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你好！國家規定二手房土地證過戶費如下：
1、測繪費
0.37元/平方,根據面積；
60元/點，根據測繪點數；
2、評估費
評估費0.3%-0.5%，評估額允許浮動；
3、契稅
帶著上述材料到稅務部門申請繳納（減免）契稅；若辦理房產時已經繳納的話，此時減免；
契稅按評估額3%-5%繳納；
4、土地增值稅
出售房地產的總收入減去應當扣除項目費用，然后乘以相應稅率（30%至60%）計算征收繳納；
5、登記費
一般情況下每份按200元繳納，各地略有出入。
希望我的回答能幫到您哦！
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您好，集體土地使用證原則上能過戶，但過戶對象一定是農村本村本組的村民，農村戶籍，無住房，符合一戶一宅，非城鎮居民遷戶籍到農村買房的。
一、過戶所需要提供的材料
1、轉讓方的原土地使用證原件
2、已過戶后買受人的房產證原件及復印件
3、買賣雙方身份證原件及復印件
4、轉讓契稅(縣財政收取)及營業稅等(地稅局收取)。
二、辦理土地證過戶所需費用
國土部門收費(皖價費〔2008〕113號)
1、土地證工本費20元
2、土地登記費30元。
價格來源網絡，僅供參考
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房產土地證過戶費用：
1. 財產繼承公證:按照受益額的2%收取公證費，最低200元。
2. 遺產房產價值評估:100萬及其以下，0.5%;101萬-1000萬，0.25%。
3. 遺產房產過戶:按評估值的0.05%收合同印花稅，100元登記費，5元產權證工本費。
一、房管局費用:
產權證登記費:80元一套(買方支付)。
印花稅:成交價X 0.1%(雙方各付50%)。
交易手續費:6元/平方(雙方各付50%)。
契稅:房改房1%(買方交)。
印花票:5元/張，(買方交)。
測繪費:住宅面積1.36/平方，門面2.07元/平方，多功能房(帶門面住宅)2.72元/平方。(買方交)
二、土地局費用:(買方交)
1、年代基金費用:年代基金數X產權面積X1%(買方交)。
2、土地證公本費:100元。
三、地稅局費用:(賣方出)
n級地段X n元X 產權面積 = 個人所得稅
一級地段為50元
二級地段為40元
三級地段為30元
四級地段為20元
五級地段為10元
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一、土地證過戶的費用是多少1、如果原土地證上土地的來源是轉讓的,就只要繳納手續費;2、如果土地來源是劃撥的(單位福利分房后的房改房,所有公房轉私房以后的房產都是),土地證過戶時就必須繳納當地地價3%的土地出讓金了,這是一筆很大的支出。
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買房需要交納的稅費標準是這樣的：住房房屋所有權登記費80元；房屋所有權證書工本費（行政性收費）10元；如果是存量住宅房屋的話，還需交納3元的存量住宅房屋轉讓手續費；另外還需交納按交易額1%的契稅。雙方持有買賣房屋協議及原產權證及身份證件等去房產部門辦理即可。
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一般國有出讓土地的二手房過戶土地證費用有:交易費100元/套,測量費6.5元/套,證本費20元/本,印花稅5元/本.各地收費可能略有差別.
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房改房土地證過戶流程主要是土地證過戶分為普通商品房原土地證轉讓過戶和劃撥土地過戶，土地來源不同，土地證過戶流程和過戶費用是不同的。劃撥性質（如房改房）的土地證過戶費用需要補齊3%的土地出讓金，如果是二手房土地證過戶只需繳納手續費。
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土地證有很多種。過戶費用不一樣。
如果是一般商品房所屬土地證，只要先辦理房產證過戶。然后雙方憑身份證，戶口本，新房產證。契稅證，老土地證，一起到土地局辦理注銷老土地證，辦理新土地證就可以，收費幾百元。
如果是集體或者劃撥性質土地證，需要原房主繳納土地出讓金，辦理完畢個人名義國有出讓性質土地證，之后，才可以辦理過戶。價格來源網絡，僅供參考。
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一、土地證過戶的費用是多少1、如果原土地證上土地的來源是轉讓的,就只要繳納手續費;2、如果土地來源是劃撥的(單位福利分房后的房改房,所有公房轉私房以后的房產都是),土地證過戶時就必須繳納當地地價3%的土地出讓金了,這是一筆很大的支出。
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商品房土地證過戶費用：
買方
1、契稅：成交價或評估價（高者）×1.5%（商用用房,二次購房或大于144平米的稅率為3%）
2、交易服務費：建筑面積（平方米）×3元
3、交易印花稅：成交價或評估價（高者）×0.05%
4、產權轉移登記費：50元（每增加1人加10元，買家為單位的80元）
賣方
1、交易服務費：建筑面積（平方米）×3元
2、交易印花稅：成交價或評估價（高者）×0.05%
3、成交價或評估價（高者）×1%
4、解困房：成交價或評估價（高者）×1%
5、商品房：按×3% ×未交的建筑面積
6、分攤費用：成交價/總面積×分攤面積×10%（10樓以下）成交價/總面積×分攤面積×20%（10樓以上）
7、個人所得稅：成交價或評估價（高者）×1%（自用滿五年，且是唯一生活用房的免征）
8、營業稅及成交價或評估價（高者）×5.5%（房產證或購買時，未滿五年）
價格來源網絡僅供參考
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如果原土地證上土地的來源是轉讓的,就只要繳納手續費。幾百元搞定。 如果土地來源是劃撥的(單位福利分房后的房改房,所有公房轉私房以后的房產都是),土地證過戶時就必須繳納當地地價3%的土地出讓金了,這是一筆很大的支出。價格來源于網絡，僅供參考。
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據了解是房屋交易金額百分之一。具體可以問一下房管局或房屋中介。
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看是什么性質土地了。
如果是買賣商品房，過戶土地證，而土地是國有出讓性質，那么，過戶土地證，是沒有稅費的，只有手續費而已，如果土地性質是集體或是劃撥，那么，過戶該土地，需要交納土地出讓金，之后，改變土地使用性質，才可以辦理土地使用權過戶。
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繳納的土地證過戶費用：契稅1.5%，印花稅5‰，如果是從中介買房，需付給中介代理費2.5%，另外如果需要貸款，還要支付銀行的貸款費用，包括律師費評估費等。領取房產證以后辦理土地證.如果土地是劃撥的，還要繳納土地轉讓金(當地政府確定的地價的3%)，若土地是轉讓的，就不須繳納，此外都是零星費用。
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二手房交易需要交納的稅費主要有：1、 契稅：一般是房款的1% （面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%）
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需要按照當地的標準，可去國土局咨詢。
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房產土地證過戶費用：
1. 財產繼承公證:按照受益額的2%收取公證費，最低200元。
2. 遺產房產價值評估:100萬及其以下，0.5%;101萬-1000萬，0.25%。
3. 遺產房產過戶:按評估值的0.05%收合同印花稅，100元登記費，5元產權證工本費。
以上價格來源于網絡，僅供參考。
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1如果原土地證上土地的來源是轉讓的,就只要繳納手續費。
如果土地來源是劃撥的(單位福利分房后的房改房,所有公房轉私房以后的房產都是),土地證過戶時就必須繳納當地地價3%的土地出讓金了,這是一筆很大的支出。
3、房屋產權本已超過兩年，如未到兩年，加收一個5.5%的營業稅，原則上由賣家承擔。
4、房屋建筑面積小于140平。如果面積超過140平，(含140)契稅交3%。
5、房屋是普通商品房。如果是已購公房還要支付一個土地出讓金。計算方法是面積*15.6元。
6、個人所得稅目前沒有強制收取，所以可以忽略不計5：以上都是指有產權的房子，如果是使用權則不能貸款只能一次付，不用交契稅等其他的費用，只需要支付過戶費用，一般是幾千到一萬多不等。但是從中介公司買仍然要付2.5%的代理費。
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例如，位于福州市住宅用地級別Ⅰ級區的一處經濟適用房，用地面積10平方米，則其需要繳納的出讓金為10平方米×10440元/平方米×10%=10440元。而新標準執行前，該房產所需繳納的土地出讓金為6750元。所需繳納的費用增加了54.7%。
希望我的幫助能夠解決你的問題。
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商品房土地證過戶費用：
買方
1、契稅：成交價或評估價（高者）×1.5% （商用用房,二次購房或大于144平米的稅率為3%）
2、交易服務費：建筑面積（平方米）×3元
3、交易印花稅：成交價或評估價（高者）×0. 05%
4、產權轉移登記費：50元（每增加1人加10元，買家為單位的80元）
賣方
1、交易服務費：建筑面積（平方米）×3元
2、交易印花稅：成交價或評估價（高者）×0. 05%
3、成交價或評估價（高者）×1%
4、解困房：成交價或評估價（高者）×1%
5、商品房：按× 3% × 未交的建筑面積
6、分攤費用：成交價/總面積×分攤面積×10%（10樓以下）成交價/總面積×分攤面積×20%（10樓以上）
7、個人所得稅：成交價或評估價（高者）×1%（自用滿五年，且是唯一生活用房的免征）
8、營業稅及成交價或評估價（高者）×5.5% （房產證或購買時，未滿五年）
