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二手房交易費
1、測繪費1.36元/平方，買方；
2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；
3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平或非首次3%，買方繳納;
4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔，滿五年唯一住房減免；
5、交易費6/平方,雙方;
6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方；
7、營業稅5.6%賣方繳納，普通住房滿五年可減免。
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襄陽二手房房價： 6119 元/平米
該建筑多選擇了景觀陽臺，寬大飄窗，營造空中花園生活，室外美景，盡收眼底。配套完善，交通便利。工作、生活、社交、購物、時尚、休閑、居家等各種需求一應俱全。
時代天街4900元/平米
地 址：襄州區鄧城大道、車城路與交通路黃金交匯處
價格來源網絡，僅供參考。
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從年初“國五條”出臺的瘋狂交易熱潮，到細則落地后的觀望低迷，再到如今的逐漸升溫，二手房市場的關注著也愈加增多。。看好二手房，必須辦的一個手續就是過戶，二手房過戶都需要準備什么手續，如何辦呢？現在我們就來詳細的了解一下在襄陽二手房交易流程是怎么樣的吧。為您以后辦理二手房交易提供指導，不再不知所措。
(1)買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。
(2)如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金(交納購房定金不是商品房買賣的必經程序)，買賣雙方簽訂房屋買賣合同(或稱房屋買賣契約)。買賣雙方通過協商，對房屋坐落位置、產權狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等達成一致意見后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。
(3)買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請，接受審查。買賣雙方向房地產管理部門提出申請手續后，管理部門要查驗有關證件，審查產權，對符合上市條件的房屋準予辦理過戶手續，對無產權或部分產權又未得到其他產權共有人書面同意的情況拒絕申請，禁止上市交易。
(4)立契。房地產交易管理部門根據交易房屋的產權狀況和購買對象，按交易部門事先設定的審批權限逐級申報審核批準后，交易雙方才能辦理立契手續。北京市已取消了交易過程中的房地產賣契，即大家所俗稱的“白契”。
(5)繳納稅費。稅費的構成比較復雜，要根據交易房屋的性質而定。比如房改房、危改回遷房、經濟適用房與其它商品房的稅費構成是不一樣的。
(6)、辦理產權轉移過戶手續。交易雙方在房地產交易管理部門辦理完產權變更登記后，交易材料移送到發證部門，買方憑領取房屋所有權證通知單到發證部門申領新的產權證。
(7)對貸款的買房人來說在與賣方簽訂完房屋買賣合同后由買賣雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續，銀行審核買方的資信，對雙方欲交易的房屋進行評估，以確定買方的貸款額度，然后批準買方的貸款，待雙方完成產權登記變更，買方領取房屋所有權證后，銀行將貸款一次性發放。
(8)買方領取房屋所有權證、付清所有房款，賣方交付房屋并結清所有物業費后雙方的二手房屋買賣合同全部履行完畢。
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湖北襄陽二手房交易費根據評估價格、面積后對號入座
1、測繪費1.36元/平方，買方；
2、評估費0.5%（評估額，允許浮動）；
3、契稅評估額1%-3%（90平內首次1%，90平方-144平米且第一次買1.5%，144平方以上或非首次3%））買方；
4、所得稅1%--20%差額（五年外的唯一普通住房免），賣方；
5、交易費6/平方，買方；
6、工本費80元，買方（工本印花稅5元）；
7、營業稅5.6%（滿五年可免）！
8、中介費1%（若中介的話可協商）
9、貸款服務費是2萬（不少啊，可以協商)
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你好，襄陽二手房幸福小區戶型2室2廳1衛，共81平米，共48萬元。房屋位置在襄陽市前進路幸福小區附近，學區房，商住兩用，交通便利。樓房共32層，三部電梯。希望對你有所幫助哦。價格源于網絡僅供參考
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1.“商轉公”政策，已辦理且尚未結清的商業房貸，轉換成在襄陽住房公積金管理中心辦理的公積金住房貸款。2.一手房可貸7成，個人住房公積金貸款金額，一般為5萬至40萬元，最高貸款金額50萬元。3.二手房可貸6成，凡具有城鎮常住戶口或者其他合法居留身份、按規定正常繳存住房公積金、具有完全民事行為能力的職工，在本市購買二手房時，均可以申請二手房貸款。目前只了解這些，希望對你有幫助。
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據我所知，襄陽二手房裝修報價如下：
1、襄陽智謙建筑裝飾工程有限公司，報價:43元/平方米
2、襄陽恒達鑫飾品有限公司，報價:100元/平方米
3、平安居建筑裝飾設計工程有限公司，報價:100元/平方米
以上價格來源于網絡，僅供參考，希望我的回答對你有幫助。
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襄陽二手房交易稅費是：
買賣二手房，根據2015年3月30日財政部最新規定，自2015年3月31日起，由原先的滿5年免征營業稅調整為滿2年免征營業稅，同時依據交易雙方的不同情況，具體稅費明細如下：
一、契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外)
1、買方首次購房90平方以下的房產按照1%繳納；
2、買方首次購房90平方以上（含90平）144平方以下的房產按照1.5%繳納；
3、以下情況按照3%繳納：
（1）144（含144平）平方以上 ；
（2）買方不是首次購房 ；
（3）車庫 ；
（4）非普通住宅（商業用房）
二、營業稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）
1、房產證滿2年，144平方以下的普通住宅房產免征營業稅
2、房產證不滿2年，按照5.55%繳納營業稅；
3、房屋面積超過144平方，房產證滿2年的按照差額繳納，計算公式為：（上次購買價格—現在出售價格）*稅率5.55%
4、商鋪差額繳納，計算公式為：（上次購買價格—現在出售價格）*稅率5.55%
三、個人所得稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）
1、房產證滿五年，并且是賣方夫妻名下唯一一套房產免征個人所得稅
2、賣方夫妻名下不是唯一房產或房產證未滿5年，按照1%繳納
3、商鋪按照差額繳納，計算公式為：（上次購買價格—現在出售價格）*稅率20%
四、其他費用相對較少：
交易費：6元/平方*房屋平方數
工本費： 一個證件80元；二個證件90
評估費：評估總額的千分之五（銀行貸款需要繳納）
抵押工本費：100元（銀行貸款需要繳納）
購房證明：20元一份 一般需開3份
公證收費標準: 300元（如不能本人親自辦理，需要辦理本業務收費）
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請在此輸入您的回答，每一次專業解答都
二手房所有稅費
營業稅5.65%
契稅1%-3%
土地1%
個稅1%
手續費6元/平米
登記+圖紙 100元
印花稅0.25%
將打造您的權威形象
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1.賣方 ?? ?? 營業稅5.5%(房產證滿五年可免) ?? ?? 個人所得稅1%(房產證滿五年且是唯一一套住房可免) ?? ?? 印花稅0.05%(90平方以下可免) ?? ?? 土地交易服務費3元每平方 ??X44.2平方 ?? ?
2.? 買方 ?? ?? 契稅1%(90平方以上144平方以下1.5%.非普通住宅/144平方以上3%。90平方以下1%) ?? ?? 土地交易服務費3元每平方 ??X44.2平方 ?? 印花稅0.05%(90平方以下可免) ??登記費50元每人
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您可在網上搜索二手房交易稅費計算器，將您的房產面積，總價，房屋類型填入后，自動為您計算需交稅費。
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你好，襄陽二手房公積金貸款流程
1、借款人申請住房公積金貸款應如實填寫《職工個人住房公積金貸款申請表》，并連同辦理材料交襄樊住房公積金管理中心
2、襄樊住房公積金管理中心應對借款人的申請進行審核，并在15日內向借款人做出答復。
3、借款人在收到同意借款的批準書后，應在7個工作日內與襄樊住房公積金管理中心、受委托銀行簽訂借款合同，并依法辦理擔保手續。
4、借款人與襄樊住房公積金管理中心、受委托銀行簽訂借款合同及擔保合同后，受委托銀行按合同約定發放住房公積金貸款。
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房 屋 買 賣 合 同
甲方： （賣方）
乙方： （買方）
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其有關法律、法規規定，甲乙雙方經友好協商，甲方同意將自有房屋一處出售給乙方，乙方已對甲方所要出售的房屋做了充分的了解，愿意購買該房，特制訂本合同如下：
一、此房坐落于_______________________________________，產權所有人____________，產權證號_____________，房屋建筑面積____________㎡，使用性質：_______________。
二、該房價為______________萬元，人民幣大寫：__________________先交付______________元定金，其余房款在房屋交易公證時結清，公證時應再付剩余房款________________萬元，同時甲方交鑰匙交房，現場交接，房款兩清。
三、甲方保證在交接前對該房沒有產權糾紛和債權債務，如簽約或交接后，發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，均由甲方負責賠償。
四、室內外設施以看房時為準，不得轉移，更換或更改，交接驗收時也應該按合同驗收，簽署房屋交接單，并需驗看水表、電表、煤氣表是否有損壞，如有損壞甲方負責維修。
五、甲方需結清交易之日前所欠的一切費用，如：房費、暖氣費、煤氣費、水費、電費、物業管理費、有線電視費等。
六、甲方有義務協助乙方辦理房產過戶事宜的相關手續，辦理過戶手續所需費用由______方承擔，未盡事宜甲乙雙方協商解決。
七、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字生效，不得違約，如違約造成的經濟損失，由違約方負責，乙方違約定金不退，甲方違約雙倍賠款
甲 方： 乙 方：
聯系電話： 聯系電話：
身份證號： 身份證號：
年 月 日
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據我所知，襄陽二手房房價如下：
安泰東方麗都 5室3廳2衛 250 ㎡ 25528元/平米
金域華府 3室2廳1衛 139 ㎡ 15528元/平米
天長新天地 4室3廳1衛 150 ㎡ 19558元/平米
中地國際城1室1廳1衛 77 ㎡ 12858元/平米
價格來源于網絡，僅供參考，具體以購買為準。
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流程：
首先 你應該拿你自己的身份證到銀行（一般是建行）查看一下你現有公積金是多少，和可以貸多少公積金，銀行工作人員會告訴你的。根據你所貸公積金即能算出你的首付。
1、首先在你辦過戶前，由原房主陪同你去銀行申請公積金貸款。需要資料：原房主夫妻結婚證、身份證、戶口本。購房人結婚證、身份證、戶口本、及收入證明。到當地銀行申請。
2、當地銀行審批后在送到省行去審批，當省行審批下來后，當地銀行則會通知你，審批OK
3、當 當地銀行通知審批OK后在去當地房管局去辦過戶，當你的房本下來后，在送到當地銀行接受放款。
4、銀行見房本后則會在3天之內放款。后 即物業交接，交接注意事項：房屋水、電、暖、物業費，等及關于房子所有資料和配套鑰匙寄交給你就可以了。
假如要是一首房的話，首先自己也要先去銀行查一下自已現有公積金和后期公積金將要有多少，銀河則給你算出你能貸多少公積金，其余則為首付
希望對您有所幫助
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您可在網上搜索二手房交易稅費計算器，將您的房產面積，總價，房屋類型填入后，自動為您計算需交稅費。
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不管是在哪里買二手房，都是要了解房子的年代長遠，買襄陽二手房也是一樣，這是影響房子價格的一點，而且一定要看看房子周圍環境怎樣，還要了解一下房本是不是滿五年了，如果滿五年的話過戶費用比較低，如果不滿，那么你就要和他商量一下看看是誰掏過戶費。
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多大面積？還要看房主有沒有第二套房子的
房產稅率是和面積有關的，還要看你買那套房子的評估價。
一般90平米以下的房子 ：
契稅=評估價*1%
個稅=評估價*1%（有且僅有一套房子免交）
營業稅=（評估價-原來房產的契稅價格）*5.55%
交易費=400（雙方）
90-144平米
契稅=評估價*1.5%
個稅=評估價*1%（有且僅有一套房子免交）
營業稅=（評估價-原來房產的契稅價格）*5.55%
交易費=400（雙方）
144平米以上
契稅=評估價*3%
個稅=評估價*1%
營業稅=評估價*5.55%
交易費=400（雙方）
望采納
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襄陽二手房超市的房價：
華凱·襄陽天下，7800元/㎡
派客國際，4800元/㎡
香溪街，6800元/㎡
襄州城市廣場，4500元/㎡
價格來源網絡，僅供參考！
望采納。
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你好，襄陽二手房公積金貸款流程
1、借款人申請住房公積金貸款應如實填寫《職工個人住房公積金貸款申請表》，并連同辦理材料交襄樊住房公積金管理中心
2、襄樊住房公積金管理中心應對借款人的申請進行審核，并在15日內向借款人做出答復。
3、借款人在收到同意借款的批準書后，應在7個工作日內與襄樊住房公積金管理中心、受委托銀行簽訂借款合同，并依法辦理擔保手續。
4、借款人與襄樊住房公積金管理中心、受委托銀行簽訂借款合同及擔保合同后，受委托銀行按合同約定發放住房公積金貸款。
