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合肥公積金提取流程
(1)初審:由住房資金管理中心對申請人提交的材料進(jìn)行初步審查,包括申請人資格、貸款額度、貸款期限,初審合格以后,由中心出具《抵押物審核評估通知單》。 ??
(2)評估:申請人持《抵押物審核評估通知單》到中心指定的評估機構(gòu),對所購買的房屋價值進(jìn)行評估。經(jīng)濟(jì)適用房不需要評估。 ??
(3)審核:申請人持評估機構(gòu)出具的《評估報告》以及中心要求的初審材料到中心進(jìn)行貸款審核。如果合格,中心開具《北京市住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》。 ??
(4)辦理擔(dān)保手續(xù):申請人持《北京市住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》,按照自己選擇的擔(dān)保方式辦理擔(dān)保手續(xù)。如果選擇抵押+保證的方式,保證人應(yīng)該出具書面的擔(dān)保函;如果選擇抵押+保險或第三人保證的方式,應(yīng)該到保險公司投保或到擔(dān)保機構(gòu)辦理委托擔(dān)保手續(xù)。 ??
(5)簽訂借款合同。
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(1)非按揭購買自住住房的,提供以下證明材料:
購買一手樓的,首次提取時,提供購房合同(或預(yù)售契約)、購房發(fā)票(或收據(jù))原件及復(fù)印件一份;
購買二手樓的,首次提取時,提供房地產(chǎn)權(quán)證、契稅完稅證原件及復(fù)印件一份;
征地補償購買增大住房面積的,首次提取時,提供房屋拆遷安置協(xié)議、購買增大住房面積發(fā)票原件及復(fù)印件一份;
(2)償還購房貸款本息(按揭購買自住住房)的,首次提取時,提供與銀行簽訂的借款合同原件及復(fù)印件一份;
(3)建造自住住房的,提供鎮(zhèn)(鄉(xiāng))以上城建部門同意用地證明(或房地產(chǎn)權(quán)證)、鎮(zhèn)(鄉(xiāng))以上規(guī)劃部門同意建房的批文、購買建筑材料發(fā)票(或收據(jù))原件及復(fù)印件一份。
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合肥個人單筆住房公積金貸款最高額度為40萬元;廣州市住房公積金貸款個人最高額度為50萬元,北京市住房公積金貸款額度最高是80萬,如果評級評到3A級別的話最高可以到80萬*(1+30%)=104萬,2A評級可以貸92萬 其次,住房公積金貸款額度最高不超過房款總額的70%; 住房公積金貸款額度公式: 借款申請人及配偶公積金個人月繳存額之和÷實際繳存比例×12(月)×0.45(還款能力系數(shù))×貸款期限(最長可貸年限) 若夫妻雙方繳存比例不一致的,按比例較高的一方確定實際繳存比例。 不高于按借款申請人及配偶還款能力確定的貸款限額。
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合肥省直公積金提取方法:
1提取前可以查看一下自己的住房公積金的余額避免太少了還去取,等于也拜忙活了.住房公積金很多地方都是可以網(wǎng)上查詢的.網(wǎng)上查詢默認(rèn)密碼是123456.先查查自己有多少!
2如果是因為辭職原因提取住房公積金,可以去公司的財務(wù)去領(lǐng)取申請表。 如果辭職很久了,可以去住房公積金管理中心拿一份申請表。如果不知道住房公積金管理中心地址的可以使用百度地圖搜索!
3兩份證明是需要公司蓋章的,一份申請表和離職證明!里面內(nèi)容不會填寫的可以咨詢公司人事部的,或者是空著.住房公積金里面的工作人員會教你怎么填寫!
4然后準(zhǔn)備好身份證原件和復(fù)印件,復(fù)印件住房公積金管理中心都會有。可以免費復(fù)印。 然后就是銀行卡。看看當(dāng)?shù)氐淖》抗e金是使用的哪里的銀行卡。 比如我的長沙的就是建行的。準(zhǔn)備好可以正常使用的銀行卡!
5準(zhǔn)備好申請資料之后, 在住房公積金里面排隊等候辦理。第一步是核實,第二步是提交申請的資料。第三步就是把提取的資料給銀行,銀行都會在管理中心有設(shè)置辦公點。每一步都會通知你在幾號窗口辦理.按照他們的提示來辦理就好!
6最后一步把資料提交給銀行之后會通知你說第二天到賬。整個提取流程就搞定啦.第二天就可以去ATM查看一下有木有到賬啦。
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在償還住房貸款期間,憑有效證明材料每年可提取一次,
職工需在其住房貸款發(fā)放后的次年(以后每年)對應(yīng)月份或之后到市住房公積金管理中心辦理提取手續(xù)
如3月份放貸的,職工只能在每年3月份或當(dāng)年之后月份辦理提取住房公積金償還住房貸款;
希望我的回答能夠幫到您。
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合肥公積金提取額度:分為全額提取和部分提取兩種情況
可全額提取
1.到國外、港、澳、臺地區(qū)定居的;離休、退休的;符合下述情況之一并與所在單位終止勞動關(guān)系的;戶口遷出本市;非本市戶口職工離開本市、務(wù)工農(nóng)民返回原籍;完全喪失勞動能力及職工死亡或被宣告死亡的并作銷戶處理。
2.與單位終止勞動關(guān)系,且符合提取相關(guān)條件,至提取時未再就業(yè)的并作銷戶處理。
可部分提取
1.購買、建造、翻建、大修自住住房的提取總額不得超過購買、建造、翻建、大修自住住房的已付費用,提取金額取至百元(提取額度)。
2.償還自住住房貸款本息的夫妻雙方及房屋產(chǎn)權(quán)共有人累計提取總額不得超過實際已償還的貸款本息(不含罰息)。
3.被納入本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障的低保戶或連續(xù)失業(yè)兩年以上,且家庭人均月收入低于當(dāng)年本地職工最低工資標(biāo)準(zhǔn)的提取不得超過住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額,提取金額取至百元。
4.職工本人及父母、配偶、子女患九大重大疾病累計提取不得超過個人應(yīng)負(fù)擔(dān)的治療費用。
5.本市無住房租賃自住住房的(含廉租房、公租房及商品住房)年度最高可提額度為15000元。職工本人及其配偶合計提取不得超過當(dāng)期實際支付住房租賃租金的總額,提取金額至百元。
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基本條件:符合下列條件之一的,職工可以申請?zhí)崛∽》抗e金賬戶內(nèi)的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)償還自住住房貸款本息的;
(三)被納入本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障的低保戶;
(四)連續(xù)失業(yè)兩年以上,且家庭人均月收入低于當(dāng)年本地職工最低工資標(biāo)準(zhǔn)的;
(五)職工本人及父母、配偶、子女患重大疾病(慢性腎衰竭、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術(shù)、冠狀動脈旁路手術(shù)、顱內(nèi)腫瘤開顱摘除手術(shù)、重大器官移植手術(shù)、主動脈手術(shù)等九種重病、大病)造成家庭生活嚴(yán)重困難
(六)到國外、港、澳、臺地區(qū)定居的;
(七)離休、退休的;
(八)符合下述情況之一并與所在單位終止勞動關(guān)系的:
1、戶口遷出本市;
2、非本市戶口職工離開本市、務(wù)工農(nóng)民返回原籍;
3、完全喪失勞動能力。
(九)本市無住房租賃自住住房的(含廉租房、公租房及商品住房)
其他可提取公積金條件
1、工死亡或被宣告死亡的,其繼承人或受遺贈人可以提取該職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額。無繼承人或受遺贈人的,死亡職工住房公積金賬戶內(nèi)存儲的余額納入住房公積金增值收益。
2、 職工符合本辦法第(一)、(二)項規(guī)定提取住房公積金的,配偶及房屋產(chǎn)權(quán)共有人可同時提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額。
3、職工本人、配偶及房屋產(chǎn)權(quán)共有人尚未結(jié)清住房公積金貸款的,提取的住房公積金應(yīng)優(yōu)先用于償還住房公積金貸款本息,在住房公積金貸款償清前不再受理其他住房類型的提取。
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離職之后,提取公積金不需要兩年才可以取出來。按法律規(guī)定,只要符合法律規(guī)定的,可以按法律規(guī)定提取公積金。 相關(guān)規(guī)定《住房公積金管理條例》 第二十四條職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額。
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就是這些咯哈;1、職工符合條件提取住房公積金帳戶內(nèi)存儲余額的,可憑合法有效提取憑證,向所在單位提出提取住房公積金申請,所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實,并出具由單位經(jīng)辦人員簽章(字)并按規(guī)定加蓋公章的《合肥市住房公積金提取審批表》;
2、單位經(jīng)辦人員或職工憑提取憑證及經(jīng)單位核實的《合肥市住房公積金提取審批表》、到繳存住房公積金的管理中心、分中心或管理部申請?zhí)崛∽》抗e金,符合提取條件的當(dāng)即辦理審批且實時到帳(一般10到20分鐘可以到帳)。
3、辦理提取→職工向單位提出申請→單位予以核實并填寫《合肥市住房公積金提取審批表》(蓋單位公章、簽字確認(rèn))→持提取審批表、住房公積金卡及相關(guān)提取材料至中心營業(yè)大廳申請受理 →符合提取條件的當(dāng)即審批,中心通知承辦銀行辦理轉(zhuǎn)賬手續(xù)。
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合肥市辦理住房公積金支取在合肥市住房公積金管理中心
地址:合肥市花園街79號
附近公交站:
市府廣場-公交車站
途經(jīng)公交車:4路, 5路, 14路, 46路, 109路, 117路,121路, 127路, 129路, 136路, 166路, 512路, 701路,703路, l3路, t10路, 快速公交1號線白班, 快速公交1號線晚班, 快速公交4號線, 快速公交5號線
希望我的回答能夠幫助到你
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你好,據(jù)我所知每個地方的表格設(shè)計都不一樣,除了一些基本個人資料,如姓名、身份證號等,還有一些信息是需要向人力資源部咨詢清楚的,比如“單位公積金帳號”“個人公積金帳號”“月繳存額”“繳存基數(shù)”和“繳存比例”等,其他的是個人基本資料,最主要的是個人繳款和單位的繳款比例和金額就可以了。希望對你有所幫助。
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公積金沒辦法提取,只能用于購房貸款或退休提取。
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合肥市住房公積金管理中心
地址:合肥市廬陽區(qū)花園街79號
合肥市住房公積金管理中心巢湖分中心
地址:合肥市巢湖市向陽路239號(向陽路與黨校路交叉口)
合肥市住房公積金管理中心鐵路分中心
地址:合肥市瑤海區(qū)新蚌埠路128號
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根據(jù)《合肥市住房公積金提取管理辦法》購買自住房的職工可以申請?zhí)崛∽》抗e金賬戶內(nèi)的存儲余額,職工提取住房公積金時,須提供身份證及復(fù)印件,提取配偶住房公積金的,須提供夫妻關(guān)系證明及復(fù)印件;
購買自住商品房、經(jīng)濟(jì)適用房的,還須提供商品房買賣合同(含商品房網(wǎng)上備案確認(rèn)單)和不低于購房總價30%的付款憑證。
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1、有下列情形之一,并能按規(guī)定提供合法、有效證明的,可以咨詢自己單位,可以申請?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶內(nèi)的存儲余額:
2、 購買、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房的;
3、離休、退休的;
4、完全喪失勞動能力或重度殘疾,這是常見的情況之一,并與單位解除或終止勞動關(guān)系的;
5、出國定居或赴港、澳、臺地區(qū)定居的;
6、償還購買自住住房貸款本息的;
7、租住住房的月房租超出家庭月工資收入15%的;
8、進(jìn)城務(wù)工人員與單位解除(終止)勞動關(guān)系的;
9、職工死亡或被宣告死亡的;
10、正在享受城鎮(zhèn)居民最低生活保障或特困救助待遇的;
11、與單位終止勞動關(guān)系一年以上未再就業(yè)的;
12、職工及家庭成員因重大疾病,發(fā)生了意外的話,或發(fā)生重大傷害事故導(dǎo)致家庭生活艱難的;
13、因自然災(zāi)害或其他突發(fā)事件造成家庭生活嚴(yán)重困難的。
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1合肥市住房公積金管理中心
地址:合肥市廬陽區(qū)花園街79號
2合肥市住房公積金管理中心巢湖分中心
地址:合肥市巢湖市向陽路239號(向陽路與黨校路交叉口)
3合肥市住房公積金管理中心鐵路分中心
地址:合肥市瑤海區(qū)新蚌埠路128號
4合肥市住房公積金管理中心長豐管理部
地址:合肥市長豐縣吳山路114
5合肥市住房公積金管理中心徽商銀行辦事處
地址:合肥市廬陽區(qū)長江中路112
6合肥市住房公積金管理中心肥東縣管理部
地址:合肥市肥東縣龍泉路16附近
7合肥市住房公積金管理中心建設(shè)銀行辦事處
地址:合肥市廬陽區(qū)金寨路326號
8安徽省省直住房公積金管理分中心
地址:合肥市包河區(qū)蕪湖路347號城市華庭1-3層
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基本條件:符合下列條件之一的,職工可以申請?zhí)崛∽》抗e金賬戶內(nèi)的存儲余額:
1.購買、建造、翻建、大修自住住房的;
2.償還自住住房貸款本息的;
3.被納入本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障的低保戶;
4.連續(xù)失業(yè)兩年以上,且家庭人均月收入低于當(dāng)年本地職工最低工資標(biāo)準(zhǔn)的;
5.職工本人及父母、配偶、子女患重大疾病(慢性腎衰竭、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術(shù)、冠狀動脈旁路手術(shù)、顱內(nèi)腫瘤開顱摘除手術(shù)、重大器官移植手術(shù)、主動脈手術(shù)等九種重病、大病)造成家庭生活嚴(yán)重困難
6.到國外、港、澳、臺地區(qū)定居的;
7.離休、退休的;
8.符合下述情況之一并與所在單位終止勞動關(guān)系的:
(1).戶口遷出本市;
(2).非本市戶口職工離開本市、務(wù)工農(nóng)民返回原籍;
(3).完全喪失勞動能力。
9.本市無住房租賃自住住房的(含廉租房、公租房及商品住房)。
或受遺贈人的,死亡職工住房公積金賬戶內(nèi)存儲的余額納入住房公積金增值收益。
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合肥公積金提取流程:
1、準(zhǔn)備:申請人到合肥住房公積金中心服務(wù)大廳咨詢窗口領(lǐng)取或登錄合肥住房公積金網(wǎng)站下載《合肥住房公積金提取憑證》,并準(zhǔn)備好辦理提取手續(xù)的相關(guān)材料。
2、受理:申請人到合肥住房公積金管理中心服務(wù)大廳綜合業(yè)務(wù)窗口提交申請材料,受理人當(dāng)場審查申請材料是否齊全,材料不齊的發(fā)缺件告知單,材料齊全的轉(zhuǎn)入復(fù)核。
3、復(fù)核:符合條件準(zhǔn)予提取的,受理人錄入電腦,打印單筆審批表。
4、審批:授權(quán)經(jīng)辦銀行準(zhǔn)予提取。
5、提取:申請人攜單筆審批表、提取憑證和身份證到承辦銀行辦理提取手續(xù)。
公積金,一般指公司公積金,是公司在資本之外所保留的資金金額。根據(jù)公積金提留是否為法律上的強制規(guī)定,可以將公積金分為法定公積金和任意公積金。此外住房公積金是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。
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您好!步驟:申請表把自己應(yīng)該填寫的部分,或者讓單位的人給你填寫,填寫完《申請表》按要求提供有關(guān)證明材料的原件及復(fù)印件,經(jīng)職工本人簽名并由單位審核蓋章后,由單位經(jīng)辦人員或職工本人持相關(guān)證明材料,向公積金中心分支機構(gòu)申請辦理提取手續(xù)。 職工同時提取配偶及直系親屬住房公積金的,應(yīng)同時提供配偶及直系親屬單位審核蓋章的《**市住房公積金提取申請表》、家庭及直系親屬關(guān)系的證明資料。 職工確需由他人代辦提取住房公積金的,除職工應(yīng)當(dāng)提供委托證明以外,代辦人員還應(yīng)當(dāng)提供其身份證及其復(fù)印件。(2D)。
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符合下列情形之一,并能按規(guī)定提供合法、有效證明的職工,可提取個人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)達(dá)到國家法定離退休年齡,或已正式辦理了離退休手續(xù)的;
(三)完全喪失勞動能力,并與所在單位終止勞動關(guān)系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購買自住住房貸款本息的;
(六)支付自住房屋房租超出家庭月工資收入15%以上部分的;
(七)正在享受城鎮(zhèn)居民最低生活保障待遇的;
(八)本人、配偶及其直系親屬因重大疾病造成家庭生活嚴(yán)重困難的;
(九)遇到突發(fā)事件,造成家庭生活嚴(yán)重困難的;
(十)連續(xù)失業(yè)兩年以上,家庭人均月收入低于本地區(qū)最低工資收入,家庭生活嚴(yán)重困難的;
(十一)職工在職去世,有繼承人或受遺贈人領(lǐng)取的;
(十二)職工為農(nóng)業(yè)戶口或非本市戶口并與所在單位終止勞動關(guān)系的。
希望幫到你