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1. 借款申請人須建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，同時足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上(正常繳存包括按月連續繳存、預繳、補繳住房公積金)，且申請貸款時處于繳存狀態。
2. 對于經中心審批同意，處于緩繳狀態的單位，其職工在滿足建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，且足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上的條件下，可以申請貸款。
3. 借款申請人可為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。
4. 借款申請人夫妻雙方不得有尚未還清的公積金貸款記錄或是政策性貼息業務記錄。
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第一套是全額購買什么條件都可以，要是首付+貸款就需要在合肥滿1年以上的社保或者納稅證明，要是條件可以滿足的話，我建議現在就出手買吧，現在房價還在控制，但是想降下來是不可能的，新房今年不賣明年再漲價，二手房就更不用說了，隨著城市的擴展，新房都蓋到邊緣的郊區的，二手房還是會升值的。目前合肥非限購區域為：高新，經開，新站，濱湖。限購區域為：廬陽、蜀山、包河、瑤海。如果貸款買房需要滿足以下三種條件的某一條即可：合肥市戶口、一年以上社保繳納，一年以上納稅證明。
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1.“商轉公”政策，已辦理且尚未結清的商業房貸，轉換成在襄陽住房公積金管理中心辦理的公積金住房貸款。2.一手房可貸7成，個人住房公積金貸款金額，一般為5萬至40萬元，最高貸款金額50萬元。3.二手房可貸6成，凡具有城鎮常住戶口或者其他合法居留身份、按規定正常繳存住房公積金、具有完全民事行為能力的職工，在本市購買二手房時，均可以申請二手房貸款。目前只了解這些，希望對你有幫助。
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杭州購買二手房申請公積金貸款，應當同時符合下列基本條件：
1、按規定正常足額繳存住房公積金，且在申請貸款時已連續繳存一年以上。
2、購買住房為本市自住普通住房，有符合法律規定的購房合同和相關證明材料，并同意以所購住房作為貸款擔保。
3、購買二手房的，房產代理中介已經中心備案，在合同簽訂(付款方式約定為按揭貸款)、支付首付款后，辦理房產交易過戶手續前，提出貸款申請。
4、購買二手房的，房屋建造年份在2000年(含)以后的，貸款首付比例不低于30%;房屋建造年份在2000年以前的，貸款首付比例不低于40%。房屋建筑面積在50平方米以下的，貸款首付比例不低于50%;
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1、買方二代身份證復印件5份，賣方1份；
2、買賣雙方戶口本復印件；
3、買賣雙方婚姻證明復印件；
4、買賣雙方銀行賬戶復印件；
5、賣方房地產權證復印件2份；
6、買賣合同復印件2份；收入證明；
7、個人房產情況查詢證明原件（房管局開具，一個月內有效，以家庭為單位，如有曾用名，也需開具）。
希望我的回答能幫到您
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1、想用公積金買房,首先在選房的時候要選擇能用公積金購買的房子;
2、選好房子后和開發商簽訂存量房合同,到公積金管理中心進行初審;
3、在簽購房合同的時候,買賣雙方最好可以找銀行簽訂,這樣資金比較有保險;
4、支付房子的首付款,到公積金管理中心進行復審;
5、買賣雙方辦理房子過戶手續;
6、過戶后公積金管理中心將發放貸款。
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您好，洛陽二手房公積金貸款條件如下：
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少于六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款后容易產生風險。
3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
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二手房公積金貸款條件：具有城鎮常住戶或有效居留身份(有辦理居住證就可以）。參加住房公積金滿一年（部分城市要求半年即可），在申請貸款期間處于正常繳費狀態。.有穩定的經濟收入，信用良好。即可申請二手房公積金貸款。
詳細的可以到當地公積金管理中心咨詢，希望我的回答對你有幫助，望采納，謝謝！
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身份證、戶口本、公積金卡、公積金查詢單
至于能貸多少這需要你的繳存比率，就是公積金查詢單上的百分數
但是額度就看你上多少了，以下四項取低值：
1、最高個人40萬，有補充的50萬；
2、余額的10倍（不足兩萬按兩萬算）；
3、房款的80%；
4、[（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×0.4-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限（月）。
月工資總額＝公積金月繳額÷（單位繳存比例＋個人繳存比例）。
盡量用公積金，利率低，漲幅慢，總之便宜。如果組合貸款，按揭部分下浮15%；純按揭最低下浮30%。
如果不能用純公積金，計劃短期內可還清，盡量選純按揭。
以上價格來源于網絡，僅供參考，具體價格以購買時為準。 希望我的回答對你有所幫助
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第一步 貸款咨詢
借款申請人到原商貸銀行咨詢，領取《個人住房公積金轉貸資料夾》，按要求填寫完畢，并連同以下資料一同提交原商貸銀行：
第二步 提交申請
1、借款人及賣方夫妻雙方身份證、戶口簿原件及復印件;
2、婚姻狀況證明原件及復印件(單身證明由民政部門出具);
3、原商貸所購房屋的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》原件及復印件;
4、辦理原商貸的《借款抵押合同》原件和《商品(經濟)房購銷合同》或《存量房買賣合同》復印件
5、由管理中心認可的房屋評估機構出具的《房屋估價報告書》(二手房商貸轉公積金貸款);
6、房屋產權共有人出具經公證的同意抵押的具結書;
7、管理中心和受托銀行要求提供的其他證明材料。
第三步 貸款受理
1.受托銀行與借款申請人進行面談，審核其提交的申請資料;
2.查詢并打印借款人及配偶的《個人信用報告》，審核夫妻雙方個人信用情況、房貸情況;
3.受托銀行通過房產部門對借款申請人進行“家庭住房信息查詢”;
4.對符合貸款條件的借款人，受托銀行在公積金系統中進行貸前試算，根據試算結果和還貸能力，與借款人商議確定貸款額度、期限、利率以及還款方式;
5.受托銀行在公積金系統中進行初審，初審未通過的，及時通知借款人并告知原因。
第四步 簽訂合同
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申請條件 :具有城鎮常住戶或有效居留身份(有辦理居住證就可以）。參加住房公積金滿一年（部分城市要求半年即可），在申請貸款期間處于正常繳費狀態。.有穩定的經濟收入，信用良好。即可申請二手房公積金貸款。0
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據了解
:具有城鎮常住戶或有效居留身份(有辦理居住證就可以）。參加住房公積金滿一年（部分城市要求半年即可），在申請貸款期間處于正常繳費狀態。.有穩定的經濟收入，信用良好。即可申請二手房公積金貸款。
希望對你有幫助。
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你好。成都二手房公積金貸款的條件：需要提交自己的身份證明材料，還有家庭成員情況資料，等待審核后，就可以貸款了。希望我的回答可以幫到你。
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二手房公積金貸款主要是貸款額度，貸款額度根據房屋的評估價值定的，而不是成交價格，這點很關鍵，一般成交價高于評估價格。二手房貸款最高為房屋評估價或者成交價的較低者的70%。
1.評估價與最高貸款額
二手房貸款銀行放貸時采用合同價和評估價取得的原則，取兩者之間的低值乘以貸款成數，即為房產的最高貸款額度。
2.竣工年代與貸款年限
銀行審批貸款過程中，通常會把房產證上的竣工年代作為影響借款人申請貸款年限的主要條件，一些銀行的政策是“房齡+貸款年限
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1、只有參加了公積金制度的人才能申請公積金貸款，反之沒有參加的人就不能夠申請。
2、因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房需求而設立的，是一種“住房保障型”的扶持，所以夫妻雙方有一方申請了公積金貸款，但如果沒有還清公積金的本息，那么雙方都不能再獲得公積金貸款。
3、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：在申請公積金貸款之前所交的住房公積金不能少于6個月，因為如果住房公積金都交的斷斷續續的，那就說明你的收入不穩定，別人就會認為發放貸款有風險，所以我們在申請公積金之前要端正自己交住房公積金的態度。
4、申請人在提出住房公積金貸款之前要具備穩定的收入、償還貸款的能力，還要自身沒有別的債務，因為如果本身就有貸款沒還清那再去申請公積金，只會壓力更大，還款的時候也會有一定的困難的。當本身有貸款在身，還發放公積金貸款的現象，違背了住房公積金安全運作的原則。
5、公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
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貸款條件：
1、具有本市城鎮常住戶口或者本市其他有效居留身份。
2、有穩定的職業和收入、信用良好、有償還貸款本息能力。
3、所購房屋屬于首套自住住房的商品房、經濟適用住房、二手住房、公有住房的須具有符合法律規定的購買住房合同或協議。套型建筑面積在90平方米（含）以下的，貸款首付款比例不得低于20%；套型建筑面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低于30%。
4、所購房屋屬于第二套住房的，住房公積金個人貸款發放對象僅限于現有人均住房建筑面積低于本地城鎮居民人均住宅建筑面積的繳存職工家庭。第二套住房公積金個人住房貸款首付款比例不得低于50%，貸款利率不得低于同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍。
5、屬于建造、翻建自住住房的，須具有規劃、土地管理部門批準的文件；大修自住住房的，須具有規劃、安全鑒定等部門批準的文件。
6、能夠提供公積金中心認可的擔保（抵押、預抵押、公積金質押、階段性擔保）。
貸款額度和年限：
1、最高貸款金額20萬元且個人貸款最高金額不得超過所購房全部價款的70%（借款人與他人共同購買的以本人所占份額計算）和抵押房產評估值的70%。
2、貸款月還款額不得高于按照還款能力確定的限額，即借款人（含配偶及共同申請人）月工資總額之和×50%大于貸款月還款額。
3、最長貸款期限不超過25年。
貸款所需提供資料：（以下均需提供原件查驗，受理后提供相應復印件存檔）
1、申請人及配偶（共同申請人）有效身份證；申請人及配偶（共同申請人）戶口本。
2、（1）購買商品房、經濟適用住房、二手房、公有住房已生效的合同、協議。
（2）建造、翻建自住住房的提供《建設用地許可證》及《建設工程施工許可證》、有資質的單位編制的工程預算書等。
（3）大修住房的提供《建設工程規劃許可證》及《土地使用證》、有資質的單位編制的工程預算書、房屋安全鑒定部門出具的安全鑒定報告等。
3、購房發票或收款專用收據（購買二手房提供契稅完稅發票、過戶后的《房屋所有權證》）。
4、結（離）婚證（未婚、喪偶的需提供有關部門或所在單位相關證明）。
5、申請人及配偶（共同申請人）經濟收入證明。
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1. ??借款申請人須建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，同時足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上(正常繳存包括按月連續繳存、預繳、補繳住房公積金)，且申請貸款時處于繳存狀態。
2. ??對于經中心審批同意，處于緩繳狀態的單位，其職工在滿足建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，且足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上的條件下，可以申請貸款。
3. ??借款申請人可為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。
4. ??借款申請人夫妻雙方不得有尚未還清的公積金貸款記錄或是政策性貼息業務記錄。提示：建立住房公積金賬戶時間條件與繳存住房公積金的時間條件應同時滿足;補繳不能將建立住房公積金的時間提前。
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你好， 成都二手房公積金貸款條件
1. 借款申請人須建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，同時足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上(正常繳存包括按月連續繳存、預繳、補繳住房公積金)，且申請貸款時處于繳存狀態。
2. 對于經中心審批同意，處于緩繳狀態的單位，其職工在滿足建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，且足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上的條件下，可以申請貸款。
3. 借款申請人可為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。
4. 借款申請人夫妻雙方不得有尚未還清的公積金貸款記錄或是政策性貼息業務記錄。提示：建立住房公積金賬戶時間條件與繳存住房公積金的時間條件應同時滿足;補繳不能將建立住房公積金的時間提前。
二手房公積金貸款流程：
市管公積金流程
1. 提供買賣雙方資料，填寫管理中心制式申請表，報評估，交納評估費
2. 資料提交管理中心審批，進行初審
3. 初審通過后通知客戶到管理中心面簽，管理中心進行復審
4. 審批通過后到公積基金管理中心簽擔保合同，交納擔保費
5. 貸款批貸后，通知買賣雙方過戶
6. 拿到新房本后辦理抵押登記，見抵押登記受理單管理中心放款市管公積金所需資料買方：夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證、學歷證明、職稱證明、公積金對賬單、如外地戶口需提供暫住證賣方：夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證、房本所需費用：評估費、擔保費、貸款服務費
國管公積金流程
1. 提供買賣雙方資料，填寫國管中心制式申請表及收入證明（注：已婚貸款客戶夫妻雙方都需開具收入證明），報評估，交納評估費
2. 買賣雙方到銀行進行面簽（建行）
3. 國管中心審批貸款資料
4. 審批通過后，通知買賣雙方過戶
5. 拿到新房本后辦理抵押登記，見他項權利證后銀行放款國管公積金所需資料買方：（同市管公積金）賣方：夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證、房本國管公積金所需費用：評估費、擔保費、貸款服務費 最新公積金貸款利率表，希望我的回答對你有所幫助，謝謝
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你好。。1. 提供買賣雙方資料,填寫管理中心制式申請表,報評估,交納評估費 2. 資料提交管理中心審批,進行初審 3. 初審通過后通知客戶到管理進行中心面簽,管理中心進行復審 4. 審批通過后到公積基金管理中心簽擔保合同,交納擔保費 5. 貸款批貸后,通知買賣雙方過戶 6. 拿到新房本后辦理抵押登記,見抵押登記受理單管理中心放款市管公積金所需資料 買方:夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證、學歷證明、職稱證明、公積金對賬單、如外地戶口需提供暫住證 賣方:夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證、房本 所需費用:評估費、擔保費、貸款服務費國管公積金流程 1. 提供買賣雙方資料,填寫國管中心制式申請表及收入證明(注:已婚貸款客戶夫妻雙方都需開具收入證明),報評估,交納評估費 2. 買賣雙方到銀行進行面簽(建行) 3. 國管中心審批貸款資料 4. 審批通過后,通知買賣雙方過戶 5. 拿到新房本后辦理抵押登記,見他項權利證后銀行放款國管公積金所需資料 買方:夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證、學歷證明、職稱證明、公積金對賬單、如外地戶口需提供暫住證 賣方:夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證、房本 國管公積金所需費用:評估費、擔保費、貸款服務費 最新公積金貸款利率表編輯本段申請條件1. 借款申請人須建立住房公積金賬戶12個月(含)以上,同時足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上(正常繳存包括按月連續繳存、預繳、補繳住房公積金),且申請貸款時處于繳存狀態。 2. 對于經中心審批同意,處于緩繳狀態的單位,其職工在滿足建立住房公積金賬戶12個月(含)以上,且足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上的條件下,可以申請貸款。 3. 借款申請人可為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。 4. 借款申請人夫妻雙方不得有尚未還清的公積金貸款記錄或是政策性貼息業務記錄。 提示:建立住房公積金賬戶時間條件與繳存住房公積金的時間條件應同時滿足;補繳不能將建立住房公積金的時間提前。
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你好，哈爾濱二手房公積金貸款條件：
( 一)申請人和參與計算公積金貸款可貸額度的共同申請人在申請當月之前在本市連續按時足額繳存住房公積金滿6個月及以上，申請時公積金賬戶屬于正常繳存狀態(賬戶封存、凍結及銷戶的為非正常繳存狀態)。所有貸款申請人須有償還貸款本息的能力，信用狀況良好;
(二)申請人、共同申請人在本市未發生公積金貸款或者已經還清公積金貸款;申請人的父母一方作為共同申請人的，另一方也應當在本市未發生公積金貸款或者已經還清公積金貸款;
(三)申請人已按規定支付購房首付款;
(四)申請人同意提供符合本規定要求的擔保;
(五)貸款申請符合國家、省和本市房地產市場管理政策要求;
(六)符合公積金管委會規定的其他條件。
