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商品房裝修時就發現房頂滲水，無疑是在保修期內，開發商應當承擔修復責任。開發商如果拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的，買受人可以自行或者委托他人修復，修復費用及修復期間造成的其他損失由出賣人承擔。
開發商在銷售房屋時，要向用戶提供《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》，其中要明確保修項目和期限，并且不能低于規定的最低保修期限。
業主維權小技巧：
1.購房人在購房前要求開發商提供小區的規劃，并要求開發商對小區的排水設施和樓房的防水作出解釋和說明。
2.雨天看房。購房人可在雨天看房，不僅能夠知道小區附近的排水情況，還能了解房屋本身的防水情況，是否有滴漏或者滲漏現象。
3.維權、證據固定要及時。發現房屋漏水等情況時，要在第一時間對現場進行保護，固定相關的證據，進行拍照或攝像。
4.制作損失清單。因房屋漏水導致財產損失的，業主可制作詳細的財物損失清單，也可請評估公司對所損失的財物進行評估。
5.購房合同約定要明確。解決房屋質量問題，購房合同是最有效的武器。購房人在簽訂購房合同時要將房屋質量要求白紙黑字地寫進合同中，對出現房屋漏水、墻體滲水、上下水管道阻塞等情況進行違約責任約定。
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你可以找一些東西直接把它蓋上，或者是貼一些畫用照片兒，什么的，我認為即使房屋樓面補漏的問題解決了，也不會很美觀，因為和墻面的大體顏色會多少有點不一樣，所以也是很明顯的，還不如直接找一些東西把它蓋住，這樣看不見了就好了。
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房頂漏水的話建議可以找專業補樓房漏水的師傅進行維修的，現在臨時處理一下，房頂用大塑料薄膜蓋上，用繩子兩端固定的釘子上。 水泥面的只好做防水層了。然后找師傅檢查一下是否是防水沒做好。如果防水沒問題，就要找專業的師傅來檢查管道了。自己不懂的話不要輕易維修。
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我家的房子也是住在頂樓，每到下雨的時候，媽媽都很頭疼。后來哥哥找了幾個工人，把頂層已經破壞的水泥面用工具鏟了，打掃干凈之后，又重新抹上一層新的水泥。不知道頂層樓房漏水怎么處理才是最好的，我覺得這個應該會幫到你。
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很多樓房頂層都會出現漏水的現象，有一部分是因為房屋的時間比較久，還有就是用了劣質的防水材料，從而導致出現漏水的現象。對于樓房頂層漏水怎么辦？可以選用一些防水的漿料，進行多次在房頂進行涂刷。或者在漏水的位置重新進行設置防水層。
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這個只能通過樓上修補后，進行閉水試驗（將地漏等排水口用抹布等堵塞住，將樓上的衛生間防水至門檻石高度），觀察48小時以上，如果是有回填層的，觀察時間建議延長些（樓上配合的話可以1周）。然后在你自己家的漏水點附近頂面觀察和手摸是否有滲漏痕跡和濕水感覺。如果沒有的話，就可以了
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房頂補漏*在50元到300元左右一平米。因為每個地區和*不同，防水材料不同，當然選擇的價位就不一樣了。我家選擇的是蒂貝貝爾的，稍微好一些當時花了300元一平方米。為了省事也為了質量好些，就選擇的它。如果你家有預算的話也可以這樣試試。
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你好，很高興回答你的問題。現在樓房頂樓會漏水嗎？現在樓房一般是不會漏水的。因為現在大部分的樓房房頂那一層都是最厚實的。采用的都是實心。所以沒有特殊情況是不會出現漏水情況的。如果出現了，用億家補漏膏把縫隙填平，風干以后用水性防水涂料涂抹一遍就可以了。
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如果是樓房防水補漏的話，一般使用瀝青來處理是再好不過了，因為普通老百姓家里的房子頂層都是平層或者半平層，如果不使用瀝青處理的話，會出現二次漏水的現象。一般處理方法非常簡單，找到漏水的地方進行標記，在漏水的半平米范圍內全部涂抹瀝青，涂兩遍就行。
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墻面水管漏水怎么辦要想準確找這個漏點不容易的，必須把墻體刨開漏出管道才知道，即使現在發現墻體某處濕了一大片，也未必能確定漏水就在那個濕處的中心，一般漏在接頭部分，也有專門檢測漏水儀器，但費用太高，家庭使用用不起。
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房屋防水補漏*基本一米是50-100左右，如果找的是包工包料的裝修隊，平均是40左右，我一個親戚是才做了屋頂補漏的，他買的是那種瀝青卷材，一卷基本200塊錢，整個算下來加上人工花了小800塊錢，所以你如果需要做的話，可以考慮一下，避免花冤枉錢。
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一般樓房房頂漏水怎么辦呢，漏水問題一般都是在夏天雨水較多的時候，如果你家里的屋頂還沒有弄防水屋頂的話，就更會發生這種狀況了，漏水這時候的話一般都是要將那些泥沙漿弄好后往上面涂抹的，把那漏水的洞填補完整就差不多了。
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現在漏水的話的確是一個麻煩的問題，然后當出現時候，樓房漏水找誰呢，如果你打算找到*的話，可能會叫你去一些人工費用，也就是補修理屋頂的*。現在看來一般*可能給15到20元每一平方吧，你覺得貴可以先自己看下問題所在。
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我家以前樓房的樓頂也漏過水，不過不是很嚴重，樓房堵漏的方法其實很簡單，大部分樓房漏水是因為裂縫開裂所致，所以需要買一些補漏膏過來，將這些一份用補漏膏封起來，然后再用防水型材鋪起來就行了，不過裂縫小于一mm時，不需要用到補漏膏，直接鋪上防水型材就行了。
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樓房漏水維修的方法的話你得先好好的找到漏水的位置所在，找到為什么會漏水，而且據我所知在新的房屋當中，會比較的容易漏水呢，看看是不是裝修的問題，如果是裝修的問題所在，你也可以找到專業的人員去處理一下的，希望對你有用。
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這種問題是物業的維修范圍，你可以請物業的人上門確定一下漏水原因，找出原因后做維修方案，雙反協商處理就行了
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樓房漏雨真的是頂樓最常出現的問題了，物業不給力，只能業主自己解決，物業就知道修修補補，不能徹底解決，還是自己找裝修的工人，好好修一下吧，總是漏雨，多鬧心呀，誰也沒有時間天天處理這個問題，花點錢就花點錢吧，住著心情也好。
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我姥爺家是一個老家嘛，前些日子房頂就有些撐不住了，一到下雨天就漏的滿屋子水，我尋思著跟我姥爺補一下房頂，我找了一個補房頂的師傅，他用的是黃色的補料，這種料聞起來雖然不算好聞，但是也不難聞，但是一會就沒味道了，房屋屋頂防水補漏*是根據自己的地方平米和施工難度衡量價錢的，不可能直接報價的。
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樓房防水堵漏我覺得還是比較好控制的，一個就是你在建造房屋的時候一定就要在質量方面把控過關，這樣子房屋之后也比較不會出現七七八八的問題。另外一個就是萬一真的漏水的話，要么就是專門請一個師傅來幫忙補一下，要么就是自己去買點材料，找到那個漏水的地方補上就好了。
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樓房下水道漏水首先你要看一下是不是這個防水層有一些時間久了壞掉了，如果是防水層的問題你可以重新做一下防水，做防水的工具是特別簡單的買一些比較好的防水涂料均勻的涂抹在上面，然后靜等48個小時讓它干透了再去觀察一下是否漏水。
