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1、 契稅：一般是房款的1% （面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%）
2、 營業稅：房產證未滿5年的交5.6%，產證滿五年可以免交營業稅。
3、 個人所得稅，1%（房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除）
4、交易費：3元/平方米（但是一般需要買房人把雙方的交易費都交了，也就是6元每平米）
5、 測繪費：按各區具體規定
6、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
價格來源網絡，僅供參考。
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二手房交易稅費廣州要交多少：1、測繪費1.36元/平方，買方；2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方； 3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平或非首次3%，買方繳納;4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔，滿五年唯一住房減免； 5、交易費6/平方,雙方; 6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方； 7、營業稅5.6%賣方繳納，普通住房滿五年可減免。
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稅率交易總額1%或兩次交易差的20%，但是是由賣方交的，需要買家自己繳納的就有契稅，測繪費:1.36元/平米，二手房交易手續費總額，還有就是登記費。
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1、交易手續服務費：住宅6元/平方米（房改房、經濟適用房、安居房減半收取：3元/平方米）；非住宅10元/平方米。 買賣雙方各承擔一半。 2、登記費：普通二手房住宅類為80元/套，買方承擔。 3、土地收益金（代收）：房改房、經濟適用房、安居工程房買賣過戶時收取，按房屋正常成交價的2%計征。賣方承擔。 4、核檔費：50元/宗。
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北京未滿5年二手房稅費是：1. 二手房稅費約為報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大于5年的免）、營業稅5.5%（房產證大于5年的免），買方：契稅1.5%， 2. 總價*1%或（總價-成本）*20% ，受贈或繼承所得按總價*20%征收。
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二手房雖然與新的商品房不一樣,但在進行二手房交易的時候,二手房與新的商品房一樣是需要繳納一定稅費的。如果滿五年且為賣方唯一住宅,只需要繳納1.5%契稅(國家規定由買方繳納,如果買方購買非首套住宅,契稅為3%)。如果滿五年為賣方非唯一住宅,需要繳納1%個人稅。
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呼和浩特二手房交易稅費：營業稅：（賣方交）滿5年的普通住房免征；不滿5年的普通住房以及滿5年的非普通住房為差額的5.5%；不滿5年的非普通住房全額的5.5%；[售價*5.5%]印花稅：目前免征；買賣雙方任一方是單位的，印花稅0.1%；非住宅類0.1%買賣雙方都要交售價*0.1%]土地增值稅：（賣方交）個人、住宅類交易目前免征。個稅：（賣方交）不滿5年的房產上市出售，個稅為全額的1%或者差額的20%，營業稅按照差額征收，個稅就也要按照差額的辦法征收。如果用契稅票或發票等票據參照房產是否滿5年，就必須按照差額征收的辦法計算個稅，而不能使用全額1%的計算方法。售價*0.1%]
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這樣的情況需要繳納的稅費為： 契稅：房款的1.5% ； （買家） 印花稅：房價的0.1% （買賣雙方平分）； 交易費：6元/平方米（買賣雙方平分）； 測繪費：1.36元/平米；（買家）； 權屬登記費：80元；（買家）； 證件費：50元；（買家）； 營業稅：差價*5.5%（不超過144平米的不需要繳納）；（賣家）； 個人所得稅：差價的20%或者房款的1%。（賣家）
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二手房房產證不滿5年的話稅費比新房要高，滿5年的話就差不多了
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這個很簡單，不管是第幾套房子，未滿五年的情況下都要交營業稅，滿了五年則無此項稅費。另外，若是唯一住房，可免個人所得稅，所有兩套及以上住房，則無法免個人所得稅，所以免得稅費不是很多的，希望我的回答對你有幫助的。
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不滿5年的二手房稅費計算方法如下
不滿5年的普通二手房，營業稅征收標準如下：
1、房產證滿2年，144平方以下的普通住宅房產免征營業稅；
2、房產證不滿2年，按照5.55%繳納營業稅；
3、房屋面積超過144平方，房產證滿2年的按照差額繳納，計算公式為：（上次購買價格—現在出售價格）*稅率5.55%。
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二手房交易需要交納的稅費主要有：
1、 契稅：一般是房款的1% （面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%）
2、 營業稅：房產證未滿5年的交5.6%，產證滿五年可以免交營業稅。
3、 個人所得稅，1%（房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除）
4、交易費：3元/平方米（但是一般需要買房人把雙方的交易費都交了，也就是6元每平米）
5、 測繪費：按各區具體規定
6、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
以上價格源于網絡，僅供參考
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北京二手房稅費計算方法二手房稅費約為報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大于5年的免）、營業稅5.5%（房產證大于5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算）。
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1、 契稅:一般是房款的1% (面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%,面積在90平以上144平以下繳納1.5%,面積在144平米以上的需要繳納4%）
2、 營業稅:房產證未滿5年的交5.6%,產證滿五年可以免交營業稅。
3、 個人所得稅,1%(房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除)4、交易費:3元/平方米(但是一般需要買房人把雙方的交易費都交了,也就是6元每平米)5、 測繪費:按各區具體規定6、 權屬登記費及取證費:一般情況是在200元內。
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你好。沈陽滿5年二手房的稅費的計算方法：查檔20元、公證費乘以0.3%，營業稅乘以成交價的5.6%，根據這個計算方法計算就可以了，希望我的回答可以幫到你。數據來源網絡僅供參考。
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一手房只需交契稅，二手房沒過五年的要交契稅營業稅。
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目前營業稅的繳納年限已由五年改為兩年，超過兩年免交，如果是兩年以內，
需交營業稅16.5萬*5.5%=9075元。個稅16.5萬*1%=1650元。契稅16.5萬*1.5%=2475元（如果這是您買的第二套房，契稅需交3%。16.5萬*3%=4950元）。
首套共計：9075+2475+1650=13200元。
二套共計：9075+1650+4950=15675元。
此外還有印花稅、城建稅、教育附加稅，都是按照營業稅的比例繳納，大約在營業稅的3-7%左右，大約1000元左右
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上海滿5年二手房稅費要個人所得稅，購買時間超過5年。如果兩個條件同時滿足可以免交個人所得稅;任何一個條件不滿足都必須繳納個人所得稅。還有就是契稅，(基準稅率3% 優惠稅率1.5% 和1% 買方繳納) 征收方法：按照基準稅率征收交易總額的3%，若買方是首次購買面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%，若買方首次購買面積超過90平(包含90平)的普通住宅則繳納交易總額的1.5%。二手房交易手續費總額：住宅6元/平米*實際測繪面積，非住宅10元/平米，登記費：(工本費)80元 共有權證:20元。
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買房人需交納的二手房交易稅費為：
1、 契稅：房款的1.5%（90平以內，首套，1%；90-143平米，首套，1.5%；144平以上或者兩套，3%。）
2、 印花稅：房款的0.05%
3、 交易費：3元/平方米
4、 測繪費：1.36元/平米
5、 權屬登記及取證費：按各縣區具體規定，一般情況在200元以內。
賣房人應繳納二手房交易稅費為：
1、 印花稅：房款的0.05%
2、 交易費：3元/平方米
3、個人所得稅：房產交易盈利部分的20%或者1%（房產人轉讓自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，可以免征個人所得稅。
4、營業稅 滿五年五一免稅，不滿五年需繳納房款的5.6%
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性質二手房交易稅的收費周期由滿5年降低為滿2年了，一般二手房交易需要交納的稅費主要有：
1、 契稅：一般是房款的1% （面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%）
2、 營業稅：房產證未滿2年的交5.6%，產證滿五年可以免交營業稅。
3、 個人所得稅，1%（房產證滿2年并且是唯一住房的可以免除）
4、交易費：3元/平方米（但是一般需要買房人把雙方的交易費都交了，也就是6元每平米）
5、 測繪費：按各區具體規定
6、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
二手房計稅基數是房屋評估價，首套房是根據賣家是否首套房。
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