一、商業貸款以家庭為單位，如果是首次購房，可以貸到房屋評估價的70%(評估價一般比市場價低。例如：一套房屋市場價格是200萬，評估價180萬，那最高可以貸180萬的70%，就是126萬，剩余的房款200萬-126萬=74萬是作為首付的)，利率打折(基準利率的85%);二、公積金貸款以家庭為單位，如果是首次購房，可以貸到房屋評估價的80%(90平米以內，超過90平米是70%)。公積金如沒有評級，一般最多只能貸80萬，但要看您的公積金繳存額和繳存比例。價格來源于網絡，僅供參考。

申請條件有1：名下無房或僅有一套住房的北京戶籍家庭2：符合購房條件且名下無房的非北京籍家庭（須持有效暫住證，連續5年含五年以上在本市繳納社保或個稅的）3：單身者購買需滿25周歲4：本市戶籍的無房家庭和目前已在輪候經濟房、限價房的家庭可優先購買

你好，查詢的方法可以是這樣的哦，第一個方法是帶著你的身份本到住房處進行查詢和了解哦，第二個方法是打住房處的電話進行查詢哦，是比較方便的哦。最后一個方法是上網找到住房處的網站，在里面進行查詢哦，希望可以幫到你哦。

您好，北京自住房買賣政策如下： 1，自住房是自住型商品房，性質是商品房，不是經適房，因此不需要限制其出租、用于居住的行為。, 2，如果擅自改變居住用途，如出租商用，或是擅自打隔斷等，肯定是不允許的。 3，目前北京自住房的政策規定顯示，自住型商品住房購房人取得房屋所有權證后，原則上5年內不得轉讓。購房人取得房屋所有權證5年以后轉讓的，如有增值，應當按照屆時同地段商品住房價格和該自住型商品住房購買時價格差價的30%交納土地收益等價款。購房人將自住型商品住房轉讓后，不得再次購買自住型商品住房。

選房家庭應攜帶以下材料到場選房：（1）本市戶籍居民家庭提交申請核驗人及家庭成員身份證、婚姻證明、戶籍證明的原件和復印件;（2）駐京部隊現役軍人和現役武警家庭，還應提供軍(警)身份證件(軍官證、警官證)原件和復印件;（3）持有有效《北京市工作居住證》的家庭，還應提交《北京市工作居住證》原件和復印件;（4）經濟適用住房、限價商品住房輪候家庭，還應提交《北京市城市居民購買經濟適用住房/限價商品住房申請備案通知單》原件和復印件。如為經濟適用住房、保障性住房、限價商品房等輪候家庭，應攜帶備案通知單。

北京自住房查詢 直接在網上搜“廣州住房公積金中心”，點進去后，右上方有個個人公積金查詢，進去查就好了，賬號和密碼上面都有提示

據《中共北京市委、北京市人民政府關于印發〈北京市進一步深化城鎮住房制度改革加快住房建設實施方案〉的通知》（京發［1999］21號，以下簡稱《方案》）和《國務院機關事務管理局、中共中央直屬機關事務管理局關于印發〈在京中央和國家機關職工住房面積核定及未達標、超標處理辦法〉的通知》（國管房改字［2000］36號）、《國務院機關事務管理局、中共中央直屬機關事務管理局〈關于房改售房工作中幾個具體問題處理意見〉的通知》（國管房改字 ［2000］130號）、《國務院機關事務管理局、中共中央直屬機關事務管理局、建設部、財政部關于印發〈關于發放購房補貼中幾個具體問題的處理意見〉的通知》（國管房改字［2002］203號）等文件精神，按照與在京中央和國家機關住房制度改革實施方案和政策銜接，協調推進的原則，經市政府同意，現就我市機關事業單位職工住房面積核定、無房和住房未達標職工（含離退休職工，下同）住房補貼計發和住房補貼發放過程中的紀律規定等問題通知如下： 　　一、無房、住房未達標職工的界定 　　（一）無房職工是指夫婦雙方均未以含有國家或單位補貼的租金、售價承租或購建住房及未通過各種補償購買住房（個人全額出資購買的經濟適用住房除外）的職工。 　　（二）住房未達標職工是指夫婦雙方以含有國家或單位補貼的租金和售價承租或購建的住房及通過各種補償購買的住房（個人全額出資購買的經濟適用住房除外）經核定后的面積未達到規定標準的職工。本通知所稱規定標準是指職工的住房面積標準，其中，行政機關公務員、工勤人員的住房面積標準按規定的職工住房補貼面積標準執行。 　　（三）行政機關公務員住房補貼建筑面積標準為：科級以下60平方米，正、副科級、25年（含25年）以上工齡的科員、辦事員70平方米，副處級、25年（含25年）以上工齡的正、副科級80平方米，正處級90平方米，副局級105平方米，正局級120平方米。 　　行政機關工勤人員住房補貼建筑面積標準：技術工人中的初、中級工和25年以下工齡的普通工人60平方米，技術工人中的高級工、技師和25年（含25年）以上工齡的初中級工普通工人70平方米，技術工人中的高級技師80平方米。 　　（四）事業單位職工住房補貼面積標準由各單位結合本單位實際情況自行確定，財政部門核撥與財政有經費繳撥關系事業單位職工的住房補貼資金按統一面積標準執行（見附表一），全額補助的事業單位由同級財政部門全額核撥，部分補助事業單位由同級財政部門按一定比例核撥。 　　二、職工住房面積的核定 　　（五）下列住房的面積均核定為職工住房面積： 　　1、職工及其配偶按規定的公有住房租金標準承租的公有住房，或以房改成本價、標準價（含標準價優惠）購買或集資購建的公有住房均核定為職工住房面積。 　　2、職工及其配偶按高于當年房改成本價集資購建住房的，其購建住房面積減去扣除面積部分核定為職工住房面積。 　　扣除面積=（職工購建房款-職工按當年房改成本價規定購房實付房價款）÷與所購住房同地段經濟適用住房價款×集資購建住房面積。 　　3、職工承租公房（含標準租私房）危改回遷的，其回遷住房中按房改成本價購得的面積核定為職工住房面積。 　　4、兩個（含）以上家庭承租或按房改價格購買公有住房的，住房面積按職工居住的居室面積和應分攤的面積之和核定，具體公式為： 　　職工住房面積=（本套樓房建筑面積-居室面積之和）×分攤系數+居室面積。

北京自住房申購時間要30天左右。自住房申請流程如下 1、開發商公式房源 2、網上提交材料（按照北京市限購政策相關要求，現場要提交購房家庭成員身份證、婚姻證明、戶籍證明的原件和復印件。非北京市戶籍居民家庭，提交家庭成員身份證明、婚姻證明的原件和復印件，購房申請人簽字的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》，有效暫住證等材料。） 3、開發商初審材料 4、市住建委審核購房者審核系統中提交的《家庭購房申請表》和承諾書（20個工作日內） 5、審核通過開發商搖號（類似車牌搖號）

1，自住型商品住房政策明確規定，保障房輪候家庭及本市無房家庭可以優先購買。 2，根據相關規定，對擁有兩套及以上住房的本市戶籍家庭實行限購；非京籍家庭持有有效暫住證，連續5年（含）以上在本市繳納社保或個稅，可以購買一套住房。即名下無房或僅有一套住房的北京戶籍家庭以及符合購房條件且名下無房的非京籍家庭，都可以購買“自住型商品房”。

恒大北京自住房戶型有： C1a戶型：一室一廳一衛約55平方米 E1戶型：兩室兩廳一衛約80平方米 C1戶型：兩室兩廳一衛約80平方米 E2戶型：兩室兩廳一衛約80平方米 D1戶型：兩室兩廳一衛約80平方米 　G1-1戶型：兩室兩廳一衛約80平方米

購買首套住房，商業貸款首付最少是20％，不過根據你的學歷、工作時間和收入，銀行也會要求你提高首付才給你貸款。 公積金貸款的條件是申請人需在提出申請前6個月連續繳存了住房公積金，或者已累計繳存12個月以上；其次是目前仍繼續繳存住房公積金。 各個地區，各個樓盤對貸款的要求都不一樣，需要具體分析。 你現在的情況，一是以父母的名義貸款買房；二是工作半年以自己的名義貸款買房，買房的時候最好寫兩個人的名字，避免日后的糾紛。 不管哪種情況，你都先選好樓盤并準備好首付的錢。

最新消息是6月：從2013年7月拿地到2014年5月出貨，北京恒大城入市準備周期歷時9個多月。另據記者自消息人士處了解到的情況，恒大御景灣自住房或將于6月正式搖號，后者也是北京的首個自住房項目。

北京自住房申請條件 　　1、名下無房或僅有一套住房的北京戶籍家庭可申請自住型商品房； 　　2、符合購房條件且名下無房的非京籍家庭（需持有有效暫住證，連續5年（含）以上在本市繳納社保或個稅，可以購買一套自住型商品房）； 　　3、單身者申購北京自住型商品房需年滿25周歲； 　　4、本市戶籍的無房家庭和目前已在輪候經適房、限價房的家庭可優先購買。

其實時間節點都已經公布在網站上了。金隅嘉業在4月22日才完成現場申報,就算在第二天將數據提交給住建委聯網審查,也需要20個工作日才能聯網查詢完畢。”市住建委一位工作人員說。 北京自住房搖號規則[1] 指的是在各自住房項目將視申購情況，按一定比例搖取購房家庭，原則上不低于房源套數的2倍。也就是說，假設一個項目有2000套房源，那么最終就搖出4000個家庭。前2000個家庭是正選組，后2000個家庭是備選組。如果前2000個家庭有放棄選房，房源有剩余的話，那么備選組的家庭就可以依次選房。

家庭住房是指全部家庭成員名下承租的公有住房和擁有的私有住房。申請家庭現有2處或2處以上住房的，住房面積應合并計算。

北京自住房申購條件是： 1、經濟適用房申請家庭夫妻雙方具有本市城鎮居民戶口且均取得本市戶口滿5年以上; 2、單方、單身(含喪偶、離異者)滿35周歲且取得本市城鎮戶口滿10年以上; 3、經濟適用房申請者家庭為無房戶或者住房困難戶，即人均居住面積低于10平米; 4、經濟適用房申請者家庭人均月收入在所在區最低生活保障線標準金額的250%以下; 5、經濟適用房申請者家庭未享受過住房優惠政策，并在申請日之前兩年內沒有出售房產。

第一步在百度中搜索：北京市住建委 在門戶首頁中，點擊以下浮動按鈕。 或者在搜索欄中搜索：自住型商品住房。 或者在通知公告中，找到：自住型商品住房政策及項目情況 11-29號發布的文章。 點擊進入：自住型商品住房政策及項目情況

1、開發商公示房源 2、網上提交材料 3、開發商初審材料 4、市住建委審核購房者審核系統中提交的《家庭購房申請表》和承諾書（20個工作日內） 5、審核通過開發商搖號 （類似車牌搖號），搖中號的用戶可選擇合適的戶型房源，與開發商簽訂購房合同。

你好，查詢的方法可以是這樣的哦，第一個方法是帶著你的身份本到住房處進行查詢和了解哦，第二個方法是打住房處的電話進行查詢哦，是比較方便的哦。最后一個方法是上網找到住房處的網站，在里面進行查詢哦， 希望可以幫到你哦。

1、本市戶籍居民家庭提交申請核驗人及家庭成員身份證（必須為二代身份證）、婚姻證明（結婚證、離婚證、法院調解書或法院判決書）、戶口本的原件和復印件； ??駐京部隊現役軍人和現役武警家庭還應提供軍（警）身份證件原件和復印件。 ??持有有效《北京市工作居住證》的家庭，還應提交《北京市工作居住證》的原件和復印件。 ?? ?? 2、非本市戶籍居民家庭提交申請核驗人及家庭成員身份證明、婚姻證明的原件和復印件，有效暫住證，以及提供已在本市繳納個人所得稅或社會保險的家庭成員姓名、身份證信息備查； ?? ?? 3、外籍人士應提供有效護照及中文譯本公證。 希望能幫助到你