-
宜昌馨園、海爾臻園都是蠻不錯的。海爾臻園青島市市南區延吉路98號，延吉路北邊，與福州路交界處建筑類型：小高層；物業類別：限價房；開發商：青島海爾房地產開發投資有限公司投資商：青島海爾房地產開發投資有限公司物業公司：未定物業費：1.2-1.2樓盤特色：水景住宅，
-
2015青島限價房申請條件：
申請購買限價商品住房的家庭或年滿35周歲單身人員，
須同時符合下列條件：
1.具有市區常住戶口;
2.人均月收入不超過2796元;
3.人均住房建筑面積不超過20平方米;
4.家庭財產不超過家庭年收入標準上限的6倍。
備注：
(1)申請人只能購買一套限價商品住房。已購買經濟適用住房或正在享受廉租住房保障的,不得申購限價商品住房。
(2)家庭是以夫妻和單身子女組成的家庭核定，包括離異(或喪偶)帶子女家庭;單身人員指未婚及離婚或喪偶不帶子女的人員。
希望能幫到你
-
從青島市住房建設領導小組獲悉，為確保今年普通商品住房銷售價格低于去年，日前，青島市調整普通商品房(限價房)價格確定機制，在現行限價方式的基礎上，計劃對周邊商品住房平均價格下浮比例再適度下調，原則上由去年的20%下調至21%。根據規定，青島市普通商品房的銷售價格應低于同地段商品住房平均價格的20%，今年青島市住房工作會議確定了“兩改兩增兩低一穩定”的目標，明確提出“確保新建商品房價格漲幅不高于去年，確保新建普通商品房價格低于去年普通商品房價格;今年要穩定經濟適用房價格”的調控目標。為了實現這些目標，我市目前已開展了18個舊城、舊村改造，并調整了普通商品房的價格確定機制。廉租房方面，6月份我市將擴大廉租房的保障范圍，使受保障家庭由現在的3500戶增加到1.46萬戶，并在全市范圍內普及廉租住房制度。目前市財政計劃預撥本年度50%的保障資金。已確定作為廉租住房房源的杭州支路―鞍山路快速路兩側騰空房屋，其勘查和改造設計工作正在按計劃推進。6月28日,青島市房屋管理局和國土資源發布了今年首批經濟適用住房和限價商品住房銷售公告,開始對1個限價商品住房項目、33套房源和6個經濟適用住房項目、1724套房源進行公開銷售。通告顯示,本次公開銷售嚴格按照購房登記、排序公示、確定入圍名單、確定選房順序和輪候選房的程序進行。6個經濟適用住房項目的價格均未超過4000元/平方米,1個青島限價房價格為6613元/平方米。
-
申請購買市區限價商品住房的家庭或年滿35周歲的單身人員，須同時符合下列條件：
（一）具有市區常住戶口（市區指市南、市北、李滄、嶗山、城陽、黃島、高新區）；
（二）人均月收入不高于2796元；
（三）人均住房建筑面積不超過20平方米；
（四）家庭財產不超過家庭年收入標準上限的6倍。
價格來源網絡，僅供參考！
-
從2011年起，限價商品房的申購標準放寬了。青島市的限價房申購標準由原來的人均月收入低于1916元調整為人均月收入低于2796元，但人均住房建筑面積仍執行低于20平方米的標準。
其他參考經適房的申購條件：
凡夫婦雙方組成的家庭及離異或喪偶帶子女的家庭和年滿35周歲的未婚人員及離婚或喪偶不帶子女的人員（以下統稱申請人），符合下列條件的可以向戶籍所在地街道辦事處提出申請：
（一）申請人具有市內四區常住戶口；
（二）申請人財產、人均收入和人均住房面積符合市政府批準并定期向社會公布的標準。
在申購經濟適用住房之日前5年內，因離婚、繼承、出售、贈與以及履行債務等原因，將家庭或個人住房所有權或使用權轉移給他人的，應當計算原住房面積。
申請人只能購買一套經濟適用住房。已享受廉租住房保障的家庭，在退出廉租住房保障后，可以申請購買經濟適用住房。
第二十二條 申購經濟適用住房應當提交下列資料：
（一）購買經濟適用住房申請表；
（二）戶籍和身份證明；
（三）住房情況證明；
（四）收入證明；
（五）財產狀況證明；
（六）婚姻狀況證明;
（七）市房屋行政管理部門規定的其他相關資料。
第二十三條 經濟適用住房的申請購買應當按照銷售項目進行。
申請人在銷售項目申請購買期限內向街道辦事處提交申請資料。街道辦事處應當自受理申請之日起15日內，組織進行申請資料審查，對申請人的住房、收入及財產狀況進行調查，經評議、公示后提出初審意見，報區住房保障機構。
區住房保障機構應當自收到申請資料之日起10日內會同民政部門對申請人的住房、收入等狀況進行審核。對經審核符合條件的予以公示，公示期為5日。對公示無異議或有異議經查證不成立的，報市住房保障機構。
市住房保障機構應當自收到資料之日起10日內進行審核，對符合條件的予以備案，并書面通知區住房保障機構予以登記，由區住房保障機構發給申請人準予登記通知書。對不符合條件的，由區住房保障機構書面通知申請人，并說明理由。
第二十四條 街道辦事處、住房保障機構及民政部門在審查申請人的住房、收入及財產狀況時，可以采取入戶調查、鄰里訪問及信函索證等方式。有關單位和個人應當予以配合，如實提供相關資料。
-
限價房屬于商品房，限戶型，限價格。沒有相關規定不準予其買賣，和經適房不同。當然你要看看當時購買合同上有無相關約定，或者當地是否有相關規定。一般來說，可以自由買賣。按照青島市政府“一房兩價”的原則，如果申購家庭原來有住房，重新申購住房后，房價計算上，原有住房的面積，需按開發企業確定市場價來折算，新房與原有住房面積的差額，按照政府確定的限定價格來執行。
-
宜昌馨園、海爾臻園都是蠻不錯的。海爾臻園青島市市南區延吉路98號，延吉路北邊，與福州路交界處建筑類型：小高層；物業類別：限價房；開發商：青島海爾房地產開發投資有限公司投資商：青島海爾房地產開發投資有限公司物業公司：未定物業費：1.2-1.2樓盤特色：水景住宅
-
2015青島限價房申請條件： 申請購買限價商品住房的家庭或年滿35周歲單身人員，須同時符合下列條件： 1.具有市區常住戶口; 2.人均月收入不超過2796元; 3.人均住房建筑面積不超過20平方米; 4.家庭財產不超過家庭年收入標準上限的6倍。 備注： (1)申請人只能購買一套限價商品住房。已購買經濟適用住房或正在享受廉租住房保障的,不得申購限價商品住房。 (2)家庭是以夫妻和單身子女組成的家庭核定，包括離異(或喪偶)帶子女家庭;單身人員指未婚及離婚或喪偶不帶子女的人員。
-
你好，青島限價房首套房首付3成，二套房首付6成。 限價房與一般商品房不同的是，限價房在土地掛牌出讓時就已被限定房屋價格、建設標準和銷售對象，政府對開發商的開發成本和合理利潤進行測算后，設定土地出讓的價格范圍，從源頭上對房價進行調控。眼下正在積極推進的“限價商品房”。按照新規劃思路，這類產品主要針對兩部分人群：一是具備一定房產消費能力的人群，二是定向購買的拆遷戶。
希望能夠幫到你
-
五、公開銷售的經濟適用住房辦理房地產權證時，房屋權屬登記部門根據市住宅發展中心確認的名單辦理房地產權證；集資建房項目根據市國土資源房管局出具的批準文件辦理房地產權證，建設單位違規銷售的經濟適用住房，房屋權屬登記部門不予辦理房地產權證。
政策鏈接：經濟適用住房自辦理房屋權屬登記之日起10年后，方可上市交易；普通商品住房自辦理房屋權屬登記之日起5年后，方可上市交易。
-
-
想請教下各位，個人房子抵押貸款條件是什么有什么要求嗎注意哪些事項：首先對借款人的條件要求：(1)滿18周歲具有完全民事行為能力在中國境內有固定住所的中國公民;(2)有合法的身份證明;(3)有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄;(4)以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少于所購住房全部價款30%的首付款;(5)“房齡+借款人年齡”：男性不超過65歲，女性不超過60歲;(6)能夠提供貸款行認可的有效擔保;(7)貸款行規定的其他條件。然后是對抵押房屋的要求：第一、房齡為1990年以后。第二、面積在30
-
限價房買賣限價房從本質來說還是商品房，是可以進行上市交易的，但是，因為是低廉的限價房，所以國家對于限價房的買賣也進行了相應的限制。
1、購得限價房的家庭需在交房之日起一年內入住
2、限制：限價房8年內不得上市轉讓
3、購得限價房的同時不得再申請其他政策保障性住房
注意：已經承租廉租房等優惠政策住房的家庭，在申請暫停租金補助或優惠，且已按市場租金標準繳交租金后，由市公房管理中心出相關證明，視為退出原承租住房，可以再申請購買限價商品房房。
限價房買賣注意事項
1、限價房價格：限價商品住房的銷售價格按周邊區域同等普通商品住房市場價格的一定比例測定
2、注意限價房本質上而言仍然是商品房：限價房這種以“房價限地價”的操作方式決定了限價房與經濟適用房在土地獲取性質上有本質的區別。所以，它本身也擁有了一些商品房的屬性特點。
3、限價房是國家住房保障性質的商品房：政府在限價房的土地出讓、稅費減免、限定房價、購房申購以及房屋銷售等各個環節均有介入，并給于一定的優惠。它和經濟適用房等也或多或少有些相近的地方。
4、對于限價房過戶手續和流程等方面，不同于普通的商品房，提醒購房者也要多加了解。
希望我的回答可以幫到你。
-
青島限價房可以買賣，青島限價房的申購條件：凡夫婦雙方組成的家庭及離異或喪偶帶子女的家庭和年滿35周歲的未婚人員及離婚或喪偶不帶子女的人員(以下統稱申請人),符合下列條件的可以向戶籍所在地街道辦事處提出申請:(一)申請人具有市內四區常住戶口;(二)限價商品住房申請家庭人均住房建筑面積不超過20平方米(含20平方米);(三)限價商品住房申請家庭上年度人均收入不高于22992元;(四)申請人財產在調查期內不高于家庭年收入標準上限的6倍。備注：1.申請人只能購買一套限價商品住房。已購買經濟適用住房或正在享受廉租住房保障的,不得申購限價商品住房。2.家庭是以夫妻和單身子女組成的家庭核定，包括離異(或喪偶)帶子女家庭;單身人員指未婚及離婚或喪偶不帶子女的人員。
-
你好限價房買賣限價房從本質來說還是商品房，是可以進行上市交易的，但是，因為是低廉的限價房，所以國家對于限價房的買賣也進行了相應的限制。1、購得限價房的家庭需在交房之日起一年內入住2、限制：限價房8年內不得上市轉讓3、購得限價房的同時不得再申請其他政策保障性住房注意：已經承租廉租房等優惠政策住房的家庭，在申請暫停租金補助或優惠，且已按市場租金標準繳交租金后，由市公房管理中心出相關證明，視為退出原承租住房，可以再申請購買限價商品房房。限價房買賣注意事項1、限價房價格：限價商品住房的銷售價格按周邊區域同等普通商品住房市場價格的一定比例測定2、注意限價房本質上而言仍然是商品房：限價房這種以“房價限地價”的操作方式決定了限價房與經濟適用房在土地獲取性質上有本質的區別。所以，它本身也擁有了一些商品房的屬性特點。3、限價房是國家住房保障性質的商品房：政府在限價房的土地出讓、稅費減免、限定房價、購房申購以及房屋銷售等各個環節均有介入，并給于一定的優惠。它和經濟適用房等也或多或少有些相近的地方。
-
新都心苑平均價格： 10000 元/平方米，新都心苑位于青島市市北區，原四方區北部，南側為已建成的夢境江南小區，西側為綠化改造完成的張村河，東至長寧路。新都心苑占地面積約20593.8平米，總建筑面積約75044平米，建筑密度25%，容積率2.9。其中住宅建筑面積約54922平米。項目由七棟高層建筑組成，在本區域內屬于中低密度社區。價格來自于網絡，僅供參考。
-
（一）具有市區常住戶口（市區指市南、市北、李滄、嶗山、城陽、黃島、高新區）；（二）人均月收入不高于2796元；（三）人均住房建筑面積不超過20平方米；（四）家庭財產不超過家庭年收入標準上限的6倍。經濟適用住房及限價商品住房申請人住房建筑面積以申請人在本市擁有的私有住房和承租的公有住房的建筑面積核定。在申請之日前5年內，因拆遷、離婚、繼承、賠償、還債、出售、贈與等
-
你好，青島市限價房申請條件是：
1.住房要求申請人具有市內四區城鎮戶口；
2.要求申請人沒有住房或住房面積未達到政府規定標準（一般干部職工65平方米）；
3.要求申請人人均年收入低于年度城市居民人均可支配收入的1.5倍； 攜帶《購買普通商品住房申請表》和年收入證明[申購登記現場領取或從青島房地資源網；（2）戶口簿、身份證明；（3）住房情況證明；（4）婚姻狀況證明。（提交資料具體要求詳見《購買經濟適用住房申請表》或《購買普通商品住房申請表》的填表說明） ??直接到限價商品房的出售地點申購就可以了。 ?? 有一方是青島市市內四區城鎮戶口即可。
-
你好，青島限價房可以貸款的，一般可以申請商業貸款、公積金貸款或者是組合貸款都是可以的，限價商品住房，是指控制土地出讓價格，限定銷售價格和套型面積，向中等收入家庭供應的商品住房。一般年滿35周歲，且符合條件的單身人士可以申請。
-
一、購買經濟適用住房、普通商品住房，必須按規定辦理交易手續、繳納有關稅費，并進行產權登記，房地產權證上應當分別標注“經濟適用住房”、“普通商品住房”。
二、已購經濟適用住房、普通商品住房限制上市交易年限自發放《房地產權證》之日起計算。
三、經濟適用住房上市交易時，以經濟適用住房價格購買部分應該按照屆時上市成交價格與當時購買經濟適用住房價格差價向政府補繳收益。
四、市國土資源房管局對集資建房項目的預售批準文件，作為辦理《房地產他項權證》和《房地產權證》的要件。
五、公開銷售的經濟適用住房辦理房地產權證時，房屋權屬登記部門根據市住宅發展中心確認的名單辦理房地產權證；集資建房項目根據市國土資源房管局出具的批準文件辦理房地產權證，建設單位違規銷售的經濟適用住房，房屋權屬登記部門不予辦理房地產權證。
政策鏈接：經濟適用住房自辦理房屋權屬登記之日起10年后，方可上市交易；普通商品住房自辦理房屋權屬登記之日起5年后，方可上市交易。
-
限價房一般是政府對開發商提前預售的樓盤進行限價。基本上符合深圳購房條件都可（有深戶或社保滿1年）。
