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一、購買首套住房商業貸款最低首付比例由20%提高至30%，購買二套住房商業貸款最低首付比例由30%提高至40%。
二、家庭用于購房的公積金貸款最高額度由70萬元調整為60萬元，個人公積金貸款最高額度由40萬元調整為30萬元;本市戶籍家庭購買第三套住房不提供公積金貸款。
三、本市戶籍家庭已有三套住房的，暫不得再購房。非本市戶籍家庭在我市限購一套住房。
四、依法嚴厲查處違規炒房、違規銷售等行為，打擊違法資金流，切實維護房地產市場正常秩序。
本通知適用于我市歷下區、市中區、槐蔭區、天橋區、歷城區和濟南高新區。
以上價格來源于網絡，僅供參考
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2017年10月24日后申請房貸的可按最新的4.9%利率(5年至30年)計算。公積金方面，由于2017年10月24日的降息中，個人住房公積金貸款利率未作調整，公積金貸款利率今年經歷了4次下調，五年以上個人住房公積金的貸款利率，從年初的4.25%降低到了目前的3.25%。
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2015年10月24日后申請房貸的可按最新的4.9%利率(5年至30年)計算。公積金方面，由于2015年10月24日的降息中，個人住房公積金貸款利率未作調整，公積金貸款利率今年經歷了4次下調，五年以上個人住房公積金的貸款利率，從年初的4.25%降低到了目前的3.25%。
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2016年房貸基準利率將按央行最近一次的利率調整標準執行，房貸從2016年1月1日開始將享受新利率，每月的月供將變少。規定商業貸款五年以上年利率是4,9元，公積金貸款年利率是3.25元，希望可以幫到你。
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由中國人民銀行公布的住房按揭貸款統一基準利率即住房按揭貸款最高限利率。當銀行貸款利率處于不穩定有上下波動時，各銀行在住房按揭貸款基準利率的基礎上最高可以下浮10%此作為各銀行按揭貸款現行利率并執行現在根據人民銀行的規定，好像現在商業銀行的個人住房按揭貸款利率可以下浮15%了，不過必須是首套自住房，抑或是第一套住房貸款已經結清的情況。
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抵押貸款是買房者(抵押人)向銀行(抵押權人)借錢的方式。即買房者用所購房產作為抵押物，與銀行簽訂抵押合同，以不轉移所有權方式作為按期向銀行歸還貸款的保證。此項貸款須付利息，買房者(抵押人)按合同約定向銀行還清本息后，便可收回抵押品——“房屋所有權證”與“土地使用證”。這就是說，買房者在還清貸款之前，事實上并不真正擁有所購房屋的所有權。若違約不按期歸還貸款，銀行可以依法作出處理。
目前中山按揭房貸款利率是種類項目
年利率（%）
一、短期貸款
六個月（含） 5.60
六個月至一年（含） 6.00
二、中長期貸款
一至三年（含） 6.15
三至五年（含） 6.40
五年以上 6.55
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上海二套房按揭貸款利率是：
商業房貸5-30年利率7折 ??4.16% ??
商業房貸5-30年基準利率 ??5.94% ??
商業房貸1-5年(含5年)利率7折 ??4.03% ??
商業房貸1-5年(含5年)基準利率 ??5.76% ??
公積金貸款5年以上 ??3.87% ??
公積金貸款1-5年(含5年) ??3.33%
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北京購房首付款比例是多少：1，首次使用公積金，套型建筑面積在90平方米（含）以下的，貸款首付款比例最低為房屋總價的20%。公積金貸款購房面積大于90平米的，最低首付30%以上；2，銀行按揭貸款購房首套房最低首付30%以上；3，現在按揭買房的利率因不同銀行的具體政策不同而已，每個銀行都有自身的浮動區間的！4，按揭貸款還款方式有兩種：等額本息還款方式和等額本金還款方式。希望能夠幫到你。
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一、貸款利率：
項目 年利率（%)
一、短期貸款
一年以內（含一年） 4.35
二、中長期貸款
一至五年（含五年） 4.75
五年以上 4.90
三、公積金貸款利率 年利率%
五年以下（含五年） 2.75
五年以上 3.25
根據人民銀行的規定，目前各家銀行的貸款利率是可以自由浮動的，因此各家銀行各項貸款的貸款利率會不太一樣，貸款需要付出的利息有多有少
二、申請銀行貸款業務的條件：
1、年齡在18到65周歲的自然人；
2、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲；
3、具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力；
4、征信良好，無不良記錄，貸款用途合法；
5、符合銀行規定的其他條件。
符合以上條件就可以在當地的銀行申請辦理貸款業務。
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你好，2017年新房按揭貸款利率有兩種，1、六個月以內包含六個月按揭貸款利率為6.10%，六個月至一年包含一年按揭貸款利率為6.56%。2、一至三年包含三年按揭貸款利率6.65%。三至五年包含五年按揭貸款利率為6.90%。五年以上按揭貸款利率為7.05%，五年至三十年按揭貸款利率為5.40%。希望我的回答對你有幫助哦。
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30年按揭貸款利率一般來說基準利率4.9，具體建議咨詢當地銀行，該利率除了跟貸款年限有關還需要結合個人貸款額度和年限相關的，在貸款的額度、年限、利率，還款方式一樣的情況下，申請的貸款年限越長，需要還的利息就越多。希望對你有幫助。
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如果是全商業貸款：
1、等額本息：月均還款：4106.29(元)
支付利息款：485508.48
2、等額本金：支付利息款：389365.63
如果是全住房公積金貸款：
等額本息支付利息款：285332.86
等額本金 支付利息款：246020.83
價格來源網絡，僅供參考。
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抵押貸款是買房者(抵押人)向銀行(抵押權人)借錢的方式。即買房者用所購房產作為抵押物，與銀行簽訂抵押合同，以不轉移所有權方式作為按期向銀行歸還貸款的保證。此項貸款須付利息，買房者(抵押人)按合同約定向銀行還清本息后，便可收回抵押品——“房屋所有權證”與“土地使用證”。這就是說，買房者在還清貸款之前，事實上并不真正擁有所購房屋的所有權。若違約不按期歸還貸款，銀行可以依法作出處理。
目前中山按揭房貸款利率是種類項目
年利率(%)
一、短期貸款
六個月(含)5.60
六個月至一年(含)6.00
二、中長期貸款
一至三年(含)6.15
三至五年(含)6.40
五年以上6.55
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金融機構一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至4.35%；一年期存款基準利率下調0.25個百分點至1.5%。一手房貸款年限為30年，二手房是20年，同時貸款年限加上申請人年齡不得超過70周歲。
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南昌公積金貸款額度、期限及利率
第十二條 公積金貸款額度由管理中心依據借款人所購(建)房屋區域、房價、公積金繳存狀況、公積金賬戶余額、還款能力等情況綜合確定，且應同時符合以下規定：
(一)公積金貸款額度不超過規定的貸款最高限額;
(二)首付款或自有資金不得低于規定的首付款比例。
本條款中的首付款比例、公積金貸款最高限額，由管理中心擬定，報經管委會批準后執行。
第十三條 公積金貸款期限應符合以下規定：
(一)購買商品房、經濟適用住房，最長貸款期限不超過30年;購買二手房或建造、翻建、大修自住住房的，最長貸款期限不超過20年(二手房同時不超過所購房的剩余房齡);
(二)公積金貸款期限加借款人申請貸款時的年齡不能超過借款人法定退休年齡后5年。
第十四條 公積金貸款利率執行中國人民銀行公布的個人住房公積金貸款利率。公積金貸款期內如遇國家利率調整則按規定作相應調整。
公積金貸款期限在1年以內(含1年)的，實行合同利率，不分段計算;公積金貸款期限在1年以上的，遇法定利率調整時，于次年的1月1日開始按相應利率檔次執行新的利率。
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2018年天津銀行按揭貸款利率一、短期貸款 一年以內（含一年）4.35 二、中長期貸款一至五年（含五年）4.75 五年以上 4.90
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貸款利率與貸款用途、貸款性質、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關。國家規定基準利率，各銀行根據各種因素確定差別貸款利率，即在基礎上上浮或下浮。現行基準利率是2012年7月6日調整并實施的，種類與年利率如下：①短期貸款六個月（含）5.6%；②六個月至一年（含）6%；③一至三年（含）6.15%；④三至五年（含）6.4%；⑤五年以上6.55%。
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住房貸款
商業貸款又稱個人住房貸款，是中國人民銀行批準設立的商業銀行和住房儲蓄銀行，為城鎮居民購買自用普通住房提供的貸款，執行法定貸款利率。目前多家商業銀行都有此項業務，如建行、農行。申請貸款手續也基本一致。
住房商業貸款利率是多少?
住房商業貸款利率如下：六個月以內(含6個月)貸款利率為4.35%，六個月至一年(含1年)貸款利率為4.35%，一至三年(含3年)貸款利率為4.75%，三至五年(含5年)貸款利率為4.75%，五年以上貸款利率為4.9%。
公積金貸款利率：六個月以內(含6個月)利率為2.75%，六個月至一年(含1年)利率為2.75%，一至三年(含3年)利率為2.75%，三至五年(含5年)利率為2.75%，五年以上利率為3.25%。
商業貸款年限如何算?
1、商業貸款年限最長為30年，有些銀行要求貸款人年齡+貸款期限，不得超過個人及其配偶法定退休年齡(男性65周歲，女性60周歲)而有些銀行則是要求貸款人年齡+貸款期限，須小于70年。
每個銀行規定的貸款年限都是不一樣的，具體也要看銀行的規定。假如一男性今年50歲，按照男性不超過65歲，女性不超過60歲這一貸款規定來算，其貸款年限為15年(即65-50=15)。
2、住房公積金貸款期限最長為30年，且不超過職工及其配偶法定退休年齡(男性65周歲，女性60周歲)也有的是說貸款的年限+貸款人年齡，不得超過70年，具體以各地方公積金管理中心規定的貸款年限為準。
住房貸款擔保方式
辦理住房貸款需要提供擔保，擔保的方式有很多種，每個人可以根據自己的情況選擇合適的擔保方式。一般個人住房貸款可以采用抵押、質押、保證和抵押(質押)加保證四種擔保方式。
住房貸款擔保方式一：抵押貸款方式。抵押貸款方式是指貸款銀行以借款人或第三人提供的符合規定條件的財產作為抵押物而向借款人發放的貸款的方式。
住房貸款擔保方式二：質押貸款方式。質押貸款方式是指借款人或第三人將符合規定條件的權利憑證交由貸款銀行占有，貸款銀行以該權利作為貸款擔保而向借款人發放貸款的方式。
住房貸款擔保方式三：保證貸款方式。保證貸款方式是指貸款銀行以借款人提供的具有代為清償能力的法人或個人作為保證人而向其發放貸款的方式。
住房貸款擔保方式四：抵押(質押)加保證貸款方式。抵押(質押)加保證貸款方式是指貸款銀行在借款人或第三人提供抵押(質押)的基礎上，同時要求借款人提供符合規定條件的保證人作為貸款擔保而向借款人發放貸款的方式。
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上海二套房按揭貸款利率
一年（含1年）以內的貸款利率為 5.60%，
一至五年（含五年）貸款利率為6.00%，
五年以上貸款利率為6.15%。
如果個人申請公積金貸款，公積金貸款的利率則為：
五年以上的住房公積金貸款利率4.25%，五年及以下的住房公積金貸款利率為年利率3.75%。
雖然銀行的基準利率已經下降，但是并不表示每個銀行現在的貸款利率都是一樣的。不同的貸款類型和不同的銀行，貸款的利率都會不一樣。
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你好，據我所知，2017年蘇州轉按揭貸款利率目前暫時還有出具相關的政策，還是執行現行的貸款政策。首套購買公積金貸款5年期以上，利率是3.25%，二套購買上浮10%。商業貸款首套購買5年期以上基準利率是4.9%,目前主流是基準利率打85折。望采納。
