加莪走勢是一直在上漲的，而且上漲的幅度也有點大的，現在的價格是15955 元/m2，富力伯爵山這個樓盤還不錯的，樓盤位置： 南沙區英東大道，金業小學西側。乘坐南3路、南沙27路等都可以到達的，小區生活很方便的。價格來源于網絡僅供參考！

萬科里享家 12500 元/平方米 萬科里享家位于科學城核心居住區，享科學城千億配套；首期主推約65-110㎡可變二至四房全齡居所；臨近23號線（6號線延長線）永和站，背靠甘竹山公園，居住環境優越，萬科于黃埔又一力作。 以上價格來源網絡，僅供參考

比較穩步，近期沒有變化，還可以，以下兩個樓盤你看一下 1.文昌花園 龍華-中山-文昌花園 均價9793元/m2環比上月↓ 0.14% 2.世茂怒放海 文昌市-文昌-文昌市月亮灣北部起步區的中部 均價12004元/m2環比上月↑ 0.38% 主要這個地區風景不錯，旅游業比較發達

房價走了10年牛市，跌半年就到底，也許在火星上會發生，在地球上不會發生。參考日本房價下跌14年左右，跌70%，及香港從亞洲金融危機跌到非典疫情，6年下跌65%的實例。

順德一手住宅批售面積 56.22 萬平米，環比大幅上升 143.6%，同比上升 105.4%。成交方面，一手住宅共成交 2944 套， 成交面積有 29.75 萬平米，環比下跌 13.5%，同比上升 44.6%。 一手住宅成交均價為 8877 元/平米，環比下跌 0.8%，同比下跌 10.2%，整體表現為量跌價穩。 順德大良樓市最新房均價7284元/平米，環比上周上月0.72%。二手房最新均價6034元/m2，環比上月下跌2.83%，同比去年同期下跌 2.44%。

上半年珠海商品住宅中原預測成交127.3萬平方米，同比2017年上半年120.81萬平方米小幅上漲 5.4% ，全市均價13020.61元/平方米，與2017年同期相比基本持平，整體上半年走勢量價穩定。以上價格來源于網絡，僅供參考，具體價格以購買時為準

8月 9月 10月 11月 12月 1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 7500元 7750元 8000元 8250元 8500元 順德7月新房均價 8213 元/m2 環比上月增長 ↑ 2.38% 順德6月新房均價 8022 元/m2 順德當前在售樓盤 22 個

評估均價顯示，本月均價：10640元/平方米本月走勢：↓2.26%，提供的不僅是尊貴的居住，更是一種獨具品位的優質生活。地鐵9#線、10#線、16#線緊鄰5期，為家人和親朋的禮尚往來編織便捷的城市地鐵生活圈；美格雙語幼兒園、北京小學、重點中學等學府依次擇鄰5期，為子女構筑12年一體化名校品牌教育；三級甲等綜合醫院天壇醫院規劃遷入5期南部，為全家人提供忠實的健康保障；樂購、屈臣氏、麥當勞、大鴨梨、嘉和一品粥、呷哺呷哺、農行、建行、交行、郵局等商業鱗次櫛比，遍布花城5期周邊，繁華之上盡享都市生活品位。

你好，很高興為你解答。二手房均價:7131.3元/平方米 環比上月上漲一點。渾南區始建于1964年，位于沈陽市東南部，因大部分行政轄區在渾河南岸而得名。渾南區山清水秀，東南和東北地區多為山地，長白山余脈蜿蜒曲折，植被豐茂，依然保留著原始自然生態；中部、西部是遼寧第二大河流——渾河的沖積平原，地勢平坦，是城市拓展的腹地；有世界上最大最早的古隕石群，堪稱一大自然奇觀。渾南區交通便利，基礎設施健全。2014年6月17日，經中華人民共和國民政部批準，東陵區正式改名為渾南區。

高端樓市價格走勢還是上升的，高端市場總體銷售火爆，這與2015上半年政府出臺多重樓市利好政策，支持改善性需求釋放存在較大關系。如，330新政二手房營業稅“5改2”，極大地刺激了以舊換新，加速改善性需求入市；央行“228降息”，“419降準”，“510降息”，更有助于降低改善性購房貸款門檻，減輕購房貸款成本，激勵購房需求釋放。這些利好相互作用，對于居民購房，尤其是改善性居住需求釋放產生了強大推動作用。

成都龍泉驛樓市走勢是上升的，保利玫瑰花語，本月的價格是8500元/㎡，環比上個月上漲了1.2%，環境還是很好的，周邊的交通也是比較便利的，各方面也比較完善。

　　中原地產市場研究部統計數據顯示，截至12月7日，已公布11月銷售業績的上市企業有21家。其中，6家完成年度銷售目標的90%以上，剩余17家公司恐怕已難以完成今年的銷售目標任務，完不成任務的公司占比可能高達七成。 　　業內人士認為，“9·30”房貸新政后，房企銷售明顯好轉，但大部分企業依然面臨巨大的去庫存壓力。這種情況下，短期內特別是12月，房企依然將采取以價換量的策略去庫存。當然,2014年下半年樓市將好于上半年，四季度將好于三季度。 　　七成房企或完不成年度銷售目標 　　中原地產市場研究部統計數據顯示，截至12月7日，已公布11月銷售業績的上市企業21家。其中6家完成年度銷售目標的90%以上。恒大、綠城等房企已經提前完成年度任務，萬科、富力、融創、越秀等完成率超過九成，剩余17家公司可能難以完成今年的銷售任務，完不成任務的公司占比或達七成。 　　中原地產首席分析師張大偉表示，雖然大部分企業在“9·30”之后的銷售明顯好轉，恒大等企業表現優于市場，但大部分企業距離年初制定的銷售目標依然差距很大。完成年度任務不足九成的企業，在最后一個月沖擊完成的難度都很大。 　　Wind數據顯示，滬深A股142家上市房企三季度庫存額達2.31萬億元，環比增長5%，同比增長21.5%。從絕對庫存總額看，“招保萬金”依然庫存量最大，分別達到3512億元、2750億元、943.5億元和862億元，合計達8068億元,占全市場的35%。首開股份、華夏幸福、金科股份、金融街、中南建設、榮盛發展六家企業的庫存總額在500億元以上。 　　“大部分企業的庫存積壓嚴重，這種情況下，短期內特別是12月，房企將依然是以價換量的策略來積極去庫存。”張大偉表示。此外，從11月單月業績看，相比10月大部分企業有所回落，放松限購及放松限貸的政策紅利在11月有所回落。

您好，據了解，2017廣州南沙樓市7月均價16197?元/平米．環比上月漲幅 ↑6.34%．南沙樓市挺好的，環境好，地理位置佳，空氣清新，交通便利，各種生活配套設施齊全，值的你的選擇．

如今的這個樓市誰也說不準.下面有相關的參考資料. 08年中國房價的八大預言 前摩根斯坦利亞太區首席經濟學家謝國忠曾拋出驚人觀點：中國房價2008年或2009年將進入谷底。而渣打直接投資有限公司董事總經理陳凡則認為，中國房產價格漲價是必然的。那么，中國的房價在2008年到底會如何表現？讓我們看看業內人士的種種預言 近期，關于“中國樓市將出現拐點”的觀點頗多，其中最關鍵、最敏感、大家最關心的話題就是房價問題。那么，2008年中國的房價到底是漲、還是跌呢？業內人士從中國宏觀經濟之走勢和區域板塊角度出發，對2008年中國房價作了八大預言。市場是最好的“試金石”———相信關于2008年中國房價走勢的種種預言將在市場中得到回應。 預言之一 從整體上看，中國的房價將出現“調整期”，但不會出現大降，小幅上漲仍有可能。 盡管中央經濟工作會議出臺了貨幣從緊的政策，房價可能會出現一定的波動和調整，但是2008年中國的經濟仍將是處在高速增長期，房地產經濟仍是中國經濟的主流之一，開發量仍將很大，需求量仍將旺盛。而且除了國內需求外，在中國承辦奧運會的大背景下，還將會帶動許多潛在的國際需求，并且城市化的進程仍將加快，因此房地產仍將出現一定的增長，房價從總體上來看，小幅上漲仍是趨勢。 再看中國的各大行業，豬肉、糧油、原材料都在漲、“瘋狂的石頭”也成百上千倍地漲，房價又能跌到哪里去呢？退一萬步說，就算中國的房價要跌，也有一個“過渡期”和“潛伏期”，也不會出現在2008年，而應在2009年之后，因為按照經濟周期理論，中國的房價自2003年出現“井噴現象”后，快五年了，一般五年為一個經濟周期，也就是說到2009年大調的可能性較大。 預言之二 從局部來看，珠三角地區，主要是以深圳、廣州，包括珠海為主的地區的房價，盡管現在一些地方出現了降價，但是不會出現大幅度、大面積的降價，現在只不過是小幅的“震蕩”而已，長期的趨勢肯定是價格走向“平穩”。 因為道理很簡單，珠三角地區是中國市場化程度最高的地區，房地產市場化的程度也最高，住房制度改革也最徹底，因此應付風險的能力也將最強，同時隨著“港粵經濟一體化”，長期來看，深圳的房價與香港的房價接軌將是趨勢，因此“在曲折中前進是主旋律”。預言之三 在長三角地區，上海的房價仍將趨高，但是周邊的城市，例如杭州、寧波、蘇州等房價將與之差距縮小，同樣在“世界經濟一體化”、“世界扁平化”的今天，上海的房地產需求仍將增長，這不乏包括一些巨大的國際需求，與國際接軌來看，上海的房價現在還不算高，因此，出現一定的調整后，上海的房價仍將小幅上揚。 可以這樣說，上海的樓市現在就是中國樓市的晴雨表，如果上海的房價真正跌下來了，那么“中國房地產的冬天”也就真正到來了。另外，從杭州和寧波這兩個城市來看，兩市的房價將最終看齊，而隨著與上海的接軌，寧波的房價仍有潛在的漲幅，蘇州和南京的房價由于消費能量的限制將趨于平靜。 預言之四 從“環渤海圈”來看，房價最活躍的城市當然是天津，平均價格每平方米7500元左右并不稀奇，特別是“濱海新區”，隨著環境的改善，其房價仍將上揚。 而隨著“京津”的大融合，天津的房價與北京相比、“八九不離十”才是目標。北京的房價就不用多說，在中國的政治中心，用“穩健”兩個字最妥。山東沿海城市中房價最堅挺的當然是青島，而且隨著青島新一屆領導人的新政，房價仍將有一個再發力的過程，因為青島這座城市本身的價值就決定了房價是物有所值；煙臺、威海等城市的房價如果不打個性牌的話，基本上也就到位了。 大連當然也是屬于“環渤海圈”的一部分，由于其城市建設日益完善，其房價也基本到位了，而且隨著當地政府出臺一定的抑制措施，房價還可能出現一定的波折，因為這個城市的定位首先就是為大多數老百姓而想的。 預言之五 在“東北地區”中，作為東北最大的城市沈陽，隨著城市基礎設施的日益完善，其房市仍將是最活躍、價格仍將會小幅上漲，二環以內均價在5500元左右、中心公園等地區將在8000元左右、三環以外均價在3000元左右就是趨勢。 相對而言，長春市在東北三大省會城市中，無論從城市規模、人口基數、經濟實力、產業規模來看均無法與沈陽和哈爾濱相提并論，但是其房價有一個“后發制人”的過程，特別是長春市近年來吸引了全國100強開發企業（包括萬科、中海、中信、萬達等）進入開發，就從品質上加速了其價格上揚，因此其房價趕上甚至超過哈爾濱市都不是難題。 哈爾濱雖然將松北、呼蘭、阿城納入城市版圖，推行了“大都城市圈”的戰略，但是整個房價一直“溫而小動”，不過，預計2008年二環以內的中心城區均價在6000－7000元／平方米之間，少數高達萬元也是有可能出現的。 預言之六 與沿海相比，“西北地區”一些城市的房價一直基數相對較低，有的甚至只有1000多元左右，但是近年隨著西部大開發的推進，一些城市的房價開始像脫籠猛虎，快速上揚，出現了連續的“漲停板”，一些小城市上漲的幅度甚至快于中等城市，中等城市上漲幅度快于大城市。 而到了2008年，由于前期上漲過大，后期需求相對有限，其房價將處于一個劇烈震蕩期，“漲停板”的現象將不再出現。在蘭州稍微好一點兒的房子也得每平方米4000元左右了，而銀川市房價以前在西北五省會城市中漲幅常居前列的位置已讓給了烏魯木齊市，烏魯木齊市其均價也就在3300元／平方米左右。 西安作為中國歷史文化名城，盡管現在想圓“大唐新都”之夢，但是房價當以“保護”二字為妥。預言之七 “西南地區”的熱點當然是“成渝板塊”，在2007年成都和重慶同時被宣布為“特區”之后，其房價就出現了一個快速上揚的過程，這其實也是一個潛在價值發現的過程。畢竟這兩個城市古往今來在中國的版圖上一直占有舉足輕重的位置，而且自然資源較好，只要規劃到位，價格就有潛力，因此2008年這兩個城市的房價仍有潛在空間。 隨著中國經濟熱點由沿海到內地、再到西部轉移，成都和重慶將成為中國西部投資的熱點后，西部地區與東部地區房價差距的絕對值將要縮小。 單就省會城市房價來說，重慶房價和成都、昆明、貴州等西部省會城市相比仍將較低，與成都的差距仍將存在，主城區的房價也就在每平方米均價3200元左右，房價較高的“北部新區”，每平方米均價可能到5500元左右。由于成都也在打造“休閑之都”，是一個很適合居住的城市，因此5000－8000元／平方米的樓盤將會遍地開花。 預言之八 “中部地區”可以說是近期中國板塊最熱的部分，因為“武漢城市圈”和“長株潭城市群”同時被獲批為“國家級實驗區”，因此許多人認為這兩個地方的房價也會像重慶和成都成為“特區”后價格一樣會迅速上漲。 實際上并不是那樣，由于市場上利好的消息至少在兩個月前就消化了，所以當武漢和長沙被批為“特區”后，樓市反而顯得比較平靜。還有一點大家一定要清楚的是，“武漢城市圈”和“長株潭城市群”獲批為“國家級實驗區”其定位是試驗“兩型”社會———“資源節約型、環境友好型”的社會，因此受益最大的將是環保型產業，而不是房地產業，在建設“資源節約型、環境友好型”的社會里，房地產業還應該做出讓步。 就武漢而言，房價也基本到位。資料顯示，2007年11月份武漢房價只上漲5.37％，比10月份低了近4％，那么武漢的房價有沒有跌的可能呢？ 在局部地區是有可能的，舉一個很簡單的例子，現在漢口中心城區的均價也就6000多元／平方米，而光谷片區、特別是城郊結合部的房價也達到了6000多元／平方米，這就說明這些地方的房價不是有泡沫、就是利好提前透支了。 因此要說跌的話，光谷片區城郊結合部的樓盤將是有可能的，還有一點可以參照的是，與光谷片區相對的沌口片區，是國家級的開發區，是武漢經濟的晴雨表，也是武漢規劃最好、保護最好的城區，但是現在房價也就只有4073元／平方米，這要么不是光谷片區的房價高了、就是沌口片區的房價低了，因此，沌口片區的房價還有潛在的價值。 就整個武漢中心城區而言，西北湖地區、菱角湖地區和沙湖地區的房價還有一定的升值潛力，從發展的眼光來看，均價到萬元指日可待。同時隨著“武漢城市圈”的建設，周邊8個城市的房價將會受益，隨著品牌開發商的進入，房價上揚最大的將可能是孝感市，其價格將達到4500元／平方米左右。 當然隨著“長株潭城市群”的建設，湘潭和株洲的房價也會受益，也要向長沙看齊，同時由于“長株潭城市群”很容易并且他們早已向“珠三角”靠攏和融合，因此湖南人一旦覺醒，省會城市房價較低的長沙，其房價也會“怒吼”，中心城區每平方米七八千元會遍地開花，芙蓉區和湘江兩岸萬元的房價也會點綴其中。

近段時間以來，我市的主要媒體刊登了大量的房價報道和數據，有的報道說“由于開發量過大，市場局面呈現供大于求，房價正在下跌”；也有的報道卻說“今年10月我市的住房成交價格較9月份上漲了10.4%”。這種自相矛盾的報道，對于普通百姓來說只能說是“亂花漸欲迷人眼”，我市的房價到底怎么了?是升了還是降了？ 面對此種情況，想從中找出結果，首先需要的是“專業”分析，如媒體中引用 “同比”、“環比”、“漲幅回落”、“環比下降”等一些概念，如同糖衣炮彈給人們造成了錯覺。另外，目前所謂“房價”，指的是均價。“均價最不可信，但又是最實際的”的意思是，房價漲幅回落或者環比呈現下降，并不一定等同于房價數值的下降。 在“專業”分析后，我們需要的是 “理智”的靜下心，仔細分析目前的市場環境、房地產新聞和政策，留意一下身邊樓盤的銷售價格，以及大慶經濟的現狀和發展趨勢后，我們不難看出，未來大慶的房價不太可能下降。

我認為 房子在中國現在是處于一個剛性發展的趨勢。一是人口多需求大。 2、是現在國家在控制城市面積保護耕地面積，現在的土地是通過“招、拍、掛”形式出讓，導致地價不斷攀升，開發商把這個成本算在房價里了。我看一個調查，中國的城市占地擴容速度很快如果以這種速度下去不出20年中國的耕地面積和人口比成負數。現在推出了很多保障性住房和廉租房。但是目前還未能得到控制。往往都是心里作用所以房價才會這么瘋狂，金額危機國家出臺了很多對房價有利的政策比如：降息、2套住房的放寬、按揭首付降低買房門檻的降低等等。很多人擔心政策有變所以趁這個時候出手導致房子供不應求房價不斷上漲。如果你 是自住的話建議你等等，看過一個報告現在中國的房價和工資已經的比例已經不正常了，而且現在相關法律還不完善，有炒房的因素在里面，現在已經的房價已經很多泡沫了，現在房價很高就跟炒股一樣風險很大。最重要的是心態。國家會想辦法控制它的不會讓他這樣瘋狂下去否則遲早會亂。其實政府想要控制房價很容易，但是房子在拉動內需經濟增長上有很大的幫助，在金融危機的背景下要看政府怎么取舍。但估計政府也不會讓他猛漲也不會讓他大跌，但是房價已經上漲這么多積累很多泡沫回調到理性價格是絕對可能的。但是要重長遠的角度來控制房價還要看政策的倒向。在上個禮拜出臺了要解決土地招、拍、掛的方式。明年將繼續執行適度寬松的貨幣政策這意味著明年將面臨通貨膨脹的威脅，估計明年央行調息條件成熟。房價會回到一個合理的位置。

廣州樓市走勢最近都是10000--15000的價位居多的，要看那個區的，花都，番禺，增城是10000多的，其他比較旺的，地段好的，天河，荔灣，海珠，白云等等都是比較貴的，廣州樓市成交仍低迷,雖但是未來價格走勢略有回升,但總體還是趨向降價。

你好，16年重點看漲：北京上海 廣州 成都 武漢 西安 長沙 喀什 股市很難維持長時間的繁榮，大家還是會把目光重點放在房產投資上。 三四線城市全線爆炸，跌幅15%到20% 二線城市根據現在的房價，有跌有穩 一線城市（包括新一線）將維持較長時間的房價穩定，五年內都不會猛跌 區域中心城市如北上廣，深圳、成都、武漢、西安房價仍將持續小幅上漲，隨著我國城市群的規劃，十年內沒有跌的可能 二線地產商的日子將會很難過，互聯網巨頭會染指房地產，為地產市場帶來新的風向，但對房價的影響并不會像手機市場一樣猛烈，不可能產生價格屠夫，但會極大豐富購房包裝修、送智能家居產品、送寬帶業務、家具代保修之類的周邊服務 如 果你現在持幣，請果斷購買一線城市、新一線城市、區域中心城市的房產，如果你手里有二線及以下城市的房產，建議盡快脫手。一線城市：北上廣深新一線城市， 是《第一財經周刊》2013年底根據一系列的經濟、政治和學術資源等指標綜合評比后，劃分的名單。分別指：成都、杭州、南京、武漢、天津、西安、重慶、青 島、沈陽、長沙、大連、廈門、無錫、福州、濟南15個城市。 國家區域中心城市：沈陽（東北）、南京（華東）、武漢（華中）、深圳（華南）、成都（西南）、西安（西北） 希望我的回答能幫助到您。

保利地產集團副總余英： 1、全年的主題是去庫存，調控后遺癥顯露之年，樓市詭異之年; 2、全國房價總的趨勢看漲，一線和少部分二線城市樓市整體好于去年，其它三、四線城市形勢嚴峻; 3、一些“地王”項目難以實現利潤，部分商業地產虧本大甩賣，二手房成交繼續萎縮; 4、多地會出現土地流拍; 5 、限購政策退出。 萬科集團董事會主席王石： 隨著城鎮化進程的加快，房地產會有很好的前景。不過“買了就能賺錢”的階段已經過去了。2017年，萬科真正穩定持續、有效率、有質量的增長才開始。也就是說，實現我的抱負和理想，2017年才剛開始。 旭輝集團董事長林中： 2017年會比2017年好，具體好多少，可能不同的城市會不一樣。我認為，至少2017年全國的交易面積會比2017年有5%的增長。在價格層面，這兩個月大家還在走量、去庫存，但是到2017年一月份過后，很多開發商對這個走量要求不是那么強的時候，很多城市的供求比應該都會回落到12個月里，所以 2017年市場，我們認為會比2017年好。 SOHO中國董事長潘石屹： 1、中國的房地產就是泰坦尼克號，馬上就要撞到前面的冰山。撞到之后，不只是房地產行業有風險，更大的是金融行業風險。 2、不動產統一登記條例出臺后會增加市場供應量，房價就會下跌，“要搞不動產登記，傻瓜都知道，變成人民幣會比較隱蔽一些。寧肯換成英鎊、美元、也不能換成房子。” 萬達集團董事長王健林： 1、2017年下半年再現高潮的想法不切實際。 2、中國房地產不會崩盤，城鎮化發展是最大利好因素。 3、房地產行業進入新常態，剩10年轉型時間。 恒大地產總裁夏海鈞： 1、房地產業已經從高峰逐漸進入下行通道的大趨勢，2017年房價將維持在一個平穩的狀態，但是銷量會有上升，房企去庫存、增加銷量會成為2017年的一個主旋律。 2、行業集中度會進一步提高，很多中小企業會面臨更加困難的境地，對大企業而言則是一個并購的機遇。 3、2017年房地產企業在金融創新方面會走得更快更遠，房地產企業可能會更加多元化。 前華遠地產董事長任志強： 不看衰中國房地產市場，但庫存量巨大是事實，預計2017年房地產投資增速會繼續下滑，到2017年9月房價才會觸底反彈并繼續上漲。或將出現多次降息，但不會讓市場迅速反彈。 研究機構 克而瑞信息集團CEO丁祖昱： 2017年穩中有分，大家要謹慎勿樂觀! 2017年整體銷售應該和2017年持平，大概在12億平方米左右，可能略多一點，但不會達到2017年的13億平方米; 價格方面從目前情況看，會處于僵持狀態，整體市場上下兩難; 2017年中央對房地產保持穩定的態度依然是主旋律。 易居中國研究院副院長楊紅旭： 2017年為“復蘇年”，探明底部，復蘇上行。其中，上半年以探底為主，下半年以復蘇為主;一線城市先復蘇，三四線仍需去庫存。

廣州翡翠綠洲價格9800每平方，是廣州CBD生活圈首個高品質泊岸別墅社區，地理優勢得天獨厚，環境優美，交通極為便利。規劃、建筑、園林、建材、風水等方面處處體現“高品質、親自然”的獨特魅力，是二十一世紀“新社會階層”的理想居住典范。 交通狀況： 公交車：437路、572路、新塘公交14路站點:埔南路總站(翡翠綠洲)；樓巴：宏發大廈22號車位； 自駕車：廣園東快速路往東，羅南立交下左轉100米右轉埔南路。 價格來源于網絡 僅供參考