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重慶首套房房貸利率也是有很大的變化，五年期以上貸款基準利率已經由6.55%降到了6.15%。多數購房者辦理個人房貸時，貸款期限都在五年以上，也就是說，個人首套房貸執行利率已經降到了6.15%。
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據我所知
央行、銀監會發布房貸新政，在不實施“限購”措施的城市，居民家庭首次購買普通住房的商業性個人住房貸款，原則上最低首付款比例為25%，各地可向下浮動5個百分點。對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通住房，最低首付款比例調整為不低于30%。
希望對你有所幫助
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廣發銀行 最低2.5成 9折 (4.41%) 最低4成
中信銀行 最低2.5成 93折 (4.56%) 最低4成
招商銀行 最低2成 95折 (4.66%) 最低4成
漢口銀行 最低2成 95折 (4.66%) 最低4成
工商銀行 最低2成 95折 (4.66%) 最低3成
興業銀行 最低2.5成 95折 (4.66%) 最低4成
中國銀行 最低2成 基準 (4.90%) 最低3成
建設銀行 最低2.5成 基準 (4.90%) 最低4成
郵儲銀行 最低2成 基準 (4.90%) 最低4成
交通銀行 最低2.5成 基準 (4.90%) 最低4成
農業銀行 最低2.5成 基準 (4.90%) 最低4成
華夏銀行 最低2.5成 基準 (4.90%) 最低4成
希望我的回答能幫到您，謝謝您，望采納
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基準利率是5.9，按揭首套利率9.5折，資質好的可以9折，公積金利率是4
(一)對無個人住房貸款記錄或者已經結清購房貸款，名下無住房的家庭，申請貸款購買住房，執行首套房貸款政策，貸款利率和首付款比例等可根據當地市場情況，給予適當優惠。
(二)對擁有一套住房并已結清相應購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買住房，可參照執行首套房貸款政策，并根據當地市場情況，合理確定貸款利率和首付款比例。
(三)對擁有一套住房但未結清相應購房貸款的家庭，又申請貸款購買住房，貸款最低首付款比例為60%，貸款利率下限為貸款基準利率的1.1倍。
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原則上首套房的貸款利率上浮5%-10%，二套房最低上浮15%。根據客戶個人情況不同，首套房的按揭貸款利率上浮5%-10%，如果征信情況良好，沒有信用卡逾期等不良記錄，并開通指定業務，可以按照上浮5%來申請，目前基本還能通過審批。
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購房貸款，提前歸還部分本金，剩下的利息怎么算如下：如果你購房貸款后，提前歸還部分本金，那么剩下的利息就是按照剩下的本金計算利息，舉例：比如你貸款50萬，提前歸還了30萬的本金，那么你的貸款就剩下了20萬，你的利息也是按照20萬來計息的。
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2017年央行基準利率表
項目 年利率%
六個月（含） 5.60
六個月至一年（含） 6.00
一至三年（含） 6.15
三年至五年（含） 6.40
五年以上 6.55
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首套房優惠怎么申請想要按照購買“首套房”享受各種稅費減免和貸款優惠，必須由購房人本人提出申請，憑購房合同和身份證件，到所購房屋所在地的區縣房地產交易中心提交申請。各交易中心自受理之日起7個工作日出具首次購房證明。首套房貸款利率是多少歲末年初多地銀行開始調整首套房貸款利率優惠，部分城市出現了首套房貸利率收緊及批貸周期延長的情況。銀行房貸利率政策確實出現“分化”現象，部分銀行將首套房貸利率8.5折優惠上調至9折。一般貸款收緊主要是先針對二手房市場，按照以往慣例，四季度銀行會根據今年的任務指標完成情況來調整當季貸款額度，尤其在當前沒有降準的情況下，銀行可能會優先保證大企業、開發企業的貸款需求，而收緊首套房優惠。目前大部分地區首套房貸款政策主流是仍需首付3成，貸款執行基準利率，即5年期以上貸款利率為6.55%;而對于二套房，則需首付6成，貸款執行基準利率1.1倍，即5年期以上貸款利率為7.205%。
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就天津地區而言，首套房平均利率降至4.44%，二套房平均利率5.39%。
3月天津地區17家銀行中，平均利率為4.44%，主流利率為9.0折。首套房貸款利率變化不大，僅有招商銀行從2月的9.5折下調至3月的9折。除平安銀行仍然暫停房貸業務外，16家銀行首套房貸利率為9.0折，廣發銀行和交通銀行為9.5折。首付比例全部為2.5成。
希望可以幫助到您。
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成都首套房房貸利率是：！。 一年（含1年）以內的貸款利率為 5.60%，一至五年（含五年）貸款利率為6.00%，五年以上貸款利率為6.15%。 2. 最新利率為： 1年以內（含一年）4.58% 1年到5年（含五年）5.25% 5年以上5.4% 。
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今年房貸利率已經多次上調。最早在4月1日，工、農、中、建、交五大國有銀行就將廣州地區的首套房貸利率優惠從8.5折上調至9折。隨后在4月5日，招商銀行也決定上調廣州地區的首套房貸利率優惠至9折。其他股份制銀行的動作更快，民生銀行、浦發銀行、中信銀行、興業銀行早在今年3月就開始動手上調廣州首套房貸利率優惠，從8.5折上調至9.5折。
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2016年南京首套房房貸利率是：1. 房貸基本利率是 6.15%(五年以上) 6%(五年以下) 當前不分首套房或二套，貸款利率一樣的。 2. 目前新的首套房貸利率是：一年（含1年）以內的貸款利率為 5.60%，一至五年（含五年）貸款利率為6.00%，五年以上貸款利率為6.15%。
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2套房最低首付款比例調整為不低于40%，即4成，這意味著居民在購買200萬的二套房，首付款可以少交60萬。2年以上（含2年）的普通住房對外銷售的，免征營業稅。
公積金貸款首付降至2成
在公積金政策方面，首套房首付比例為20%；對于擁有一套房已結清貸款，再購買普通自住房，最低首付比例為30%，此前首付比例則為60%。
貸款利率還未明確
有銀行個貸人士透露，新政策中雖明確了二套房首付將下調，但貸款利率并沒有明確，參考銀行的同行做法，利率上浮仍難以避免。具體上浮多少，則要看購房人的資質、征信等綜合情況。
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據我所知，銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別, 2011年由于資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執行基準利率的1.1倍或1.05倍。從2012年開始，銀行將首套房利率調整至基準利率?，F行基準利率是2011年7月7日調整并實施的，利率為五年期以上7.05%,月利率為7.05%/12。
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北京目前有中國、招商、工商、農業、中信共5家銀行一致降至9.3折優惠，9.5折優惠銀行也有5家，分別是農業銀行、建設銀行、交通銀行、興業銀行、渣打銀行。郵儲銀行首套房優質客戶房貸利率為9.2折，一般客戶9.4折。
與之前相比，一般額度較為寬松的外資行如匯豐、渣打等都會比國資行利率折扣更低。但在3月初，匯豐銀行開始收緊8.8折優惠
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目前新的首套房貸利率是：一年（含1年）以內的貸款利率為 5.60%，一至五年（含五年）貸款利率為6.00%，五年以上貸款利率為6.15%。
如果個人是申請的公積金貸款，那么，公積金貸款利率的也會和先前不一樣。因為公積金貸款的利率同樣也下降了。公積金首套房貸利率是：五年以上的住房公積金貸款利率4.25%,五年及以下住房公積金貸款利率為年利率3.75%。
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首套房優惠怎么申請想要按照購買“首套房”享受各種稅費減免和貸款優惠，必須由購房人本人提出申請，憑購房合同和身份證件，到所購房屋所在地的區縣房地產交易中心提交申請。各交易中心自受理之日起7個工作日出具首次購房證明。首套房貸款利率是多少歲末年初多地銀行開始調整首套房貸款利率優惠，部分城市出現了首套房貸利率收緊及批貸周期延長的情況。銀行房貸利率政策確實出現“分化”現象，部分銀行將首套房貸利率8.5折優惠上調至9折。一般貸款收緊主要是先針對二手房市場，按照以往慣例，四季度銀行會根據今年的任務指標完成情況來調整當季貸款額度，尤其在當前沒有降準的情況下，銀行可能會優先保證大企業、開發企業的貸款需求，而收緊首套房優惠。目前大部分地區首套房貸款政策主流是仍需首付3成，貸款執行基準利率，即5年期以上貸款利率為6.55%;而對于二套房，則需首付6成，貸款執行基準利率1.1倍，即5年期以上貸款利率為7.205%。
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一、個人住房公積金存款 當年繳存0.35 上年結轉2.60 二、個人住房公積金貸款 五年以下（含五年）4.00 五年以上4.50 注：此表僅供參考，請以人民銀行和建設部公布的相關利率為準。具體執行利率請咨詢當地住房公
各地銀行利率執行標準不一樣，具體利率銀行會根據你的實際情況來確定
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以下是鄭州首套房房貸利率的查詢
六個月以內（含6個月）貸款 ??4.60%
六個月至一年（含1年）貸款 ??4.60%
一至三年（含3年）貸款 ??5.00%
三至五年（含5年）貸款 ??5.00%
五年以上貸款 ??5.15%
希望我的回答能幫助到你
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2016年武漢首套房房貸利率是按基準利率執行的，五年期以上6.15%，二套房利率還是會在基準利率上上浮10% ，二套房房貸貸款利率會比首套房房貸利率高一些。如果是使用公積金貸款，二套房貸款的貸款利率會在首套房的貸款利率基礎上上浮10%。價格來源網絡，僅供參考！
