1.上網登錄淮南政府網，通過“淮南市商品房預售許可證公告”可進行查詢。 2.如不會或無法上網，可以到相關部門服務大廳咨詢臺，讓工作人員幫您查核。 小知識: 商品房預售許可證的定義 《商品房預售許可證》是市、縣人民政府房地產行政管理部門允許房地產開發企業銷售商品房的批準文件。其主管機關是市國土房管局，證書由市國土房管局統一印制、辦理登記審批和核發證書。房地產商在銷售商品房時，如該房屋已建成，還應持有房屋所有權證書。購房者如需調查房屋的建筑質量，還可查驗房地產商的《工程驗收證》。

其一，合肥是省會城市，與周邊的南京、杭州、武漢、南昌、福州都有不小的差距，潛力較好； 其二，合肥最近8年進入大建設階段，地鐵、高架、機場、高鐵南站……大量建設改變了合肥的面貌格局，吸納人口的能力大大增強； 其三，安徽有6000萬人口，而周邊發達地區的江蘇、浙江房價過高，中西部地區又沒有吸引力，因此，合肥得天獨厚，最具吸納人口的能力，由此也造成了強大的市場需求； 其四，也是延續上一條，目前合肥月均銷量在8000-9000套，居全國領先地位，至少在前5名（包括北京上海廣州深圳）； 其五，從成本的角度考慮，合肥土地價格一直在攀升，剛剛拍的瑤海區東二環以東3公里處土地，賣到600萬/畝，此外還有人工工資，10年增長近10倍，材料費更是不斷攀升，各種物價都在高速上漲。 所以總體來說，合肥房價一定會漲，而且3年內，到2017年，合肥均價不會低于10000元/平米，極有可能漲到12000元/平米。 當然，也不能排除短期的波動，比如2008年下半年金融危機，又比如2011年，就好像人的心率不整齊一樣，適當的波動是正常的，不可能時時刻刻都按照直線行走。

合肥新樓盤： 1、廬州公館 地址：四里河路以南、迎春路以西 地鐵3號線經過 2、和昌中央悅府 地址：肥西桃花工業園繁華大道與恒山路交口西南側 途徑公交：80路、655路 3、祥源金港灣 地址：高新區長寧大道與云飛路交口 途經公交：665路、t2路

第一條 為維護房地產市場秩序，規范商品房銷售行為，提高商品房交易信息的透明度，保障商品房交易公平、公正。根據《城市房地產開發經營管理條例》和建設部《城市商品房預售管理辦法》、《房地產市場信息系統建設工作綱要》等有關規定，制定本辦法。 第二條 凡在本市城市規劃區范圍內國有土地上商品房的預、銷售合同網上備案適用本辦法。 第三條 合肥市房地產管理局負責商品房預、銷售合同網上聯機備案的管理工作。合肥市房地產產權監理處負責商品房預、銷售合同網上聯機備案的具體實施工作。 第四條　房地產開發企業在申報商品房預售許可證的同時，應當辦理預售商品房入網手續。房地產開發企業應當攜帶企業法人營業執照、入網申請書、授權委托書到合肥市房地產產權監理處辦理入網手續，簽訂網上服務協議。 第五條 商品房獲準銷售后，合肥市房地產管理局即在政務網上公布下列信息： 　 1、《商品房預售許可證》的主要內容；　 2、商品房項目的規劃總平面圖、各幢的建筑平面圖；　 3、商品房樓盤表、總單元套數以及每單元（套）的部位、套型、套內面積、公共分攤面積；　 4、商品房項目概況、配套設施及公共配套情況；　 5、房地產抵押、查封等權利限制情況；　 6、商品房擬銷售價格。 第六條　房地產開發企業不得在網上提供虛假的信息資料。已在網上公布的可供銷售的商品房，購房人要求購買的，房地產開發企業不得拒售。 第七條　雙方當事人應當根據商品房買賣合同示范文本，協商擬定合同條款。合同經當事人雙方確認后，由房地產開發企業通過網上聯機備案系統，將買賣雙方基本信息傳送至合肥市房地產管理局辦理網上認購和備案手續。網上認購簽約后，十日內必須辦理商品房網上備案手續。如未備案，十日后網上標識將自動轉為"可售"，記錄該套商品房一次換手；十日內如雙方當事人解除認購合同，可以通過網上聯機備案系統撤銷合同，恢復"可售" 標識，同時記錄該套商品房一次換手。 第八條　商品房買賣合同備案后，雙方當事人經協商一致，需要變更或解除商品房銷售合同的，應持當事人的有效身份證件，向合肥市房地產產權監理處提出書面申請，經審查批準后，方可辦理變更或注銷合同的登記備案手續。 第九條　合肥市房地產管理局建立房地產開發、銷售企業的信用檔案。房地產開發企業及其委托的代理銷售企業在辦理商品房銷售過程中違反誠信承諾的，予以上網公示，并載入該企業的信用檔案。

契稅房款的1%,維修基金2%

房價平均24111元/㎡ 2016合肥商品房總價491 萬， 均價25501元/㎡， 11/21層 戶型3室(115.71㎡) 2016合肥商品房總價447 萬， 均價19745元/㎡， 11/22層 戶型3室(122㎡) 2016合肥商品房總價420萬， 均價11949元/㎡， 10/27層 戶型4室(194.0㎡) 價格來源于網絡，僅供參考

合肥商品房預售許可證查詢辦法； 一、網上查詢：XX市住建局進入官網找到網上服務大廳模塊單擊商品房預售信息查詢在彈出的頁面中出現搜索欄，可按預售證號、公司名稱、項目名稱、項目坐落、城區幾大類進行搜索：項目名稱進行查詢，在搜索欄輸入項目名稱，如：世紀華都，單擊確定出現查詢的信息 二、住建局（房管局）查詢：到房管局辦證大廳的自助查詢機，或者在總咨詢臺咨詢。

一、購房合同是買房的重要手續和證明，是保護購房者自身權益的重要文件。只有經主管部門登記備案的購房合同，才能履行其合法效力。購房合同登記備案后會在合同上蓋一個登記備案章，上面的號碼即為合同登記備案號。購房者既可登陸武漢房地產市場信息網，鍵入相關信息查詢合同登記備案情況，也可在向開發商征詢經辦合同登記備案房產局后，親自前往該處了合同登記備案情況。 二、如果您在網上查詢不到您的購房合同登記備案號，可能有兩個原因。第一種可能是網上信息更新不及時，那么您只要延后幾天再查詢即可；第二種可能是您將合同編號當做合同登記備案號，不小心輸錯了號碼。您應該了解的是：商品房購房合同第一頁的合同編號并不是合同登記備案號，購房者上網查詢時應該輸入合同登記備案章上顯示的號碼，否則就可能會出現查詢失敗的情況。 希望能幫到您

1、可以持個人身份證明到房管局進行現場查詢，在房管局交易辦事窗口提供合同及身份證即可查詢合同信息是否有效以及是否已經備案； 2、還可以登陸房管局網站進行遠程查詢，具體如下： 登陸房屋所在地“房地產管理局政務信息網”，直接在首頁點擊“網上簽約查詢”； 點擊后進入查詢頁面，輸入《商品房買賣合同》封面左上角合同編碼，再輸入約時所確定的密碼即可進行合同相關信息的查詢。

合肥是省會城市，與周邊的南京、杭州、武漢、南昌、福州都有不小的差距，潛力較好； ??其二，合肥最近8年進入大建設階段，地鐵、高架、機嘗高鐵南站……大量建設改變了合肥的面貌格局，吸納人口的能力大大增強； ??其三，安徽有6000萬人口。在濱湖平均8500，二環內7800，一環9000以上，北城最便宜。東邊北邊便宜，西面南面貴。自己住就買北邊。 以上價格來源于網絡，僅供參考

1.錦繡豪庭 地址：瑤海區明光路327號（明光路與迎屏路交口） 2.柏莊春暖花開 地址：瑤海區長江東路288號（原玻璃廠） 3.海納國際 地址：廬江縣安德利貿易中心東500米 4.東方華庭 地址：廬江縣潛川路6號

一、各地都實行商品房買賣合同網上銷售、簽約，即時登記備案、預告登記。 二、沒有必要簽訂手寫版書面合同，開發商承諾一周備案是錯誤的，可向成都房管部門投訴此開發商。

您好！合肥商品房和住宅銷售均價分別為5377元/平方米和5011元/平方米，較8月銷售均價分別下降1.8%和1.7%，比2015年同期分別上漲6.8%。 價格還不會很貴呢，而且現在商品房升值空間是蠻大的呢，可以買哦。 以上報價來源于網絡，僅供參考，以實際價格為準。

第一步點擊“商品房備案”進入頁面 第二步點擊項目名稱 第三步點擊進入樓棟 第四步查看房源狀態 第五步點擊房號即可查看具體房源信息

合肥商品房均價： 價格：5477元 物業類別： 普通住宅 項目特色：不限購建筑類別： 塔樓 多層 裝修狀況： 暫無 產權年限：70年環線位置： 二環以外 開發 商：合肥凱泰置業有限公司 樓盤地址：科學院路與樊洼路交口東南角 希望我的回答能幫到您，謝謝您，望采納 以上價格來源于網絡，僅供參考。

上海海瑤水族工程有限公司不斷地吸收和學習了國內外先進的水族館的設計與施工工藝，積累了許多成功案例的經驗。 上海海瑤水族工程有限公司根據這一趨勢，為海洋水族館、水景長廊、休閑會所、酒店、廣場、寫字樓、隧道工程、亞克力表演池等場所，提供大型魚缸及超大型亞克力魚缸工程的整體解決方案。并在此方面擁有成熟的設計與施工經驗，在安全性、美觀度及使用周期上都已超越當今行業的標準。 亞克力魚缸生產廠家-上海海瑤水族工程有限公司是一家專注為大型水族工程、水族觀賞業、高檔酒店業、海洋娛樂業的客戶提供亞克力板材、藝術魚缸、水族景觀工程設計與建造整體解決方案的專業化水族工程公司。

1、如果開發商沒有辦理土地使用證，應先辦理商品房的土地分割登記，才可以辦理土地使用權證；2、不能直接去國土局辦理。因為土地使用權分割登記后使用權也是登記給開發商的，購房戶再憑房產證、商品房買賣合同、購房發票、契證及土地使用權分割證，再辦理土地變更登記。土地使用者變成你的前使用者后，你在申請變更登記。3、不辦理對拆遷應該沒有什么影響；至于買賣的話，那就看買主啦。4、如果土地使用證在原業主手中，他不能抵押。因為抵押是需要雙證（房產證和土地證）的，既然房產證已經變更為你，那他就不能去辦抵押

合肥商品房買賣合同： 賣方:_______________(簡稱甲方)身份證號碼:_____________________ 買方:_______________(簡稱乙方)身份證號碼:_____________________ 根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。 第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。 第二條上述房產的交易價格為:單價:人民幣________元/平方米，總價:人民幣___________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。 第三條付款時間與辦法: 1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。 2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。 第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。 第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。 第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。 第七條本合同主體 1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。 2.乙方是____________，代表人是____________。 第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。 第九條本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,廈門市房地產交易中心一份、________公證處各一份。 第十條本合同發生爭議的解決方式:在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。 第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。 第十二條雙方約定的其他事項: 出賣方(甲方):_________________ 購買方(乙方):__________________ 身份證號碼:__________________ 身份證號碼:___________________ 　　地　　　址：___________________　　　　　　地　　　址：____________________ 　　郵　　　編：___________________　　　　　　郵　　　編：____________________ 　　電　　　話：___________________　　　　　　電　　　話：____________________ 　　代理人(甲方)：_________________　　　　　　代理人(乙方)：_________________ 　　身份證號碼：___________________　　　　　　身份證號碼：___________________ 　　見證方：鑒證機關： 　　地　　址： 　　郵　　編： 　　電　　話： 　　法人代表： 　　代　　表：　　　　　　　　　　　　　　　　　經辦人： 　　日　　期：_______年____月____日　　　　　　鑒證日期：_______年____月____日

以下是購買房產五證的查詢1.規劃局的《建設工程規劃許可證》；2.建委的《建設工程開工建設許可證》；3.國土局的《國有土地使用權證》、4.《建設用地規劃許可證》；5.房地局的《商品房銷售（預售）許可證》。希望我的回答能幫助到你

如何辦理房產土地證一、需提供資料：(一)房改房1.土地登記申請表。1份(申請人在窗口領取填寫并加蓋私章)2.公有住房出售價格審批。(復印件1份)3.房屋所有權證。(復印件1份，其中分層分戶平面圖2份)4.申請人個人身份證。(復印件1份)5.換購房登記的需提交原土地使用權證原件。6.屬共有產的需提交房屋共有人產權證。(復印件1份)二)商品房、拆遷安置房、私房轉讓1.土地登記申請表。1份(申請人在窗口領取填寫并加蓋私章)2.購房合同書或拆遷協議書。(復印件1份，其中拆遷前已領取土地證的須交回原證)3.房屋所有權證(屬共有產的需提供房屋共有人產權證)。(復印件1份)4.契證。(復印件1份)5.申請人身份證。(復印件1份)6.產權人為單位的，須提供企業法人營業執照或機構代碼證復印件，法人代表身份證。(申請人在窗口領取填寫并加蓋公章)注：1.屬委托辦理的，須提供土地登記委托書(申請人在窗口領取填寫并加蓋私章)、委托代辦人身份證。(復印件1份)2.屬贈與、繼承的須提交公證書，并收回原土地證(已領取土地證的)。3.屬交易房的，須提交轉讓協議書、出讓合同及交款發票并收回原土地證原件。轉讓方未辦土地證的需提交原權源資料。二、服務程序1.申請人持上述材料，到國土資源局辦證大廳受理登記。2.資料審查。擬經辦意見、初審、審核、審批、注冊、填卡、繕證。3.憑《xxx土地信息中心辦文回執單》及個人身份證繳費、領證。三、房屋土地證辦理時限：房改房總辦文時限：8個工作日。商品房、拆遷安置房、私房轉讓總辦文時限：14個工作日