-
1．買方提交購買意向書
2．買賣雙方簽合同
3．過戶公司進行產權調查。
4. 買賣雙方成交，付全款至過戶公司進行結算，產權過戶簽字儀式。
5．過戶律師向當地政府部門辦理過戶及地契登記。
6．買方交合同定金給過戶律師存入無利息的定金托管帳戶 （ESCROW ACCOUNT）（一般合同簽訂24小時之內）
注: 如由于買方原因沒有成交， 定金按照雙方約定的合同處理。如由于賣方原因沒有成交（除不可控制因素外）買方及交易各方有權向賣方通過協商或法律途經索取賠償。
-
推薦恒圣·至尊尚城還是比較的不錯的，其價格為4300元/平方米，地址：蒙城縣蒙城縣嵇康路與永興路交口，恒圣·至尊尚城的房子做工好，質量可靠，房子內部設計感好，目前主要有兩室兩廳，兩室三廳的的房子，配套設施齊全，周圍交通便利，有一些高檔的小區與市場，購物方便，便捷，同時小區的安保性高，值得選擇。可以乘坐公交車72路到達。
-
因是直系親屬，兩種方式供你選擇：
一、若是子女以后不賣的話，建議走分家析產的程序，寫一份分家協議書（或到房管部門要一份），讓父母所有家人簽字同意析產到子女名下，只需交納手續費（每平6元和工本費80元）~~但以后出售時需要交納20%所得稅~
二、若子女以后賣的話，建議現在走買賣過戶程序，父母是賣方，子女是買方，費用如下：
要根據評估價格、是否滿五年、房子是否父母的唯一房子后對號交納：
1、測繪費1.36元/平方；
2、評估費0.5%（評估額，允許浮動）；
3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平或非首次3%，買方繳納;
4、所得稅按全額的1%由賣方承擔，若是五年外的唯一普通住房減免；
5、交易費6/平方,雙方;
6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方；
7、營業稅5.6%，若滿五年可減免。
建議：最合適的是（2）程序~
-
還是比較高的，因為達拉斯今年的房產稅同比去年平均增長了10%-25%左右。因為房產稅的增長很大一部分原因來源于房屋市場價的增長。Toyota, Toyota, Fedex，Liberty Mutual Insurance等大型企業遷入達拉斯直接帶來了成千上萬員工的安家購房問題。而且達拉斯經濟的持續走好，也使得大量新移民涌入到達拉斯工作置業。綜合原因導致達拉斯整體的房屋市場供不應求。以Collin County為例，現在Collin County的現房供給只有不到3個月的房源時間。遠遠低于6個月的標準，明顯供不應求的賣方市場。
-
房產的過戶：
1 ， 買賣雙方在已經選擇好的中介公司那里進行相關的手續登記，并交納定金，合同辦理是 前提基礎。
2 ， 手續辦理完畢后，中介公司開始為買家到相關銀行辦理貸款手續。貸款申請時間比較嚴 格，時間多數為半個月，當然每個地區不一樣。最后待銀行審批后，獲得同意發放后， 開始辦理過戶手續。
3 ， 按產權轉移登記要求，到產權登記中心那里，買賣雙方需準備規定的資料以備過戶。
4 ， 中介公司的人帶著買賣雙方及相關資料，到地稅局辦理核稅繳稅手續，地稅局出具稅務 收據
5 ， 然后又回到交易中心，進行遞交契稅、營業稅收據和雙方所有過戶所需的證件，填寫 《房屋所有權轉移登記申請書》，領取受理通知單，同時補齊房屋印花稅。
6 ， 滿20個工作日后，有專門的人會通知，前往交易中心領 取房產證。這個時候，銀行那邊也會下達通知，買方準備開始供房了
-
房屋的土地使用年限,在房產交易中一般不是影響價格的因素.
住宅用房的土地最高使用年限70年,但40年50年的都有,時間從開發商取得土地時算起.
目前國家對使用期滿的土地只有指導性的意見,可以自動延續,付一定的土地出讓金.
這次物權法草案的起草人透露了一個重要的信息,在到底付多少土地出讓金的問題上,明確了國不與民爭利的原則.
因此在土地使用年限上作為一個參數對待比較好.
-
羅江房產的價格如下:錦繡尚城羅江城區，價格 3200元/㎡；
陽晨·秀水灣，羅江城區，價格 3150元/㎡；
康華·玫瑰園，羅江城區 ，價格2980元/㎡
以上價格來源于網絡，僅供參考，具體價格以購買時為準。
-
美國達拉斯房價199 萬， 均價21905元/㎡， 11/12層 戶型4室(188.12㎡)
美國達拉斯房價180 萬， 均價24225元/㎡， 8/27層 戶型4室(143㎡)
美國達拉斯房價241萬， 均價21254元/㎡， 10/21層 戶型4室(210.1㎡)
價格來源于網絡，僅供參考
-
你好，我推薦東田山畔華庭，均價：13846元/平方米，地址：霞坑村（霞坑水廠旁）。地理位置優越，交通便利，房價合理，綠化程度高，小區配套設施健全。
-
你好，新疆房產價格大概如下：
德豐凱旋城 9500元/平米 位置：中興北路（大亞灣檢察院西側100米
龍光城 均價：20000元/平米 位置：西南大道（深惠經濟合作區）
泰達紅樹灣 均價：9200元/平米 位置：中興中路淡澳河畔
希望我的回答可以幫助到你~價格來源于網絡僅供參考~
-
-
Dallas,3室2衛,獨棟別墅 ￥72萬元 11萬美元
Dallas,4室3衛,獨棟別墅 ￥452萬元 69.5萬美元
Dallas,4室4衛,獨棟別墅 ￥312萬元 47.95萬美元
Coeur d'Alene,4室4衛,獨棟別墅 ￥259萬元 39.9萬美元
價格來源網絡，僅供參考！
-
美國達拉斯房產稅按以下方法收取：
房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅。
房產稅征收標準從價或從租兩種情況：
（1）從價計征的，其計稅依據為房產原值一次減去10%--30%后的余值；
（2）從租計征的（即房產出租的），以房產租金收入為計稅依據。從價計征10%--30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。
房產稅稅率采用比例稅率。按照房產余值計征的，年稅率為1.2%；按房產租金收入計征的，年稅率為12%。
房產稅應納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：
（1）以房產原值為計稅依據的
應納稅額=房產原值*（1-10%或30%）*稅率（1.2%）
（2）以房產租金收入為計稅依據的
應納稅額=房產租金收入*稅率(12%)。上海0.6% 北京1.2%。
-
房產稅的最大問題是與當前收取的土地出讓金，世界上征收房產稅的國家和地區，基本都是房屋的土地所有權永遠屬于個人的，而在我國卻不是的。
我們在購買房屋時候已經繳納了土地出讓金了，而這個就等價于房產稅的。所以土地出讓金是征收房產稅的最大障礙。
當前，國家要搞不動產登記，其根本目的不僅僅是為了解決房地產過熱等問題，最重要的想法就是掃清征收房地產稅的技術障礙。媒體的宣傳其實都是誤導的。
-
1.洱海國際生態城
均價：11000元/平米
位置：大理市政府旁濱海大道以西
2.夢云南海東方
均價：10000元/平米
位置：大理海東新區環海路旅游度假發展區起步區
3.大理公館
均價：6400元/平米
位置：大理洱海東岸
以上價格來源于網絡，僅供參考，具體價格以購買時為準
-
調整普通住房價格標準
■部門解讀：市住房和城鄉建設局
普通住房標準是執行普通住房契稅、營業稅、土地增值稅等房地產稅收優惠政策的依據。近年，我市相關部門致力建立普通住房價格標準定期動態調整的長效機制，并根據實施情況不斷做出優化和改進，使普通住房價格標準與房價變化趨勢相適應。
通過調整普通住房價格標準，擴大普通住房范圍，減輕普通住房購買者和銷售普通住房的企業的稅收負擔，支持居民合理購房需求。目前，2013年普通住房價格標準將于今年8月31日到期，2014年普通住房價格標準將從9月1日起實施，有關部門將如期發布新標準，預計將有更多購房者可享受稅收優惠政策。
-
印度政府沒有對投資印度房產設置最低限額的門檻，但是一般要求投資人的非工資年收入能夠達到31000歐元。在印度購買房產的投資人及其家人可首先獲得5年期多次往返簽證，滿5年后即可獲得10年期簽證，10年以上則可申請印度國籍。
價格來源于網絡，僅供參考，購買時請以實物為準。
-
南潯的房產價格基本維持在6000左右的價格，就比如錦瑞府小區的現行房價就是5619元/m^2。希望我的回答對你有所幫助。
-
安溪房產價格今年的房價相對比較平穩的，一般都是在5600-6500之間，現在樓盤比較多，房產的供應量也足，所示就短期來說，安溪的房價不會出現暴漲的狀態。如果條件可以的話，可以考慮入手，現在人們的生活水平提高了，對衣食住行的要求提高，所以很多人都考慮到買房，置業的。你也考慮下吧。
-
懷來房產價格，拉斐水岸價格是30000元/平米，地址是位于北京八達嶺官廳湖東南岸，64-138平米墅區洋房新品即將亮相。觀湖別墅戶型區間246-576平米。
-
給你推薦一個吧，泰安新城房價5700元/平米。
地址：大理市下關泰安路與龍溪路交匯處
該小區環境優美，樓齡也是比較新的。重要的是綠化面積覆蓋高，干凈整潔，內有健身器材和娛樂廣場，居民素質高，物業服務態度也好；交通方便，周邊輻射廣，學校，各類服務設施非常齊全，小區環境優美，整個布局也十分大氣合理，風水很好，目前還在做活動，在當地很火的一個樓盤。
價格來源網絡僅供參考哦。
