你好，公積金貸款利率和是否異地沒有關(guān)系的，全國統(tǒng)一的： 公積金貸款利率： 個人住房公積金貸款五年以下(含五年) 2.75% 個人住房公積金貸款五年以上 3.25% 希望我的回答對你有幫助。

鹽城公積金貸款利率目前公積金貸款5年以下（含5年）貸款年利率是2.75% ，5年期以上年利率是3.25% 。價格來源網(wǎng)絡(luò)僅供參考。

公積金貸款額度以下列標準最低額為準： 1、不高于按借款人還貸能力確定的貸款限額。其計算公式為：借款人及其配偶（或一名未婚子女）住房公積金月繳存基數(shù)之和×50%×12×借款年限。 2、購買、建造、翻建、大修首套普通自住房，套型建筑面積在90平方米（含）以下的，貸款金額不高于總價款的80%，套型建筑面積在90平方米以上的，貸款金額不高于總價款的70%；購買、建造、翻建、大修第二套普通自住房的，不高于總價款的40%。精裝修房購建房總價款中不含室內(nèi)裝璜裝飾費用。 3、借款人及其配偶（或一名未婚子女）均符合貸款條件的，每筆最高不超過40萬元，低于10萬元的可放寬至10萬元；只有一人符合貸款條件的，每筆最高不超過20萬元，低于5萬元的可放寬至5萬元。 4、住房公積金貸款額度加提取額度不超過購房總價款的80%。5、累計貸款額度不超過按現(xiàn)行住房公積金貸款政策計算的貸款限額。 希望我的回答可以幫到您，望采納。

你好，2018鹽城公積金貸款條件是：個人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年；借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；借款人購買商品房的,必須有不少于總房價30%。在這些條件都滿足才可以。

1、不高于按借款人還貸能力確定的貸款限額。其計算公式為：借款人及其配偶（或一名未婚子女）住房公積金月繳存基數(shù)之和×50%×12×借款年限。 2、首次利用貸款購建住房的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女），不高于購買、建造、翻建、大修住房總價款的70%；對再次利用貸款（含住房公積金貸款、商業(yè)性住房貸款）購建第二套（含）以上住房的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女），不高于購買、建造、翻建、大修住房總價款的60%。精裝修房購建房總價款中不含室內(nèi)裝璜裝飾費用。 3、借款人及其配偶（或一名未婚子女）均符合貸款條件的，每筆最高不超過30萬元，低于10萬元的可放寬至10萬元；只有一人符合貸款條件的，每筆最高不超過15萬元，低于5萬元的可放寬至5萬元。 4、貸款額度不超過購房總價減去購房預(yù)付款及購房提取住房公積金后的金額。 5、累計貸款額度不超過按現(xiàn)行住房公積金貸款政策計算的貸款限額；

1）單位建立公積金制度并至貸款時已連續(xù)足額繳存住房公積金12個月以上的在職職工；（2）具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有按時還本付息的能力；（3）具有合法的購房合同或協(xié)議，借款人必須是購房合同約定的產(chǎn)權(quán)人；所購住房為濟南行政區(qū)范圍內(nèi)的合法房產(chǎn)；（4）購買首套住房申請個人住房公積金貸款的首付款比例為：建筑面積在90平方米（含）以下的為20%，90平方米以上的為30%；（5）購買第二套住房申請公積金個人住房貸款的，購房首付款比例不得低于60%,貸款利率按同期住房公積金貸款利率的1.1倍執(zhí)行；（6）同意以所購住房作抵押或提供管理中心認可的其他擔(dān)保方式；（7）借款人及其共同還款人目前無住房公積金貸款余額；（8）禁止向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金個人住房貸款

一、貸款條件： 1、個人及所在單位按時、足額繳存住房公積金6個月(含)以上； 2、本人及其配偶（或一名未婚子女）的公積金帳戶內(nèi)有不低于6個月的繳存余額; 3、具有完全民事行為能力，信用良好，有償還貸款本息的能力,有中心認可的擔(dān)保方式擔(dān)保; 4、有合法有效的在本市行政區(qū)域內(nèi)購買、建造、翻建、大修自住普通住房的合同或其他批準資料; 5、所購買的住房主體結(jié)構(gòu)已封頂；無未還清的住房公積金貸款； 二、貸款額度：公積金貸款額度以下列標準最低額為準。 1、不高于按借款人還貸能力確定的貸款限額。其計算公式為：借款人及其配偶（或一名未婚子女）住房公積金月繳存基數(shù)之和×50%×12×借款年限。 2、首次利用貸款購建住房的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女），不高于購買、建造、翻建、大修住房總價款的70%；對再次利用貸款（含住房公積金貸款、商業(yè)性住房貸款）購建第二套（含）以上住房的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女），不高于購買、建造、翻建、大修住房總價款的60%。精裝修房購建房總價款中不含室內(nèi)裝璜裝飾費用。 3、借款人及其配偶（或一名未婚子女）均符合貸款條件的，每筆最高不超過30萬元，低于10萬元的可放寬至10萬元；只有一人符合貸款條件的，每筆最高不超過15萬元，低于5萬元的可放寬至5萬元。 4、貸款額度不超過購房總價減去購房預(yù)付款及購房提取住房公積金后的金額。 5、累計貸款額度不超過按現(xiàn)行住房公積金貸款政策計算的貸款限額； 三、貸款期限：最長貸款期限為20年。貸款期限原則上不超過法定退休年齡，對連續(xù)、足額繳存住房公積金5年以上且信譽良好的借款人，可延長至退休年齡后1-5年。 四、貸款申請時間： 1、購買普通商品住房的，應(yīng)在購房合同約定的房屋交付日前（所購房屋為已竣工交付的現(xiàn)房，在購房合同簽訂之日起3個月內(nèi)），提出貸款申請； 2、購買二手住房的，應(yīng)在《中華人民共和國契稅完稅證》開具之日起3個月內(nèi)，提出貸款申請； 3、建造（翻建、大修）住房的，應(yīng)在取得有關(guān)部門批準文件之日起1年內(nèi)，提出貸款申請； 五、借款人申請貸款時需提供下列材料原件： 1、借款人夫婦身份證、住房公積金龍卡、結(jié)婚證或戶口簿 (兩件中有一件能證明夫妻關(guān)系即可)。 2、①購買住房的，須具有房管部門鑒證的購房合同或協(xié)議；②建造住房的，須具有《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》和《建筑工程施工許可證》③翻建、大修住房的，須具有《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》及規(guī)劃管理部門的批準文件。 3、①購買普通商品住房具有不低于房價30%（或40%）以上的首付款證明；建造、翻建、大修住房具有不低于預(yù)算款30%（或40%）以上的自有資金證明；②購買二手住房的提供契稅發(fā)票。 4、擔(dān)保資料： 任選以下一種：①以現(xiàn)房抵押的，需提供抵押房屋的《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》、抵押房產(chǎn)所有權(quán)人（抵押人）身份證和戶口簿或婚姻關(guān)系證明；②以有價證券質(zhì)押的，需提供有價證券及凍結(jié)手續(xù)、有價證券所有人身份證；③以公積金質(zhì)押的，需提供出質(zhì)人同意的質(zhì)押書、出質(zhì)人身份證；④以擔(dān)保公司擔(dān)保的，需提供擔(dān)保公司的擔(dān)保書；⑤以所購房抵押加階段性保證的，需提供與中心簽定合作協(xié)議的房產(chǎn)開發(fā)商出具的階段性保證擔(dān)保書。 房產(chǎn)抵押的，抵押房產(chǎn)所有權(quán)人（抵押人）需簽署《自行安署承諾書》。 希望有用

鹽城公積金貸款流程 1）單位建立公積金制度并至貸款時已連續(xù)足額繳存住房公積金12個月以上的在職職工；（2）具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有按時還本付息的能力；（3）具有合法的購房合同或協(xié)議，借款人必須是購房合同約定的產(chǎn)權(quán)人；所購住房為濟南行政區(qū)范圍內(nèi)的合法房產(chǎn)；（4）購買首套住房申請個人住房公積金貸款的首付款比例為：建筑面積在90平方米（含）以下的為20%，90平方米以上的為30%；（5）購買第二套住房申請公積金個人住房貸款的，購房首付款比例不得低于60%,貸款利率按同期住房公積金貸款利率的1.1倍執(zhí)行；（6）同意以所購住房作抵押或提供管理中心認可的其他擔(dān)保方式；（7）借款人及其共同還款人目前無住房公積金貸款余額；（8）禁止向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金個人住房貸款

第一步 貸款咨詢 江蘇省借款申請人向管理中心的受托銀行進行貸款咨詢，領(lǐng)取《一手房個人住房公積金貸款資料夾》，按要求填寫完畢，并連同以下資料一同提交受托銀行： 第二步 提交申請 1.借款人夫妻雙方身份證、戶口簿原件及復(fù)印件; 2.婚姻狀況證明原件及復(fù)印件(單身證明由民政部門出具); 3.經(jīng)房產(chǎn)部門備案的購房合同和不低于房屋總價20%的首付款收據(jù)原件及復(fù)印件; 4.貸款銀行要求提交的其它證明材料。 第三步 貸款受理、銀行初審 1.受托銀行與借款申請人進行面談，審核其提交的申請資料; 2.查詢并打印借款人及配偶的《個人信用報告》，審核夫妻雙方個人信用情況、房貸情況; 3.受托銀行通過房產(chǎn)部門對借款申請人進行“家庭住房信息查詢”; 4.對符合貸款條件的借款人，受托銀行在公積金系統(tǒng)中進行貸前試算，根據(jù)試算結(jié)果和還貸能力，與借款人商議確定貸款額度、期限、利率以及還款方式; 5.受托銀行在公積金系統(tǒng)中進行初審，初審未通過的，及時通知借款人并告知原因。 第四步 簽訂合同 貸款初審?fù)ㄟ^后，受托銀行與借款申請人、購房人面簽借款(抵押)合同，并填寫房產(chǎn)抵押登記等相關(guān)貸款資料。 第五步 抵押登記、銀行復(fù)審 受托銀行到房地產(chǎn)抵押登記部門辦理房屋抵押登記; 受托銀行對借款申請人的全套資料進行復(fù)審。 第六步 管理中心終審、貸款發(fā)放 管理中心對受托銀行復(fù)審?fù)ㄟ^的貸款資料進行終審，終審?fù)ㄟ^后，由管理中心通過受托銀行將貸款資金以轉(zhuǎn)賬方式直接劃入售房單位賬戶。

一、貸款條件： 1、個人及所在單位按時、足額繳存住房公積金6個月(含)以上； 2、本人及其配偶（或一名未婚子女）的公積金帳戶內(nèi)有不低于6個月的繳存余額; 3、具有完全民事行為能力，信用良好，有償還貸款本息的能力,有中心認可的擔(dān)保方式擔(dān)保; 4、有合法有效的在本市行政區(qū)域內(nèi)購買、建造、翻建、大修自住普通住房的合同或其他批準資料; 5、所購買的住房主體結(jié)構(gòu)已封頂；無未還清的住房公積金貸款；

貸款可以，能貸多少這要看你是工作，資產(chǎn)之類的。公積金簡單說是工作單位給的福利，貸不到的。一萬貸10萬90平方可以貸30萬。一個人最多34w 兩人68w 你如果是碩士研究生的話 可以貸款總房價的70% 且無上限。 最多30年期！價格參考于網(wǎng)絡(luò)

您好！鹽城公積金貸款政策如下哦： 一、貸款條件： 1、個人及所在單位按時、足額繳存住房公積金6個月(含)以上； 2、本人及其配偶（或一名未婚子女）的公積金帳戶內(nèi)有不低于6個月的繳存余額; 3、具有完全民事行為能力，信用良好，有償還貸款本息的能力,有中心認可的擔(dān)保方式擔(dān)保; 4、有合法有效的在本市行政區(qū)域內(nèi)購買、建造、翻建、大修自住普通住房的合同或其他批準資料; 5、所購買的住房主體結(jié)構(gòu)已封頂；無未還清的住房公積金貸款； 二、貸款額度：公積金貸款額度以下列標準最低額為準。 1、不高于按借款人還貸能力確定的貸款限額。其計算公式為：借款人及其配偶（或一名未婚子女）住房公積金月繳存基數(shù)之和×50%×12×借款年限。 2、首次利用貸款購建住房的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女），不高于購買、建造、翻建、大修住房總價款的70%；對再次利用貸款（含住房公積金貸款、商業(yè)性住房貸款）購建第二套（含）以上住房的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女），不高于購買、建造、翻建、大修住房總價款的60%。精裝修房購建房總價款中不含室內(nèi)裝璜裝飾費用。 3、借款人及其配偶（或一名未婚子女）均符合貸款條件的，每筆最高不超過30萬元，低于10萬元的可放寬至10萬元；只有一人符合貸款條件的，每筆最高不超過15萬元，低于5萬元的可放寬至5萬元。 4、貸款額度不超過購房總價減去購房預(yù)付款及購房提取住房公積金后的金額。 5、累計貸款額度不超過按現(xiàn)行住房公積金貸款政策計算的貸款限額； 三、貸款期限：最長貸款期限為20年。貸款期限原則上不超過法定退休年齡，對連續(xù)、足額繳存住房公積金5年以上且信譽良好的借款人，可延長至退休年齡后1-5年。 四、貸款申請時間： 1、購買普通商品住房的，應(yīng)在購房合同約定的房屋交付日前（所購房屋為已竣工交付的現(xiàn)房，在購房合同簽訂之日起3個月內(nèi)），提出貸款申請； 2、購買二手住房的，應(yīng)在《中華人民共和國契稅完稅證》開具之日起3個月內(nèi)，提出貸款申請； 3、建造（翻建、大修）住房的，應(yīng)在取得有關(guān)部門批準文件之日起1年內(nèi)，提出貸款申請； 五、借款人申請貸款時需提供下列材料原件： 1、借款人夫婦身份證、住房公積金龍卡、結(jié)婚證或戶口簿 (兩件中有一件能證明夫妻關(guān)系即可)。 2、①購買住房的，須具有房管部門鑒證的購房合同或協(xié)議；②建造住房的，須具有《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》和《建筑工程施工許可證》③翻建、大修住房的，須具有《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》及規(guī)劃管理部門的批準文件。 3、①購買普通商品住房具有不低于房價30%（或40%）以上的首付款證明；建造、翻建、大修住房具有不低于預(yù)算款30%（或40%）以上的自有資金證明；②購買二手住房的提供契稅發(fā)票。 4、擔(dān)保資料： 任選以下一種：①以現(xiàn)房抵押的，需提供抵押房屋的《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》、抵押房產(chǎn)所有權(quán)人（抵押人）身份證和戶口簿或婚姻關(guān)系證明；②以有價證券質(zhì)押的，需提供有價證券及凍結(jié)手續(xù)、有價證券所有人身份證；③以公積金質(zhì)押的，需提供出質(zhì)人同意的質(zhì)押書、出質(zhì)人身份證；④以擔(dān)保公司擔(dān)保的，需提供擔(dān)保公司的擔(dān)保書；⑤以所購房抵押加階段性保證的，需提供與中心簽定合作協(xié)議的房產(chǎn)開發(fā)商出具的階段性保證擔(dān)保書。 希望我的回答對您有幫助。

你好，這里是鹽城公積金貸款的額度： 公積金貸款額度以下列標準最低額為準： 1、不高于按借款人還貸能力確定的貸款限額。其計算公式為：借款人及其配偶（或一名未婚子女）住房公積金月繳存基數(shù)之和×50%×12×借款年限。 2、購買、建造、翻建、大修首套普通自住房，套型建筑面積在90平方米（含）以下的，貸款金額不高于總價款的80%，套型建筑面積在90平方米以上的，貸款金額不高于總價款的70%；購買、建造、翻建、大修第二套普通自住房的，不高于總價款的40%。精裝修房購建房總價款中不含室內(nèi)裝璜裝飾費用。 3、借款人及其配偶（或一名未婚子女）均符合貸款條件的，每筆最高不超過40萬元，低于10萬元的可放寬至10萬元；只有一人符合貸款條件的，每筆最高不超過20萬元，低于5萬元的可放寬至5萬元。 4、住房公積金貸款額度加提取額度不超過購房總價款的80%。5、累計貸款額度不超過按現(xiàn)行住房公積金貸款政策計算的貸款限額。 以上價格來源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。

繳納住房公積金滿六個月就可以申請貸款，貸款額度是公積金賬戶余額和貸款年限按一定方法計算出來的，貸款額度最多不超過房產(chǎn)價值的70%。 希望我的回答對你有幫助

參考如下： 鹽城公積金貸款利率目前公積金貸款5年以下（含5年）貸款年利率是2.75% ，5年期以上年利率是3.25% 。價格來源網(wǎng)絡(luò)僅供參考。

公積金的利率是比較低的，所以都愿意去用公積金貸款，可是公積金能貸多少錢不是你說的算的，這就存在問題，假如首付30剩余的錢公積金貸款，可是太多貸不出來，我們又不想多交首付款怎么辦？就選擇公積金貼息，也就是一部分貸款是按公積金利率算，剩余貸款部分算商貸，有了貼息以后，商貸部分利率就小很多了，當(dāng)然劃算……假如公積金貸款夠了，就不需要這么麻煩了……

（一）借款人一人正常繳存住房公積金的最高貸款額度為30萬元。（二）借款人及配偶均正常繳納住房公積金的最高貸款額度為50萬元。三、職工家庭首次使用公積金貸款購買住房，面積在90平方米（含）以下，能提供產(chǎn)權(quán)管理部門出具的其購買住房為首套住房證明，僅借款人一方符合公積金貸款條件的，貸款額度按上述規(guī)定計算不滿30萬元的，可按30萬元計算。夫妻雙方均符合公積金貸款條件的，貸款額度按上述規(guī)定計算不滿50萬元的，可按50萬元計算。四、經(jīng)當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ闲姓鞴懿块T審核確定的，符合經(jīng)濟適用住房購買條件且首次住房公積金貸款的城市低收入家庭。申請人提供由經(jīng)當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ闲姓鞴懿块T審核確定的《鹽城市經(jīng)濟適用住房申請表》加蓋印章的復(fù)印件，在符合上述首付比例的情況下，僅借款人一方符合公積金貸款條件的，貸款額度按上述規(guī)定計算不滿30萬元的，可按30萬元計算。夫妻雙方均符合公積金貸款條件的，貸款額度按上述規(guī)定計算不滿50萬元的，可按50萬元計算。五、借款人或其配偶的住房公積金屬外地轉(zhuǎn)移至本市的，轉(zhuǎn)移前的6個月住房公積金按時足額連續(xù)繳存，且轉(zhuǎn)入單位處于正常的匯繳狀態(tài)并無欠繳，其在本市正常匯繳住房公積金一個月，即可申辦公積金貸款。

公積金貸款與商業(yè)貸款計算方法是一樣的，只是公積金的利率比商業(yè)低。等額本息法計算公式如下：總利息=(貸款金額*貸款利率/12*(1+貸款利率/12)^(年期*13)/((1+貸款利率/12)^(年期*13)-1))*(年期*12)-貸款金額月還款額=貸款金額*貸款利率/12*(1+貸款利率/12)^(年期*12)/((1+貸款利率/12)^(年期*12)-1）

2015年全年公積金貸款利率沒有調(diào)整，存量公積金貸款的2015年貸款利率也不會變化。如果是2015年的新增公積金貸款，則以貸款發(fā)放時的利率為準。目前最新的公積金貸款利率為5年期(含)以內(nèi)4%，5年期以上利率4.5%。首套房貸款按基準利率執(zhí)行，二套房貸款利率會基準上浮10%。以最新公積金貸款利率計算，50萬元公積金貸款20年，等額本息還款，每月月供為3163.25元，利息總額為259179.25元。

1、商貸和公積金貸款的區(qū)別：（1）利率不同，公積金貸款利率稍低；（2）貸款條件不同：公積金貸款有比商貸更嚴格的條件，主要是要求你必須正常連續(xù)交納公積金；（3）貸款主體不一樣：公積金貸款是公積金管理中心發(fā)放的貸款，商貸是銀行發(fā)放的貸款。2、如果你自己符合公積金貸款的條件當(dāng)然是選擇公積金貸款了，因為利率低阿；3、但能否進行公積金貸款不只是你個人符合條件就行，開發(fā)商還要符合條件的，開發(fā)商不符合公積金管理中心的條件也是不行的；4、如果個人和開發(fā)商都符合條件，那么選擇什么就是你自己的事了，但如果你符合條件，開發(fā)商不符合條件，你想選擇公積金貸款也是不行的；5、我公司開發(fā)的一個樓盤就是不符合公積金管理中心的條件就不能辦理公積金貸款。