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購房合同登記備案是購房流程中必經環節，只有經主管部門登記備案的購房合同，才能履行其合法效力。 案例一： 億房網友：我在買了一套房子，最近開發商說合同已經備案了。我要怎么才能確認開發商是真的備案了呢? 億房專家：購房合同登記備案后會在合同上蓋一個登記備案章，上面的號碼即為合同登記備案號。購房者既可登陸武漢房地產市場信息網，鍵入相關信息查詢合同登記備案情況，也可親自前往武漢市房管局了解合同登記備案情況。 Tips: 如果您在網上查詢不到您的購房合同登記備案號，可能有兩個原因。第一種可能是網上信息更新不及時，那么您只要延后幾天再查詢即可;第二種可能是您將合同編號當做合同登記備案號，不小心輸錯了號碼。您應該了解的是：商品房購房合同第一頁的合同編號并不是合同登記備案號，購房者上網查詢時應該輸入合同登記備案章上顯示的號碼，否則就可能會出現查詢失敗的情況。
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（1）直接向市房管局或省建設廳了解物業的預售批準情況。（2）要求開發商出示《商品房預售許可證》。但須留意的是，有《商品房預售許可證》，并不意味著全部樓盤都可以放心購買。對于某些分期開發建設的樓盤，主管部門會根據工程建設的具體情況，分期發放預售許可證；同時也有些預售許可證只對某一棟綜合樓的某些樓層批準預售。《商品房預售許可證》中已詳細注明了可預售房地產的內容和范圍，包括宗地號、項目名稱、棟號、層數、用途、套數、面積等信息。在購買前必須認真核對所購買房地產的棟號、樓層、名稱等是否與許可證上注明的內容相符。編輯提醒：當你決定購買商品房時，一定要審查開發商的相關證件，特別是有無《商品房預售許可證》，以防止自己的權益受到侵害。
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會不會被盜用購房合同要看你自己在復印前有沒有標注什么東西，如果沒有標注，而且被印的很全的話，有可能會出現問題。
你可以在報紙上登布告聲明。注明復印你合同的公司名稱。
鑒別的話你可以查看身份證是否相符，去開發商處查詢，或者去房地產交易中心查詢。
以后你自己如果在出租房屋，可以在復印件上畫叉并注明只用做某某使用，會好一些。
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天津市限價商品房查詢：
1：可以去政府網站查詢，政府網站上有專門的服務人員 你可以與其對話查詢。
2，就是去商品房辦公地點查詢會更加直接
3，打電話，打政府電話，或者114
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百度中搜索：武漢市住房保障和房屋管理局
登陸武漢市住房保障與信息管理局的官方網站
在首頁中找到：最新市場動態，然后在其中找到：市場信息. 合同備案，在其中可以看到：商品房預銷情況，點擊進入
在菜單中選擇：商品房項目情況，然后點擊，在最右邊顯示：全市 江岸區 江漢區等等，點擊: 全市，進入
從這里可以看出該項目小區的一些重要信息，比如開工時間、竣工時間、土地使用年限、容積率、房屋套數、房屋棟數、規劃許可證號等有用信息
直接點擊樓盤表，可以看到房屋銷售情況
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這個一般是開發商來操作的，你有你這套房子的密碼，才能在網上查到相關信息，我們一般都是六個零，我們是開發商，但是從來沒跟業主說過這事，我們直接把密碼一設，提交就歐了，你可以去售樓部要你這套房子的密碼，估計都是統一的，你的網簽《商品房預售買賣合同》上有編號，進入房管局網頁有提示。
希望我的回答可以幫到您，望采納。
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很簡單的啊，你可以到當地的房管部門進行查詢，不過要注意帶好相關證件，除此之外，你可以在當地的商品房備案網簽系統進行查詢，相對來說，在網簽系統上查詢，更簡單。
1、可以持個人身份證明到房管局進行現場查詢，在房管局交易辦事窗口提供合同及身份證即可查詢合同信息是否有效以及是否已經備案；
2、還可以登陸房管局網站進行遠程查詢，具體如下：
登陸房屋所在地“房地產管理局政務信息網”，直接在首頁點擊“網上簽約查詢”；
點擊后進入查詢頁面，輸入《商品房買賣合同》封面左上角合同編碼，再輸入約時所確定的密碼即可進行合同相關信息的查詢。就可以了
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你好，比較簡單的是拿著產權證編碼去房產局網站查詢，這樣比較準確，信息比較標準，嚴格。
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你好，方法如下：
1，購房合同登記備案后會在合同上蓋一個登記備案章，上面的號碼即為合同登記備案號；
2，購房者既可登陸武漢房地產市場信息網，鍵入相關信息查詢合同登記備案情況；
3，也可親自前往當地市房管局了解購房合同登記備案情況。
希望能幫助到你。
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現在成都商品房備案查詢都是聯機簽合同的,都是在網上簽的,簽的同時就在房管局生成一個合同備案號了,合同就備案了,要打在你的合同里的,就是在你合同的首頁在合同的第三頁,就是商品房買賣合同摘要第一行就是你的合同簽約備案號,你登房管局網,輸入那個號就行了如果你的沒有,有可能你的那個房子沒有取得銷售資格,只有能銷售的,才能在房管局備案 如果沒有備案號,就說明,你的合同沒有備案,按理說,應該在網上 添好按照統一的房屋購買合同格式,在網上下載下來,在網上簽的同時就備案了,打印出來在實際雙方簽字蓋章，希望對你有所幫助。
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鄭州商品房合同查詢方式：在官方網站的地方一般有一塊很明顯的位置是用于大家查詢備案號信息的，當然每個網站不一樣但是思路是一樣的需要大家仔細查看，進入房屋合同備案號查詢專網后找到查詢按鈕，這里我們進入查詢登陸界面，要知道合同號就是你簽署的合同的號碼，姓名填對，身份號，密碼一般是身份證號的后6位。這樣點擊查詢我們就能看到該房產的具體所屬和具體合同信息了。
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1：可以去政府網站查詢，政府網站上有專門的服務人員 你可以與其對話查詢。
2，就是去商品房辦公地點查詢會更加直接
3，打電話，打政府電話，或者114
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首先要先登錄房產管理部門的網站，然后輸入你所房屋的項目名稱，點擊進入樓盤表，根據樓盤表，即可查詢自己的房屋是否已經備案——并且也只能查詢這一項內容。
另外，你可以去房產管理部門查詢，要帶上合同，身份證，這樣，可以查詢你所購房屋的全部信息。
當然，如果購買的房子在房管局備案了，可通過合同備案號和證件號碼在房管局提供的合同備案查詢中查詢相關信息。
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1、網上查詢：點擊省市鏈接進入各地房產管理局網站進行查詢需要輸入產權人姓名、產權證號目前只有部分地區提供房屋產權信息查詢,因此對于某些地區而言,只能通過房產局才能查詢到信息。
2、房產局查詢：若要查詢的準確的個人房產證信息（包括：房屋所有人名稱、產權證號、登記核準日期、建筑面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等），則必須攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局（房地產交易中心、房屋管理局、房管處）檔案館或窗口查詢。去房產局查詢房產信息,若是自有產權的,只要提供自己的身份證就可以查詢,若是要查詢他人房產信息,就要有合法的手續比如通過律師或公權利需要查證個人產權信息等.
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去天津市政府網站或者給政府住建部打電話，打114查詢也可以
或者你去官網的直接查也是可以的，比較快捷也直接。
僅供參考
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您好，首先得合同備完案才可以查詢，到所在地房產局查詢，因為所有的商品房買賣都要在房產局經過登記才發生法律效力，才受法律的保護。然后咋網上找下哈爾濱市的房產局的官方網站就行，按提示錄入身份證號或合同備案號。希望我的回答對您有所幫助。
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重慶商品房可以去重慶市不動產登記中心官網,房屋交易所的外部網站上查詢或者到房屋交易大廳的自動查詢機上查詢,這里都是有備案登記的,如果有不懂的,可以咨詢交易所的工作人員,他會教你怎么查詢的.
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1、可以持個人身份證明到房管局進行現場查詢,在房管局交易辦事窗口提供合同及身份證即可查詢合同信息是否有效以及是否已經備案;
2、還可以登陸房管局網站進行遠程查詢,具體如下:登陸房屋所在地房地產管理局政務信息網,直接在首頁點擊網上簽約查詢;點擊后進入查詢頁面,輸入《商品房買賣合同》封面左上角合同編碼,再輸入約時所確定的密碼即可進行合同相關信息的查詢。
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商品房網簽查詢方法:網簽就是交易雙方簽訂合同后，到房地產相關部門進行備案，并公布在網上。然后會給個網簽號，用戶可以通過這個號在網上進行查詢。網簽是為了讓房地產交易更加透明化，防止"一房多賣"。一般的"網簽"程序是：交易雙方當事人根據網上公示的商品房定金協議或買賣合同文本協商擬定相關條款→由房地產開發企業通過網上簽約系統，打印經雙方確認的協議或合同→雙方當事人簽字（蓋章）→在電子樓盤表上注明該商品房已被預訂或簽約。
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您好，您可以在網絡上查詢商品房預售許可證查詢系統，進行登錄查詢。
