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你好，辦理房屋他項(xiàng)證明，需要如下的資料：
1. 身份證、產(chǎn)權(quán)證；
2. 需要抵押人和抵押權(quán)人一起到房管局；
3. 排號(hào)到抵押窗口辦理抵押手續(xù)；
4. 當(dāng)天就可以辦理好；
5. 80元的工本費(fèi)；
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住宅：1、5萬以下含5萬 120元
2、5萬至10萬含10萬 150元
3、10萬以上 180元
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你好，收件、受理→現(xiàn)場(chǎng)勘查→初審、收費(fèi)→復(fù)審→審批→繕證→發(fā)證→歸檔。辦理他項(xiàng)權(quán)證（房地產(chǎn)抵押登記）時(shí)的必收要件：
個(gè)人：
1、產(chǎn)權(quán)證、國(guó)土證（除商品房外）；
2、估價(jià)報(bào)告1份；
3、抵押擔(dān)保借款合同1份（部分抵押、借款合同分開）；
4、他項(xiàng)權(quán)利申請(qǐng)書1份（抵押人簽字畫押）；
5、抵押權(quán)人委托書（身份證各1份）；
6、抵押人身份證（核原件收復(fù)印件）；
7、城鎮(zhèn)房屋他項(xiàng)權(quán)利申請(qǐng)登記表；
8、房地產(chǎn)抵押登記申請(qǐng)表（抵押人簽字畫押）；
9、如用別人產(chǎn)權(quán)證抵押須擔(dān)保書，并須產(chǎn)權(quán)人當(dāng)面簽字畫押。
單位：
1、～ 9、同上
10、營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件）；
11、法人代表身份證（復(fù)印件）；
12、股份制性質(zhì)的要股東簽字；集體性質(zhì)的要職代會(huì)同意；全民性質(zhì)的要有主管部門同意（法人代表要有任命文件）；
13、單位委托書；
14、受委托人身份證（復(fù)印件）；
注：必收要件中的復(fù)印件，均需與原件核對(duì)無誤后，由經(jīng)辦人簽名或蓋章"
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根據(jù)《合同法》的規(guī)定，房屋承租人享有以下權(quán)利：
1、接收房屋并按約定使用的權(quán)利；
2、利用房屋進(jìn)行收益的權(quán)利；
3、要求出租人維修房屋的權(quán)利；
4、經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租房屋的權(quán)利；
5、房屋轉(zhuǎn)讓時(shí)具有優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利；
6、法律規(guī)定的其他權(quán)利。
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房產(chǎn)的他項(xiàng)權(quán)是指除產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人以外的其他團(tuán)體或者個(gè)人對(duì)該房產(chǎn)涉及的權(quán)利，通常是指抵押權(quán)利，他項(xiàng)權(quán)證由他項(xiàng)權(quán)人持有。 一般房產(chǎn)購(gòu)買時(shí)，選擇按揭貸款時(shí)，在房屋所有權(quán)證書中，會(huì)有他項(xiàng)權(quán)利內(nèi)容記載，載明他項(xiàng)權(quán)利人、權(quán)利種類(如典權(quán)、抵押權(quán)等)、權(quán)利范圍(他項(xiàng)權(quán)利的房屋范圍)、權(quán)利價(jià)值(他項(xiàng)權(quán)利的契載價(jià)格)、權(quán)利存續(xù)期間(契載期限)、注銷日期(他項(xiàng)權(quán)利消失的日期)，并且在他項(xiàng)權(quán)證書也注明這些內(nèi)容。根據(jù)《擔(dān)保法》，房產(chǎn)設(shè)有抵押，即他項(xiàng)權(quán)證沒注銷，該房產(chǎn)處置權(quán)受到限制，未經(jīng)抵押權(quán)人同意不得進(jìn)行合法交易，不能辦理產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)手續(xù)。
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就是房屋抵押權(quán)證，是你向銀行或其他金融機(jī)構(gòu)貸款時(shí)，債權(quán)人辦理的抵押權(quán)的證明
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你好，是由抵押權(quán)人繳納，普通住宅85元 非普通住宅550元。價(jià)格來源于網(wǎng)上，僅供參考
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(1)占有：是產(chǎn)權(quán)人對(duì)其房屋事實(shí)上的控制權(quán);占有權(quán)是房屋所有權(quán)的基本內(nèi)容，沒有占有，就談不上所有權(quán)。然而占有并非就是所有，因?yàn)檎加蟹炙腥苏加泻头撬腥苏加小⒑戏ㄕ加泻头欠ㄕ加小⑸埔庹加信c非善意占有。
(2)使用：是產(chǎn)權(quán)人按照房產(chǎn)的性能，作用對(duì)房屋加以利用的權(quán)利;使用權(quán)的行使必須符合下列條件：①無損于房屋的本質(zhì)。②按照房屋的自然性能、經(jīng)濟(jì)性能和規(guī)定的土地用途使用。③遵守法律和公共道德，不損害公共利益和他人的合法權(quán)益。
(3)收益：產(chǎn)權(quán)人收取房產(chǎn)所產(chǎn)生的利益的權(quán)利;如將房屋出租取得租金、用房屋作為合伙入股取得紅利等。
(4)處分：是產(chǎn)權(quán)人在事實(shí)上或法律上對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行處置的權(quán)利。如依法對(duì)自己所有的房地產(chǎn)出售、出租、抵押、典當(dāng)、贈(zèng)與、拆除等。處分權(quán)是房屋產(chǎn)權(quán)的核心，是房屋產(chǎn)權(quán)最根本的權(quán)利。處分權(quán)一般只能由房屋產(chǎn)權(quán)人行使(法律上有特別規(guī)定的除外)。
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你好，房屋權(quán)利人是指依法享有房屋所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)、房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利的法人、其他組織和自然人。所有權(quán)是最主要也是最重要的物權(quán)。希望我的回答可以幫到你，謝謝。
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按照房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)劃分，可分為以下幾種：
1、國(guó)有房產(chǎn)
2、直管房產(chǎn)
3、自管房產(chǎn)
4、軍隊(duì)房產(chǎn)
5、集體所有房產(chǎn)
6、私有(自有)房產(chǎn)
7、聯(lián)營(yíng)企業(yè)房產(chǎn)
9、涉外房產(chǎn)
10、其他房產(chǎn)
11、期 房
12、有限產(chǎn)權(quán)房
希望我的回答能夠幫助到你。
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他項(xiàng)權(quán)是我國(guó)特有的概念，是指在土地使用權(quán)和房地產(chǎn)所有權(quán)基礎(chǔ)上，創(chuàng)設(shè)的針對(duì)他人不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的權(quán)利,如租賃使用權(quán)、典權(quán)、地役權(quán)、抵押權(quán)等。他項(xiàng)權(quán)不包括土地使用權(quán),而是在土地使用權(quán)基礎(chǔ)上設(shè)立的。他項(xiàng)權(quán)登記僅指土地使用權(quán)以外的土地權(quán)利設(shè)立的登記。在實(shí)務(wù)操作中,一般在房屋所有權(quán)底簿中,有一項(xiàng)稱為他項(xiàng)權(quán)利,載明他項(xiàng)權(quán)利人、權(quán)利種類(如典權(quán)、抵押權(quán)等)、權(quán)利范圍(他項(xiàng)權(quán)利的房屋范圍)、權(quán)利價(jià)值(他項(xiàng)權(quán)利的契載價(jià)格)、權(quán)利存續(xù)期間(契載期限)、注銷日期(他項(xiàng)權(quán)利消失的日期),并且在所有權(quán)證書也注明這些內(nèi)容。
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你好，房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利證是指在他項(xiàng)權(quán)利登記后，由房管部門核發(fā)、由抵押權(quán)人持有的權(quán)利證書。《房屋他項(xiàng)權(quán)證》是房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)頒發(fā)給抵押權(quán)人或者典權(quán)人等他項(xiàng)權(quán)利人的法定憑證。
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你好，是指由房屋的所有權(quán)衍生出來的典權(quán)、租賃權(quán)、抵押權(quán)、繼承權(quán)等權(quán)利。
所謂典權(quán)：是指房屋所有權(quán)擁有者將其房屋典當(dāng)給他人以獲得利益的權(quán)利。
房屋典當(dāng)是指承典人用價(jià)款從房屋所有人手中取得使用房屋的權(quán)利的行為。承典人與出典人（房屋所有人）要訂典契，約定回贖期限（即存續(xù)期），一般期限是3 年到10年不等。到期由出典人還清典價(jià)，贖回房屋。典價(jià)無利息，房屋無租金。
抵押權(quán)：是在不轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)的前提下，將標(biāo)的物的權(quán)利置于他人控制之下，為擔(dān)保的一種方式。抵押人仍享有標(biāo)的物使用與收益的權(quán)利，但無權(quán)處置。抵押權(quán)人也不可以隨意處置抵押物。當(dāng)合同到期時(shí)，抵押人未能達(dá)到合同約定，抵押權(quán)人可以將抵押物拍賣，并優(yōu)先獲得補(bǔ)償。
租賃權(quán)：是指房屋所有權(quán)人有將其房屋租賃給他人的權(quán)利。房屋租賃，是指房屋的所有人作為出租人將其房屋出租給承租人使用，由承租人支付租金的行為。承租人取得房屋使用權(quán)后，未經(jīng)出租人同意不得隨便處置所承租的房屋，除非租賃合同另有規(guī)定，否則就是違法行為。
希望我的回答可以幫到你，謝謝。
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房地產(chǎn)共有權(quán)保持證指房屋產(chǎn)權(quán)共有人向當(dāng)?shù)胤抗軝C(jī)關(guān)領(lǐng)取的證明其房屋屬于共有的證件。
房屋的他項(xiàng)權(quán)利是指由房屋的所有權(quán)衍生出來的典權(quán)、租賃權(quán)、抵押權(quán)、繼承權(quán)等權(quán)利。我們通常見的抵押權(quán)。
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房屋他項(xiàng)權(quán)證是房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)頒發(fā)給抵押權(quán)人或典權(quán)人等項(xiàng)權(quán)利人的法定憑證。房屋他項(xiàng)權(quán)證書由他項(xiàng)權(quán)利人收?qǐng)?zhí)。他項(xiàng)權(quán)利人依法憑證行使他項(xiàng)權(quán)利,受國(guó)家法律保護(hù)。?房產(chǎn)的他項(xiàng)權(quán)是指除產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人以外的其他團(tuán)體或者個(gè)人對(duì)該房產(chǎn)涉及的權(quán)利,通常是指抵押權(quán)利,他項(xiàng)權(quán)證由他項(xiàng)權(quán)人持有。一般房產(chǎn)購(gòu)買時(shí),選擇按揭貸款時(shí),在房屋所有權(quán)證書中,會(huì)有他項(xiàng)權(quán)利內(nèi)容記載,載明他項(xiàng)權(quán)利人、權(quán)利種類(如典權(quán)、抵押權(quán)等)、權(quán)利范圍(他項(xiàng)權(quán)利的房屋范圍)、權(quán)利價(jià)值(他項(xiàng)權(quán)利的契載價(jià)格)、權(quán)利存續(xù)期間(契載期限)、注銷日期(他項(xiàng)權(quán)利消失的日期),并且在他項(xiàng)權(quán)證書也注明這些內(nèi)容。根據(jù)擔(dān)保法,房產(chǎn)設(shè)有抵押,即他項(xiàng)權(quán)證未注銷,該房產(chǎn)處置權(quán)受到限制,未經(jīng)抵押權(quán)人同意不得進(jìn)行合法交易,不能辦理產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)手續(xù)。本證適用法律(以杭州市為例,其它地區(qū)供參考)《城市房地產(chǎn)管理法》、《物權(quán)法》、《浙江省城市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理?xiàng)l例》、《房屋登記辦法》
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代替房產(chǎn)證押到銀行，如貸款人長(zhǎng)期不還款，銀行有權(quán)拍賣此房，拍賣時(shí)他項(xiàng)權(quán)證權(quán)利大于房產(chǎn)證。他項(xiàng)權(quán)利是你把房屋抵押在銀行，如果你長(zhǎng)時(shí)間不還款，銀行可以拿房子來拍賣，這時(shí)他項(xiàng)權(quán)權(quán)利比房產(chǎn)證大。
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房屋他項(xiàng)權(quán)證，指在他項(xiàng)權(quán)利登記后，由房管部門核發(fā)、由抵押權(quán)人持有的權(quán)利證書。《房屋他項(xiàng)權(quán)證》是房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)頒發(fā)給抵押權(quán)人或者典權(quán)人等他項(xiàng)權(quán)利人的法定憑證。房屋他項(xiàng)權(quán)證是房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)頒發(fā)給抵押權(quán)人或者典權(quán)人等項(xiàng)權(quán)利人的法定憑證。房屋他項(xiàng)權(quán)證書由他項(xiàng)權(quán)利人收?qǐng)?zhí)。他項(xiàng)權(quán)利人依法憑證行使他項(xiàng)權(quán)利，受國(guó)家法律保護(hù)。一、房屋他項(xiàng)權(quán)證辦事依據(jù)：1、他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定登記1）、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》2）、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》2、他項(xiàng)權(quán)證注銷登記《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》二、房屋他項(xiàng)權(quán)證需要提交的材料:1、房地產(chǎn)抵押申請(qǐng)表；2、抵押人身份證；3、夫妻關(guān)系證明（結(jié)婚證或戶口簿）或未婚證明；4、借款抵押合同；5、房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證；6、房屋評(píng)估報(bào)告書或抵押物價(jià)值協(xié)議書；7、委托辦理的，受托人需提供本人身份證，并提供有法律效力的委托書。三、房屋他項(xiàng)權(quán)證注銷登記需要的材料：1、他項(xiàng)權(quán)利注銷申請(qǐng)表；2、申請(qǐng)人身份證；3、他項(xiàng)權(quán)利證；4、銀行還款證明；5、委托辦理的，受托人需持本人身份證，并提供有法律效力的委托書。四、房屋他項(xiàng)權(quán)證受理地點(diǎn)：辦事中心建設(shè)窗口五、房屋他項(xiàng)權(quán)證辦事程序：1、他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定登記1）、受理2）、審核3）、發(fā)證2他項(xiàng)權(quán)證注銷登記1）、受理2）、審核3）、注銷六、房屋他項(xiàng)權(quán)證承諾事限：1、他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定登記：3個(gè)工作日2、他項(xiàng)權(quán)證注銷登記：即辦七、房屋他項(xiàng)權(quán)證收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：1、他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定登記1）、按物價(jià)核定收費(fèi)；2）、地稅收取的印花稅5元/證。2、他項(xiàng)權(quán)證注銷登記不收費(fèi)希望對(duì)你有幫助，
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房屋他項(xiàng)權(quán)證是房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)頒發(fā)給抵押權(quán)人或典權(quán)人等項(xiàng)權(quán)利人的法定憑證。房屋他項(xiàng)權(quán)證書由他項(xiàng)權(quán)利人收?qǐng)?zhí)。他項(xiàng)權(quán)利人依法憑證行使他項(xiàng)權(quán)利,受國(guó)家法律保護(hù)。房產(chǎn)的他項(xiàng)權(quán)是指除產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人以外的其他團(tuán)體或者個(gè)人對(duì)該房產(chǎn)涉及的權(quán)利,通常是指抵押權(quán)利,他項(xiàng)權(quán)證由他項(xiàng)權(quán)人持有。一般房產(chǎn)購(gòu)買時(shí),選擇按揭貸款時(shí),在房屋所有權(quán)證書中,會(huì)有他項(xiàng)權(quán)利內(nèi)容記載,載明他項(xiàng)權(quán)利人、權(quán)利種類(如典權(quán)、抵押權(quán)等)、權(quán)利范圍(他項(xiàng)權(quán)利的房屋范圍)、權(quán)利價(jià)值(他項(xiàng)權(quán)利的契載價(jià)格)、權(quán)利存續(xù)期間(契載期限)、注銷日期(他項(xiàng)權(quán)利消失的日期),并且在他項(xiàng)權(quán)證書也注明這些內(nèi)容。根據(jù)擔(dān)保法,房產(chǎn)設(shè)有抵押,即他項(xiàng)權(quán)證未注銷,該房產(chǎn)處置權(quán)受到限制,未經(jīng)抵押權(quán)人同意不得進(jìn)行合法交易,不能辦理產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)手續(xù)。本證適用法律(以杭州市為例,其它地區(qū)供參考)《城市房地產(chǎn)管理法》、《物權(quán)法》、《浙江省城市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理?xiàng)l例》、《房屋登記辦法》
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房屋他項(xiàng)權(quán)證記載的抵押權(quán)利價(jià)值是貸款銀行對(duì)該房地產(chǎn)擁有的權(quán)利
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他項(xiàng)權(quán)是商品房在交易過程中,辦理銀行按揭貸款時(shí),由房管局出具的用于抵押給銀行放貸的一種產(chǎn)權(quán)證明的抵押憑證.
銀行在收到他項(xiàng)權(quán)抵押后,才能向按揭人放貸,同時(shí)該房屋的產(chǎn)權(quán)也就低壓給了銀行,房產(chǎn)證的原件發(fā)到產(chǎn)權(quán)人手里,但是此時(shí)的房產(chǎn)證只能證明你是該套房的合法產(chǎn)權(quán)人,暫時(shí)沒有交易,處置的權(quán)利.
在你銀行按揭款還完之后，銀行會(huì)給你出具相應(yīng)的證明,同時(shí)你還要去當(dāng)?shù)胤坑^局辦理涂銷他項(xiàng)權(quán)抵押的手續(xù).
至此,房屋的完整產(chǎn)權(quán)才能是你的.
希望我的回答能幫助你！
