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石家莊房產保障局
地址：石家莊市新華區聯盟路33-8號
石家莊市住房保障和房產管理局隸屬于石家莊市政府，為市政府一級部門，主要負責石家莊市住房保障和房產管理工作。?
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您好，據我所知，在首套房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%； 2、在二套房的情況下，購買房產的最低首付為60%； 3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款； 4、其他的情況最低首付為30%
希望我的回答對你有幫助
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1、龍溪城
該小區的環境挺不錯的，因為還在待售中所以還沒有房價，房子的戶型有二室、三室、別墅，房子的面積還是可以的，而且小區的配套設施是很齊全的，所以該小區的房子還是挺優質的。
地址；勝利北大街石津灌渠北岸東200米路北
2、學府名城
該小區的房子綠化占地面積還是挺大的，房子還是代售中，所以房價還不是很了解，但是周邊的均價是17548元/平方米，該小區的房子的戶型有一室、二室、三室，房子的戶型還是挺不錯的，小區周邊有多條交通線路，所以在出行上是很方便的。
地址；南二環邊建通街交倉豐路東行200米
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首套房貸款最低首付比例為30%，現在首套房貸款利率執行基準利率已經是最低底線。有一半銀行針對首套房貸已經在基準利率基礎上上浮了5%-10%，部分商業銀行甚至表示首套房貸利率最低上浮10%。二套房貸款最低首付比例為60%，相比較，二套房貸款利率則相對穩定，雖有小部分銀行上調了上浮幅度，但基本維持在10%-20%。
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石家莊房產過戶手續辦理流程：
1、雙方當事人在房屋買賣合同簽訂后30日內，持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產管理部門提出申請，并申報成交價格;
2、房地產管理部門對提供的有關文件進行審查，并在15日內作出是否受理申請的書面答復;
3、房地產管理部門核實申報的成交價格，并根據需要對轉讓的房屋進行現場勘查和評估;
4、房地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費;
5、由房地產管理部門核發過戶單。
在辦理上述手續后，雙方當事人應憑過戶手續，并依照《中華人民共和國房地產管理法》的規定領取房地產權屬證書
①房屋所有權證書; ②買賣合同(原件); ③雙方當事人身份證原件及復印件; ④房屋所有權登記申請書(收件窗口領取)。
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恒大御景半島平均價格： 9500 元/平方米，項目周邊交通便捷，城市主干線建華大街、談固大街、體育大街等交匯于此，規劃中地鐵4號線助力交通，大型公交樞紐站就在周邊。價格來自于網絡，僅供參考。
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【石家莊】2014小產權房最新消息： 2014年1月3日，石家莊市召開房地產市場專項整治調度會要
求，在全市范圍內開展“小產權房”建設和銷售集中整治活動，堅決遏制“小產權房”違法建設和銷售行
為。 根據會議要求，市政府相關部門將制定遏制“小產權房”建設和銷售行為的實施方案，各區將
及時采取有力措施，切實加強監管，對違法建設、銷售的“小產權房”開展一次集中排查摸底，并在全市
范圍內開展“小產權房”建設和銷售集中整治活動，對在建、在售的“小產權房”堅決叫停，嚴肅查處，
堅決拆除一批，教育一片，切實維護省會房地產市場良好秩序。
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首套房貸款最低首付比例為30%，現在首套房貸款利率執行基準利率已經是最低底線。有一半銀行針對首套房貸已經在基準利率基礎上上浮了5%-10%，部分商業銀行甚至表示首套房貸利率最低上浮10%。二套房貸款最低首付比例為60%，相比較，二套房貸款利率則相對穩定，雖有小部分銀行上調了上浮幅度，但基本維持在10%-20%。希望我的回答能夠幫助到你
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河北石家莊房產價格均價:10661元/平米，戶型有兩室一廳，三室一廳，三室兩廳。但樓層和相對位置的不同，價位會有一定的差別。明湖小區在該地區是比較好的小區，地理位置方便。附近的公共交通和服務設施比較完善，孩子上學也比較方便，朋友說，小區的物業也很好。價格均來源于網絡，應與實物為主，僅供參考，希望我的答案可以幫助到你，謝謝！
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石家莊房產過戶費用計算
申請根據評估價格、面積后對號入座；
1、測繪費1.36元/平方,買方繳納；
2、評估費0.5%(評估額,允許浮動)，買方繳納；
3、契稅按評估額3%繳納,買方繳納；
4、所得稅按全額的1%~2%繳納,由賣方承擔；
5、交易費6/平方,雙方；
6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方;
7、營業稅按5.6%繳納，滿五年按差額的按5.6%繳納。
以上價格來源于網絡，僅供參考，具體價格以購買時為準
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石家莊房產保利花園的房產價格還是比較貴的，保利花園房價，均價：12000元/㎡，公寓起價6500元/平米，首付一成，該小區地處長安區與正定新區交接處，往北開車5分鐘即可到達滹沱河，10分鐘便可進入正定新區，地理位置沖要。硬件設施也是比較完善的，環境不錯，值得推薦，價格來源網絡，僅供參考。
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石家莊房產樓盤長安 觀天下均價4880元/平方米，觀天下位于長安區東二環一北二環交叉口北行100米路東。觀天下共分為四期，其中一期為兩棟27層高層和六棟多層，一期住戶共有647戶，車位一共有133個，二期2014年5月份交房，共有住戶1098戶，車位有303個。 項目總占地面積300多畝，四期共有32棟樓，建成后將形成完善的社區。
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最新報價 對比上月價格
同祥城優品街 32000元/平米 ↑3.28%
舜地水木清華 30000元/㎡ ↑12.12%
西美五洲天地 18000元/平米 ↑12.5%
石家莊房產走勢價格在上升
以上價格來源于網絡，僅供參考，具體價格以購買時為準
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作為省會城市。。。石家莊目前2環內房價維持在4000左右.....2環外新的現房大概都是3000上下...期房基本都式2000左右....另外石家莊目前2手房交易量持續上升..原因不知.... 作為省會城市..我估計這樣的房價會持續很長一段時間.... 當然檔次高點的.環境好點的小區房價并沒有跌多少.....依舊出現5000以上的情況
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石家莊房產開盤房價信息：
瑞城
均價：12000元/平米
位置：長安中山東路與談固大街交口東北角
龍溪城
均價：8200元/平米
位置：勝利北大街石津灌渠北岸東200米路北
價格來源網絡，僅供參考！
望采納。
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房產公證流程：
第一步：當事人準備材料。
應攜帶以下資料：1、個人的身份證明，如身份證、戶口簿等。2、與約定內容有關的財產所有權證明，如房產證、未拿到產權證的購房合同和付款發票等。3、雙方已經草擬好的協議書。
關鍵提示：協議書中雙方當事人的簽名和訂約日期一般要求空缺，待公證員對協議進行審查和修改后，再在公證員面前簽字。
第二步：親自到公證處填寫有關表格。準備好上述材料后，雙方必須親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。
關鍵提示：委托他人代理或是一個人來辦婚前財產公證，是不會被受理的。
第三步：公證人員核對相關信息。公證申請被接待公證員受理后，公證員就財產協議的內容、審查財產的權利證明、查問當事人的訂約是否受到欺騙或誤導，當事人配合公證員做完公證談話筆錄后，在筆錄上簽字確認。關鍵提示：當事人應如實回答公證員的提問，公證員也會告訴當事人簽訂財產協議后承擔的法律義務和法律后果。
第四步：在公證人核對完信息之后，雙方當事人當著公證員的面在婚前財產協議書上簽名。
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石家莊長城裝飾工程有限公司不錯呀，公司成立于2011年9月，隸屬于河北中北建筑裝飾工程有限公司，企業具有國家建筑裝飾施工壹級，建筑裝飾專業設計甲級，雙甲企業。公司一流的施工隊伍和頂尖的設計師，設計師真的是特別的走心，給你一個美麗、完整的家。材料質量沒的說，貨真價實，售后服務好，三年售后都有保障，免去您的后顧之憂。顧客對該公司的評價都很高喲。希望對您有幫助。
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1、雙方當事人在房屋買賣合同簽訂后30日內，持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產管理部門提出申請，并申報成交價格;????2、房地產管理部門對提供的有關文件進行審查，并在15日內作出是否受理申請的書面答復;3、房地產管理部門核實申報的成交價格，并根據需要對轉讓的房屋進行現場勘查和評估;4、房地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費;5、由房地產管理部門核發過戶單。在辦理上述手續后，雙方當事人應憑過戶手續，并依照《中華人民共和國房地產管理法》的規定領取房地產權屬證書①房屋所有權證書;??②買賣合同(原件);??③雙方當事人身份證原件及復印件;??④房屋所有權登記申請書(收件窗口領取)。
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■政策一：樓市整頓
詳情：家莊市住房保障和房產管理局于4月21日至7月30日之間在市區范圍內開展了遏制違規銷售百日會戰活動，以達到規范房地產市場秩序，促進市場健康、平穩、快速發展的目的；9月11日，石家莊市政府網站發布了《石家莊市查處取締無證無照經營專項行動實施方案》，至12月31日結束。與此同時，今年石家莊住房局官網與媒體先后曝光了28個存在購房風險的項目。”
■政策二：京津冀一體化
詳情：3月4日首都經濟圈建議稿完成，京津冀一體化將建城市群，石家莊定位為二級城市；隨后河北出臺指導意見……此后京津冀一體化的政策與宣傳不斷加大，河北省也希望借此促進經濟發展實現一體化。
■政策三：石家莊保障房門檻降低
詳情：石家莊市下發了《石家莊市保障性住房統籌建設并軌運行實施細則（試行）》，從2014年3月1日起，城鎮低收入住房困難家庭、城鎮中等偏下收入住房困難家庭、外來務工人員和新就業職工申請公共保障房實行“隨時申請、隨時受理、定期審核”。
■政策四：單獨二胎政策落地
詳情：河北省第十二屆人民代表大會常務委員會第八次會議通過了《河北省人口與計劃生育條例修正案(草案)》，“單獨兩孩”政策于2014年5月30日起在我省實施。
■政策五：劃片招生，免試就近入學
詳情：6月下旬，石家莊市《關于做好2014年義務教育階段招生工作的通知》正式下發，規定在義務教育階段嚴格執行“劃片招生，免試就近入學”政策，催熱了市場上的學區房。
■政策六：行政區劃調整
詳情：9月23日，石家莊市召開行政區劃調整工作動員大會，根據國務院批復的河北省《關于調整石家莊市市轄區行政區劃的請示》(冀政[2013]20號)，同意撤銷石家莊市橋東區，新增藁城區、欒城區、鹿泉區三大新區。
■政策七：限購取消
詳情：經石家莊市政府批準，自2014年9月26日起，凡在我市區域購買住房(含新建住房和二手住房)的，不再實行限購，在辦理合同備案和登記交易手續時不再收取住房查詢證明。
■政策八：信貸松綁
詳情：9月30日，中國人民銀行、銀監會聯合下發了關于進一步做好住房金融服務工作的通知，通知明確：首套房利率最低可七折；對結清貸款的二套房，貸款可享受首套房政策優惠；購買第三套以及以上住房可以使用貸款。
■政策九：公積金松綁
詳情：石家莊住房公積金個人貸款新政從11月1日開始實行，涉及貸款條件降低、異地貸款放開等多項重大措施。其主要包含三點：繳存公積金6個月即可辦貸款、異地繳存公積金可貸款、異地繳存公積金可貸款。
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一、二手房過戶流程分全款和按揭，具體指導流程如下：
（一）、全款購買
1、看房，買賣雙方達成協議、支付購房定金
2、房屋過戶，支付首付款
3、交稅、領取新房產證
4、物業交割、支付尾款
（二）、貸款購買
1、看房，買賣雙方達成協議、支付購房定金
2、提交貸款申請、簽署貸款合同
3、物業評估，第三方擔保
4、銀行審批
5、房屋過戶，支付首付款
6、交稅、領取新房產證
7、銀行領取貸款合同、房屋抵押登記
8、銀行放款給賣方、物業交割、支付尾款
9、買方還款，結清后取回房本，注銷抵押登記。
二、交易費、交易稅和征收標準
（一）、稅費征收標準
1、契稅
普通住宅：
90平米以下：總價*1%，
90-144平米（套內120）：總價*1.5%
144平米（套內120）以上或非普宅：總價*3%、
商業房或公司產權：總價*3%
2014年5月起，重慶取消農業戶口首購90平米以下住房全免契稅政策。
2、個人所得稅
普通住宅：總價*1%或（總價-成本）*20%
受贈或繼承所得按總價*20%征收
購買滿5年且為家庭唯一生活用房的，免交
3、營業稅及附加
普通住宅：總價*5.6%
144平米（套內120）以下購買不足2年的，全額征收營業稅，滿2年的免征。
144平米（套內120）以上購買不足2年的，全額征收營業稅，滿2年的按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收。
