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你好，根據我個人了解 在南京購二手房以及建造、翻建、大修住房的最長貸款期限不得超過20年。
希望答案對你有幫助。
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上海市公積金網文件規定：
購買新建商品房貸款最長期限為30年，且不超過借款人法定離退休年齡后5年；
購買二手房貸款最長期限15年，
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1，二手房房齡五年以上（含五年）的二手房公積金貸款最多15年
2，首付比列，首套房首付30%，二套房首付60%
個人公積金在有補充公積金的情況下最多可以貸 40萬
貸款年限分為30年和15年，房齡是從開發商拿地開始算的
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公積金流程:首先,買賣雙方去銀行簽署公積金按揭,銀行會安排評估,大約2~3個工作日出初評,銀行正式審批大約7~10個工作日;其次,銀行同意后要經由銀行送公積金中心大約2個工作日,交到公積金中心審批后大約需要5~7個工作日;然后,公積金中心同意貸款后由銀行出具同意貸款通知書;再是,買賣雙方去房管局辦理遞件交易1個工作日,大約過7個工作日交稅,大約7個工作日出新證,然后等房管局歸檔15~20個工作日,歸檔后幫里抵押登記手續7個工作日,直到出了他項權利證由銀行去房管局取,出保險單(2~5個工作日),銀行收到后要銀行整理放款資料給公積金中心送放款(2~3個工作日),公積金中心受到后排期放款大約7~10個工作日,公積金中心同意后,退回資料給銀行經由銀行放款大約1~2個工作日!以上都是以工作日計算,星期六日不算辦公時間,請注意!!當然每個房管局的工作時間可能會有不同的,要根據每個不同房管局而去定時間會比較準確。
希望我的回答能幫到您
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東莞買房第一套房首付三成，第二套房首付五成；如果是公積金的話，第一套普通住房，90平米以下的可以首付兩成。廣東東莞一手房首付30%，二手房首付40%-50%。買房子按揭貸款都是按月還款的，貸款多少錢、貸多少年、按月還款。
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如果是商業貸款，有的銀行規定房齡加上貸款年限不超過40年，也有的銀行規定二手房房齡不超過20年。此外購房者女性年齡不得超過60周歲，男性不得超過65周歲，也就是說一位55歲的男性購房者，最高只能申請10年的房貸。目前省公積金的政策是貸款年限加房齡不得超過40年，房齡超過20年的二手房，無論是首套還是二套，首付款比例不低于60%。
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2016廣州二手房公積金貸款年限。銀行審批貸款過程中，通常會把房產證上的竣工年代作為影響借款人申請貸款年限的主要條件，一些銀行的政策是"房齡+貸款年限
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武漢二手房或竣工期五年內的二手房的最高貸款年限是30年，竣工日期超過五年的二手房的最高可貸年限是15年，但不超過主貸人法定退休年齡后的5年，即男65歲，女60歲。
1、貸款年限最長不超過20年,且一般不超過借款人自貸款發放之日起距法定退休年齡的時間。
2、住房公積金貸款利率按中國人民銀行規定的利率標準執行,現行利率:5年以下(含5年)為3.96%,5年以上為4.。
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泰安二手房公積金貸款年限：1.貸款期限原則上最長不超過25年。個人住房公積金貸款年限放寬至借款申請人法定退休年齡后5年。
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低于5年(含)房齡的二手房的公積金抵押貸款，最長貸款年限仍為不超過30年。
6年至19年房齡的二手房的公積金抵押貸款，最長貸款年限由不超過15年調整為35年與房齡之差。
超過20年(含)以上房齡的二手房的公積金抵押貸款，最長貸款年限仍不得超過15年。
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二手房按揭貸款年限銀行在二手房貸款年限方面的規定相對比較嚴格，二手房公積金貸款年限更甚。銀行對二手房貸款年限的規定一是已使用年限和貸款年限綜合不能超過30年；二是貸款房屋房齡不能太老，否則不予辦理貸款；三是貸款期限與借款人實際年齡之和不得超過60周歲。
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二手房住房公積金貸款期限最長不超過20年,且不能超過借款申請人在法定退休年齡前剩余的工作年限;借款申請人及配偶均具有申請住房公積金貸款條件的,可按剩余工作年限較長的一方計算貸款期限(目前法定退休年齡男職工60周歲,女職工55周歲)。
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1、二手房按揭貸款是第幾套房。二手房按揭貸款有首套房和二套房，首套房二手房按揭貸款要至少30%的首付款，而如果是第二套房子，要求的首付款一般是50%或者60%。 2、要看二手房的總價是多少。一般來說，二手房按揭貸款的首付款是按房子總價的比例來算的。以首套房30%的首付款來算，二手房總價為80萬，需要24萬的首付款，如果總價為100萬，則需要30萬的首付款。 3、看當地的政策。無論是申請商業貸款買二手房，還是申請公積金貸款買二手房，不同的地區，政策不同，要交的首付款也有一定的差異的。
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成都住房公積金貸款年限是1-20年。在成都申請住房公積金貸款買房子，無論是買一手房還是二手房，可以申請住房公積金貸款年限最長為20年。成都住房公積金貸款年限是1-20年。在成都申請住房公積金貸款買房子，無論是買一手房還是二手房，可以申請住房公積金貸款年限最長為20年。
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上海二手房公積金貸款年限通常多久
（1）、以所購新建造的住房作抵押發放的住房公積金貸款，貸款期限一般不得超過借款人自住房公積金貸款發放之日起至法定退休年齡止的年限，最長不得超過30年；
（2）、以借款人第二處房產或第三人房產作抵押發放的委托貸款，貸款期限不得超過所抵押房產的剩余使用年限，最長不得超過15年；
（3）、用憑證式國債或銀行定期存單質押的，貸款期限最長不得超過憑證式國債或銀行定期存單的到期日。若用不同期限的多張憑證式國債或銀行定期存單作質押，以距離到期日最近者確定貸款期限；
（4）、以保證方式發放的住房公積金貸款，貸款期限一般不得超過5年。
（5）、離法定退休年齡不足5年（含5年）的職工，住房公積金貸款期限可適當延長，延長期最長不得超過5年。
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尊敬的業主您好，很高興回答您的問題。您可以去銀行柜臺咨詢，不過就我了解是根據所購房屋年限來規定的
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銀行在二手房貸款年限方面的規定相對比較嚴格，二手房公積金貸款年限更甚。銀行對二手房貸款年限的規定一是已使用年限和貸款年限綜合不能超過30年；二是貸款房屋房齡不能太老，否則不予辦理貸款；三是貸款期限與借款人實際年齡之和不得超過60周歲。
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（1）、以所購新建造的住房作抵押發放的住房公積金貸款，貸款期限一般不得超過借款人自住房公積金貸款發放之日起至法定退休年齡止的年限，最長不得超過30年；
（2）、以借款人第二處房產或第三人房產作抵押發放的委托貸款，貸款期限不得超過所抵押房產的剩余使用年限，最長不得超過15年；
（3）、用憑證式國債或銀行定期存單質押的，貸款期限最長不得超過憑證式國債或銀行定期存單的到期日。若用不同期限的多張憑證式國債或銀行定期存單作質押，以距離到期日最近者確定貸款期限；
（4）、以保證方式發放的住房公積金貸款，貸款期限一般不得超過5年。
希望我的回答可以幫助到你哦。
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你好，這樣子的話你可以試試看下面的方法介紹
根據青島市住房公積金管理中心《關于印發〈青島市個人住房公積金貸款管理辦法〉的通知》及相關規定，以下內容供參考：
1、購買再交易住房（即二手房）的貸款最高額度不超過房屋總價款的60%（房齡在10年以內的，其首付款比例不低于房屋總價款的40%；10年（不含10年）以上房齡的，房齡增加以5年為一檔，首付款比例相應提高10%）；二次公積金貸款額度不超過房屋總價款的40%（即首付款比例不低于房屋總價款的60%）。再交易住房的房屋總價款，應由青島市住房公積金管理中心認可的房地產評估機構對抵押房產進行價值評估，并以評估價值、房屋交易價格相比的較低值確定。
2、貸款額度：青島市住房公積金管理委員會確定購買再交易住房的公積金貸款最高額度為35萬元。
3、貸款期限：二手房房齡加貸款年限不超過30年。
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上海一手房或竣工期五年內的二手房的最高貸款年限是30年，竣工日期超過五年的二手房的最高可貸年限是15年，但不超過主貸人法定退休年齡后的5年，即男65歲，女60歲。
1、貸款年限最長不超過20年,且一般不超過借款人自貸款發放之日起距法定退休年齡的時間。
2、住房公積金貸款利率按中國人民銀行規定的利率標準執行,現行利率:5年以下(含5年)為3.96%,5年以上為4.。
