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辦理住房貸款需要提供的資料如下：
（1）、個人貸款申請書；
（2）、個人有效身份證件（包括居民身份證、戶口本、軍官證、士官證、警官證、文職干部證、護照等）；
（3）、個人婚姻狀況證明（已婚的提供結婚證及配偶的身份證明、戶口本，未婚（離婚）的應提供民政部門出具的單身證明）；
（4）、個人收入證明材料，如工資收入證明、納稅憑證、自有房屋出租證明、營運性收入證明等；以家庭收入償還貸款的，還應當提供家庭其他成員的身份及收入證明材料；
（5）、購房首付款證明；
（6）、購房合同等證明貸款用途的資料；
（7）、購房若有共有人的，共有人需提供身份證件、戶口本、婚姻證明等；
（8）、銀行認為需要提供的其他有關材料。
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2015北京二手房房貸首付比例首套房貸二手房貸款首付比例是三成，二套房是六成。買新房和二手房在貸款首付的計算方法上有較大區別。辦理新房貸款時，首付款是按照購房時的市場價作為參考，但辦理二手房屋貸款是根據評估價作為參考。二手房貸款首付多少和二手房首付怎么算主要跟房屋年限和二手房評估費有關，如果房屋較新，評估市值高，那么房屋可貸額度高，首付款自然可以少付點。希望能幫助到你
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申請借款人到建設銀行經辦機構或與建行簽訂“合作協議”的開發商處填寫借款申請表，并提供以下材料：1.本人戶口本、身份證或其他有效居留證件；2.職業和收入證明；3.購房合同或意向書等有關證明材料；4.建設銀行經辦機構要求提供的其他材料；
調查建設銀行經辦機構或建設銀行委托的律師事務所（或公證處）對借款人提供的資料進行調查。
審批建設銀行經辦機構對借款人的申請進行審批。
借款人開戶、領儲蓄卡并簽訂借款合同。
辦理抵押、擔保、質押和保險等有關擔保手續。
借款合同生效，資金劃入開發商帳戶。
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1.需有固定資產作為抵押：（如私產，公產，企業產，商品房合同）抵押率70%左右。2.借款利息：月利息1.5%（同行業最低）。3.借款手續：身份證、房產證、戶口本、結婚證。4.期限靈活：1-12個月，到期還可提前申請延期。5.放款時間：符合條件當天即可到賬。6.還款自由：分期付息，最后一次還本，也可提前還款。
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一、就近找擬貸款的銀行
二、咨詢貸款需要哪些資料，按其要求提供
一般所需資料如下：房產證、身份證、戶口本、收入證明、銀行流水
三、銀行審核資料，審批貸款
四、審批通過，簽訂合同、辦理抵押登記
五、銀行放款。
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我知道是只有辦好房產證后,才能辦好貸款.一般也是開發商委托辦理.商業貸款時間很快,1-2周就行.不影響你拿到鑰匙.
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身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、購房合同（已婚提供夫妻雙方資料）條件：只要有穩定的收入和銀行流水，流水只要每月都有就可以了，收入證明上的月收入需要是月供的2倍。
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轉按揭一般辦理流程為：
(1)甲銀行在今年對于首次購房的在按揭客戶，一般執行下浮10%-15%的優惠利率。
(2)乙銀行推出房貸業務執行下浮30%的優惠利率，正常客戶可向銀行申請。
(3)乙銀行審核房產和借款人資信。
(4)審核通過，乙銀行出資結清用戶在甲銀行的貸款。
(5)用戶在乙銀行辦理房貸業務并享受最新優惠利率。
對于房子的出讓方來說，辦理轉按揭主要需要提供“轉按”申請書 、有效身份證原件和復印件、《借款抵押合同》原件和“提前還款申請書”。購買方則需要備齊普通房貸的所有資料之外，與原借款人簽訂一份轉讓合同、協議或意向書。
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要提前還貸,你需要到銀行提出提前還貸申請,然后辦理提前還貸手續.在還貸的次月你的還貸本息將遞減.
你可以多次辦理提前還貸直至貸款本息還清.
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一、就近找擬貸款的銀行。二、咨詢貸款需要哪些資料，按其要求提供，一般所需資料如下：房產證、身份證、戶口本、收入證明、銀行流水。三、銀行審核資料，審批貸款。四、審批通過，簽訂合同、辦理抵押登記。五、銀行放款。
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你好！按照以下步驟
房產抵押貸款申請材料:
（1）房產證
（2）權利人及配偶的身份證
（3）權利人及配偶的戶口本
（4）權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)
（5）收入證明和近半年貸款人的收入流水清單
（6）如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證
（7）如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最后一期的銀行對帳單
（8）為提高貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存折、車輛行駛證等等) 般可以貸15-20年。
希望我的回答可以幫助你
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你好，市民在資料齊全且符合購房政策的前提下向銀行遞交申請后，約莫7個工作日便可收到銀行出具的《同貸書》。而從收到銀行《同貸書》到放款，雙方還需經歷產權交易過戶，這其中要耗費10個工作日。等買家將物業抵押登記證明遞交給銀行后，還需再等7至10個工作日才能盼來銀行放款。整個流程大概需要24個工作日。
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1.申請借款人到建設銀行經辦機構或與建行簽訂“合作協議”的開發商處填寫借款申請表，并提供以下材料：
（1.）本人戶口本、身份證或其他有效居留證件；
（2.）職業和收入證明；
（3.）購房合同或意向書等有關證明材料；
（4）.建設銀行經辦機構要求提供的其他材料；
2.調查建設銀行經辦機構或建設銀行委托的律師事務所（或公證處）對借款人提供的資料進行調查。
3.審批建設銀行經辦機構對借款人的申請進行審批。
4.借款人開戶、領儲蓄卡并簽訂借款合同。
5.辦理抵押、擔保、質押和保險等有關擔保手續。
6.借款合同生效，資金劃入開發商帳戶。
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貸款往往有三種形式：銀行、中介及貸款公司。
如果您是希望在銀行貸款的話，一般貸款流程如下：
首先，申請貸款。
然后，銀行根據您的申請對您的信用等級評估。
接著，您就可以等待貸款審批了。
最后，您就等著貸款發放就可以了。
通過中介機構辦理。
對于不了解貸款產品的客戶，建議您可以選擇此方法辦理。所謂中介貸款平臺也就是此類平臺與各家銀行以及正規的貸款機構建立了合作關系，客戶可以先咨詢后找到合適的機構和貸款產品，然后再轉交給銀行或者貸款機構辦理。
通過貸款公司。
當前市面上有許多貸款公司，各地還有大量的擔保、咨詢名義的貸款公司。此外還有一些電子金融機構，比如p2p模式的人人貸網站等。這些機構也是能辦理貸款的。
希望可以幫到你！
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變更房貸還款人需要進行轉按揭：
轉按揭的流程：
1、買賣雙方簽訂《房屋買賣合同》；
2、買方、賣方、律師事務所三方簽訂《轉按揭交易安全保證合同》；
3、買方交納房屋價格30%的首付款（按交易價格與評估價格孰低的原則，一年內免評估，以原購買價為準）；
4、賣方的貸款銀行書面同意提前一次性還款的確認函（包括所欠資款本息、還款帳號）；
5、買方據前述文件及個人資信文件向貸款銀行申請二手房按揭貸款（提出貸款申請，律師初審，銀行復審）；
6、賣方向買方實際交付房屋；
7、銀行復審通過后放款，向賣方的銀行劃款；
8、賣方收到款項后，與原貸款行解除貸款合同和抵押登記，與買方、律師一同辦理過戶、并且抵押給買方的貸款銀行；
9、買方的貸款銀行將30%的首付款付給賣方。
轉按揭需要的材料：
原借款人所需資料：
1、借款人和權利共有人身份證復印件；
2、 房地產權證原件；
3、借款合同（抵押合同）原件；
4、 一期銀行還款對帳單原件；
5、 還款卡或還款存折復印件；
6、房屋買賣合同。
新借款人所需資料：
1、 借款人和權利共有人身份證復印件；
2、借款人和權利共有人戶口簿復印件；
3、借款人婚姻證明復印件；
4、借款人和參貸人的收入證明；
5、 首付款收據；
6、房屋估價報告；
7、房屋買賣合同；
8、 如公積金貸款另附公積金帳號；
9、 如消費貸款另附消費用途證明，水電煤帳單。
所有復印件均需統一使用A4規格紙張。
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1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供下列資料：
(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;
(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;
(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;
(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;
(五)用于擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;
(六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，并繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。
(七)公積金中心要求提供的其他資料。
2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，并及時報送公積金中心。
3、公積金中心負責審批貸款，并及時將審批結果通知銀行。
4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，并將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核準后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。
5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
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以房子作抵押、以經營的企業(工商執照）為貸款人申請貸款。
貸款著帶著貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證（或復印件）、工商執照、稅務登記證、收入證明、銀行的資金流水、房屋的評估報告到銀行申請，批準后到房管部門辦理抵押登記，之后到銀行支取貸款。
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第一，你拿簽訂的購房合同到你要轉貸的銀行咨詢你可否轉貸（不是營業廳，一般有專門的信貸辦公室） 第二，當你得到肯定的答復時，就可以領取申請表，按照申請表的要求準備好材料就可以了，
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通常情況下，在借貸人滿足有關貸款條件并且手續齊全，一般需要半個月時間就能辦理，但因為辦理房貸手續比較麻煩，并且還需將房產抵押給銀行，為此，一個月才能辦理下來也是正常不過的。
希望我的回答可以幫到你，謝謝。
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申請住房公積金個人住房貸款需要符合以下條件：
(1)按《住房公積金管理條例》建立住房公積金制度、且連續繳存住房公積金12個月以上的單位職工；
(2)借款人具有完全民事行為能力；
(3)有固定的職業和穩定的收入來源；
(4)有足值的抵(質)押物作為貸款的抵押擔保。 《
條例》規定，繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心或縣級管理部申請住房公積金貸款。
