年樓市低迷的情況，現在多地出現了分期首付的情況。
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吉林市二手房更名費用如下：
1、測繪費1.36元/平方，買方。
2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；。
3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平或非首次3%，由買方繳納。
4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔，滿五年唯一住房減免。
5、交易費6/平方,雙方。
6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方。
7、營業稅5.6%賣方繳納，普通住房滿五年可減免。
以上價格來源于網絡，僅供參考，具體價格以購買時為準。
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二手房交易需要交納的稅費主要有：1、 契稅：一般是房款的1% （面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%）2、 營業稅：房產證未滿5年的交5.6%，產證滿五年可以免交營業稅。3、 個人所得稅，1%（房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除）4、交易費：3元/平方米（但是一般需要買房人把雙方的交易費都交了，也就是6元每平米）5、 測繪費：按各區具體規定6、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
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在土地局辦理就可以，當然可以更名了，我買的船營區的房子，在獨立路里央的船營區國土局辦理的過戶，你的房子在昌邑區，你咨詢一下昌邑區的國土局在哪里吧。不過這中間有一項手續費，如果原來的土地證的屬于劃撥性質的就要改成出讓性質的，手續費大概得一千多塊錢呢。如果本來就是出讓性質的幾十塊錢就可以搞定，不過辦理時限是十五個工作日，如果你著急不相等那么長時間可以找一個買賣房屋的中介，他們都和國土局的辦事員有聯系，問下可不可以辦理內部加急，可能需要多交二百元錢。
希望可以幫到你
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二手房裝修一般簡裝是： 兩房3萬左右。 三房5萬左右。精裝要看你選的材料了，材料無限制。 不閑麻煩自己找工人裝，自己買材料就行了。
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1、商業貸款：若是首套房，可以首付百分之30，若是二套以上，最低首付比例百分之40.
2、公積金貸款：首套房，最低可以百分之20.若是二套房，最低首付比例百分之50，三套房不允許貸款。
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吉林市二手房公積金貸款額度：1、個人基本公積金首次貸款，額度30萬，若有補充公積金，額度10萬，個人公積金貸款最高40萬。夫妻二人以家庭為單位最高60萬，都有補充公積金，最高80萬。 2、簽好買賣合同并支付首付款后，如果是純公積金貸款，到各區縣受理網點辦理。如果是組合貸款（有商業有公積金），直接在商業銀行一并辦理。 3、公積金還不能申請大裝修貸款。 根據日前住建部等四部委聯合下發通知，規定住房公積金貸款不得用于投機性購房，三套房全面叫停，二套房首付不低于50%，貸款利率不得低于同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍。 ??根據新政策，公積金貸款政策是：對于購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以下，其住房公積金貸款首付款比例不低于20%；對購買建筑面積在90平方米以上的家庭，住房公積金貸款首付款不低于30%。 ??貸款額度方面，公積金貸款額度每戶家庭住房公積金最高貸款限額為50萬元。此外，對于為改善居住條件購買第二套住房的，每戶家庭住房公積金最高貸款限額為40萬元。貸款首付款比例不低于總款的50%
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推薦吉林市萬科城二手房，房價如下：
小區均價：6487 元/㎡
所在區域：豐滿區
詳細地址：吉林市豐滿區濱江南路99號
竣工時間：2012-12-30
物業類型：住宅
開 發 商：吉林市萬科濱江房地產開發有限公司
物業公司：北京萬科物業服務有限公司吉林市松花分公司
價格來源于網絡僅供參考
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榮邦華福 [船營區]
均價：3650元/㎡
泊林小鎮 [昌邑區]
均價：3900元/㎡
公園道一號 [昌邑區]
均價：3800元/㎡
峰云印象 [龍潭區]
均價：4000元/㎡
價格來源網絡，僅供參考
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吉林市二手房交易費用如下；
買方：
契稅：首次買房 90平米以下 1%
90-144平米 1.5%
144以上 3%
不是首次買房或者買的是非普通住宅（面積大于144或容積率小于1）一律按3%來征收。
賣方：
個人所得稅：若證滿5年且是家庭唯一住所 免交。
未滿5年或不是唯一住所 1%
營業稅：證滿5年 普通住宅免交 為非普通住宅按差額（出售價格-最初買入價格）*5.55%
證未滿5年 普通住宅按差額的5.55%來征收 非普通住宅按全額的5.55來交
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吉林市二手房裝修公司收費：
1、砸墻：30元/平米（水泥預制空心板墻）45元/平米（磚墻）80元/平米（鋼筋混凝土墻）
2、垃圾清運：200元/戶（兩居）此項為人工費搬運到物業指定地點、不包含外運。
3、燈具安裝：200元/戶（兩居）此項為人工費
4、潔具五金安裝：200元/戶（兩居）
5、做保溫墻水泥板、內嵌聚苯板或巖棉（包工包料）：120元/平
6、地面找平（包工包料）：24元/平米
價格來源于網絡，僅供參考。
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一般的情況二手房交易過戶需要交納的稅費：
一、 買房人應繳納稅費：
1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）
2、 交易費：3元/平方米
3、 測繪費：按各區具體規定
4、 權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費：
1、 交易費：3元/平方米
2、 營業稅：差價*5.5%(房產證未滿5年的)
3、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除）
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吉林市二手房子的樓盤有：
比如是財富廣場小區
它的均價：3589元/㎡ ????
位于項目北區，雙子座商務公寓，率先引進五星級酒店管理機制。其功能為復合式，可居住、辦公、也可做公寓，主要接納國外客商、國內成功人士，建成吉林省棟酒店式國際商務公館。成為本項目城市首席MALL購物廣場和CBD金融中心的配套項目。
如果按地理位置說；肯定是江南彩虹橋到臨江門大橋這段兩邊的位置最好，有大的商業區，學校，汽車站點，休閑廣場。
按樓房質量說；看著氣派，外觀貼瓷磚的，整體效果好的。
價格來源網絡，僅供參考！
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一、你如果貸款買二手房需要如下證件：身份證、戶口簿(或戶籍證明)、結婚證(或未婚證明)、收入證明(一般銀行還會讓你附上最近半年的工資表復印件)。
二、你跟賣家談好后，帶上上述的證件，并讓賣家帶齊房產證等關于房子交易的所有證件，跟你一起到需要貸款的銀行找他們的客戶經理說明事由，他會詳細的告訴你之后的所有程序。
三、銀行方面的問題解決之后，就是過戶的問題了，這需要你們到當地的房管局公證處辦理，費用不高，幾百塊錢的樣子。
四、二手房搞按揭會相對麻煩一點。為說明清楚，舉個例子：房子100平米，你跟賣家談好的是單價3000元，那么總價是3000萬，你首付30%的話只需9萬;但由于是二手房，銀行會對房子重新估價，比如估價之后銀行給出的是單價2500元，那么這里就存在500元的差值，需要你在首付的時候一起付，因此你就一共需要付9萬+500元X100平米=14萬。
以上信息均來源與網絡，僅供參考。希望對你有所幫助。
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你好。吉林市二手房的更名費，這個需要根據你的房子的面積來繳納，在加上手續費和工本費，這些加起來這個就是更名費，最好以實際繳納的情況為主。希望我的回答可以幫到你。
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1.小區名：朝陽 鴻盛世家
房型：2室1廳1衛
價格：35.5萬元
2.小區名：豐滿中海國際社區
房型：3室2廳2衛
價格：57.5萬元
3.小區名：紫光紳苑
房型：3室2廳2衛
價格：108萬元
4.價格：小區名：松江小區
房型：3室2廳1衛
價格：67.7萬元
以上價格來源于網絡，僅供參考，具體價格以購買時為準。
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契稅：一般是房款的1% （面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%）
