您好，這幾處環境優美，地理位置優越，在這給你推薦下 碧桂園生態城別墅 地址： 洪山東湖新技術開發區花山生態. 陽光100大湖第 地址： 湯遜湖畔楊橋湖大道2號 大華錦園別墅 地址： 珞獅南路517號明澤大廈西側

1、龍湖湘風原著 地址：金星大道與銀星路交匯處東南角 2 、裕田奧萊小鎮 地址：望城區雷鋒大道558號（金星大道與雷峰大道交匯處北面） 3、觀龍湖 地址：望城區黃金西路與長沙繞城高速交匯處東北角（洗心禪寺南側） 4、金科東方大院 地址：岳麓區雷鋒大道501號（雷鋒大道靜園山莊旁）

1、泰州碧桂園·林湖郡別墅 均價：13000元/平方米 開發商：泰州市碧桂園房地產開發有限公司 地址：海陵區東風北路東側 2、云墅一號別墅 均價：9500元/平方米 開發商：泰州恒興投資有限公司 地址：高港創業大道與高港大道交界處向東30米 3、江南一品別墅 均價：1200元/平方米 地址：海陵區火車站站前路東500米(花博園西側)

昆明小別墅價格：12000元/㎡。 昆明市是靈秀而迷人的，它三面環山，南瀕滇池，湖光山色，天然成趣。滇池是云南省最大的高原湖泊，全國第六大淡水湖泊，沿湖兩岸風光綺麗。由于地處低緯高原而形成“四季如春”的氣候，特別是有高原湖泊滇池在調節著溫濕度，使這里空氣清新、天高云淡、陽光明媚、鮮花常開。 公交；916路，923路 價格來源網絡，僅供參考

1.銀色SOLO精裝修小戶型公寓地址：浙江省杭州市濱江區濱盛路4299附近 2.都市華庭精裝小戶型公寓7號樓地址：浙江省杭州市余杭區碧天路75號 希望我的回答可以幫到你。

雖然說別墅的裝修費用高，但是你們這個是小戶型的，我覺得價格應該沒有大別墅來的多，樓主你準備四十多萬五十萬的預算應該足夠了，這個還是要看你選擇哪種風格，不過這樣的價位基本上裝修出來的房子也是不錯的。

1、合理整體規劃，平面布局。 因為小戶型別墅一般都是面積相對比較小，你必須事先進行合理的整體規劃，才能保證接下來的裝修能順利進行。其各功能區域的面積有個最小的限度，應符合人體工程學的基本空間尺度。如臥室不能小于20平方米，客廳不應小于22平方米，衛生間不宜小于6平方米等，使得各個區域的功能恰當配合又相互隔離，使各個功能完整化而又不會使人產生局促緊迫的感覺 2、空間利用立體化。 必須要合理的利用空間資源，使空間達到立體化多功能的使用。強調空間的復合，既在不同時段賦予同一空間不同的使用功能，如客廳兼餐廳等。應該學會巧妙地界定空間，采用隔屏、滑軌拉門、簾幕等來取代密閉隔斷墻，變為“活動墻”，令空間既獨立又在視覺上穿透連貫，使其具有隱約的美感。此外，設置吊柜等節省地面家具，可以自由收放，不用時可擴大人的活動空間。或利用床下空間的儲藏功能節約住宅的建筑面積，還可以省去儲物柜的地方空間。空間利用的關鍵詞就是靈活 3、選擇多功能型的家具。 小戶型別墅這個時候就要考慮購買多功能性的家具，例如可以折疊的柜子和床，既可以當坐具又可以當臥具，用的時候放下來，不用的時候就可以收起來。希望我的回答能幫到您。

海南小戶型別墅的話可以選擇雅居樂清水灣別墅，小戶型，環境優美，15000 元/㎡，還是相當不錯的。還有碧桂園金沙灘項目的小戶型別墅，就在海灘邊，環境真的不錯，售價為45萬一套，三亞解放路的小戶型也值得推薦，售價為39萬，周圍設施齊全，交通便利。以上的內容僅供參考，希望能夠幫到您。價格來源于網絡，以實際情況為準。

敞開式廚房呢，我是這樣認為的，美觀是很美觀，確實較傳統廚房是有油煙問題的。我建議您喜歡敞開式廚房的話可以做個中廚加西廚，這樣問題就解決了

　一、別墅型的裝修： 　　考慮到有父母的同住，裝修浴室的時候要考慮安全性。尤其是上來年紀的父母，特別要小心浴室的邊角的圓滑度，設備的高度和整體的方便性能，地板方面要考慮到防滑，對幾個扶手更安全，對于金屬和玻璃材質的物料能少用盡量的少用。 　　二、別墅裝置智能家居系統 　　別墅，通常情況下都是比較大的對于這樣比較大的面積(還有一些復式樓，餐廳)裝修都應該考慮到安防這一方面，智能家居系統的安防可以做到與電視自然切換，控制中心可以自動調節 AV 轉換，比起視頻監控有過之而不及，當某個場景或者是設備物品找到破壞的時候，此時智能家居安防系統不只會及時觸動報警開關還能攝錄當前發生的場景，并在視頻設備上播放，如果房主不在家，安防系統會自動向小區撥出電話，隨后撥通你手機，實現對安全的 24 小時監控。 　　三、別墅設計謹慎閣樓挑空情況 　　層高較高的住宅內，隔出一個二層的閣樓，無論是水平分隔還是垂直砌墻，都必須考慮到加建結構的資料和承重、隔墻的厚度和高度的比例等。這類改造涉及精確計算、加固、切割等專業施工技術，改造前一定要查看設計公司是否具有 “ 結構施工平安設計資質 ” 　　四、別墅裝修裝置大型按摩浴缸的時候應考慮樓板的接受力 　　小資人士一定喜歡家中有個專屬于自己的超大浴缸，但是裝置這類浴缸，樓板承重是關鍵。一定要測試樓板是否能承受裝滿水后的浴缸的重量。找到經驗豐富和專業能力強的設計師，讓他通過浴缸的容積、樓板的接受能力，來幫你判斷是否適合安置大型浴缸，以確保安全。 　　五、別墅廚房挑空高，煙道設計要合理 　　由于別墅、 TOWNHOUSE 住宅的廳高，煙道長，煙機的排風量、電機的功率應該更大。如果煙道長度大于 4 米，就應該考慮增加一級排風裝置，增進排風效果。此外，地排式煙機也是一種不錯的選擇。 　　六、別墅裝修設計應注意開放式廚房的器皿，謹防小孩隨便亂碰 　　如果家中采用了開放式廚房設計，無妨采用一下兩種廚房柜門安全開啟方式：第一， . 刷卡式柜門：里面盛放尖銳的利刃。平時柜門呈鎖定狀態，開啟的門卡放在柜子左側的抽屜里，需要開柜時，把卡輕輕一刷即可。第二， . 無把手柜門：應用磁鐵吸附原理，使柜體外觀保持完美的直線型設計，防止把手給孩子帶來的刮蹭。 　　七、別墅電器多，要合理布線 　　像別墅衛浴中的供電裝置會比較專業和特別，復雜的內在聯系對設計師的專業要求更高。應該使用電腦模擬電器與插座位置，合理分布電器的位置，方便實際使用。此外，大戶型的衛浴空間干濕分隔明顯，盡量把電器插座設置在干區內。 　　許多別墅區的水質不合格，達不到飲用規范，一般又不提供純凈水，因此要安裝水軟化裝置，廚房還應該安裝凈水裝置。 　　八、別墅客廳挑空過高，留意視覺感受的舒適度 　　躍層、別墅等戶型的客廳挑空過高，設計師應該解決視覺的舒適感受，具體做法是采用體積大、樣式隆重的燈具彌補高處空曠的感覺。分隔線：合適的位置圈出石膏線，或者用窗簾將客廳垂直分成兩層，令空間敞闊豪華而不空曠。 　　九、新別墅裝修時，應謹防孕婦房甲醛的污染 　　要生寶寶的家庭，一定要減少甲醛污染。因此，裝修前，不要在臥室地面大面積使用同一種材料。合理計算室內空間的甲醛承載量和裝修材料的使用量。也不要在復合地板下面鋪裝大芯板，或者用大芯板做柜子和暖氣罩。此外，油漆最好選用漆膜比較厚、封閉性好的最好用水性漆。裝修后，一方面注意通風換氣，堅持適宜的溫度與濕度。另一方面，利用植物的吸塵、殺菌作用來保持環境清潔優美。如月季、玫瑰吸收二氧化硫，桂花有吸塵作用，薄荷有殺菌作用，長青藤和鐵樹吸收苯，萬年青和雛菊清除三氯乙烯，而銀苞芋吊蘭、蘆薈、虎尾蘭吸收甲醛。 　　十、別墅的燈光需要按需設計，能夠滿足生活和娛樂的多種需求 　　許多住戶希望客廳燈光能隨不同用途、場所而有所變化。智能化系統里有燈光調節系統。能夠依照需要控制照明狀態 , 可以模擬自然界太陽光的變化 , 住戶只要輕觸開關或手中的遙控器就可以感受從夏到冬 , 從春到秋的模擬性季節變化 , 甚至可以模擬一天中的不同時段的。

宜昌小戶型別墅，如果面積要是比較小的話，就要先整體的進行一下規劃，最好是能夠合理的區分各個區域，臥室的面積不能小于20平方米，而客廳的面積不可以小于22平方米，讓整個房間看起來比較完整，但是空間又不是很緊張。

萬達文化旅游濱湖區 4室以上2廳3衛 (286㎡) 北普通住宅 840 萬 公交線路：314路 348路 71路 地址：朝陽區和光路118 蘇寧悅城濱湖區 4室以上3廳5衛 (376.0㎡) 北普通住宅 949萬 公交線路：52路 44路 88路 地址：二道區長春經濟技術開發 碧桂園錫山區 4室以上2廳4衛 (290㎡) 北普通住宅 865 萬 公交線路：165路 45路 79路 地址：南都觀泉路89號 價格來源網絡，僅供參考。

在泉州，現在裝修房子可不便宜，特別是精裝修。泉州小戶型別墅更貴，按照您家的平米面積的話估計要差不多50以上，還不算里面的擺設，要是做些精致的造型的話花費更高，看個人要求，后期的擺設也會是一筆不曉得開銷，你可以自己先核算一下*。

衛生間折疊門尺寸介紹一在家庭裝潢中，門窗都屬于定制型的家具設備，在購買衛生間折疊門時，需要測量衛生間的實際大小。這里，我們以小戶型為例，小戶型的衛生間一般在3-6平方米左右，而衛生間的門大概在2000mm*850mm，寬度最小不小于750mm，因此折疊門尺寸也應該是這樣的。衛生間折疊門尺寸介紹二中戶型衛生間面積大概在5-6平方米左右，比小戶型稍稍大點，衛生間折疊門尺寸大概在2000mm*900mm左右，在購買衛生間折疊門時，可以自行測量也可請專業的定制門窗公司進行測量，避免安裝不符的情況出現，浪費人力物力。衛生間折疊門尺寸介紹三對于大戶型而言，它的整體面積比較大，因此分給衛生間的面積也就相對多一些，如有必要，可以安裝兩折折疊門，折疊門尺寸高度大概為2000mm,寬度就同小戶型折疊門一樣，或者稍微小一點都ok。對于豪華型別墅來說，此種衛生間就顯得比較大了，折疊門尺寸也變得多樣起來。換句話說，它是沒有小戶型在空間上的那種限制，所以完全可以根據居室主人喜好來進行安裝，只要居室主人品位不差的話，怎么安裝都顯得比較美觀。

小戶型商品房裝修技巧：房屋小戶型裝修設計技巧1：突出使用功能房屋小戶型裝修在平面布局上，小戶型的設計通常以滿足實用功能為先，合理去布置各個功能分區和一些大型的家具。可以采用開放式廚房或客廳、餐廳并用等方法，在不影響使用功能的基礎上，利用相互滲透的空間增加室內的層次感和裝飾效果。如果房間小，又希望有自己的獨立空間，那么在居室中采用隔屏、滑軌拉門或采用可移動家具來取代原有的密閉隔斷墻，把墻變“活”，使整體空間有通透感。房屋小戶型裝修設計技巧2：配飾少而精致房屋小戶型裝修在裝飾上，小戶型的家庭盡量不要復雜的裝飾，在各個功能分區內要有統一的元素。由于房子小，飾品更要少而精。陳設要有重點、有次序，東西太多，使人看到就覺得煩。窗戶無須多加裝飾，窗簾的色調要與整個房間的裝修協調。如果臥室很小，最好不要用落地大窗簾。廚房、臥室和門廳要用同樣的壁紙，使房間顯得寬大。房屋小戶型裝修設計技巧3：家具簡單小巧房屋小戶型裝修中，它的家具必須在設計時就要考慮進去，如何在有限的空間內使居室各功能既有分隔，又有內在聯系、不產生擁擠感，這在很大程度上取決于家具的形式和尺寸。造型簡單、質感輕、小巧的家具，尤其是那些可隨意組合、拆裝、收納的家具比較適合小戶型。比如書房的家具，在小居室中既要放下電腦桌，還要再添一個大書架或書柜就顯得有些擁擠了，因此在選擇時當然要選擇具有集納作用的整體書房。房屋小戶型裝修設計技巧4：色彩宜淡不宜濃房屋小戶型裝修中，現在有很多人都愿意給自己的居室涂上一些彰顯個性的色彩，但是，在小戶型里，如果還用那些過于飽滿和凝重的色彩，很容易就會讓人產生壓迫和局促的感覺。相反，冷色調中比較鮮亮的顏色，對于小戶型而言就非常合適，這些色彩能夠帶給人擴散、后退的視覺感受。希望能幫到你。

玫瑰灣旁 假日灣聯排別墅 豪裝5室 帶花園 帶雙車庫！430萬，滇池印象 雙拼別墅 400㎡，花園 354㎡ ，800萬 ，滇池度假區滇池印象 歐式豪裝 帶120㎡花園80㎡，430萬，以上價格來源于網絡，僅供參考。

一、別墅型的裝修： 　　考慮到有父母的同住，裝修浴室的時候要考慮安全性。尤其是上來年紀的父母，特別要小心浴室的邊角的圓滑度，設備的高度和整體的方便性能，地板方面要考慮到防滑，對幾個扶手更安全，對于金屬和玻璃材質的物料能少用盡量的少用。 　　二、別墅裝置智能家居系統 　　別墅，通常情況下都是比較大的對于這樣比較大的面積(還有一些復式樓，餐廳)裝修都應該考慮到安防這一方面，智能家居系統的安防可以做到與電視自然切換，控制中心可以自動調節 ??AV ??轉換，比起視頻監控有過之而不及，當某個場景或者是設備物品找到破壞的時候，此時智能家居安防系統不只會及時觸動報警開關還能攝錄當前發生的場景，并在視頻設備上播放，如果房主不在家，安防系統會自動向小區撥出電話，隨后撥通你手機，實現對安全的 ??24 ??小時監控。 　　三、別墅設計謹慎閣樓挑空情況 　　層高較高的住宅內，隔出一個二層的閣樓，無論是水平分隔還是垂直砌墻，都必須考慮到加建結構的資料和承重、隔墻的厚度和高度的比例等。這類改造涉及精確計算、加固、切割等專業施工技術，改造前一定要查看設計公司是否具有 ??“ ??結構施工平安設計資質 ??” 　　四、別墅裝修裝置大型按摩浴缸的時候應考慮樓板的接受力 　　小資人士一定喜歡家中有個專屬于自己的超大浴缸，但是裝置這類浴缸，樓板承重是關鍵。一定要測試樓板是否能承受裝滿水后的浴缸的重量。找到經驗豐富和專業能力強的設計師，讓他通過浴缸的容積、樓板的接受能力，來幫你判斷是否適合安置大型浴缸，以確保安全。 　　五、別墅廚房挑空高，煙道設計要合理 　　由于別墅、 ??TOWNHOUSE ??住宅的廳高，煙道長，煙機的排風量、電機的功率應該更大。如果煙道長度大于 ??4 ??米，就應該考慮增加一級排風裝置，增進排風效果。此外，地排式煙機也是一種不錯的選擇。 　　六、別墅裝修設計應注意開放式廚房的器皿，謹防小孩隨便亂碰 　　如果家中采用了開放式廚房設計，無妨采用一下兩種廚房柜門安全開啟方式：第一， ??. ??刷卡式柜門：里面盛放尖銳的利刃。平時柜門呈鎖定狀態，開啟的門卡放在柜子左側的抽屜里，需要開柜時，把卡輕輕一刷即可。第二， ??. ??無把手柜門：應用磁鐵吸附原理，使柜體外觀保持完美的直線型設計，防止把手給孩子帶來的刮蹭。 　　七、別墅電器多，要合理布線 　　像別墅衛浴中的供電裝置會比較專業和特別，復雜的內在聯系對設計師的專業要求更高。應該使用電腦模擬電器與插座位置，合理分布電器的位置，方便實際使用。此外，大戶型的衛浴空間干濕分隔明顯，盡量把電器插座設置在干區內。 　　許多別墅區的水質不合格，達不到飲用規范，一般又不提供純凈水，因此要安裝水軟化裝置，廚房還應該安裝凈水裝置。 　　八、別墅客廳挑空過高，留意視覺感受的舒適度 　　躍層、別墅等戶型的客廳挑空過高，設計師應該解決視覺的舒適感受，具體做法是采用體積大、樣式隆重的燈具彌補高處空曠的感覺。分隔線：合適的位置圈出石膏線，或者用窗簾將客廳垂直分成兩層，令空間敞闊豪華而不空曠。 　　九、新別墅裝修時，應謹防孕婦房甲醛的污染 　　要生寶寶的家庭，一定要減少甲醛污染。因此，裝修前，不要在臥室地面大面積使用同一種材料。合理計算室內空間的甲醛承載量和裝修材料的使用量。也不要在復合地板下面鋪裝大芯板，或者用大芯板做柜子和暖氣罩。此外，油漆最好選用漆膜比較厚、封閉性好的最好用水性漆。裝修后，一方面注意通風換氣，堅持適宜的溫度與濕度。另一方面，利用植物的吸塵、殺菌作用來保持環境清潔優美。如月季、玫瑰吸收二氧化硫，桂花有吸塵作用，薄荷有殺菌作用，長青藤和鐵樹吸收苯，萬年青和雛菊清除三氯乙烯，而銀苞芋吊蘭、蘆薈、虎尾蘭吸收甲醛。 　　十、別墅的燈光需要按需設計，能夠滿足生活和娛樂的多種需求 　　許多住戶希望客廳燈光能隨不同用途、場所而有所變化。智能化系統里有燈光調節系統。能夠依照需要控制照明狀態 ??, ??可以模擬自然界太陽光的變化 ??, ??住戶只要輕觸開關或手中的遙控器就可以感受從夏到冬 ??, ??從春到秋的模擬性季節變化 ??, ??甚至可以模擬一天中的不同時段的。

別墅每平米建筑成本大概800--1000元，別墅價格貴的主要因為是政府的地價，容積率低的價格會更高。別墅價值不單是按每棟建筑面積，價格差關鍵是容積率大小，如：容積率0.30左右比容積率0.60左右的別墅，每平方米價格要高出一倍左右。 別墅（Villa）：“口” 雙拼（Two Family House）：“日” 排屋（Town House）：“目” 排屋有公攤面積，中間有共體墻。別墅是沒有公攤面積的，別墅花園占地面積在房地證上有土地使用權面積的。 別墅的買賣雙方合同一般都有注明： 1、本商品房戶型為：別墅； 2、獨立別墅所屬地塊（包括別墅占地）占地面積???平方米。 國土資源部對別墅的定義：是指獨門獨戶獨院，兩至三層樓形式；占地面積又相當大，容積率又非常低。 別墅是包括地下層在內的最多三層的獨棟住宅形式，帶室內車庫。像很多亞別墅、類別墅，如：“四層獨立洋房”、“聯排、雙拼排屋”、“疊加小高層”都是高檔住宅，也叫排屋、洋房，不是別墅。 容積率是指建筑總面積與建筑用地面積的比。例如，在1萬平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑總面積，其容積率為0.4。 規劃對低密度住宅的大體標準概念，高層低密度住宅容積率不大于2.2；多層低密度住宅容積率不大于1.2；排屋（Town House）容積率不大于0.7；別墅（Villa）容積率不大于0.35。 2006年5月31日，國土資源部發布通知，“中國一律停止別墅類房地產項目供地和辦理相關用地手續，并對別墅進行全面清理。”同時明確，聯排、雙拼以及Town House等低密度住宅不屬于別墅范圍，而被劃入高檔住宅范圍。隨著土地資源的稀缺，政府對市場供應量的控制必將引發別墅（Villa）在售項目的價格高漲。 自停批別墅用地的政策出臺以來，土地資源的稀缺性便成為別墅的最大賣點。而兼得城市生活便利與低密度住宅形態雙重特點的別墅，更是日趨絕版之勢。土地資源的不可再生，決定了別墅產品相對其它住宅產品而言，更能保值增值。尤其是高爾夫別墅產品，在國家對“別墅和高爾夫用地雙禁”政策下，高爾夫別墅資源更顯嚴重稀缺，使其更具大幅度的升值潛力。在美國、澳大利亞、東南亞等地區，高爾夫別墅的平均升值幅度是其他別墅項目的6倍。 目前中國各級城市都已經沒有新建或者在建的別墅樓盤了，以前拿了土地還沒開發的，已不能開發別墅項目，也只能開發排屋、洋房類的高檔住宅。 所以，把別墅定義搞清楚就知道了。 現在有開發商采用外觀以別墅整體設計的2套雙拼，賣給客戶后再改成1套別墅，來規避政策上帶來的風險及稀缺問題。特別是外觀設計整棟的二的層雙拼，整棟二層雙拼容積率低于三層的別墅容積率，這個方法也很不錯，但容積率低的整棟雙拼改造別墅也會比容積率高的別墅品質及價值要高。

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5000元以下:綠地香樹花城、山水灣、新地東方明珠、麓谷小鎮、綠地新都會、佳美紫郡； ?? 5000-7000元：華銀天際、融科東南海、世茂鉑翠灣、五礦萬境水岸、中建信和城、弘德西街； ?? 7000元以上：恒大御景半島、金茂梅溪湖、旭輝國際廣場、北辰三角洲、奧克斯締壹城、通用時代國際社區。 以上來自網絡，僅供參考