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河北公積金查詢余額方式有很多,個人覺得最方便的還是用公積金聯名卡查詢。有公積金聯名卡,直接去銀行自動柜員機查詢,也可以去柜臺查詢,如果開通網銀的,直接登錄網銀查詢。
希望我的回答能夠幫助到你。
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河北公積金比例是:
1.“住房公積金";具體單位和個人承擔的比例是各承擔50%,那是按照個人全年平均工資計算的.國家規定的是:住房公積金不低于工資的10%,效益好的單位可以高些,職工和單位各承擔50%,全部記入職工個人住房公積金帳戶.所以說交住房公積金對職工很劃算啊!
2.至于你說的住房公積金個人和公司的繳交比例,就看你的單位怎么繳了,只要單位和個人總數不低于10%就可以.扣了個人多少,單位也同時交那么多,單位和個人一樣比例
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1、職工到住房公積金繳存銀行或單位領取并填寫《住房公積金提取申請表》(職工還商貸的填寫《住房公積金償還商業住房貸款申請表》,兩種表格都可在公積金網站下載);
2、職工向單位申請提取住房公積金,所在單位應當予以認真核實,證明提取事由的真實性,并在《住房公積金提取申請表》上簽署意見并加蓋單位公章(職工還商貸的需到貸款銀行蓋章確認);
3、職工持《住房公積金提取申請表》及相關資料到管理中心及其分支機構或繳存銀行辦理提取審核手續;
4、管理中心及其分支機構或繳存銀行在受理職工提取申請時,經審核通過準予提取的,應在《住房公積金提取申請表》上簽署同意意見;經審核有疑問的,應將相關提取證明資料留存,在3個工作日內作出準予提取或者不準提取的決定,并通知申請人;
5、管理中心及其分支機構或繳存銀行審核批準后,職工持經審核的《住房公積金提取申請表》到所在單位開具《住房公積金提取憑證》,到繳存銀行辦理提取手續;
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個人住房公積金賬戶網上查詢,一般需要個人身份證號或者賬號,填寫密碼才可以查詢。自己或者單位的住房公積金賬號忘記了,可以到當地住房公積金管理中心咨詢。
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河北公積金貸款買房的首付
1、首付款一般是房價的30%,90平米以內的小戶型房可以放寬到房價款的20%。
2、你帳戶內的公積金需要你去當地住房公積金管理部門查詢
3、貸款的計算公式應該是:貸款金額=總購房款-首付款。
4、房屋評估值由房產評估機構做出。如果你貸款時需要抵押房產,要做評估。
5、按照你所說的房屋面積,你首付繳房價款的20%即可
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河北市有下列情形之一的,可以申請提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額:1.購買、建造、翻建、大修自住住房的;2.離休、退休的;3.出境定居的;4.償還購買自住住房貸款本息的;5.房租超出家庭工資收入規定比例的及支付公共租賃住房房租的;6.職工享受城鎮最低生活保障、部分或者全部喪失勞動能力、職工家庭成員因患重大疾病、子女接受高等教育以及遇到其他突發事件造成家庭生活嚴重困難的;7.支付經濟適用房、限價房購房首付款的;8.市住房公積金管理委員會規定的其他情形。
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河北公積金管理中心查詢賬戶方法:
1.柜面查詢:本人可以攜帶身份證、住房公積金卡到當地公積金業務受理網點(住房公積金管理中心)進行查詢。
2.住房公積金網上查詢:須參保地的住房公積金管理中心官方網站。
3.聲訊電話查詢:當地住房公積金管理中心服務熱線。
4.單位查詢:本人可到公積金繳存單位或原繳存單位進行查詢。
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現行的公積金貸款政策:
首次公積金貸款,套型建筑面積在90平方米(含)以下的,首付款比例不得低于房屋總價的20%;套型建筑面積在90平方米以上的,首付款比例不得低于房屋總價的30%。
可貸額度:
1、借款人符合貸款條件,貸款額度為住房公積金繳存余額(以申請公積金貸款前一日晚12點的數據為準)的10倍。借款人配偶符合公積金貸款條件的,其住房公積金繳存余額合并計算;
2、借款人符合貸款條件,配偶為現役軍人的,貸款額度為借款人住房公積金繳存余額的20倍;
3、借款人或配偶的新職工住房補貼符合貸款條件,其繳存余額可合并計算。
借款人一人符合貸款條件,最高貸款額度為30萬元;借款人及配偶均符合貸款條件,最高貸款額度為60萬元。
價格來源于網絡,僅供參考。
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《辦法》第十條規定,公積金貸款期限最長為30年,且不超過借款人法定退休時間后的5個自然年度。
對于貸款期限,以前執行的是到借款人法定退休時間。《辦法》對貸款期限延期到退休時間后的5個自然年度。相當于給中老年購房者使用利率優惠的公積金貸款條件進行了松綁。但是貸款期限依然不能超過30年。
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河北住房公積金提取條件
(一) 購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二) 償還住房貸款本息的;
(三) 被納入城鎮居民最低生活保障范圍的;
(四) 房租支出占家庭收入的比例高于管理委員會規定的;
(五) 遇有突發事件,造成家庭生活嚴重困難的;
(六) 離休、退休、退職的;
(七) 出境定居的;
(八) 完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關系的;
(九) 戶口遷出石家莊市并與單位終止勞動關系的;
(十) 非石家莊市戶口職工與單位終止勞動關系的;
(十一) 被判處刑罰,并與單位終止勞動關系的;
(十二) 因參軍、上學,并與單位終止勞動關系的;
(十三) 因單位解散、破產或辭職、被辭退等原因與單位終止勞動關系,住房公積金轉入集中封存賬戶兩年以上未繼續繳存或者未辦理轉移的;
(十四) 其他依法允許提取的情形。
繳存人死亡或者被宣告死亡的,繳存人的繼承人、受遺贈人可以申請提取繳存人住房公積金賬戶內的存儲余額。
職工依照本辦法第 (一) 至 (五) 項規定提取住房公積金的,其配偶可同時提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額。
河北省省直住房公積金提取額度
依照本辦法第 (一) 項規定提取職工本人及其配偶的住房公積金的,按簽訂購房合同或首付款票據日期為準后延三年年末本人住房公積金賬戶內存儲余額為限額,可每間隔6個月提取一次,但不得超過購買、建造、翻建、大修自住住房的費用。
依照本辦法第 (二) 項規定提取職工本人及其配偶的住房公積金的,在還款期間,可以上下半年分別提取一次住房公積金,但不得超過償還住房貸款本息之和或購房價款總額。
依照本辦法第 (三)、(四) 項規定提取職工本人及其配偶的住房公積金的,可以每三個月提取一次住房公積金,但不得超過被納入最低生活保障范圍的期間及當年實際支付的房租。
依照本辦法第 (五) 項規定,提取職工及其配偶住房公積金的,提取額度不能超過當年醫療費用個人負擔部分總額。
依照本辦法第 (六) 項至 (十三) 項及第四條規定,可以提取職工本人住房公積金賬戶內的全部存儲余額,同時注銷職工個人住房公積金賬戶。
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(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
其中還貸能力系數為40% 月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。
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你好:
公積金貸款全國統一利率:
5年以內(包括5年)的貸款:4.0%(年利率);
5年以上的貸款:4.5%(年利率);
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下面給你介紹一下河北公積金查詢方式:
1.網上查詢:河北住房公積金網上查詢系統, 查詢范圍:此功能可以查詢個人公積金貸款情況及個人賬戶余額,單位繳存明細等
2.電話查詢:歸集、提取業務:個人住房貸款業務
3.短信查詢:公共信息服務包括住房公積金政策宣傳、業務通告等,個性化服務包括賬戶變動通知、業務辦理進度及結果告知等。
4.網點查詢:職工應出示身份證或住房公積金繳存憑證、單位經辦人員應出示住房公積金繳存登記證和本人身份證等證件,前往住房住房公積金管理大廳查詢。
希望我的回答對你有幫助
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河北公積金計算方法
住房公積金貸款計算方法:辦理公積金貸款,申請人必須連續繳存滿12個月的公積金,且申請公積金貸款時,公積金繳存狀態正常(欠繳1個月以上的不受理貸款)。
商品房最高貸款額度不能超過總房價七成,二手房最高貸款額度不超過契稅單價的六成。 公積金個人貸款額度計算公式 ??:(當月繳存額×當前至法定退休年齡的總月數+公積金賬戶當前余額)×2; 法定退休年齡:女55歲;男60歲。
貸款年限最長25年。 *注(此公式適用購買一手樓用戶參照直接計算,若是二手樓,由于要考慮到房屋的評估價、交易價、契稅價,需公積金中心審核資料后才能答復具體貸款金額)
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河北公積金查詢余額的方式三種:
1、委托單位經辦人到所屬管理部查詢歷史明細;
2、本人持身份證件到所屬分中心或管理部查詢歷史明細。
3、對于已經成功領取住房公積金聯名卡的繳存職工,可以直接登錄住房公積金網站,在住房公積金查詢功能中查詢、打印歷史明細。
希望我的回答能夠幫助到您。
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答:你好,每月住房公積繳存額由職工本人繳納和單位為職工繳納二部分組成,其計算方法是以"本人上一年度月平均工資"為基數和政策規定的繳存比例得出。即:
住房公積金=工資×7%(個人交納比例)+工資×7%(單位交納比例)(注:工資為職工本人上一年度月平均工資數)
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1、買方選擇公積金貸款購買首套住房,最低首付比例為房屋評估價的20%,最高貸款比例為80%;
2、買方選擇公積金貸款購買二套住房,最低首付比例為房屋評估價的40%,最高貸款比例為60%;
3、買方購買三套及以上住宅以及購買商業用房無法使用公積金貸款。
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目前,購買家庭首套住房的,住房公積金貸款基準利率為:1-5年期(含)年利率:2.75%,6-30年期年利率:3.25% 。申請使用公積金貸款所購房屋為家庭第二套住房的,個人公積金貸款利率為同期首套個人貸款利率的1.1倍(1-5年期年利率3.025%,6-30年期年利率3.575%)。
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公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款,國家規定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。
2012年部分城市放松公積金貸款條件,其中山東臨沂市9縣自2012年6月1日起,住房公積金貸款額度上限將由20萬元提高至30萬元。
2014年10月,由住建部、財政部、央行三部門發文,包括放松公積金貸款條件、推進異地貸款、降低中間費用、取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目,減輕貸款職工負擔。其中,連繳6個月的職工即可申請公積金貸款(現行為12個月)。
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公積金貸款申請人應具備以下條件:
(一)具有本市常住戶口或有效居留身份,且有完全民事行為能力;
(二)已連續足額繳存規定時間的住房公積金;
(三)具有償還貸款本息能力,信用良好;
(四)所購買的住房為合法的普通住房;
(五)已付購房款不低于規定比例;
(六)能夠提供本辦法規定的貸款擔保;
(七)法律、法規及政策規定的其他條件。
《辦法》明確了公積金貸款支持以貸養貸,商業銀行貸款可以轉到公積金貸款業務。同時,對于可以申請公積金貸款的申請人也做出了明確規定。其中的“已連續足額繳存規定時間的住房公積金”條款,具體時間將在石市后續出臺的實施細則中進行明確。之所以未在《辦法》中進行明確具體時間,是考慮到執行時間會根據形勢隨時調整,以前石市是按照連續繳存2年以上執行,后來改為連續繳存1年以上,去年按照住建部規定調整為連續繳存半年以上即可享受貸款。