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  • 西安市目前沒(méi)有限購(gòu)，但是在購(gòu)買三套以及以上的話，契稅都是收取3%的費(fèi)率，并且三套貸款會(huì)比較困難，其他沒(méi)有什么不同，如果全款的話，除了契稅，沒(méi)有任何影響 希望我的回答對(duì)你能夠有所幫助。
    已有 3 個(gè)回答
  • 深圳二手房首付比例，分兩種情況： 1、如果本人在深圳沒(méi)有房產(chǎn)，也沒(méi)貸過(guò)款，二手房首付比例三成。即使有過(guò)房產(chǎn)（已賣掉，且無(wú)貸款），依然可以享受首付三成。 2、如果本人在深圳有過(guò)房產(chǎn)，且第一套房子是貸款買的，而且賣了，則再買房算是二套房，二套房首付四成。
    已有 3 個(gè)回答
  • 有關(guān)二手房過(guò)戶新政策和二手房買賣的相關(guān)問(wèn)題最近引發(fā)的糾紛不斷。首先，原房主是理應(yīng)配合買房者辦理過(guò)戶手續(xù)的，您可以具體跟原房主協(xié)商，協(xié)商不成的您可通過(guò)法院訴訟要求其辦理過(guò)戶。辦理二手房過(guò)戶時(shí)，您需要攜帶房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋所有人身份證件、房屋買賣合同、交納契稅憑證等，到房屋所在地的房管局辦理過(guò)戶手續(xù)即可。另外，在二手房過(guò)戶新政策中規(guī)定，辦理二手房過(guò)戶前，購(gòu)房人要了解房屋產(chǎn)權(quán)的真實(shí)情況，除向賣房人索要產(chǎn)權(quán)文件外，還應(yīng)到房屋管理部門查詢有關(guān)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)記錄。1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方；2、評(píng)估費(fèi)0.5%(評(píng)估額，允許浮動(dòng))；3、契稅評(píng)估額初次1.5%，非首次3%，買方繳納；4、所得稅按全額的1%由賣方承擔(dān)；5、交易費(fèi)6/平方,雙方；6、工本費(fèi)80元,買方(工本印花稅5元)買方；7、營(yíng)業(yè)稅5.6%賣方繳納。
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  • 現(xiàn)在都是限購(gòu)的，一手，二手都限購(gòu)。外地戶口需要提供在廣州的一年以上的個(gè)人納稅證明或是社保證明，而且只能買一套，以家庭為單位。本地戶口只能買兩套，如果已有兩套了就不能再買了，賣掉其中一套則可以再買一套。管理還是很嚴(yán)格的。
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  • 買房需要同時(shí)具備3個(gè)限購(gòu)條件： 1.購(gòu)房者必須已婚 2.購(gòu)房者原先在上海無(wú)房 3.能提供自購(gòu)房之日起算的前3年內(nèi)在本市累計(jì)繳納2年以上的社?；騻€(gè)稅繳納證明
    已有 3 個(gè)回答
  • 現(xiàn)在上海戶口下最多可以有2套房產(chǎn)。 再買就不能買了。認(rèn)定為二套房的話貸款首付要超過(guò)70% 不是上海戶口只能買一套，然后要有三年的繳稅記錄。 現(xiàn)在審核房子都是以家庭為一個(gè)單位的，哪怕房子產(chǎn)證上只有你老婆一個(gè)人或者你一個(gè)人的都認(rèn)定為你們家庭單位的房產(chǎn)。 但是如果有房子你是結(jié)婚前名字就在產(chǎn)證上而且產(chǎn)證上有你父母也有你的，這種情況不記錄。
    已有 1 個(gè)回答
  • 還是存在限購(gòu)二手房的，北京當(dāng)?shù)厝藨{借相關(guān)證件每人限購(gòu)l兩套房，外地戶口只能購(gòu)置一套房，如果不是用于居住的房子是不限購(gòu)的。
    已有 2 個(gè)回答
  • 限購(gòu)令”是2010年4月30日北京出臺(tái)“國(guó)十條實(shí)施細(xì)則”中明確提出的：從5月1日起，北京家庭只能新購(gòu)一套商品房，購(gòu)房人在購(gòu)買房屋時(shí)，還需要如實(shí)填寫(xiě)一份《家庭成員情況申報(bào)表》，如果被發(fā)現(xiàn)提供虛假信息騙購(gòu)住房的，將不予辦理房產(chǎn)證。這是全國(guó)首次提出的家庭購(gòu)房套數(shù)“限購(gòu)令”。后地方版樓市新政陸續(xù)出臺(tái)。限購(gòu)令標(biāo)志著樓市新政進(jìn)入了數(shù)量調(diào)節(jié)階段。已經(jīng)有北京、上海、深圳、杭州、南京、寧波、福州、廈門八城市出臺(tái)住宅限購(gòu)令。與京滬杭等每戶家庭只能購(gòu)買一套房相比，南京、深圳政策稍顯“溫和”，即每家至多可以購(gòu)買兩套房。
    已有 1 個(gè)回答
  • 廣州限購(gòu)令細(xì)則明確規(guī)定廣州戶籍家庭和常住非戶籍家庭只能新購(gòu)一套商品房，不能提供一年納稅和社保證明的外地家庭不能在廣州購(gòu)買商品房，未滿18歲的人士不能單獨(dú)購(gòu)買商品住房以及暫停第三套房公積金貸款等措施。 由于廣州樓市歷來(lái)都是比較理性，房?jī)r(jià)相對(duì)于京滬深處于偏低水平，對(duì)應(yīng)出臺(tái)的限購(gòu)政策也不可能過(guò)于嚴(yán)厲。限購(gòu)令是計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)代的產(chǎn)物，它只會(huì)加劇樓市的振蕩，一旦政策放松，大量被壓抑需求必然大舉進(jìn)入，結(jié)果是必然會(huì)造成樓市暴漲暴跌。對(duì)于業(yè)界傳聞廣州將暫停公積金3套房貸，黃韜認(rèn)為這種客戶比例非常低，根據(jù)中原調(diào)查僅在10%左右，對(duì)市場(chǎng)影響可謂微乎其微。
    已有 3 個(gè)回答
  • 對(duì)個(gè)人購(gòu)買普通住房，且該住房屬于家庭(成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同)住房的，減半征收契稅。對(duì)個(gè)人購(gòu)買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭住房的，減按1%稅率征收契稅。希望我的回答對(duì)你有所幫助！
    已有 3 個(gè)回答
  • 當(dāng)?shù)厥窍拶?gòu)的（包括本地戶籍及外本地戶籍的人員都限購(gòu)），當(dāng)事人具體可以參看如下： 　　1、暫停向擁有2套及以上住房的本市區(qū)戶籍居民家庭出售新建商品住房； 　　2、暫停向擁有1套及以上住房或無(wú)法提供購(gòu)房之日前2年內(nèi)在本市區(qū)逐月連續(xù)繳納1年以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明的非本市區(qū)戶籍居民家庭出售新建商品住房和存量住房。 　　《市房地產(chǎn)管理局市國(guó)土資源局市規(guī)劃局市物價(jià)局市工商局市金融辦市政府新聞辦關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見(jiàn)》： 　　四、實(shí)施區(qū)域性住房限購(gòu) 　　在市區(qū)(不含四縣一市，下同)范圍內(nèi)，暫停向擁有2套及以上住房的本市區(qū)戶籍居民家庭出售新建商品住房;暫停向擁有1套及以上住房或無(wú)法提供購(gòu)房之日前2年內(nèi)在本市區(qū)逐月連續(xù)繳納1年以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明的非本市區(qū)戶籍居民家庭出售新建商品住房和存量住房。 　　新建商品住房以合同備案時(shí)間為準(zhǔn)，存量住房以納稅時(shí)間為準(zhǔn)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得向不符合條件的購(gòu)房人出售商品住房，違（反）上述規(guī)定的，房地產(chǎn)交易和不動(dòng)產(chǎn)登記部門不予辦理相關(guān)手續(xù)。希望我的回答可以幫到您哦
    已有 2 個(gè)回答
  • 這個(gè)視乎你當(dāng)?shù)氐馁?gòu)房法規(guī)和具體戶口所在地而定，一般來(lái)講是限購(gòu)的。
    已有 1 個(gè)回答
  • 　　北京戶口在當(dāng)?shù)刂荒苜?gòu)買2套房產(chǎn)，{成家的，以家庭為單位，一個(gè)家庭也是只能買兩套房產(chǎn)} 外地戶口在北京只能購(gòu)買一套房產(chǎn){要有連續(xù)五年的納稅證明，或連續(xù)五年的社保}，外地人在北京買住宅，需要繳納5年的社保才能購(gòu)房。 如果購(gòu)買商鋪之類的非住宅沒(méi)有限制。
    已有 3 個(gè)回答
  • 不限購(gòu)，但是限制貸款，有的私有銀行貸款可以更多一點(diǎn)，您可以咨詢一下相關(guān)銀行，當(dāng)然，國(guó)有銀行也要考慮進(jìn)去。謝謝
    已有 11 個(gè)回答
  • 　　對(duì)擁有一套住房的居民家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買普通自住房的，首付款比例不低于50%，購(gòu)買非普通自住房的，首付款比例不低于70%。購(gòu)房人在申請(qǐng)貸款時(shí)還應(yīng)承諾首付款為自有資金 　　上海的住房體系以居住為主，更加注重支持首套和改善性需求；堅(jiān)持以市民為主，更加注重滿足本市戶籍人口和穩(wěn)定就業(yè)的非本市戶籍居民家庭，保障科創(chuàng)中心引進(jìn)人才的居住需求；堅(jiān)持以普通商品房為主，更加注重中低價(jià)位，中小套型的居住需求，住房保障體系堅(jiān)持政府主導(dǎo)、社會(huì)參與、市場(chǎng)運(yùn)作，加快完善各項(xiàng)體制機(jī)制，多策并舉，盡力而為，量力而行。以上價(jià)格來(lái)源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考哦。
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  • 目前全國(guó)只剩7個(gè)城市還在限購(gòu)了，包括：北京上海廣州深圳南京珠海三亞，南京已經(jīng)取消限購(gòu)，所以只要有銀子，不要說(shuō)二手房，新房、商鋪，啥房子都可以買。
    已有 1 個(gè)回答
  • 2016杭州二手房不限購(gòu)，對(duì)個(gè)人購(gòu)買普通住房，且該住房屬于家庭(成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同)住房的，減半征收契稅。對(duì)個(gè)人購(gòu)買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭住房的，減按1%稅率征收契稅。以上價(jià)格來(lái)源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。
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  • 目前全國(guó)只剩7個(gè)城市還在限購(gòu)了，包括：北京上海廣州深圳南京珠海三亞，武漢已經(jīng)取消限購(gòu)，所以只要有銀子，不要說(shuō)二手房，新房、商鋪，啥房子都可以買。 希望能夠幫到你。
    已有 3 個(gè)回答
  • 鄭州市房地產(chǎn)調(diào)控升級(jí)：外地人在鄭州買房需提供2年社?；騻€(gè)稅證明，180平方米以上住房納入限購(gòu)范圍。這是從需求端嚴(yán)控購(gòu)房行為，對(duì)投機(jī)性購(gòu)房行為進(jìn)行抑制。鄭州規(guī)定：非鄭州戶籍家庭，在鄭州購(gòu)買住房，需提供在鄭州連續(xù)繳納2年以上（含2年)個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明。非鄭州戶籍家庭，在本市購(gòu)買住房時(shí)，需提供在本市連續(xù)繳納2年以上（含2年）個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明。
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  • 在當(dāng)?shù)刂荒苜?gòu)買2套房產(chǎn)，{成家的，以家庭為單位，一個(gè)家庭也是只能買兩套房產(chǎn)} 外地戶口只能購(gòu)買一套房產(chǎn){要有連續(xù)五年的納稅證明，或連續(xù)五年的社保}
    已有 3 個(gè)回答
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