成都精至誠房地產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司，成都天一評(píng)估有限公司，成都倍誼房地產(chǎn)估價(jià)有限公司，成都九鼎房地產(chǎn)交易評(píng)估有限公司等幾家都是專業(yè)的房產(chǎn)估價(jià)公司，這幾個(gè)公司都是比較老牌的公司，技術(shù)實(shí)力雄厚，產(chǎn)品質(zhì)量值得信賴，在業(yè)界的口碑也不錯(cuò)，性價(jià)比比較高，真心贊。希望我的答案可以幫助到你，謝謝！

世紀(jì)華城二期鉑晶灣憑借地段優(yōu)勢(shì)以及項(xiàng)目本身的眾多優(yōu)勢(shì)為中吳大道的樓市形象帶來諸多無形的價(jià)值：均價(jià)：6800元/㎡，緊鄰中吳大道和長江中路，近在咫尺的白蕩河公交回車場(chǎng)，交通路網(wǎng)四通八達(dá)，H1、38路、28路、75路、56路、 23路、517路7條公交線路直達(dá)市中心；商業(yè)巨擘華潤蘇果強(qiáng)勢(shì)入駐與小區(qū)自身600多米黃金商業(yè)街形成商圈累加效應(yīng)。 以上價(jià)格來自網(wǎng)絡(luò)，僅供參考

這個(gè)房地產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)： １．　在房屋買賣過程中，房產(chǎn)有時(shí)候需要進(jìn)行房地產(chǎn)評(píng)估，房地產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用是怎樣收取的，這是很多購房者關(guān)心的問題。房地產(chǎn)估價(jià)采用差額定率累進(jìn)計(jì)費(fèi)，即按房地產(chǎn)價(jià)格總額大小劃分費(fèi)用率檔次，分檔計(jì)算各檔次的收費(fèi)，各檔收費(fèi)額累計(jì)之和為收費(fèi)總額。 ２．　影響一套房屋市價(jià)的因素很多，物業(yè)類型、結(jié)構(gòu)、層次、朝向、室內(nèi)凈高、開間跨度、建造年代、權(quán)屬、地段等級(jí)、面積、房型、采光、廚衛(wèi)大小、建筑質(zhì)量、電梯數(shù)量和品牌、外立面造型、物業(yè)內(nèi)外部裝修、得房率以及物業(yè)所處外部環(huán)境、綠化、人文、交通、商業(yè)服務(wù)設(shè)施、基礎(chǔ)設(shè)施、居住人氣、小區(qū)容積率、區(qū)域規(guī)劃等，都得加以適當(dāng)?shù)目紤]。

地址：漢陽區(qū)翠微路特1號(hào)宏陽大廈 武漢陽光房地產(chǎn)估價(jià)有限責(zé)任公司于1992年成立，公司經(jīng)湖北省建設(shè)廳、武漢市房產(chǎn)管理局審核批準(zhǔn)，具有獨(dú)立法人資格的國家二級(jí)房地產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)，為武漢市房地產(chǎn)估價(jià)師協(xié)會(huì)理事單位。公司連續(xù)多次被武漢市房產(chǎn)管理局評(píng)為誠信房地產(chǎn)中介企業(yè)；被武漢市城市規(guī)劃土地管理局、武漢市房產(chǎn)管理局授予指定的首批從事房屋拆遷評(píng)估業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)；經(jīng)湖北省司法廳指定的司法鑒定機(jī)構(gòu)，2008年經(jīng)湖北省國土資源廳核準(zhǔn)為湖北省內(nèi)執(zhí)業(yè)土地價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)。

上海富申評(píng)估國有資產(chǎn)公司，就不錯(cuò)的。房地產(chǎn)調(diào)研領(lǐng)域，策點(diǎn)調(diào)研、艾力森都是頂級(jí)專業(yè)的公司很多都需要經(jīng)常跑外地的，包括一些大公司，這對(duì)于應(yīng)聘者來說，能不能適應(yīng)又是一個(gè)問題，所以，更切合實(shí)際的是根據(jù)自己的要求以及條件來進(jìn)行挑選適合自己的公司。

河北抵押評(píng)估費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，國家沒有明文規(guī)定，而是隨行就市，也就是評(píng)估機(jī)構(gòu)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由市場(chǎng)調(diào)節(jié)。北京市中介機(jī)構(gòu)目前的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是（商品房）：房屋總價(jià)100萬元以下（含100萬元）的，收取評(píng)估總價(jià)的0.42%，100萬元到500萬元的（含500萬元）累進(jìn)計(jì)費(fèi)率為0.3%，500萬元到2000萬元的收取評(píng)估總價(jià)的0.12%，2000萬元到5000萬元（含5000萬元）的收取評(píng)估總價(jià)的0.06%，5000萬元以上的收取評(píng)估總價(jià)的0.012%。 　　 房產(chǎn)抵押貸款也有的收費(fèi)還按照住房和商用房來區(qū)分，住房的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)在400-1000之間，商用房是1000起步，超過500萬的按照房子總金額的千分之一來收費(fèi)。是貸款銀行認(rèn)可的專業(yè)人士來評(píng)估的。一般都是按照后面這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)來收費(fèi)的，但具體的還是看人家收多少。不過這種費(fèi)用還是比較透明的。

房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)自檢報(bào)告。內(nèi)容包括：基本情況；經(jīng)營業(yè)績；收費(fèi)情況；群眾投訴處理情況；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)規(guī)則執(zhí)行情況；各項(xiàng)管理制度落實(shí)情況；存在的問題、意見和建議等

評(píng)估內(nèi)容： 建筑物的折舊指建筑物因時(shí)間經(jīng)過而造成的損耗。建筑物損耗可分為有形損耗和無形損耗。建筑物折舊分為物質(zhì)折舊、功能折舊和經(jīng)濟(jì)折舊。 土地生熟程度指基礎(chǔ)設(shè)施的通達(dá)程度和土地的平整程度。 三通一平指水、電、道路通，土地平整。 七通一平指給水、排水、電力、通訊、燃?xì)狻崃Α⒌缆吠ǎ恋仄秸? 資本化率是用以將純收益資本化(或轉(zhuǎn)化)為價(jià)格的比率。實(shí)質(zhì)上是一種資本投資的收益率(獲利率、報(bào)酬率、利潤率、回報(bào)率、盈利率、利率)。 基準(zhǔn)地價(jià)是在某一城市的一定區(qū)域范圍內(nèi)，根據(jù)用途相似、地段相連、地價(jià)相近的原則劃分地價(jià)區(qū)段，然后調(diào)查評(píng)估出的各地價(jià)區(qū)段在某一時(shí)點(diǎn)的平均水平價(jià)格。 標(biāo)定地價(jià)是指一定時(shí)期和一定條件下，能代表不同區(qū)位、不同用途地價(jià)水平的標(biāo)志性宗地的價(jià)格。 房屋重置價(jià)格是假設(shè)房屋在估價(jià)時(shí)點(diǎn)重新建造時(shí)，必要的建造費(fèi)用加平均利潤。 底價(jià)是指政府、企業(yè)或私人出售(尤其是拍賣)房地產(chǎn)時(shí)確定的最低價(jià)格，亦稱起叫價(jià)格(簡稱起價(jià))。 補(bǔ)地價(jià)是指在更改政府原出讓土地使用權(quán)時(shí)規(guī)定的用途，或增加容積率，或轉(zhuǎn)讓、出租、抵押劃撥土地使用權(quán)，或出讓的土地使用權(quán)續(xù)期等時(shí)需要交給政府的一筆地價(jià)。

你好，青島房產(chǎn)估價(jià)我覺得以下幾家是不錯(cuò)的，如下： A 三鑫房產(chǎn)評(píng)估 地址： 文化路578丙、580 B 青島衡元德房地產(chǎn)評(píng)估有限公司全景 地址： 青島市即墨市新興路93號(hào)泰，有著超專業(yè)的服務(wù)態(tài)度和評(píng)估的準(zhǔn)確度，保證不受到什么條件的從而影響了判斷，報(bào)價(jià)也是不高的，是可以接受的。 路線：武漢295路 衡陽128路 青島221路都是可以到達(dá)的， 希望我的回答能夠幫到你。

1、根據(jù)市場(chǎng)法評(píng)估 ?? 市場(chǎng)法又稱比較法，是將估價(jià)對(duì)象與在此時(shí)發(fā)生過交易的類似房地產(chǎn)進(jìn)行比較，對(duì)這些類似的房屋 ??成交價(jià)格做適當(dāng)?shù)奶幚恚瑏砬笕」纼r(jià)對(duì)象價(jià)值的方法； ?? 2、根據(jù)成本法評(píng)估 ?? 成本法是分別求取估價(jià)對(duì)象在估價(jià)時(shí)點(diǎn)的重新構(gòu)建價(jià)格和折舊，然后將重新構(gòu)建價(jià)格減去折舊，來求取估價(jià)對(duì)象價(jià)值的方法；是以房地產(chǎn)價(jià)格各個(gè)構(gòu)成部門的累加為基礎(chǔ)來評(píng)估房地產(chǎn)價(jià)值的方法； ?? 3、受益法評(píng)估 ?? 受益法又稱收益資本化法，是預(yù)測(cè)估價(jià)對(duì)此項(xiàng)的未來收益，然后利用報(bào)酬率、收益率將其轉(zhuǎn)化為價(jià)值，來求取估價(jià)對(duì)象集中制的方法。 希望我的回答能夠幫助到你。

蘇州精至誠房地產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司，蘇州天一評(píng)估有限公司，蘇州倍誼房地產(chǎn)估價(jià)有限公司，蘇州九鼎房地產(chǎn)交易評(píng)估有限公司等幾家都是專業(yè)的房產(chǎn)估價(jià)公司，這幾個(gè)公司都是比較老牌的公司，技術(shù)實(shí)力雄厚，產(chǎn)品質(zhì)量值得信賴，在業(yè)界的口碑也不錯(cuò)，性價(jià)比比較高，真心贊。希望我的答案可以幫助到你，謝謝！

湖北中宇房地產(chǎn)評(píng)估有限公司的。 深圳市戴德梁行土地房地產(chǎn)評(píng)估有限公司武漢分公司 武漢天馬東湖房地產(chǎn)估價(jià)有限公司，房地產(chǎn)估價(jià)是評(píng)估房地產(chǎn)的價(jià)值而不是價(jià)格 中國在20世紀(jì)80年代開始恢復(fù)房地產(chǎn)估價(jià)活動(dòng)時(shí)，為了避免與傳統(tǒng)政治經(jīng)濟(jì)學(xué)中的價(jià)值內(nèi)涵——“勞動(dòng)價(jià)值”相混淆而引起一些不必要和無意義的爭論或者產(chǎn)生誤解。

房地產(chǎn)估價(jià)師 報(bào)考條件：（一）取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科（包括房地產(chǎn)經(jīng)營、房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)、土地管理、城市規(guī)劃等，下同）中等專業(yè)學(xué)歷，具有8年以上相關(guān)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿5年； （二）取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科大專學(xué)歷，具有6年以上相關(guān)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿4年； （三）取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科學(xué)士學(xué)位，具有4年以上相關(guān)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿3年； （四）取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科碩士學(xué)位或第二學(xué)位、研究生班畢業(yè)，從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿2年； （五）取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科博士學(xué)位的； （六）不具備上述規(guī)定學(xué)歷，但通過國家統(tǒng)一組織的經(jīng)濟(jì)專業(yè)初級(jí)資格或?qū)徲?jì)、會(huì)計(jì)、統(tǒng)計(jì)專業(yè)助理級(jí)資格考試并取得相應(yīng)資格，具有10年以上相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)歷、其中從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿6年、成績特別突出的。 這個(gè)證很難考，涉及房地產(chǎn)評(píng)估的知識(shí)面太廣，所考內(nèi)容也很全面，需要大量的理論知識(shí)與實(shí)踐知識(shí)作為基礎(chǔ)。建議先考土地估價(jià)師，這個(gè)證要好考的多，至涉及土地方面的知識(shí)。而房地產(chǎn)估價(jià)師涉及房產(chǎn)與土地兩方面的知識(shí)，而且我感覺考土地估價(jià)師所涉及的土地方面的知識(shí)是考房地產(chǎn)估價(jià)師涉及的土地方面的知識(shí)的皮毛，雖然有點(diǎn)夸張，但是不得不說考兩個(gè)證的難度差距太大了。

A：哈爾濱東北房地產(chǎn)估價(jià)有限公司 地址：哈爾濱市道里區(qū)買賣街202號(hào) B：哈爾濱華泰房地產(chǎn)咨詢估價(jià)有限公司 地址：哈爾濱市道里區(qū)安化街16號(hào) 這幾家都是比較好實(shí)力的公司，都是在這方面比較專業(yè)的公司噢，而且口碑很好，質(zhì)量都是比較有保證的，希望可以幫到您。

宣城金橋房產(chǎn)估價(jià)經(jīng)紀(jì)咨詢有限公司算是一家不錯(cuò)的公司了，主要經(jīng)營土地、建筑物、構(gòu)筑物、在建工程價(jià)格評(píng)估；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)；房地產(chǎn)咨詢。給出的意見也很中肯

房地產(chǎn)估價(jià)采用差額定率累進(jìn)計(jì)費(fèi)，即按房地產(chǎn)價(jià)格總額大小劃分費(fèi)用率檔次，分檔計(jì)算各檔次的收費(fèi)，各檔收費(fèi)額累計(jì)之和為收費(fèi)總額。 100萬元以下【含100】千分之五； 101萬元以上至1000萬元千分之二點(diǎn)五； 1001萬元以上至2000萬元千分之一點(diǎn)五； 2001萬元以上至 5000萬元千分之零點(diǎn)八； 5001萬元以上至8000萬元千分之零點(diǎn)四； 8001萬元以上至10000萬元千分之零點(diǎn)二； 10000萬元以上千分之零點(diǎn) 一。 希望我的回答對(duì)您有所幫助。

名流置業(yè)估價(jià)非常的專業(yè)。而且他是上市公司，福利很不錯(cuò)。在廈門的代表項(xiàng)目是人和天地、名流公館。 新長江相對(duì)規(guī)模小點(diǎn)，但是發(fā)展模式更靈活。在廈門的代表項(xiàng)目是香榭琴臺(tái)。

你好，1、成本法　 (1)成本積算法，即對(duì)取得土地或已實(shí)現(xiàn)的土地開發(fā)的各項(xiàng)成本費(fèi)用進(jìn)行核算，剔除不正常因素影響的價(jià)值，對(duì)于正常成本費(fèi)用累積后取一定的資本利息和合理的投資利潤，得出土地使用權(quán)價(jià)值的方法。該方法常用于對(duì)正常程序取得的土地的評(píng)估。 (2)重置成本法，它是對(duì)現(xiàn)有的房屋按照正常市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)下的重新建造房屋所需成本的測(cè)算，然后考慮資金的利息并計(jì)取一定的開發(fā)（或建設(shè)利潤）得出完全重置成本價(jià)，然后根據(jù)實(shí)際情況和法律規(guī)范確定房屋成新率，二者相乘后得出房屋的評(píng)估價(jià)值的方法。 2、市場(chǎng)比較法 　　挑取市場(chǎng)上相同用途、其他條件相似的房地產(chǎn)價(jià)格案例（已成交的或評(píng)估過的、具備正常報(bào)價(jià)的）與待估房地產(chǎn)的各項(xiàng)條件相比較，對(duì)各個(gè)因素進(jìn)行指數(shù)量化，通過準(zhǔn)確的指數(shù)對(duì)比調(diào)整，得出估價(jià)對(duì)象房地產(chǎn)的價(jià)值的方法。這種方法具有較強(qiáng)的實(shí)際意義和準(zhǔn)確性，在市場(chǎng)較為成熟、成交透明、比較案例易找的時(shí)候常常使用，并且估價(jià)結(jié)果較為準(zhǔn)確。 3、剩余法 　　房地產(chǎn)總價(jià)知道或者可以測(cè)算出來時(shí)，因?yàn)榉康禺a(chǎn)總價(jià)＝土地使用權(quán)價(jià)值＋房產(chǎn)價(jià)值，因此測(cè)算出土地使用權(quán)價(jià)值或房產(chǎn)價(jià)值，用總價(jià)值扣除它后即可得出房產(chǎn)價(jià)值或土地使用權(quán)價(jià)值。這種方法常用于房屋或土地的單項(xiàng)估價(jià)。 4、收益法 　　不同的地區(qū)、不同用途、類型的房地產(chǎn)收益率也有所不同，根據(jù)待估房地產(chǎn)的收益返算其價(jià)值的方法即為收益還原法。房地產(chǎn)價(jià)值＝房地產(chǎn)純收益÷收益還原利率。 5、假設(shè)開發(fā)法 　　對(duì)于一個(gè)未完成的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目（純土地或在建工程等），通過測(cè)算正常開發(fā)完畢后的市場(chǎng)價(jià)值，然后扣除剩余開發(fā)任務(wù)的正常投入，即得出待估房地產(chǎn)價(jià)值的方法。 6、基準(zhǔn)地價(jià)法 　　針對(duì)到某一地塊的土地使用權(quán)價(jià)值評(píng)估，可以參照已有的同級(jí)別、同用途的基準(zhǔn)地價(jià)，進(jìn)行一般因素、區(qū)域因素、個(gè)別因素的調(diào)整，最后得出估價(jià)對(duì)象土地使用權(quán)價(jià)值的方法。這種方法有一定的政策性。 7、路線價(jià)法 　　土地使用權(quán)的價(jià)值跟土地所處位置（臨街狀況：寬度深度）有很大的關(guān)系，對(duì)于同一街區(qū)，土地的價(jià)值具備相對(duì)的穩(wěn)定性，如果知道該街區(qū)土地的平均價(jià)格，通過臨街寬度、臨街深度的調(diào)整得出估價(jià)對(duì)象土地價(jià)值的方法即為路線價(jià)法

要看在杭州什么地方買？ 要買什么樣的房子是住宅還是商用住宅、市區(qū)房價(jià)2萬左右、下沙臨平均價(jià)1萬左右、濱江均價(jià)1.6萬。蕭山1萬左右。 如果想遷戶口在杭州的那就買住宅、一二百萬吧、如

北京萬家好房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 地址：北京市密云縣站東路與車站路交叉口東南100米 北京萬家惠好房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 地址：北京市朝陽區(qū)南磨房南磨房路39號(hào) 希望我的回答對(duì)你有所幫助