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2015年10月26日起,廣州住房公積金貸款額度正式上調,調整后公積金個人貸款額度為人民幣60萬元,上申請人購買同一住房,額度為每個申請人的可貸額度之和,但合計不超過人民幣100萬元
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公積金提取是有限額的,具體如下:
(1)購買、建造、翻建、大修自住住房的,職工本人及其配偶可以一次性提取其住房公積金帳戶內的存儲余額,但夫妻雙方累計提取總額不能超過實際發生的住房支出。
(2)償還購房貸款本息的,職工本人及其配偶首次可提取其住房公積金帳戶內的存儲余額,夫妻雙方累計提取數不得超過住房公積金貸款金額。以后每年的提取額不得超過當年應還本付息額,上年未提取的不重復計算,提前還款的提取額不得超過住房公積金貸款余額。
(3)房租超出家庭工資收入規定比例的,職工及其配偶每年提取金額不得超過上一年度支付的房租總額。
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公積金提取額度
1.職工償還住房貸款本息的,每年可提取一次,每次提取的帳戶余額不超過當期還本付息額.其中貸款結清時,帳戶余額截至貸款結清的當月;貸款結清后不再提取.
2.職工本人帳戶余額不足上述提取限額的,其配偶、父母、子女可在限額內按規定申請提取各自的住房公積金.職工及其配偶、父母、子女合計提取金額不得超過上述限額.
3.職工租賃住房自住的,每年可提取一次,每次提取的帳戶余額不超過當期實際房租支出的70%.
4.職工購買、建造、翻建、大修住房的,可提取本人個人帳戶內的余額.其中未申請住房貸款的,帳戶余額可截至簽訂購、建房合同的當月;本人個人帳戶余額超過實際購、建房支出總額的,按實際支出數提取.
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最高額度為50萬元,申請人為兩個或兩個以上的最高額度為80萬元。 其次,住房公積金貸款額度最高不超過房款總額的70%; 申請公積金貸款還應滿足月還款/月收入不大于50%(其中:月還款包括已有負債和本次負債每月還款之和)。 計算公式 1.按實際繳存比例 借款申請人及配偶公積金個人月繳存額之和÷實際繳存比例×12(月)×0.45(還款能力系數)×貸款期限(最長可貸年限) 若夫妻雙方繳存比例不一致的。
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個人和單位分開交,比例1:1,就是你交多少單位交多少。
公積金分為基本賬戶和補充賬戶。
繳費基數:基本工資減去公積金匯繳總額(公積金不上稅)的剩余額。注意,這里的基本工資是社保基數,不是月收入,有的人因為公司賬務不同,收入可能兩萬多,但是基數可能就七八千,具體基數可以問公司)。
基本賬戶就是常規的公積金繳納賬戶,自己交繳費基數的7%(強制的比例),這個不能變的。
補充賬戶不是強制的,交金比例是1-8%。因為公積金收入是不上稅,多以國家規定了上限,而且交金比例每年只能調整一次,一般在7月份調整。
工資不滿16353,沒有補充公積金的:繳費基數*7%*2,有補充公積金的:繳費基數*(7%+8%(這個比例由單位定))*2
工資超過16353,公積金基數就不變了,基本賬戶每月最高1059*2=2118,補充賬戶1209*2=2418,即總額4536元。
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1.您好,一般情況下,職工和單位住房公積金的限額比例各為5%,最高比例為12%,不得低于5%,住房公積金管理中心6月19日發布通知,月繳存上限增加至4170元,繳存比例為12%。
2.原則上是平均工資的百分之三百 25216元 按百分之12上 單位和個人各繳納3025.92元。希望我的回答對您有幫助哦!!
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最高限額就是80萬,即“職工使用個人住房貸款(包括商業性貸款和住房公積金貸款)的,職工本人及其配偶可按規定提取住房公積金帳戶內的余額,用于償還貸款本息。每次提取額不得超過當期應還款付息額,提前還款的提取額不得超過住房公積金貸款余額”。目前,仍為兩年支取一次,待住房公積金管理委員會決定如何更改支取時間再公告。
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申請條件不一樣,具體可以提取的額度不一樣。
1、職工購買、建造、翻建、大修住房的,可提取本人個人帳戶內的余額。其中未申請住房貸款的,帳戶余額可截至簽訂購、建房合同的當月; 本人個人帳戶余額超過實際購、建房支出總額的,按實際支出數提取。
2、職工償還住房貸款本息的,每年可提取一次,每次提取的帳戶余額不超過當期還本付息額。其中貸款結清時,帳戶余額截至貸款結清的當月;貸款結清后不再提取。
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您好!按照12%的繳存比例計算,月薪1.7萬元以上員工每月繳存公積金的數額將較之前有所提升。據了解,這一標準于今年7月1日至明年6月30日執行。此前一個年度,北京住房公積金的月繳存額上限為4170元,此次調整后,繳存上限增加484元。
價格來源網絡,僅供參考!
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1、自2015年7月1日起,各住房公積金繳存單位(以下簡稱單位)應當調整并執行調整后的住房公積金繳存基數(以下簡稱繳存基數),繳存基數為2014年度職工個人月平均工資總額。
2、調整后的繳存基數不得超過本市統計部門提供的2014年度全市在崗職工月平均工資的5倍,即不超過30271元(2014年度全市在崗職工月平均工資6054.25元×5倍)。
3、職工月平均工資總額(實行年薪制的按月均分)未超過上述限額的,以實際月平均工資總額作為繳存基數;超過上述限額的,以該限額作為繳存基數。調整后的繳存基數不得低于1808元。
4、2015年7月1日前繳存基數低于1808元的,自2015年7月1日起將自動調整為1808元。
5、調整后的繳存基數和繳存比例執行期限為2015年7月1日至2016年6月30日;2014年7月1日至調整當月之間少繳部分的住房公積金,單位在調整后應予以補繳。
價格來源于網絡,僅供參考
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兩種情況:
一是只提供身份證、租房承諾申請書(北京公積金網上有可以打印)、公積金聯名卡,都是原件復印件,如果公積金柜臺人員在核實的確沒有房子之后可以進行如下標準提取,一個月1500,一次取三個月4500。由于公積金系統還沒有進行更換,所以三個月以后需要提取人重新提供以上資料進行二次提取。
二是如果你的月租金和你單位給你繳存的公積金(個人部分+單位部分)較低的那一個金額也比1500高的話,可以按照較高的金額進行提取,需要提供身份證、租房承諾申請、公積金聯名卡以及租房合同、租房發票(都是原件復印件)。就是按照老租房政策執行,只是不再需要社保明細。一樣三個月來一次。
以上價格來源于網絡僅供參考
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公積金提取限額,可以參照一下幾種情況:
提取金額截止至購房合同備案時上月職工個人和配偶住房公積賬戶金額,且不超過實際支付的購房款,(以購房
款發票或收據載明金額為準);
租房
(一)租賃住房,提取金額不超過申請提取時承租職工已支付的房屋租賃金額,且不超過規定限額和承租職工
住房公積金賬戶余額。
(二)職工本人住房公積金賬戶內存儲余額不足時,可以申請提取配偶住房公積金賬戶內存儲余額。
(三)多人共同承租同一套住房,提取金額按房屋租賃合同記載的租賃關系或租金分配方案,在可提取金額中
按各自負擔房屋租賃費用比例提取。無租金分配方案的,以平均方式核定每個參與合租職工可提取金額。
(四)職工承租多套住房的,只能為一套租賃住房申請提取住房公積金支付房屋租賃費用。
患重大疾病
上半年提取一次,下半年提取一次,可提取患重大疾病(患者)本人、配偶的住房公積金賬戶余額,且提取金
額最高不超過個人所負擔醫療費用
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2015年10月26日起,廣州住房公積金貸款最高額度正式上調,調整后公積金個人最高貸款額度為人民幣60萬元,上申請人購買同一住房,最高額度為每個申請人的可貸額度之和,但合計不超過人民幣100萬元
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您好,公積金貸款額度:
(1)不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公積金賬戶儲存余額的倍數(住房公積金余額的40倍,補充住房公積金余額的20倍)確定的貸款限額;
(2)不高于按照房屋總價款的比例確定的貸款限額;
(3)不高于按照還款能力確定的貸款限額,其計算公式為:借款人計算住房公積金月繳存額的工資基數×規定比例(50%)×12個月×貸款期限;
(4)不高于最高貸款額度。
上海公積金貸款最高額度為30萬元/人,60萬元/戶,有補充公積金最高40萬元/人,80萬元/戶。
希望我的答案對您有所幫助,謝謝。
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提取住房公積金的額度規定有以下幾種情形:
(1)職工購買、建造、翻建、大修自住住房且未使用住房貸款的,職工每年可以提取一次住房公積金,累計提取總額不得超過實際發生的購建房所需的總金額;
(2)職工房租支出超出家庭工資收入10%的,提取取住房公積金金額不得超過實際支付的房租;
(3)職工離退休、完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系、出境定居、與單位解除勞動關系超過一年內未就業的,可以提取本人住房公積金賬戶內的全部存儲余額,同時注銷本人住房公積金賬戶;
(4)職工提取住房公積金超過本人(已婚含配偶)賬戶存儲余額1/2,一年內不能申請住房公積金貸款。
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提取住房公積金可極大減輕買房壓力,使勞動單位多年積累的福利轉化為現實,那么,北京住房公積金提取額度是多少呢根據《北京住房公積金提取管理辦法》規定,職工購買、建造、翻建、大修自住住房且未使用住房貸款的,職工及其配偶每年可以提取一次住房公積金,累計提取總額不應超過實際發生的住房支出。職工購買、建造、翻建、大修自住住房使用住房貸款的,其中貸款購買經濟適用房等政策性住房的職工及其配偶每季度可以提取一次住房公積金,其他情況的每年可以提取一次,累計提取總額不應超過貸款購買、建造、翻建、大修自住住房所實際發生的住房支出(包括貸款本息及首付款)。本辦法實施之前已簽訂借款合同的,按照原提取政策執行。職工符合本辦法第四條(六)情形提取住房公積金的,職工及其配偶每年可以提取一次住房公積金,年提取總額不應高于年房租總額超出家庭年工資收入規定比例的部分。職工符合本辦法第四條(七)、(八)情形提取住房公積金的,不受額度限制,每月可以提取一次。職工符合本辦法第四條(二)、(三)、(四)、(九)、(十)、(十一)情形的,可以提取本人住房公積金賬戶內的全部存儲余額,同時注銷職工個人住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取該職工住房公積金賬戶內的全部存儲余額,同時注銷其個人住房公積金賬戶。無繼承人也無受遺贈人的,該職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。除依照本辦法第十一、十二條規定注銷住房公積金帳戶提取外,職工住房公積金賬戶內最低應保留人民幣10元。【北京住房公積金提取額度相關問題】問:此次放寬提取,明確因租房申請提取住房公積金的提取金額是多少答:職工租住公共租賃住房,按照實際房租支出全額提取。職工租住商品住房,只提供無房產證明的,每人每月提取金額不超過1500元。問:此次放寬提取,為何將租住商品房提取限額定為1500元答:根據本市市場租金水平和租住住房面積,為滿足廣大繳存職工的基本住房需求,將本市無房職工租住商品房提取公積金的限額定為每人每月1500元,如夫妻二人同時支取,每戶每月支取限額為3000元。相比其他省市規定,目前北京確定的提取限額排在全國前列。問:租住商品住房的,職工提取額度是否能夠累計、疊加答:租住商品住房且只提供無房證明的,職工每月提取額度不超過1500元,每季度提取額度不超過4500,每年提取額度不超過18000。
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你好,2016北京公積金限額最高額度為50萬元,申請人為兩個或兩個以上的最高額度為80萬元。 ??其次,住房公積金貸款額度最高不超過房款總額的70%; ??申請公積金貸款還應滿足月還款/月收入不大于50%(其中:月還款包括已有負債和本次負債每月還款之和)。 ??計算公式 ??1.按實際繳存比例 ??借款申請人及配偶公積金個人月繳存額之和÷實際繳存比例×12(月)×0.45(還款能力系數)×貸款期限(最長可貸年限) ??若夫妻雙方繳存比例不一致的。
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很多重慶市民對于住房公積金貸款辦理流程并不了解,公積金貸款看似復雜,其實要操作起來也不難。申請2016重慶公積金貸款買房首先要考慮自己的收入情況、房產價格以及公積金貸款額度,如果各方面都符合條件的話就可以貸款買房了。2016重慶公積金貸款額度是多少?根據最新重慶市住房公積金貸款政策,公積金個貸最高貸款成數為購房總價款的80%,其中公積金貸款資金個人最高限額不超過40萬元,參貸后不超過個人最高限額的1.5倍(60萬元)。實際可貸款額度還需在貸款審核辦理過程中根據借款人的信用、購房單價等綜合因素確定。關于2016重慶公積金貸款期限,公積金個貸最長貸款期限不超過30年,還款到期期限最長至借款人法定退休年齡后10年。2016重慶公積金貸款利率是多少?上年結轉的個人住房公積金存款利率為3.10%;五年期以下(含五年)個人住房公積金貸款利率為4.45%;五年期以上個人住房公積金貸款利率為4.90%。重慶公積金貸款還款正常方式及規定,1、公積金個貸本息采用按月等額本息法或按月等額本金法償還。2、貸款期限一年以內(含一年)的公積金個貸采用一次性還款法,實行合同利率。
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最高限額就是80萬,即“職工使用個人住房貸款(包括商業性貸款和住房公積金貸款)的,職工本人及其配偶可按規定提取住房公積金帳戶內的余額,用于償還貸款本息。每次提取額不得超過當期應還款付息額,提前還款的提取額不得超過住房公積金貸款余額”。目前,仍為兩年支取一次,待住房公積金管理委員會決定如何更改支取時間再公告。
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職工符合下列條件之一的,可以申請提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額,用于支付房屋租賃費用:
(一)享受本市廉租住房政策的;
(二)承租經濟適用住房的;
(三)通過市場租賃方式依法租用住房,月房屋租賃費用超出家庭月工資收入20%的。
......
第五條 提取金額以職工當時住房公積金賬戶實際存儲余額按十元倍數取整(賬戶保留十元以下)。
符合本辦法第二條第(一)項的職工,每月可提取的住房公積金額度不應超過租賃房屋的月租賃費用與廉租住房租金補貼的差額部分;
符合本辦法第二條第(二)項的職工,每月可提取的住房公積金額度不應超過租賃房屋的月租賃費用;
符合本辦法第二條第(三)項的,每月可申請提取的住房公積金額度不應超過租賃房屋的月租賃費用扣除家庭月工資收入20%后的差額部分,且每月最高可提取額度不超過1000元。
符合上述條件之一的職工,在申請提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額不足時,可以提取其配偶或同戶直系血親的住房公積金賬戶中的存儲余額,但須征得被提取人的書面同意。