-
尚城國際，地址：市區- 少林路中段 公安局對面。房屋戶型： 3 室 2 廳 2 衛 - 140㎡，所在樓層： 14樓 /共19層，概況：精裝 - 南北向。價格：75 萬元 ( 5357元/㎡)。裝修風格為歐式，可以留部分家具，因為家具使用時間不久，比較新。交通便利，出行方便。
價格來源網絡，僅供參考。
-
開封二手房：
1.煙草局南二手房 ?? ?? ??33 ??萬 ?? ?? ?? ??4313元/㎡ ?? ?? ??3室1廳1衛 ??(76.5㎡) ??
2.謝家集新家園二手房 ?? ?? ?? ??16.8 ??萬 ?? ?? ?? ??2100元/㎡ ?? ?? ??2室1廳1衛 ??(80㎡) ??
3.現代花園二手房 ?? ?? ?? ?? ??31 ??萬 ?? ?? ?? ??3563元/㎡ ?? ?? ??2室2廳1衛 ??(87㎡) ??
價格來源網絡，僅供參考
希望我的回答能幫到你，望采納
-
開封二手房價格：
A 嘉斯茂數碼廣場
地址： 迎賓路省府西街口
均價：7200.0
B 龍成香榭里花園
地址： 漢興路339
均價：3800.0
價格來源網絡，僅供參考！
希望我的回答能幫到你。
-
你好，我覺得金明 - 金明區的樓盤蠻不錯，價格是4583元/㎡，地址是立洋外國語學校，該小區環境不錯，空氣也蠻好的，周圍的配套設施也很齊全，交通也很方便，希望我的回答能夠幫助到你，價格來源于網絡，僅供參考。
-
二手房交易過程中買方和賣方都需要承擔的不同的稅費，二手房交易中征收交易稅的本意是為了限制買賣交易，抑制房地產產業過熱。結果是增加了買房人的購房負擔，也增加了國家的稅收收入。實際交易中，賣家無一例外的將稅費轉嫁到買家身上。
-
你好，很高興給你解答，我給你提供一些我的經驗，你參考一下
開封二手房交易流程：
先簽訂房地產買賣合同（當地房地產交易中心可買到），在合同里面都寫明你們雙方的約定，比如怎么付款，分幾次付款，一般都是簽了買賣合同首付給他3成，然后去房地產交易中心過戶，過戶當日付6成，等你拿到產證后給他最后的1成。
過戶的手續不復雜，只要雙方的身份證原件以及復印件、戶口本、結婚證、稅費繳納憑證、合同、土地證、房產證，就可以去過戶了。注意的是雙方當事人一定都要到場，要簽字的，如一方不去的話要去公證處作委托的！
一次性付款就是在時間上比貸款要快1個月，其他無分別，總的時間是，簽好合同當天就可以去過戶（帶齊資料），過戶好后20個工作日拿到新的產證，其他再交接一下水電費就可以了。
-
現在最新的二手房交易稅費，依據交易雙方的不同情況，具體稅費明細如下：一、契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外)1、買方首次購房90平方以下的房產按照1%繳納；2、買方首次購房90平方以上（含90平）144平方以下的房產按照1.5%繳納；3、以下情況按照3%繳納：（1）144（含144平）平方以上；（2）買方不是首次購房；（3）車庫；（4）非普通住宅（商業用房）；二、營業稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）1、房產證滿2年，144平方以下的普通住宅房產免征營業稅；2、房產證不滿2年，按照5.55%繳納營業稅；3、房屋面積超過144平方，房產證滿2年的按照差額繳納，計算公式為：（上次購買價格―現在出售價格）*稅率5.55%；4、商鋪差額繳納，計算公式為：（上次購買價格―現在出售價格）*稅率5.55%；三、個人所得稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）1、房產證滿五年，并且是賣方夫妻名下唯一一套房產免征個人所得稅；2、賣方夫妻名下不是唯一房產或房產證未滿5年，按照1%繳納；3、商鋪按照差額繳納，計算公式為：（上次購買價格―現在出售價格）*稅率20%；
-
開封二手房一樓帶活院買賣信息參考：
1.開封幸福里，樓盤均價為7850元/平。
項目位置： 黃河路與東京大道交叉口
交通狀況： 8路、21路區間、21路、25路、33路、35路以及鄭開城際公交近距離迎駕，便捷您四通八達。
2.開封偉業香堤灣，樓盤均價為7600元/平。
樓盤地址：金明區開封市集英街與漢興路交匯處路南
配套領先：周邊規劃有學校、醫院、酒店、公交線路、教育示范區等高尚配套。
價格來源網絡,僅供參考。
-
【寧興嘉利玫瑰園】地址：高新區江南路與滄海路交叉口西南角
價格：15000元/平方。
該區風景優美，設備齊全，交通便利，價格便宜，很適合在附近的白領居住。
價格來源網絡，僅供參考。
-
商城小區，79萬，89㎡ ??(8876元/㎡)
地址：位于紫金山路與商城路交叉口向西200米，
該小區地理位置優越，交通非常的方便，不臨街不臨路，出門就是地鐵口，公交站，學區房上學非常方便，也有大型超市購物非常的方便小區停車方便，有獨立停車位，樓間距寬，采光通風型超好，高檔社區，綠化率高，環境優美。
價格來源網絡， ??僅供參考
-
-
金陵小區
二手房價格：16661元/平米
集慶路
二手房價格：21153元/平米
頂山
二手房價格：16666元/平米
希望我的回答可以幫到你， 以上價格來源于網絡，僅供參考。
-
風水學對于購房樓層的選擇比較有講究，這里給你提供一些關于選樓層的一些知識，對你日后選房是有幫助的。要買房子首先想到的便是如何選擇樓層，每一個樓層有不一樣的價味，但不能貪圖省這點小錢而錯過了比較適宜自己房子。關于樓層風水很有講究，與喜忌而論，舉例說明：某人生肖屬豬，五行屬水，居住在一樓或六樓，則水可助其主命水，吉論；要是居住在五樓或十樓，則土克其主命水，兇論;而居住在二樓或七樓，則火被其主命水克制，中等論。這么多不同的論法就要根據你的生辰八字來結合樓層。避免相沖的現象。
-
登封房產信息以下供你參考；
市區罕見花園緊鄰一樓帶小院產權房總價格20.3 ??萬元，72.6㎡ ?? ??1室2廳1衛；
洧河路向陽小區精裝房總價格35 ??萬元126㎡ ??3室2廳2衛；
南環棋盤山附近精裝修總價格38 ??萬元145㎡ ??/ ??4室2廳1衛；
中岳廟小區總價格26 ??萬元，130㎡ ??/ ??3室2廳2
衛以上價格來源網絡， ??僅供參考
-
1、買方咨詢
買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。
2、簽合同
賣方提供了房屋的合法證件，買方可以交納購房定金(交納購房定金不是商品房買賣的必經程序)，買賣雙方簽訂房屋買賣合同(或稱房屋買賣契約)。買賣雙方通過協商，對房屋坐落位置、產權狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等達成一致意見后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。
3、辦理過戶
買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請，接受審查。買賣雙方向房地產管理部門提出申請手續后，管理部門要查驗有關證件，審查產權，對符合上市條件的房屋準予辦理過戶手續，對無產權或部分產權又未得到其他產權共有人書面同意的情況拒絕申請，禁止上市交易。
4、立契
房地相關部門根據交易房屋的產權狀況和購買對象，按交易部門事先設定的審批權限逐級申報審核批準后，交易雙方才能辦理立契手續。現在北京市已取消了交易過程中的房地產賣契，即大家所俗稱的“白契”。
5、繳納稅費
稅費的構成比較復雜，要根據交易房屋的性質而定。比如房改房、危改回遷房、經濟適用房與其它商品房的稅費構成是不一樣的。
6、辦理產權轉移過戶手續
交易雙方在房地產交易管理部門辦理完產權變更登記后，交易材料移送到發證部門，買方憑領取房屋所有權證通知單到發證部門申領新的產權證。
7、銀行貸款
對貸款的買受人來說在與賣方簽訂完房屋買賣合同后由買賣雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續，銀行審核買方的資信，對雙方欲交易的房屋進行評估，以確定買方的貸款額度，然后批準買方的貸款，待雙方完成產權登記變更，買方領取房屋所有權證后，銀行將貸款一次性發放。
8、打余款完成交易
買方領取房屋所有權證、付清所有房款，賣方交付房屋并結清所有物業費后雙方的二手房屋買賣合同全部履行完畢。
希望我的回答可以幫到您。
-
開封12月二手房均價 4496 元/m2的了，價格是實惠的了
錦程花園均價2656 元/m2了，小區地址：吳江平東路86號
南北房間露臺，南北通透，大面積觀景陽臺，將室外美景直接引入室內。而多層住宅位于整個用地的西地塊，地理位置優越，限度地利用了沿街地塊不同的戶型適合不同人群居住，住宅造型明快，建筑高度適宜，具有良好的親和度和經濟效益。
價格來源于網絡 僅供參考
-
開封二手房交易需要交納的稅費如下：
一、 買房人應繳納稅費：
1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）
2、 印花稅：房款的0.05%
3、 交易費：3元/平方米
4、 測繪費：1.36元/平方米
5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費：
1、 印花稅：房款的0.05%
2、 交易費：3元/平方米
3、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除）
-
您好，開封二手房房價趨勢總體還是呈上升趨勢的，長龍苑東臨大寧、稻田、馬場三大水庫，風水極具特色。周邊無任何工礦企業，空氣清新，環境優雅，毗鄰盧溝曉月、園博園、永定湖等旅游景點。
-
1、先填寫二手房抵押貸款的申請書，在這個過程中申請貸款人要向銀行提交一些證明材料：a固定收入證明，(1年之內的銀行流水進賬必需滿足條件，這個要根據貸款的數額計算)；b房屋的住房產權所有權證件以及房產的評估報告書；c交易住房的合同、協議。
2、銀行對于二手房抵押貸款的申請書的審查，對于此步驟,銀行可能對于申請人進行回訪，回訪目的：主要針對申請人是否有能力進行還貸。
3、審核通過之后，銀行要對抵押房產產權證進行收押。
4、雙方簽訂二手房抵押貸款合同，簽訂完成之后還要進行公證。
5、公證之后，銀行將對申請人進行放款，通常是通過轉賬的形式打到指定的賬戶。
-
開封二手房產交易要注意的事項：1、核實賣方的身份。如果是個人，看他的身份證；如果是單位，到工商局看它的檔案資料；如果賣方有代理人，看他有沒有經過公證的授權委托書。
2、到房管局查驗賣方的房產證。看該房屋是否有房屋共有權人，如果房屋為多人共有，則須賣房人提供所有共有人的身份證件及同意出賣房屋的書面文件；如是夫妻共有財產，是否經過賣方配偶的書面同意；如果房屋已出租，則須賣房人提供承租人同意出售的書面意見；如果房屋已被抵押，則須賣房人提供抵押權人同意房屋出售的書面文件。
3、如通過房屋中介購房，購房者要選擇正規的、有一定信譽度的中介機構，必要時可查閱中介機構應具備的"兩證"，一為工商部門頒發的營業執照，二為房屋土地管理局頒發的中介代理資質證書。
4、仔細核對賣方身份證或工商檔案中的名稱與房產證上的房屋所有人是否一致，原則上是一個字也不能錯。
5、如購買公房，須了解所購公房是成本價還是標準價，標準價購買的公房在出讓時須按成本價補足費用。由于公房原單位對公房一般都保留優先購買權，因此，應要求賣房人提供單位放棄優先購買權的書面意見；另外，軍隊、醫院、學校的公房，由于其特殊性，在沒有取得單位同意的情況下，一律不得出售。
6、如果所購房屋是已購公房或經濟適用房，還須賣房人提供政府部門對其上市交易的批準書。
7、如果了解到欲購房屋屬于下列幾種情況，則千萬不能購買：已列入拆遷公告范圍的房屋或被國家征用的房屋；被人民法院或行政機關依法查封的房屋；屬違法或違章建筑的房屋；存在產權爭議的房屋。
-
商城小區，79萬，89㎡ (8876元/㎡)
小區位于紫金山路與商城路交叉口向西200米，地理位置優越，交通非常的方便，不臨街不臨路，出門就是地鐵口，公交站，學區房上學非常方便，也有大型超市購物非常的方便小區停車方便，有獨立停車位，樓間距寬，采光通風型超好，高檔社區，綠化率高，環境優美，價格來源網絡， 僅供參考
