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1、在網上搜“北京住建委”，第一項就是官方網站。
2、單擊進入網站后，在左側通知公告里找有關“自住型商品房”的項目信息。
3、單擊進入相關項目后，會有網上申請地址，單擊進入房企網站在線申請。
4、填寫個人信息后，提交，就等通知現場登記了，一般通知有兩種方式：網上公示、電話通知。建議大家經常上網去看看公示了沒有，以免誤事。
5、獲得通知后，攜帶要求帶的資料，一定不要遺漏，前往銷售中心進行登記。
6、等待房企、市住建委監管對提交的資料進行審核，確定購房資格。
7、如果審核通過了，就可以參與由開發商組織的搖號了。
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自住型商品住房由房地產開發企業組織向符合購房資格的申請人銷售。選房順序由公開搖號確定。搖號將進行全程公證。對以各種方式弄虛作假騙購的家庭，一經查實，5年內不得在北京購買住房。
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1購房家庭到項目銷售現場申購 針對老百姓關心的自住型商品房怎么樣、什么人能買、怎么買等等問題，北京青年報記者昨天請了市住建委等相關部門負責人進行權威解讀。 問題1：什么人能購買？ 自住型商品住房面向全市符合限購條件的家庭。對擁有兩套及以上住房的本市戶籍家庭實行限購；非京籍家庭持有有效暫住證，連續5年(含)以上在本市繳納社保或個稅，可以購買一套住房。這意味著，名下無房或僅有一套住房的北京戶籍家庭以及符合購房條件且名下無房的非京籍家庭，都可以購買。 問題2：什么人可以優先購買？ 兩類家庭可優先購買：一是本市戶籍無房家庭(含夫妻雙方及未成年子女)，其中單身人士購買的要年滿25周歲；二是已在輪候經濟適用住房、限價商品住房的家庭。 問題3：去哪兒購買？ 房地產開發企業在申請辦理自住型商品住房預售許可或者現房銷售備案手續前，應在市住房城鄉建設委網站和銷售現場公示房屋套數、戶型、價格等信息。公示期不少于15天，購房家庭可選擇向房地產開發企業提出購房申請。 問題4：如何審核購房資格？ 購房家庭可選擇向房地產開發企業提出購房申請。對申請購房家庭的資格審核，按照本市住房限購相關規定執行。 問題5:怎么保證公平？ 自住型商品住房項目在取得商品房預售許可證或辦理現房銷售備案后，由房地產開發企業組織向符合購房資格的申請人銷售。選房順序，由房地產開發企業組織公開搖號確定。搖號應當進行全程公證，并接受所在區縣建設房管部門的監督。 問題6：產權性質如何？ 自住型商品住房進行房屋權屬登記時，登記部門應將房屋性質登記為“自住型商品住房”。 問題7：能否出租出售？ 《意見》規定自住型商品住房購房人取得房屋所有權證后，原則上5年內不得轉讓；購房人取得房屋所有權證5年以后轉讓的，如果有增值，應當將差價的30%交納土地收益等價款。同時，自住商品房也不能出租。而違規出租查處的措施正在制定之中。
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北京自住商品房申請條件
（一）本市戶籍無房家庭（含夫妻雙方及未成年子女），其中單身人士須年滿25周歲。
（二）經濟適用住房、限價商品住房輪候家庭。
自住型商品住房，是北京市2013年推出的定位為“自住”的商品房，此類住房價格比周邊商品住房低30%左右，面向全市符合限購條件的家庭；購買此類住房后五年內不得上市，五年后上市收益的30%上交財政。2013年11月12日，首批7個北京市自住型商品房項目規劃設計方案在北京市規劃展覽館正式對外開放。
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北京自住型商品房申請條件：
（一）本市戶籍無房家庭（含夫妻雙方及未成年子女），其中單身人士須年滿25周歲。
（二）經濟適用住房、限價商品住房輪候家庭。
自住型商品住房，是北京市2013年推出的定位為“自住”的商品房，此類住房價格比周邊商品住房低30%左右，面向全市符合限購條件的家庭；購買此類住房后五年內不得上市，五年后上市收益的30%上交財政。2013年11月12日，首批7個北京市自住型商品房項目規劃設計方案在北京市規劃展覽館正式對外開放。
望采納，謝謝！
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北京自住型商品房均價:36661元/平米，戶型有兩室一廳，三室一廳，三室兩廳。但樓層和相對位置的不同，價位會有一定的差別。明湖小區在該地區是比較好的小區，地理位置方便。附近的公共交通和服務設施比較完善，孩子上學也比較方便，朋友說，小區的物業也很好。價格均來源于網絡，應與實物為主，僅供參考，希望我的答案可以幫助到你，謝謝！
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首爾甜城 [ 燕郊 燕郊 ] 燕順路東側 3房2廳97平米 119萬
鑫兆雅園南區 [ 豐臺 宋家莊 ] 宋莊路73號院 1房0廳48平米精裝修 185萬
樂瀾寶邸 [ 朝陽 勁松 ] 南磨房路39號院 4房2廳223平米 880萬
這些都是自住型商品房
以上價格來源于網絡，僅供參考，具體價格以購買時為準，希望可以幫到你！
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2016北京自住型商品房開盤都有以下這些：
新地國際家園
均價：35000元/平米
位置：新城商務園東側溫榆河畔
空港家園
均價：13000元/平米
位置：北京周邊大廣高速西側固安出口1公里
半山花苑
均價：4280元/平米
位置：張坊鎮一渡風景區
萬通懷柔新新家園
均價：26000元/平米
位置：迎賓環島西南側懷柔黨校對面
價格來源網絡，僅供參考。
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主要申請購買流程如下：
1:在搜“北京住建委”，第一項就是官方網站。
2:單擊進入網站后，在左側通知公告里找有關“自住型商品房”的項目信息。
3:單擊進入相關項目后，會有網上申請地址，單擊進入房企網站在線申請。
4:填寫個人信息后，提交，就等通知現場登記了，一般通知有兩種方式：網上公示、電話通知。建議大家經常上網去看看公示了沒有，以免誤事。
5:獲得通知后，攜帶要求帶的資料，一定不要遺漏，前往銷售中心進行登記。
6:等待房企、市住建委監管對提交的資料進行審核，確定購房資格。
7:如果審核通過了，就可以參與由開發商組織的搖號了。
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套型面積以90平米以下戶型為主，最大套型建筑面積不得超過140平方米。
自住型商品房申請條件
1、名下無房或僅有一套住房的北京戶籍家庭可申請自住型商品房；
2、符合購房條件且名下無房的非京籍家庭（需持有有效暫住證，連續5年（含）以上在本市繳納社保或個稅，可以購買一套自住型商品房）；
3、單身者申購北京自住型商品房需年滿25周歲；
4、本市戶籍的無房家庭和目前已在輪候經適房、限價房的家庭可優先購買。
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中弘·由山由谷有平層公寓和聯排別墅在售。公寓有8、 9、16-19號樓在售，具體剩余可售房源以售樓處銷控板為主。項目公寓共4層，一梯12戶，一層帶花園，頂層帶閣樓，戶型面積為30-130平米，精裝修交房，精裝標準待定，公寓最低首付24萬/套起，均價15500元/平米。
中弘·由山由谷項目位于平谷夏各莊，項目別墅僅260萬/套，洋房均價才14000元/平米，是目前北京地區總價較低的別墅和洋房產品。并且該項目整體的居住密度都很低，屬于容積率為1的低密別墅和洋房項目。別墅現在處于對外公開銷售階段，無需搖號、不區分優先家庭，可直接購買，但是本次開盤的洋房產品全部是已經認籌過的。小區周邊配套目前尚不完善，項目向東約1千米，即是夏各莊核心區，有平谷夏各莊中學、夏各莊小學等教育配套。
以上價格來源于網絡，僅供參考。
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申請流程：在網上搜“北京住建委”，第一項就是官方網站。單擊進入網站后，在左側通知公告里找有關“自住型商品房”的項目信息。單擊進入相關項目后，會有網上申請地址，單擊進入房企網站在線申請。填寫個人信息后，提交，就等通知現場登記了，一般通知有兩種方式：網上公示、電話通知。建議大家經常上網去看看公示了沒有，以免誤事。獲得通知后，攜帶要求帶的資料，一定不要遺漏，前往銷售中心進行登記。等待房企、市住建委監管對提交的資料進行審核，確定購房資格。如果審核通過了，就可以參與由開發商組織的搖號了。（希望能幫到你！望采納！謝謝！）
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2013.3月底出臺的“京十五條”房地產調控措施提出，北京將進一步降低自住型、改善型商品住房的價格。隨后，北京在昌平、朝陽、海淀陸續推出了多個“限房價、競地價”地塊。
2013.8月，北京市住建委透露，該類住房被定位為“自住型商品住房”，相關的政策正在制定。
購房條件
符合條件人群
根據北京的限購規定，對擁有兩套及以上住房的本市戶籍家庭實行限購；非京籍家庭持有有效暫住證，連續5年（含）以上在本市繳納社保或個稅，可以購買一套住房。即名下無房或僅有一套住房的北京戶籍家庭以及符合購房條件且名下無房的非京籍家庭，都可以購買“自住型商品房”。
購買方法
自住型商品住房政策還將明確，保障房輪候家庭及本市無房家庭可以優先購買。
業內人士分析，預計“自住型商品住房”的購買人群肯定多于供應的房屋套數，因此在實際操作中，應該會采取搖號的方式來確定最終的購房者。會借鑒保障房的搖號購房方式，將申請購房家庭分為普通組和優先組分別搖號。可優先購買的家庭先搖號，如果優先家庭選完房還有剩余，再給普通家庭選房。
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１、項目名稱：國悅居［該項目處于“項目公示”階段］
套數：約431套
戶型面積：約54－64平方米一居、約75－84平方米二居、約84－88平方米三居
銷售均價：22000元／㎡（根據具體樓層、朝向在±5％范圍內調整銷售價格）
項目位置：項目位于北京市大興區亦莊鎮，四至為：東至公共綠地邊界，南至三海子五號路北紅線，西至公共綠地邊界，北至三海子四號路中心線
２、項目名稱：中國鐵建？興盛嘉苑［該項目處于“聯網審核”階段］
套數：約207套
戶型面積：約75－76平方米一居、約83－89平方米兩居、約100－101平方米三居。
銷售均價：19000元／平方米（根據具體樓層、朝向在±5％的范圍內調整銷售價格）。
項目位置：北京市大興區舊宮鎮德茂莊南側，四至為：北側至規 劃橫八路、橫九路及規劃用地邊界，南側至規劃橫十 路，西側至104國道，東側至涼鳳灌渠東側綠化帶。
希望我的回答能幫到您，謝謝您，望采納
以上價格來源于網絡，僅供參考。
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北京市繼公租房、經濟適用房、限價房等保障性住房措施后，又推出了自住型商品房，該類房產與之前的最大不同就是沒有了戶口限制，凡是持有有效暫住證，連續5年(含)以上在本市繳納社保或個稅，且名下無房的非京籍家庭，都可以購買一套“自住型商品房”。持有北京市工作居住證，且名下無房的非京籍家庭申請更沒問題了。
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南京自住型商品房的申請條件 根據流程，在現場取號后，申請人須等待電子顯示器叫號才能進入內場的接待工位。輪到順序時，申請人持購房家庭成員身份證、婚姻證明、戶籍證明原件和復印件以及《北京市城市居民購買經濟適用住房/限價商品住房申請備案通知單》等材料進行申報。隨后，申請人將通過電腦系統隨機選取一組數字，并與電腦自動抽取的另一組數字相結合，生成恒大御景灣的搖號序號。
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你好，據我了解北京自住商品房申請條件如下:
其一，本市戶籍無房家庭（含夫妻雙方及未成年子女），其中單身人士須年滿25周歲。
其二，經濟適用住房、限價商品住房輪候家庭。自住型商品住房，是北京市2013年推出的定位為“自住”的商品房。2013年11月12日，首批7個北京市自住型商品房項目規劃設計方案在北京市規劃展覽館正式對外開放。希望我得回答能幫助你。
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房公積金中心日前發文,表示支持居民購買自住型商品房,最高貸款120萬元。市公積金中心表示,為進一步支持居民購買自住型商品房,滿足繳存職工購買首套自住住房的住房公積金個人貸款需求,經與市住保辦溝通,鑒于自住型商品房具有政策性住房和商品住房雙重屬性,北京住房公積金管理中心決定自2015年2月9日起,繳存職工購買自住型商品房且為首套自住住房的,比照政策性住房辦理其貸款業務。由于住房公積金優先滿足購買首套自住住房的貸款需求,本次重點支持繳存職工購買首套自住型商品房,主要惠民政策體現在以下兩方面:一是在貸款額度上給予支持,繳存職工購買首套自住型商品房,最高可以申請120萬元貸款。二是在住房公積金繳存時間上給予支持,繳存職工購買首套自住型商品房,需滿足政策性住房貸款的繳存要求,即建立住房公積金賬戶12個月(含)以上,申請貸款前6個月應足額連續繳存住房公積金,且申請貸款時處于繳存狀態。
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一、價格差別 自住型商品房的價格定位為中低價位，價格比同地段、同品質的商品房低30%左右(政策強制要求)。
二、戶型差別 普通商品房的戶型沒有面積限制，而自住型商品房以90平米以下戶型為主，最大也不能超過140平米(建筑面積)。
三、購買條件差別 目前北京普通商品房也執行限購政策，從購買條件上來說，兩則條件相同：名下無房的非北京籍家庭，購房者需在北京連續5年繳納社保或者個稅;名下僅有一套住房北京籍家庭或單身無房者。不過，自住型商品房申請者分為普通組和優先組，優先組先搖號，有剩余房屋再讓普通組選房。
四、轉讓限制 普通商品房轉讓沒有限制，只要有房產證并且未處于抵押狀態就可轉讓。而自住型商品房在取得產權證后5年內不得轉讓，5年后轉讓還需繳納土地收益款等，且不得再次購買自住型商品房。
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南京自住型商品房的申請條件
1、名下無房或僅有一套住房的戶籍家庭可申請自住型商品房；
2、符合購房條件且名下無房的非京籍家庭（需持有有效暫住證，連續5年（含）以上在本市繳納社保或個稅，可以購買一套自住型商品房）；
3、單身者申購自住型商品房需年滿25周歲；
4、本市戶籍的無房家庭和目前已在輪候經適房、限價房的家庭可優先購買。
