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多層樓房、別墅一般按照購(gòu)房款2%的比例收取；高層樓房及多層帶電梯樓房一般按照購(gòu)房款3%的比例收取。售房單位按多層住宅售房款的2%、高層住宅售房款的3%的比例，籌集公共維修基金。
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商品住宅的業(yè)主、非住宅的業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專項(xiàng)維修資金，每平方建筑面積交存首期住宅專項(xiàng)維修資金的數(shù)額為當(dāng)?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價(jià)的5%至8%”。所以看你買房的總價(jià)是多少了？可以算算就知道了！
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你好，根據(jù)我的了解不同地方和不同高度樓房，還有帶不帶電梯等諸多原因，造成物業(yè)維修基金的不同，帶電梯120元，不帶電梯的75元，高層120元，多層80元。
以上價(jià)格來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，具體價(jià)格以購(gòu)買時(shí)為準(zhǔn)。
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1、商品房（經(jīng)濟(jì)適用房、集資建房）維修資金交存標(biāo)準(zhǔn)為：
多層住宅（7層以下，不配備電梯的）：60元/平方米；
多層住宅（配備電梯的）：90元/平方米；
小高層、高層住宅（7層以上，含7層）：145元/平方米。
2、房改房維修資金交存標(biāo)準(zhǔn)為：
（1）業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存維修資金，每平方米建筑面積交存維修資金，每平方米建筑面積交存首期維修資金的數(shù)額為當(dāng)?shù)胤扛某杀緝r(jià)的2%；
（2）售房單位按照多層住宅不低于售房款的20%、高層住宅不低于售房款的30%，從收房款中一次性提取維修資金。
3、拆遷安置房屋維修資金交存標(biāo)準(zhǔn)為：
多層住宅（7層以下，不配備電梯的）：60元/平方米；
多層住宅（配備電梯的）：90元/平方米；
小高層、高層住宅（7層以上，含7層）：90元/平方米
價(jià)格來(lái)源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考
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多層住宅以每平米100元交納其公共維修基金;高層全現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)則每平米150元交納;高層框剪結(jié)構(gòu)200元;根據(jù)不同的住宅建筑安裝成本其公共維修基金也就有所不同。
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：契稅按照建筑面積90-144平米之間的是總房款的1.5%，公共維修基金一般是總房款的2%，也有些是按照建筑面積來(lái)收取的，具體要看你們當(dāng)?shù)氐姆抗芫趾偷囟惥值南嚓P(guān)規(guī)定了
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一、新房契稅的征收標(biāo)準(zhǔn)：
無(wú)論是新房還是二手房，當(dāng)房屋買賣或者贈(zèng)與過(guò)戶的時(shí)候需要繳納一定比例的契稅。在房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生變化的時(shí)候，需要由接受房屋產(chǎn)權(quán)的人向國(guó)家繳納一定比例契稅。目前的契稅稅率仍為房產(chǎn)交易價(jià)格的3%。但存在減免情況，無(wú)論是新房和二手房都按照以下幾點(diǎn)規(guī)定執(zhí)行：
1、如果是購(gòu)買首套房：當(dāng)交易房屋面積小于等于90平方米時(shí)，契稅稅率為1%；當(dāng)交易房屋面積大于90平方米時(shí)，契稅稅率在原有基礎(chǔ)上減半，即契稅稅率為1.5%。
2、如果你買的是第2套房：當(dāng)交易房屋的面積小于等于90平方米時(shí)，契稅稅率為1%；當(dāng)所交易房屋面積大于90平方米時(shí)，契稅稅率為2%；
3、如果你買的新房或者二手房是第三套房或以上套數(shù)：不論房屋面積大小，契稅稅率為3%，沒(méi)有減免情況。
二、新房公共維修基金的繳納比例：
商品房銷售時(shí)，購(gòu)房者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽定有關(guān)維修基金交繳約定，購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)按購(gòu)房款2-3%的比例向售房單位（開發(fā)商）交納維修基金。開發(fā)商代收的維修基金屬與全體業(yè)主共同所有，不計(jì)入住宅銷售收入。
專項(xiàng)維修資金標(biāo)準(zhǔn)為：高層(含帶電梯的多層)90元/平方米、多層(含別墅)50元/平方米（各地房屋維修基金標(biāo)準(zhǔn)與經(jīng)濟(jì)水平掛鉤，具體收取標(biāo)準(zhǔn)略有出入）;
房屋維修基金=每平方米建筑面積成本價(jià)x比例x面積。
但需要注意的是維修基金的具體標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)行政部門確定，所以維修基金比例在各地區(qū)之間都有一定的差異，建議購(gòu)房者到當(dāng)?shù)卣净蚍抗芫终具M(jìn)行查詢。
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商品房的公共維修基金由購(gòu)房人在購(gòu)房時(shí)交納,比例為購(gòu)房款的2%,自2008年02月01日起執(zhí)行新標(biāo)準(zhǔn)辦法。 此前,北京是以總房款的2%交納公共維修基金。更新后的標(biāo)準(zhǔn)為:多層住宅擬為每平方米100元,高層全現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)擬為每平方米150元,高層框剪結(jié)構(gòu)擬為每建筑平方米200元。
價(jià)格來(lái)源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考
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《市物業(yè)管理?xiàng)l例》第七十九條規(guī)定：商品住宅的業(yè)主應(yīng)當(dāng)在辦理房屋入住手續(xù)前，將首期專項(xiàng)維修資金足額存入專項(xiàng)維修資金專戶。建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)不得代收專項(xiàng)維修資金。
首期專項(xiàng)維修資金的交存數(shù)額為：多層住宅(7層以下，不配備電梯的)：60元/平方米;多層住宅(配備電梯的)：90元/平方米;小高層、高層住宅(7層以上，含7層)：145元/平方米。
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你好，每個(gè)小區(qū)情況不一樣，樣式不一定的。
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你好，商品房銷售時(shí)，購(gòu)房者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽定有關(guān)房屋維修基金交繳約定，購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)按購(gòu)房款2－3%的比例向售房單位交納房屋維修基金，希望對(duì)你有幫助
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這個(gè)最后還是得看樓盤的與你簽訂的合同定的，不夠，就市場(chǎng)的情況，一般來(lái)說(shuō)是 25元/平方來(lái)的，以上價(jià)格來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。
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商品房銷售時(shí)，購(gòu)房者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽定有關(guān)維修基金交繳約定，購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)按購(gòu)房款2-3%的比例向售房單位交納維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同所有，不計(jì)入住宅銷售收入。首期專項(xiàng)維修資金交存的現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)為：高層(含帶電梯的多層)90元/平方米、多層(含別墅)50元/平方米。
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1、按照現(xiàn)行契稅政策，個(gè)人購(gòu)買住房實(shí)行差別化稅率。根據(jù)規(guī)定，個(gè)人購(gòu)買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的
2、契稅按照1%執(zhí)行; 戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為2%;所購(gòu)住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收。
3、購(gòu)買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫字樓、商務(wù)公寓等)，均按照4%的稅率征稅。
希望我的回答能幫到您
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1、維修基金正常是在你拿房產(chǎn)證的時(shí)候交的，房產(chǎn)證肯定是等到房屋交付后3-4個(gè)月內(nèi)辦理。2、如果現(xiàn)在喊你就交，是不合理的。3、如果是到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)局繳納，房產(chǎn)局開局維修基金發(fā)票，那么沒(méi)問(wèn)題，可以交，但如果是什么開發(fā)公司代收之類的鬼話，那完全不用理會(huì)！4、目前維修基金都是按照平方米來(lái)算的，具體多少一平方米各地不一樣
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每個(gè)小區(qū)的業(yè)主在入住的時(shí)候都要交的，一般是按照兩種方式收取的，按照總房款的2%-3%收取，大多地區(qū)是房?jī)r(jià)的2% ，由購(gòu)房人交。還有一種就是按照建筑面積來(lái)收取，菏澤這邊是每平方為20元。不同地方的標(biāo)準(zhǔn)不一樣吧！
主要是用于公共設(shè)施的維護(hù)和維修！屬于小區(qū)全體業(yè)主所有，房管局監(jiān)管的！
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維修基金的話是房?jī)r(jià)的4%（契稅1%；房屋維修基金3%），應(yīng)該是由建設(shè)單位收取集中辦理。
辦房產(chǎn)證契稅：90平米以下為房屋總價(jià)的1%, 90-144平米為房總價(jià)的1.5% ，144平米以上為房總價(jià)的3%。
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維修基金的設(shè)立可以保障住宅房屋共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的正常維修、養(yǎng)護(hù)與更新，是住房的“養(yǎng)老金”，是買房時(shí)必不可少一項(xiàng)費(fèi)用。
購(gòu)房人首期應(yīng)按多層房屋建筑面積成本價(jià)的2.5%，高層房屋建設(shè)面積成本價(jià)的3%繳納房屋維修基金。
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關(guān)于物業(yè)維修基金交存標(biāo)準(zhǔn)的問(wèn)題，建設(shè)部、財(cái)政部165號(hào)《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》規(guī)定按每平方米建安造價(jià)的5%－8%執(zhí)行，建安造價(jià)由各地房屋主管部門定期公布?，F(xiàn)全國(guó)各地繳存標(biāo)準(zhǔn)不一，有的地市按面積、有的按造價(jià)、有的按售價(jià)，新出臺(tái)辦法的天津、上海、深圳均以售價(jià)為基數(shù)征收。我市維修基金交存標(biāo)準(zhǔn)按洛陽(yáng)市政府95號(hào)令規(guī)定執(zhí)行，即：購(gòu)房人按購(gòu)房款的2%至3%繳納（其中：商品房按3%、經(jīng)濟(jì)適用房按2%繳納）。
市人大2010年8月已開始考查調(diào)研，準(zhǔn)備修改《洛陽(yáng)市物業(yè)管理辦法》，《洛陽(yáng)市物業(yè)管理辦法》的出臺(tái)是應(yīng)經(jīng)過(guò)市人大通過(guò)的。新法規(guī)未出臺(tái)前，我市維修資金收繳標(biāo)準(zhǔn)暫不能調(diào)整，待新法規(guī)出臺(tái)后按新的辦法執(zhí)行。
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是指住宅物業(yè)的業(yè)主為了本物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共部位和共用設(shè)施、設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)事項(xiàng)而繳納一定標(biāo)準(zhǔn)的錢款至專項(xiàng)帳戶，并授權(quán)業(yè)主委員會(huì)統(tǒng)一管理和使用的基金。維修基金由該物業(yè)內(nèi)的業(yè)主共同籌集，業(yè)主按照繳納比例享有維修基金的所有權(quán)，但使用權(quán)歸全體業(yè)主所有，單個(gè)業(yè)主不得向銀行提取自己所有的維修基金部分。維修基金與具體房屋相結(jié)合，隨房屋存在而存在、滅失而滅失，不因具體業(yè)主的變更而變化，因房屋產(chǎn)權(quán)變更成為新業(yè)主時(shí)，維修基金也應(yīng)經(jīng)舊業(yè)主更名為新業(yè)主名下。維修基金只有在保修期滿后，對(duì)物業(yè)公共部位、共用設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行大修、更新、改造時(shí)才能使用。具體業(yè)主按照投票權(quán)的確定標(biāo)準(zhǔn)分?jǐn)傎M(fèi)用比例。
