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你好，高層頂樓還是不錯的。 頂層優點 1、比較安靜； 2、采光好，視野好； 3、有閣樓，使用面積大。 缺點 1、可能會有滲水問題； 2、如果有陽臺要注意防盜； 3、如果停電了要爬樓梯，還是比較累的。希望我的回答可以幫到你。
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六層的買三層，高層的買九層左右的，不要十一層，喜歡住高的話可以考慮頂層下一兩層，但千萬不能住頂層！
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廣州小復式公寓樓盤有好幾個的，一個是碧桂園璽悅樓盤，一個是保利花城樓盤，還有一個是南沙珠江灣，這三個小復式公寓樓盤在購買的時候，均價價格都是不一樣的，碧桂園的樓盤房屋價格在購買的時候是每平米23,000塊錢，保利花城樓盤房屋的購買價格是16,000塊錢，南沙珠江灣樓盤的房屋購買價格是18,000。
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搭設閣樓一般選用: 1、16號槽鋼（我的跨度3.9m） 2、D6.5x150雙層鋼筋現澆混凝土板80mm 3、1:3水泥砂漿找平層20mm 4、刷冷底子油2道 5、1：10瀝青膨脹珍珠巖保溫兼找坡層（最薄50mm）i=2% 6、1:3水泥砂漿找平層25mm 7、刷冷底子油2道 8、氯化聚乙烯橡膠防水卷材1.5mm（同材性膠粘劑2道） 9、1:2.5水泥砂漿保護層20mm（分格縫間距≤1.5m）
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你好，很不錯的 完全可以放心選擇
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看你需要了，頂樓最大的優點就是價格較底，大部分還有閣樓，還是有很多年輕人喜歡的，夏夜可以躺在露臺上看星星，還可以建一個漂亮的陽光房。當然，缺點也同樣不少，比如夏熱冬冷，畢竟封閉性較差，不心疼電費倒也沒什么不好。還有如果樓頂防水做的不好，下雨天的日子就不好過了。看你個人需求了，住還可以，投資就免了，周期較長，一般頂樓還是比較難拋出去的。
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頂層個人感覺還是不錯的選擇，至少能夠享受到別的樓層沒有的風景和獨特的優越感，上面一層也就是在夏天的時候不是太適合居住，但是晚上可以乘涼，空間要比別人的大很多，上面的一層完全可以是你的健身房和書房，安靜、舒適、高人一等的感覺，自然可以彌補樓層高的缺陷！
雖說要注意防水、防曬，但是現在的建筑多為現澆頂的，防水和防曬的技術還是很成熟的。
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頂樓的大忌是隔熱和防水性能不好，所以想買頂樓要特別注意頂樓的設計結構和用材，可以要求“賣方”提供頂樓的有關設計、施工資料，看是否符合建筑標準。不少頂樓因樓層高，水壓不足，自來水流量小，而且
影響煤氣熱水器的點火，所以水壓問題一定要關注。
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頂樓的房子到底值不值得買?
頂樓有好處，當然也有弊端，很難說利和弊到底哪個更大。其實在不同人的眼里，這個問題就有不同的答案，關鍵看購房人的年齡、經濟實力等因素。
頂樓9大優點：
1、視野開闊，對保護視力也有好處;
2、通風、采光效果好，陰雨天能節省照明用電;
3、受外界噪音影響小，沒有樓上住戶的噪音干擾，也不會受樓道鄰居上上下下的干擾;
4、因穿行的人少，樓道比較衛生，而且個人空間較多;
5、在梅雨季節比較干爽，不用除濕;
6、蚊蟲較少;
7、私密性好;
8、沒有電梯的多層住宅經常爬樓梯可以鍛煉身體;
9、價格往往比較便宜;
頂樓6個弊端：
1、夏熱冬冷，夏天要比低層單位多耗費電資源和水資源。
2、如果屋頂的建筑質量有問題，首當其沖要受害，容易出現滲水、裂縫。
3、水壓一般比較小。
4、高層住宅的頂層最怕停電，公攤電梯運行費以及電梯維護費用比較多。
5、沒有電梯的頂樓，爬樓梯比較辛苦，不適合有老人的家庭。
6、衛生間會散發出異味，因為大多通風管在頂上，所有的異味從一樓向上涌
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頂層有其自身的優缺點，每個人可以根據個人的實際情況決定。 頂樓9大優點： 1、視野開闊，對保護視力也有好處； 2、通風、采光效果好，陰雨天能節省照明用電； 3、受外界噪音影響小，沒有樓上住戶的噪音干擾，也不會受樓道鄰居上上下下的干擾。
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你好!很高興為你解答，一般的公寓樓都是有隔熱層的夏天不用怕太熱`~~
而且樓高`空氣流通~打開窗對流`~不會熱的`~~
至于漏水~~那是要看建筑的`~好壞了`~~
也不是所有的頂樓都漏水啊`~~
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買房買頂層有它的優缺點。
優點；買房是頂樓，覺得通風、采光、景觀、視野都很棒，即使臨近馬路，感覺噪音也很小。而且頂層要比下一層面積同樣大小的單位要便宜很多，有的或許還帶一個小閣樓，這對初次置業、積蓄并不多的人來說可節約一些首期款和貸款利息。
缺點；但有人卻說，頂樓之所以便宜是因為頂樓夏季的室溫一般比下面的要高。住頂樓夏熱冬冷，而且容易出現漏水、裂縫等問題，況且住在十多層的頂樓，一旦電梯發生故障或停電，上下通行都不方便。現在省了點錢是好事，就擔心日后有麻煩。
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夏天其實頂樓都熱，但冬天不覺得冷，主要是暖氣燒的好，房間多，有專門放雜物的，有客房，還帶露臺，夏乘涼冬曬太陽，還可在家燒烤，樓層高，看你怕不怕爬樓梯 ，暖氣費多，物業費也多點，這些考慮好！
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買頂樓帶帶樓頂花園的房子：
a、頂樓優點是贈送面積多，采光好，單價低，年輕人居住還不錯；
b、缺點是：上下樓太累，出售的話大多數人怕漏雨。
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我家也是頂樓 也是帶閣樓的雖然兩年多了還沒發現漏雨漏水的情況可是 你記住了只要是頂樓就存在漏水的可能性，所以裝修前做遍防水 很重要還有你可以選擇連雨天再去看看房子 那樣你就能準確的知道什么地方漏 漏到哪種程度知道了以后 是自己做防水 還是找物業 就自己看著辦了樓頂的閣樓已經給你家了 基本就不會又外人上去上樓高是沒辦了 不過我家是5樓 比你能幸福點 嘿嘿頂樓可以在斜坡的地方開個小窗戶通風透氣用 我家就是自己開的 但是窗戶周圍要做好防水。
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有以下優點：
1、住高樓高層，景色開闊,夏天通風,。
2、陽光充足，冬天陽光也可以照到。
3、晾曬衣物比較方便。
4、站得高看得遠，可以欣賞城市美景。
希望以上回答幫到您！
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看你需要了，頂樓最大的優點就是價格較底，大部分還有閣樓，還是有很多年輕人喜歡的，夏夜可以躺在露臺上看星星，還可以建一個漂亮的陽光房。當然，缺點也同樣不少，比如夏熱冬冷，畢竟封閉性較差，不心疼電費倒也沒什么不好。還有如果樓頂防水做的不好，下雨天的日子就不好過了。看你個人需求了，住還可以，投資就免了，周期較長，一般頂樓還是比較難拋出去的。
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看你的年齡，年齡大的最好選擇樓層低一點的，年輕的話，頂樓也無所謂。在頂樓也好也不好，好的是視野開闊，屋子里的光線很好，非常明亮，周圍比較安靜;不好的是夏天很熱，堪稱是冬冷夏熱，而且，如果房子質量不過關的話，沒住幾年就會漏，得翻修屋頂.
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好處是住房面積大，壞處是，如果本地熱天較多，最頂層是很熱的，每天就得開空調了。
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頂樓帶閣樓的優點：
1. 面積增加了很多，方便住人或者放置物品。
2. 另外就是有一種閣樓的別致感，有些頂層還有比較大的窗，便于通風換氣。有一部分閣樓的頂層也是給做好了上下水和暖氣的，有些甚至還有衛生間，感覺就更好更方便了。
3. 視野開拓，保護視力有好處;通風、采光效果好，陰雨天能節省照明用電;
4.受外界噪音影響小，沒有樓上住戶的噪音干擾，也不會受樓道鄰居上上下下的干擾，比較安靜;
5.因穿行的人少，樓道比較衛生，而且個人空間較多; 蚊蟲較少;私密性好;頂樓送閣樓，房子每平米均價價格的確比較便宜等。
總的來說，購買頂樓帶閣樓房屋，好還是不好，還看個人喜好,頂層裝修要求比較高，因此裝修費用也比較高。整體來說，頂層帶閣樓還是比較好的。
