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什么是倒復(fù)式的樓房，其實(shí)倒復(fù)式就是一套有兩層，只有一個大門在第1層有樓梯上2樓，優(yōu)點(diǎn)是但不曾采用推拉窗戶，通風(fēng)采光好與一般層高和面積相同住宅相比，土地利用率可提高40%，不足的之處在面寬大進(jìn)深小，一般室內(nèi)的隔斷、樓板均采用輕薄的木隔斷，木材的成本較高且隔音、防火功能差，房間的私密性、安全性較差。
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為什么復(fù)式不升值，因?yàn)橛械膹?fù)式不是很適合長時間的居住，雖然面積大，但是居住的舒適性遠(yuǎn)遠(yuǎn)不如平層來的好，還有就是有的一層層高還是可以的，但是二層的話就比較悲劇了，有的還不足2.2米，國家有一項(xiàng)規(guī)定就是不超過2.2的層高是不計(jì)入建筑面積的。
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看使用情況的，如果是有老人孩子那就是平層比較好，如果是自己一個人住那么復(fù)式好
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在市面上復(fù)式公寓不好賣的原因有很多種，我可以這么跟你說復(fù)式公寓在市面上不暢銷的原因是有好多人都不了解這個房子的特征，而且這種房子沒有那種普通的房子好，關(guān)鍵是買房子就是圖的一家人能夠團(tuán)圓，復(fù)式公寓的面積也是比較小。
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把普通住宅分樓上樓下兩層使用,入戶不通過客廳可進(jìn)出樓上臥室,樓上休息樓下活動,作到佳私密性,其優(yōu)點(diǎn)增加土地利用率,大限度降底*成本;陰陽面共享,使房子與人起居行為的匹配作到更加人性化。
復(fù)式公寓的優(yōu)點(diǎn)：
層大作用
首先,復(fù)式公寓與普通住宅很大的一個區(qū)別就是——層。大家可能有所了解,我們普通住宅的標(biāo)準(zhǔn)層一般都在2.8米高,但是復(fù)式公寓一般在4米以上,有些甚至高達(dá)6米,它的好處是可以利用高的優(yōu)點(diǎn)設(shè)計(jì)夾層,用樓梯銜接,一層可以布置成客廳或者餐廳等,而二層則可以安排臥室及書房,這樣就可以在有限的空間里將空間放大化,提高面積的使用率。
空間隔離不怕無私密
復(fù)式公寓一般而言有兩層,一層和二層的空間設(shè)計(jì)可以如第1點(diǎn)所述,臥室、書房這類比較私密的空間可以放在二層,而一層則可以是會客廳之類的,這樣有朋友到訪也不怕尷尬啦!利用隔斷來打造不同的空間區(qū)域,并對較私密性的空間進(jìn)行分層,不但可以解決小面積戶型面臨的私密性問題,也可以利用不同的隔斷設(shè)計(jì)來讓自己的家變得與眾不同。
性價比
雖說復(fù)式公寓一般有兩層,但是在購買的時候只會按照一層的面積來計(jì)算價格,一層的價格相對來說會比同區(qū)域的普通住宅偏高,不過一層的價格可以有兩層,總體來說性價比還是不錯的。
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1、自然通風(fēng)、采光較差 復(fù)式住宅面寬大、進(jìn)深小,如采用內(nèi)廊式平面組合必然導(dǎo)致一部分戶型朝向不佳。
2、層高的限制 復(fù)式住宅不是真正意義上的“兩層樓”。所以,在將空間分割成上下兩層后必然會使這兩層在層高上受到一些影響。雖然動靜分開了、儲物空間也大了,但是這些是以犧牲層高為代價的。
3、樓梯間占空間,會有些浪費(fèi) 樓梯間可能會占掉10-15平方,當(dāng)然平層設(shè)計(jì)不好的也存在過道占空間的問題,相對來說復(fù)式浪費(fèi)的更多一些。
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正常情況下來的房子呢，層高都是在三米以下的，對于這個什么復(fù)式的話，主要是根據(jù)層高來定的吧，我個人覺得因?yàn)閷痈呤堑脑挘旧隙际侨滓陨?米5左右的，那這樣的話就會有一個復(fù)式的空間，就可以根據(jù)自己的喜好來做一個調(diào)整了。
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什么叫復(fù)式教學(xué)？這復(fù)式教學(xué)應(yīng)該不是城區(qū)的教學(xué)模式吧，城區(qū)延用的是單式教學(xué)，這種復(fù)式教學(xué)模式一直在鄉(xiāng)村沿用至今，那里的*少，教室有限，但每個孩子都有受*的權(quán)利，所以，很多大*走進(jìn)山區(qū)，成為那里的*，師生互補(bǔ)、互助形成這樣的復(fù)式教學(xué)模式。
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復(fù)式樓這種樓型，其實(shí)內(nèi)部包括兩層樓，之間有一個一樓空間從二樓直接連到頂部，從樓下能看到樓上的走廊和欄桿。而復(fù)式是兩個樓層的層高，在結(jié)構(gòu)上是按單層樓的來做，在房產(chǎn)面積中也只算一樓的面積，兩層樓只算一層樓的面積，因此會比較劃算。你要是想了解什么是復(fù)式樓的其他方面，可以去土巴兔網(wǎng)上看看。
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廣州有什么復(fù)式樓盤對于這個顏色來講的話，我覺得樓主不需要特別的關(guān)注，最主要的還是屋里邊的裝修風(fēng)格是非常好的，畢竟說你在屋里面要住一輩子，不是在外形，所以這個外形也無所謂了，就我個人認(rèn)為如果要是男孩子的話，你盡量給她選擇的地段，選擇的繁華一些。
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看你喜歡什么風(fēng)格，小戶型建議簡約一點(diǎn)裝修比較好，還可以做榻榻米儲物柜之類的
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指一套房屋占用兩個樓層，有內(nèi)部樓梯連接。而復(fù)式是起源于躍層，又優(yōu)于躍層，一般復(fù)式的房型是客廳或餐廳位置上下兩層連通，其他位置上下兩層區(qū)分，有內(nèi)部樓梯，所以，躍層不一定是復(fù)式，而復(fù)式一定是躍層。
所以說，你覺得60平方米，來個復(fù)式，平均下來就是30平方米一層。而三十平方米。大概也就是一間臥室的大小。
如果是工地上的那種鐵板樓的話，有可能。不過如果是普通的住宅的話，沒必要造成這樣。因?yàn)檫@樣的話不方便，而且還增大了建筑的難度
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什么是復(fù)式房樓房就是較高的樓層中增建一個1.2米的夾層，不是住宅面積大進(jìn)深小，采用內(nèi)廓式平面組合必然導(dǎo)致一部分戶型朝向不加自然采光較差，層高過低長期使用易產(chǎn)生局促弊氣的不適感，由于室內(nèi)的隔斷樓板一般采用輕薄的木隔斷木材成本較高，而且隔音、防火功能差，房間的私密性安全性較差。
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到底為什么復(fù)式的房子便宜？原因是中空比較浪費(fèi)，會造成上層面積不容易分配，復(fù)式住宅層的高過低，如廚房只有差不多2米高度，長期的使用易產(chǎn)生局促弊氣的不適感，也有一些室內(nèi)的隔斷樓板采用輕薄的木隔斷，木材成本較高，且隔音、防火功的能差，房間安全性比較差。
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復(fù)式loft公寓是將loft裝修成上下兩層的公寓，一般loft都是小戶型，建筑面積在30到50平米左右，層高在3.6到5.2米之間，業(yè)主購房的時候，只需按照一層的建筑面積來計(jì)算，但是可以裝修成兩層，有效的的增大空間使用率。
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什么是復(fù)式戶型我妹妹家買了一套復(fù)式戶型，他是34樓復(fù)式，從3樓上4樓，室內(nèi)樓梯連接，34樓復(fù)式是最好的樓層，從高度視野，采光，各個方面來看，都占據(jù)了優(yōu)勢，三層基本上是活動房屋包括廚房，衛(wèi)生間，客廳，4樓是，臥室和書房衣帽間，
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什么是復(fù)式戶型我妹妹家買了一套復(fù)式戶型，他是34樓復(fù)式，從3樓上4樓，室內(nèi)樓梯連接，34樓復(fù)式是最好的樓層，從高度視野，采光，各個方面來看，都占據(jù)了優(yōu)勢，三層基本上是活動房屋包括廚房，衛(wèi)生間，客廳，4樓是，臥室和書房衣帽間，
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上海2019年新樓盤復(fù)式一定要能夠滿足我們平時基本的生活需求還要考慮到實(shí)用的這個問題是很重要的，一般情況下我們買的新房子再入住之后購買的雜物，或者是我們生活中需要的東西肯定是越來越多這時候就是肯定需要足夠的存儲空間來做擺放。
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20平小戶型復(fù)式公寓你可以選擇一個小戶型的，復(fù)式樓的面子也不會太富裕一些，所以在臥室設(shè)計(jì)的時候，床是一個兩靠在一個擺放的，然后在一個區(qū)域空間放衣柜的或者一個收納的這些4條選擇上，依然是一個包選擇一個案子，應(yīng)該以肉色為主要的一個像米白色的色調(diào)。
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上下同戶型復(fù)式整體的在這方面我們可以考慮一下這種歐式裝修風(fēng)格或者日式裝修風(fēng)格，我前不久去朋友家做客的時候看到他們家就是那種日式的裝修風(fēng)格，對于這種日式的裝修風(fēng)格已經(jīng)成為很多年輕人家里邊設(shè)計(jì)的一個潮流，在它的功能上面以及空間規(guī)劃上面是非常合理的。
