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早買早好，上海土地市場就打的火熱。但是長期看上海的房價還會要漲。這些溢價還不是要攤在消費者頭上的么，有的樓盤降了，有的升了，溢價很高
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你好，2016年上海南匯新場新樓盤的房價據我的了解并不是很高的，整體也是可以接受的，例如佘山一品小區的報價達到30000元每平米的。地址是在松江佘山鎮桃源路518弄，居住的環境是不錯的，報價也是可以接受的，價格來源網絡，僅供參考。
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2017，注定成為房地產行業發生轉折的標志性年份，在整個市場下滑的大背景下，即便實力雄厚的大型房地產企業在經營狀態上也出現劇烈分化，多數未能達成年初制定的營銷目標。王振寧談及保集集團今年的銷售業績，表示都在意料之中。“我們企業去年還在提倡三年創造500億的戰略目標，但是今年我們提出的口號是‘活下來’。”
整體市場環境下行，房企的理念也正在發生變化，不再單一關注規模，而是更多追求有質量的增長。王振寧認為，相比銷量指標，如何增強企業核心競爭力才是當務之急。“行業一定有一個波段，個人感覺提升自己的企業核心競爭力是最大的關鍵，而不是盲目去擴張。”
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09年只是跌勢剛剛起步而已，并且實際情況并沒有怎么跌，有些樓盤和二手房的價格依舊堅挺。真正的跌勢在09年國慶至年底時開始的。那時候怎么說，那時候人民幣還沒這么貶值，還好。
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下半年房價下跌趨勢為不可逆轉,長遠看漲。很多人不看好這次調控，其實這次調控比以往都不一樣，一系列的調控下來，適用房、廉租房、國八條、國五條、限購令、限價令、控制交易后又加息加準備金率（準備金率已到歷史高位20.5%），我們可以看到政策不達到目的不罷休的味道，用犧牲經濟代價來調控物價上漲，這是實屬罕見。調控到現在已出現效果，5000億熱錢已撤離市場，一線城市的房價從5月初以來就已出現拐點，在國家緊縮貨幣政策的預期下，開發商必會加快回籠資金而降價銷售，降價在下半年將成行業化，二三線城市不可幸免跟隨，一句話，國家政策強硬起來誰都逃不了。保經濟就要停調控，調控一停，房價走勢可想而知。
以上價格來源于網絡，僅供參考
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祥騰東平森林1號 ￥約280-1000萬元/套
御島財富公館 價格約23000元/平
御島財富公館 約17000-19000元
以上價格來源于網絡，僅供參考，具體價格以購買時為準
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上海08年房子均價都是30000/平米、
上海都是發展很快的城市了，世界級的大城市，當然房價來說很貴的。
而且現在房價漲得很快，所以你購房要早。
以上價格來源網絡，僅供參考。
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香港樓舴格急升，差別很大，以平方尺計，便宜的約為HK$1500/尺，最貴的山頂豪宅HK$45000/尺，相差30倍。以平方米計算，則便宜的是HK$15000/米，貴的是HK$450000/米。如以普通單位則約為HK$5000/尺，即HK$50000/米左右。價格僅供參考。
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據了解，2017年上海閔行區最新的平均房價是48819元/m2，同比上月上漲了0.31%。這個房價在整個上海來說，都還是一個比較高的價位。閔行區這邊也確實有不少的好樓盤，房價自然也是比較高的。以上價格僅供參考
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房價下跌是必然趨勢，上海房子均價超過2萬元一平方米，最高房價超過20萬元一平方米，泡沫過于龐大。這么巨大的泡沫對于對沖基金而言是絕美的晚餐，房價會只跌不漲。
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2007年是深圳房價瘋狂上漲的一年，2007年1-5月的深圳房價增長100%，以寶中的幸福海岸二期為例，其二批以15000元開盤，但也就4-5個月前，它的二期一批還不到1W，更瘋狂的是兩個月后位于西鄉的泰華陽光海居然也開到14000，這意味這寶中新盤估值已經接近2W。以上價格來源于網絡僅供參考
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嘉鐘花苑位置：嘉定城區溫宿路6弄房28571 元/m2小區環境:環境優良，綠化率占30％（高綠化）。交通情況：緊鄰11號線地鐵，嘉定西公交站，交通超便捷，周邊重點對口學校，孩子贏在起跑線。
以上報價來源網絡，僅供參考。
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社保可以自己續的，不過昆山現在戶口政策卡的挺嚴的。
買房落戶的話需要，房屋達到80平米，房產證3年，5年勞動合同，3年社保，你這個情況落不了戶哦。
一般落戶的途徑有3種，人才引進遷戶、購房遷戶、家屬關系遷戶。
你這個情況想快捷入戶的話，也有辦法：
至少要有本科學歷并且在35歲以下，先跟相關工作單位協商好。
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2016年上海連城苑房價
售價：450萬 (參考首付:135萬 月供:19191元 )
單價：45000元/m2
面積：100m2
戶型：2室2廳1衛
朝向：南北
樓層：4層/11層
小區：連城苑
售價：560萬 (參考首付:168萬 月供:23882元 )
單價：45902元/m2
面積：122m2
戶型：3室2廳未知
朝向：南北通透
樓層：6層/11層
小區：連城苑
價格來源網絡，僅供參考
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2008年(第二次飛漲):南浦28000元、普陀25000元、桃浦14000元(星河世紀城)、...
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上海房價平均是52,750 元/㎡，同比+9.64%。
推薦你選擇金山區的房子，價格不高，是大多數白領能夠接受的范圍。
楓岸華庭
房價：14,430 元/㎡
位置：金山區浦衛公路1629號
附近學校有好幾個，很適合有孩子的白領。
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綠地海珀風華均價45000元/平方米，綠地海珀風華位于青浦趙巷，項目東至置鼎路，西至新通波塘，南至業煌路，北至和尚涇支流，位于總建筑面積約8.9萬平方米，規劃類獨棟別墅為2-3層，疊加別墅5層，容積率1.02。價格來自于網絡，僅供參考。
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個人感覺上漲一成至二成
畢竟隨著橋隧的通車，崇明的地理弱勢將有所改善，同時上海房地產市場的起伏也將帶動崇明的房地產市場
但有一個不可忽視的情況是，崇明畢竟是崇明，不是松江和南匯，畢竟遠離上海市區，經濟上除了生態旅游產業，并無任何優勢產業而言
除了少數離島投資客作為投資性房產的樓盤購買，作為居住為目的的房產投資將十分有限，這勢必將成為限制崇明樓市的瓶頸
畢竟無論是基礎設施而是軟硬件條件，崇明和上海市區還是有著天壤之別，再加上橋隧建成后一筆不菲的交通費用，要吸引離島居民大量成規模的前來置業顯然是不實際的，因此樓市的上漲也是十分有限的
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北京的房價從2003年新一屆就開始猛漲，中間有些趨緩，但在2006年又開始向上發展，2007年達到一個頂峰，但對于現在來看2007年的房價僅僅是半山腰，2008年年中房價開始有下行趨勢。由于對經濟判斷失誤，4萬億消息一出，全國大炒房運動開始，2008年底北京房價開始直線上漲，2009年一年房價漲了200%以上，有的甚至達到250%，2010年漲幅趨緩年均漲幅超過50%,2011年房價繼續漲，年中達到驚人的水平。在這8年里面，北京房價平均漲幅達到600%-800%，美國房價漲幅為39%，德國為2%，日本7%,香港120%，法國35%，荷蘭16%，韓國11%。
像東三環
1.富力城：2005年價格1萬，2006年1.3萬，2008年1.5-1.8萬，2009年2.5萬，2010年4-5萬，2011年4.2萬。
2.北五環 天通苑 2003年2000，,2005年4000, 2006年4500，2007年7000,2008年初6800,2008年-2009年中9000,2010年1.2-1.5萬 2011年1.4萬
3.南三環 某樓盤 2008年底開盤8000,2009年15000,2009年底25000,2010年3萬
4.望京,2006年平均價格5500,2007年價格為7200，2008年平均價格在7000,2009年價格為1.5-2萬，2010年2.3萬，2011年2.5萬。其中融科橄欖城價格從6000漲到3.5萬，望京新城 5500到2.4萬，大西洋新城從8000-2.8萬,方舟苑 6000-2.2萬，東湖灣 1.1萬（內部認購7500）。價格來源網絡僅供參考。
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2016年上海長風新開樓盤的房價
適園雅居均價9000元/㎡，磊鑫伊頓陽光均價6500元/㎡，磊鑫伊頓陽光 ??均價6500元/m2，天泰城以琳美地均價6800元/m2，鑫江水青木華IV期 ??均價10000元/m2，萬豪風景 ??均價8800元/m2，華地·仟佰墅均價9500元/m2，青特花溪地二期 ??均價6000元/m2，智慧之城 ??均價6000元/m2，青島星河灣 ??均價17000元/m2，居之樂之 ??均價8200元/m2，招商海德花園 ??均價6800元/m2。(以上價格是來自網絡，僅供參考，具體價格以實際時為準)
