-
1、首先看該戶型布局緊湊，戶型方正，在不大的空間內(nèi)實(shí)現(xiàn)了起居、飲食、洗浴、就寢、儲(chǔ)藏、工作學(xué)習(xí)六大基本功能齊全，同時(shí)，動(dòng)靜做到很好的分離，這在同等面積大小的戶型中還是很少見的。
2、像書房、功能陽臺(tái)是很多同面積段戶型缺失較多的空間，從而造成起居室、臥室看起來很寬敞大氣的感覺，但是，這兩種空間在日常生活中確實(shí)十分實(shí)用的。
3、其次，該戶型雖然布局緊湊，依然讓入戶區(qū)間、餐廳和客廳相連接，同時(shí)，客廳連接景觀陽臺(tái)，不僅擴(kuò)充了客廳的視覺空間，同時(shí)保留了一些公共區(qū)域 層次感，家居氛圍濃厚。
4、第三，該戶型同時(shí)也遵守了動(dòng)靜分區(qū)的理念，盡量減少日常活動(dòng)對(duì)休息的干擾。此外，雙臥朝南也算該戶型設(shè)計(jì)的特色之一，朝南次臥用作老人房或兒童房比朝北的次臥要好很多。
希望可以幫助你
-
1、整體形狀方正整體形狀方正的意思，不是整套房子是一個(gè)完整的方形，而是各個(gè)房間和功能區(qū)域的形狀是方正的矩形。同時(shí)整套房子看起來也大致是個(gè)矩形，同時(shí)允許有一些“溢”出來的邊角。
2、偏大面寬、偏小進(jìn)深面寬直接關(guān)系到房間的寬闊度和房間里家具的擺放，同時(shí)考慮到自然采光的范圍。如果房間進(jìn)深偏大，光線從窗外投射進(jìn)來經(jīng)過漫反射，仍然照不到離窗較遠(yuǎn)的區(qū)域，白天仍然需要燈光照明。
3、沒有暗間暗間除了無法自然采光，通風(fēng)也是大問題?，F(xiàn)在的新房如果有暗間，多數(shù)被安排在衛(wèi)生間。沒有窗戶的衛(wèi)生間，除濕、通風(fēng)完全要依賴排風(fēng)設(shè)備，采光照明完全依靠室內(nèi)燈光。節(jié)能環(huán)保還在其次，關(guān)鍵是衛(wèi)生間是一套房子里最潮濕的房間，除濕不利會(huì)影響人的健康。
4、房間大小適中房間越大越好？當(dāng)然不是。房間太小會(huì)讓人感覺壓抑、不舒服，但是單個(gè)房間太大會(huì)感覺空曠。太大的臥室難以營(yíng)造溫馨感，又浪費(fèi)面積；客廳太大會(huì)顯得空曠而有隔閡感。另外，設(shè)計(jì)時(shí)，在整套房子的面積確定的前提下，某個(gè)房間面積太大，可能還需要將另外一個(gè)空間設(shè)計(jì)得偏小。
5、動(dòng)線合理動(dòng)線合理的標(biāo)準(zhǔn)有些抽象，較難概括，需要在看戶型圖、看樣板房之前，對(duì)居住活動(dòng)線就比較熟悉才能判斷。動(dòng)線合理的戶型，在房間里活動(dòng)的人的行動(dòng)不會(huì)互相干擾。人在房間里做事情、走動(dòng)，也最符合生活習(xí)慣，不容易出錯(cuò)和出意外。
希望我的回答能幫到您
-
1、首先需要我們需要了解到五行相生相克的道理，相生次序：火生土、土生金、金生水水生木、木生火；而相克次序：火克金、金克木、木克土、土克水、水克火?，F(xiàn)在讓星座屋專家和大家舉例說明：
五行屬水：最宜的樓層是住一樓或六樓，適合住低層，不宜住得太高，因?yàn)樗窍虻土鳌Ｒ耸堑蛯邮?、黑色、淺藍(lán)色的房屋；
五行屬火：最宜的樓層是七樓或二十七樓等，適合住高層，不宜住低層，因火是向上升。宜是紅色外墻，高尖型之大廈；
五行屬木：最宜的樓層是三樓或八樓、三十八樓等，適合住中、高層，因木是向上生長(zhǎng)的；
五行屬金：最宜的樓層是四樓或九樓，不適合住得太低，因金忌壓，住得太低會(huì)有被埋壓；
五行屬土：最宜的樓層是五樓或十樓、十五樓等，適合住在中層或高層，因土是城墻之大山土，會(huì)有穩(wěn)重安的感覺。
2、屬相的最佳樓層：
一樓和六樓屬于北方位，五行屬水，相宜生肖：鼠、虎、兔、豬。
二樓和七樓屬于南方位，五行屬火，相宜生肖：牛、龍、蛇、馬、羊、狗。
三樓和八樓屬于東方位，五行屬木，相宜生肖：虎、兔、蛇、馬。
四樓和九樓屬于西方位，五行屬金，相宜生肖：鼠、猴、雞、豬。
五樓和十樓屬于中央，五行屬土，相宜生肖：牛、龍、羊、猴、狗。
望采納
-
你好，方正的房子整體利用率高。拐角會(huì)占用你的實(shí)際居住面積!!!如果家里人口本來就多，買的面積又不大的情況下，更加要選擇方正的戶型。這樣才會(huì)讓你實(shí)際居住環(huán)境較大化。另外，方正的戶型會(huì)讓戶主發(fā)財(cái)，缺角的戶型對(duì)房主不好。三房以上要考慮雙臥朝南，不是雙臥朝南的就不是好房。不管你是大戶型小戶型，你的客廳必須朝南。原因你也清楚。兩居室也要考慮最起碼1個(gè)朝南。希望對(duì)你有幫助。
-
每個(gè)人在選購(gòu)房子的時(shí)候都會(huì)注意買房風(fēng)水的，買房要哪個(gè)樓層也是有一定講究的。一般而言，沒有具體對(duì)象的話，就無需什么講究，但是從風(fēng)水的角度來說，12345層比較接近地氣，樓和房戶的風(fēng)水好的話，影響就好；風(fēng)水不好的話，影響就壞。以上高層的戶型，接近地氣少，會(huì)受不到好風(fēng)水的影響，但是戶型本身格局風(fēng)水的不利仍然會(huì)影響家居風(fēng)水的。以上是對(duì)樓層來說的，都是一樣的。
-
你好，挑選房子戶型注意以下幾點(diǎn):
一、衛(wèi)生間位置至關(guān)重要，廁所如果處于屋子的中心地帶、西北角者，為最大的不吉。
二、吉位充分利用，主臥在西北、西南；廚房、廁所在東南、東。
三、室內(nèi)沒出現(xiàn)兩門相對(duì)的情況，
四、戶型形狀不會(huì)太怪異
五、戶型不缺角，特別是家居中最重要的幾個(gè)方位：西北、西南、東北和正東這四個(gè)位置是不能缺的。
六、戶型的兒童房不應(yīng)該設(shè)在西北乾位。希望我的回答對(duì)你有所幫助。
-
一般意義上的戶型方正就是指戶型的進(jìn)深與開間之比合理。進(jìn)深與開間之比一般介于1:1.5之間較好。進(jìn)深過大，開間過小，會(huì)影響戶型采光通風(fēng)，房間內(nèi)會(huì)顯得比較暗；而進(jìn)深偏小，開間過大不利于房間保溫，浪費(fèi)能源，北方尤其如此。比較方正的戶型能做到采光通風(fēng)與保溫兩者間的平衡。
??一個(gè)好的戶型，除了戶型方正外，還有其他一些原則，主要有：
1.動(dòng)靜分區(qū) 2.干濕分區(qū) 3.公私分區(qū) 4.通透良好 5.動(dòng)線合理 6.尺寸合理
-
房型主要考慮以下幾個(gè)方面
1、整體而言
景觀
朝向
單元戶數(shù)
人文環(huán)境
方正實(shí)用
2、具體而言
①?；顒?dòng)區(qū)與休息區(qū)明確分開，休息區(qū)相對(duì)集中
②。盡量減少在活動(dòng)區(qū)內(nèi)墻上開門，使完整墻面更多。
③。廳最好朝南或面向景觀。
④。大廳與分戶門內(nèi)室間設(shè)走廊等過渡性空間。
⑤。在廳內(nèi)墻上忌多處開門妨礙廳的使用，忌門與門對(duì)開。
⑥。廳、臥室均有良好的朝向和穿堂風(fēng)，無暗房。
⑦。臥室遠(yuǎn)離電梯間或樓梯。
⑧。廚房外最好配有工作陽臺(tái)，既可通風(fēng)又可彌補(bǔ)廚房使用面積和臨時(shí)使用功能不足。
⑨。食寢分離、居寢分離。
⑩。入口處最好有玄關(guān)。
11。餐廳與起居室空間上相互貫通，形成自然通風(fēng)。
12。衛(wèi)生間不宜離主臥太遠(yuǎn)，更不要穿越客廳。
-
每種戶型各有優(yōu)缺點(diǎn)選擇適合的最合適。一，平層戶型：一套房屋的客廳、臥室、衛(wèi)生間、廚房等房間均處于同一層面上，房間處于同一平面，起居比較方便、快捷。但是戶型較難被更改；若是面積小，則顯得擁擠。二，躍層戶型：該住宅分為上下兩層，其中兩層樓連接使用的是獨(dú)立的小樓梯。戶型靈活，可適當(dāng)變化；美化度高。但是房間不處于同一平面，起居有時(shí)較不方便。三，錯(cuò)層戶型：指的是一套房子中，不同的房間處于不同的平面。例如客廳、臥室、衛(wèi)生間、廚房等處于幾個(gè)高度不同的平面上。防止擁擠，有效的擴(kuò)大空間。這種該戶型相較其他不是很常見。四，復(fù)式戶型：該套戶型在概念上是一層，因?yàn)槠洳⒉痪邆渫暾膬蓪涌臻g，但樓層比較高的住宅，可以在戶型上方較多的空間中劃出一部分作為夾層使用。在有限的空間里增加面積，提高 。缺點(diǎn)是高度不夠容易發(fā)生磕碰等現(xiàn)象；有些空間顯得狹小些。
-
考慮戶型好不好的問題都是買第一套房子的事兒，第二套直接買的通透的。這個(gè)在于你自己喜歡什么樣的戶型，都是有利有弊的，雙陽的戶型就是客廳臥室都有陽光但到夏天確實(shí)空氣流通不好很熱。南北通透的優(yōu)勢(shì)在于屋內(nèi)空氣流通不悶但是就一間房子有陽光。
-
-
你好，很高興給你解答，我給你提供一些我的經(jīng)驗(yàn)，你參考一下
1、整體形狀方正整體形狀方正的意思，不是整套房子是一個(gè)完整的方形，而是各個(gè)房間和功能區(qū)域的形狀是方正的矩形。同時(shí)整套房子看起來也大致是個(gè)矩形，同時(shí)允許有一些“溢”出來的邊角。
2、偏大面寬、偏小進(jìn)深面寬直接關(guān)系到房間的寬闊度和房間里家具的擺放，同時(shí)考慮到自然采光的范圍。如果房間進(jìn)深偏大，光線從窗外投射進(jìn)來經(jīng)過漫反射，仍然照不到離窗較遠(yuǎn)的區(qū)域，白天仍然需要燈光照明。
3、沒有暗間暗間除了無法自然采光，通風(fēng)也是大問題。現(xiàn)在的新房如果有暗間，多數(shù)被安排在衛(wèi)生間。沒有窗戶的衛(wèi)生間，除濕、通風(fēng)完全要依賴排風(fēng)設(shè)備，采光照明完全依靠室內(nèi)燈光。節(jié)能環(huán)保還在其次，關(guān)鍵是衛(wèi)生間是一套房子里最潮濕的房間，除濕不利會(huì)影響人的健康。
4、房間大小適中房間越大越好？當(dāng)然不是。房間太小會(huì)讓人感覺壓抑、不舒服，但是單個(gè)房間太大會(huì)感覺空曠。太大的臥室難以營(yíng)造溫馨感，又浪費(fèi)面積；客廳太大會(huì)顯得空曠而有隔閡感。另外，設(shè)計(jì)時(shí)，在整套房子的面積確定的前提下，某個(gè)房間面積太大，可能還需要將另外一個(gè)空間設(shè)計(jì)得偏小。
5、動(dòng)線合理動(dòng)線合理的標(biāo)準(zhǔn)有些抽象，較難概括，需要在看戶型圖、看樣板房之前，對(duì)居住活動(dòng)線就比較熟悉才能判斷。動(dòng)線合理的戶型，在房間里活動(dòng)的人的行動(dòng)不會(huì)互相干擾。人在房間里做事情、走動(dòng)，也最符合生活習(xí)慣，不容易出錯(cuò)和出意外。
希望我的回答能幫到您
-
選擇方法： 豐富住宅功能性最好的戶型最好是獨(dú)門獨(dú)戶，花園入戶，有寬敞的玄關(guān)，大跨度的空間，靈活的空間布局，能夠多面采光，坐北朝南，南北通透。同時(shí)好的戶型要盡可能多的滿足以下要求，就是好的戶型：北側(cè)裝電梯，南側(cè)住居所，玄關(guān)中央入，管井四周靠;客餐廚共享，臥室百家藏;空間有彈性，高度合理化。
-
禁忌一、 忌大而無當(dāng)
禁忌二、 忌一覽無余
玄關(guān)的設(shè)計(jì)多種多樣，通常有“密閉式”和“屏風(fēng)式”兩種設(shè)計(jì)，前者會(huì)多占用一些空間，后者實(shí)際上是一個(gè)完整方廳的一扇屏風(fēng)，可用磨砂玻璃等半透明材料做成各種藝術(shù)造型。可起到豐富內(nèi)涵的作用。
禁忌三、 忌廚廁扎堆
在起居室好不直接看到衛(wèi)生間的房門，通過套房的整體戶型設(shè)計(jì)的層次和曲折巧設(shè)衛(wèi)生間，廚房由于多和餐廳相連，可以設(shè)在靠近戶門的位置。
希望能幫到你！
-
1、戶型采光要好，每個(gè)空間最好都能擁有采光門窗；通風(fēng)要流暢，南北通透。朝向的選擇通常以朝南最佳，朝東西次之，朝北最次；
2、戶型結(jié)構(gòu)以大面寬、短進(jìn)深為佳，房間盡可能南向；動(dòng)靜分區(qū)，臥室不宜太靠近客廳等活動(dòng)區(qū)域，應(yīng)該保證幽靜和私密性；
3、衛(wèi)生間開門不宜正對(duì)客廳、餐廳、廚房以及臥室的門，衛(wèi)生間以有窗的明衛(wèi)為佳，便于通風(fēng)；衛(wèi)生間設(shè)計(jì)需干濕分區(qū)，以保證干凈衛(wèi)生以及使用衛(wèi)生間的安全；
4、廚房要通風(fēng)、有采光，以擁有靠近餐廳的獨(dú)立廚房為佳，避免做飯和收拾的時(shí)候油污沾染其他市內(nèi)空間。
-
主要是看位置的，
1、樓位：樓房在小區(qū)的位置；
2、朝向：戶型主要房間的朝向方位；
3、采光、通風(fēng)、日照。
這些事最主要的要素的，一定要根據(jù)你自己的喜好來的。希望能幫到你！
-
1、考慮購(gòu)房幾個(gè)人居住，根據(jù)人數(shù)不同選擇不同的戶型！
2、最好是選擇東套，房子周邊不要有太多高的建筑，會(huì)擋光擋風(fēng)！
3、多層的話，要考慮到老人，不宜買太高，1、2、3層最好！高層的話，不要買太低！
-
你好，挑選戶型首先要看地段和樓盤，這兩個(gè)看好了才是戶型；戶型要優(yōu)先選擇房子是矩形形狀的戶型，然后再就是各個(gè)房間和功能區(qū)域的形狀也是矩形的；再就是看采光、朝陽、是否通風(fēng)、南北通透等。
-
1、戶型采光要好，每個(gè)空間最好都能擁有采光門窗；通風(fēng)要流暢，南北通透。朝向的選擇通常以朝南最佳，朝東西次之，朝北最次；
2、戶型結(jié)構(gòu)以大面寬、短進(jìn)深為佳，房間盡可能南向；動(dòng)靜分區(qū)，臥室不宜太靠近客廳等活動(dòng)區(qū)域，應(yīng)該保證幽靜和私密性；
3、衛(wèi)生間開門不宜正對(duì)客廳、餐廳、廚房以及臥室的門，衛(wèi)生間以有窗的明衛(wèi)為佳，便于通風(fēng)；衛(wèi)生間設(shè)計(jì)需干濕分區(qū)，以保證干凈衛(wèi)生以及使用衛(wèi)生間的安全；
4、廚房要通風(fēng)、有采光，以擁有靠近餐廳的獨(dú)立廚房為佳，避免做飯和收拾的時(shí)候油污沾染其他市內(nèi)空間；
5、一般來說，露臺(tái)和飄窗為全贈(zèng)送空間，陽臺(tái)為半贈(zèng)送空間。一個(gè)戶型中，這些贈(zèng)送的面積越大越好，有的戶型甚至可以通過這些贈(zèng)送半贈(zèng)送的面積擴(kuò)容出一個(gè)房間，使得室內(nèi)使用空間大大增多；
6、餐廳空間不宜偏小，用餐環(huán)境以獨(dú)立、寬敞舒適、靠近廚房為佳，盡可能避免餐廳和客廳一體，這樣有可能使得室內(nèi)受油污沾染；
-
從面積和實(shí)際使用率看，多層要高于高層住宅。眾所周知，購(gòu)房時(shí)的計(jì)算面積為銷售面積，其中包括了對(duì)公共部分，如電梯間、樓梯間等面積的分?jǐn)?。所以房博士網(wǎng)告訴您，高層住宅由于有電梯等待間、地下室等，需分?jǐn)偟墓妹娣e較多層要多，故而實(shí)際得房率低。所以，有些客戶為爭(zhēng)取到更多的實(shí)際面積，往往選擇多層住宅。從房型格局看，目前多數(shù)新建多層住宅的戶型設(shè)計(jì)都有長(zhǎng)足的進(jìn)步。另外，由于構(gòu)造上的原因，多層住宅往往南北通風(fēng)、室內(nèi)無效面積少，室內(nèi)動(dòng)線合理，隔墻易于敲打，有利于裝修。
-
1、戶型布局緊湊，戶型方正，在不大的空間內(nèi)實(shí)現(xiàn)了起居、飲食、洗浴、就寢、儲(chǔ)藏、工作學(xué)習(xí)六大基本功能齊全，同時(shí)，動(dòng)靜做到很好的分離，這在同等面積大小的戶型中還是很少見的。
2、首先，像書房、功能陽臺(tái)是很多同面積段戶型缺失較多的空間，從而造成起居室、臥室看起來很寬敞大氣的感覺，但是，這兩種空間在日常生活中確實(shí)十分實(shí)用的。
3、其次，戶型雖然布局緊湊，依然讓入戶區(qū)間、餐廳和客廳相連接，同時(shí)，客廳連接景觀陽臺(tái)，不僅擴(kuò)充了客廳的視覺空間，同時(shí)保留了一些公共區(qū)域 層次感，家居氛圍濃厚。
4、第三，戶型同時(shí)也遵守了動(dòng)靜分區(qū)的理念，盡量減少日?；顒?dòng)對(duì)休息的干擾。此外，雙臥朝南也算戶型設(shè)計(jì)的特色之一，朝南次臥用作老人房或兒 童房比朝北的次臥要好很多。
希望我的回答能幫助到您！
