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首先要申明的一點是，安置房和其他的房產一樣，也是有房產證的，需要按照既定的程序去辦理。第一，購房者要審查發展商的資格手續是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。第二，買賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。第三，買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知后，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續。
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拆遷安置房滿5年后，在補繳了土地出讓金后，可以變成商品房性質，可以上市買賣。但具體實施過程中，要看地方政府當時手頭的用地指標情況，有的安置房已超5年，但仍不能上市交易。在此要注意的是各地政府執行的不一樣，具體應該按照當地政府的規定執行。
希望我的回答能夠幫助到您。
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沒有房產證的房子，最好不要購買。 安置房沒有房產證是不可以進行買賣的，未經登記的不動產轉移不發生法律效力。 根據《物權法》第九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。
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可以過戶的。房屋過戶，前提是先要取得房產證。因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。先給該安置房辦理房產證，然后才可以進行過戶，辦理房產證的條件是房產住滿5年。辦理房產證后可以按照正常的流程進行過戶。
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安置房有房產證的話是可以做的，但是我還是推薦做信用貸款，也可以貸到十幾萬。
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沒有房產證的房子，最好不要購買。
《房屋所有權證》是國家依法保護房屋所有權人合法權益的法律憑證，是產權人行使其合法權益的必備要件。未經登記的房屋不受法律保護，同時也會給購房人帶來不必要的麻煩和損失。
1、未經登記的房屋不能買賣。即使私下成交，也不能辦理過戶手續。
2、未經登記的房屋不能抵押。以房屋抵押進行貸款，是一種銀行認可的安全融資方式，如果沒有產權證，房屋不能抵押，將影響做生意或投資。
3、未經登記的房屋不能出租。如果出租的房屋沒有產權證，租賃雙方發生糾紛(欠租或到期不騰房)，出租人的合法權益不能得到保護。
4、未經登記的房屋不能保護合法權益。當權利人因房屋產權問題與他人發生糾紛或遭到侵害時，由于無法向行政、仲裁或司法機關提供產權證，自己的權益得不到保護。
5、未經登記的房屋不能得到補償。一旦遭遇房屋拆遷補償，購房人會因沒有產權證而有可能得不到補償。
6、未經登記的房屋不能辦理繼承或贈與手續。房屋進行贈與或繼承時，要辦理公證手續。而按規定，沒有產權證，公證部門不予辦理相關手續，繼承人和受贈人的權益得不到保障。
希望我的回答能夠對你有所幫助
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安置房有房產證的話是可以做的，但是我還是推薦做信用貸款，也可以貸到十幾萬。
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可以的。
安置房也是有房產證的，只是出證的時間要3-5年，只要出了證就能上市交易
賣方：
1 交易手續費 產權面積*3（我們這是乘以3）
2 個人所得稅 評估價*1%（滿5年且唯一住宅免）
3 營業稅 評估價*5.55%（滿5年免）
因為賣方的房子是未滿5年的（以產權證登記時間為準）
買方：
1 交易手續費 產權面積*3
2 契稅 評估價*1.5%（面積小于144M2，且首套房）
3 工本費：85
4 土地出讓金： 土地使用面積*（地段等級+手續費）（要好幾千）
5 評估費 評估價*0.4%
6 另類工本費 85
7 土地證費用：500
希望可以幫到你！~
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可以辦房產證，1、安置房所有權證2、被拆除房屋所有權證3、拆遷安置協議和已回遷安置證明4、查檔證明5、被拆遷人身份證明;如果被拆遷人是單位的，還需提交單位法人或其他組織的資格證明，被拆遷單位法定代表人授權委托書，委托人身份證6、安置單位法人或其他組織的資格證明7、安置單位法定代表授權委托書8、安置單位受委托人身份證9、若增加了安置面積的房屋還需申請人提交投資發票或增加安置面積的相關證明文件10、房屋權屬登記申請表(收件窗口領取，當事人共同填寫)。首先要申明的一點是，安置房和其他的房產一樣，也是有房產證的，需要按照既定的程序去辦理。
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你好，可以，有房產證都可以的。但是安置房相對于商品房來說，可能會額度可能會少一點！
具體條件和流程看當地銀行或者信貸的要求。以下只供參考！
產權證年限：一般1年-30年；
貸款金額一般為房屋評估價的百分幾。
借款人所需條件
1具備身份證，年齡在22-60歲的自然人；
2具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力；
3能夠提供自己完全產權的房產作為抵押物；
4可以提供一些具備自己有利的保證。
抵押房屋具備的條件
1 完全產權
2業主為個人或企業；
3手續齊備，能夠辦理抵押登記手續及上市流通
辦理房產證抵押貸款有五個步驟：
第一步：借款人貸前咨詢，填寫房產證抵押申請書，提交申請材料;
第二步：銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查;
第三步：借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押;
第四步：借貸雙方擔保人簽訂房產證抵押貸款合同并進行公證;
第五步：貸款合同簽訂并經公證后，銀行放貸。
希望能幫助到你。具體的還是咨詢下當地的銀行或者信貸類的。
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安置房要再上市交易,同樣是需要在取得房產證之后的。如果您這個時候買賣,不能辦理過戶手續,您也就無法取得該套房屋的產權。安置房取得房產證之后,交易流程和普通二手房交易并無太大區別,只是在交納的稅費方面會有些不同。大致流程為:1、雙方在敲定房屋成交價格、交房日期、過戶時間后填寫房地產買賣契約;2、申請人填寫私有房屋權屬登記申請書,填寫申請人姓名、身份證號、通訊地址、簽名、蓋章。按房產證內容填寫房屋權屬情況;3、填寫房地產買賣申請審批書,填寫雙方信息,房地產情況,簽署雙方姓名、加蓋私章;4、權利人或申請人持房屋所有權證、身份證到房地產產權產籍管理中心,填寫查檔申請進行核檔,交費后領取房屋權屬登記薄信息核檔證明,然后,交費后調取房屋分層分戶平面圖;5、持上述所有資料到房地產交易中心私房科辦理房產過戶手續。要求權利人和共有人、申請人到場,填寫詢問筆錄并簽字按手印,驗證房屋所有權證、身份證及相應表格,最后輸入電腦,交納房屋交易費,領取房屋權屬轉移登記業務受理單,憑此單在20個工作日后交納契稅、監證費后領取房屋所有權證。
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可以辦，但是屬于劃撥地而且是國有產權，要等5年過后才能上市交易，現在要買賣只有做公證。當然如果產權辦下后你產權上面沒有發現國有字樣，就不需要等5年了，每個地方情況不同，有的是修好馬上就辦產權但是要求5年后才能賣，有的是干脆5年后才辦產權，辦好馬上就可以賣
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是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。安置的對象是城市居民被拆遷戶,也包括征拆遷房屋的農戶。隨著城市建設發展步伐的進一步加快，政府盡可能新建更多的安置房，不斷滿足拆遷戶的需求已迫在眉睫。 所謂拆遷安置房是指因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。因為其安置對象是特定的動遷安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規的規范之外，還受到當地政府相關的地方政策的約束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。 安置房分類 根據相關法規及政策的規定拆遷安置房屋一般分為兩大類： 一類是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。如黃埔江兩岸進行的世博動拆遷。按照有關方面的規定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產權屬于個人所有，但在取得所有權的5年之內不能上市交易。 另一類是因房產開發等因素而動拆遷，動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房（與市場價比較而言）。該類商品房和一般的商品房相比沒有什么區別，屬于被安置人的私有財產，沒有轉讓期限的限制，可以自由上市交易。可以辦理房產證
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你好。安置房是可以辦理房產證的，但是在房產證沒有辦理下來的時候，是不可以進行買賣的。而且安置房在五年之內是不可以進行交易買賣的。希望我的回答可以幫到你。
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安置房要再上市交易,同樣是需要在取得房產證之后的。如果您這個時候買賣,不能辦理過戶手續,您也就無法取得該套房屋的產權。安置房取得房產證之后,交易流程和普通二手房交易并無太大區別,只是在交納的稅費方面會有些不同。
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1、安置房是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。即因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農戶。
2、安置房有房產證有兩種情況：一種是政府分配的商品房或配購的中低價商品房，房產屬個人所有，但五年內不得上市，五年后可辦理房產證；另一種是房產開發公司配購的中低價商品房，與一般商品房沒有區別，可自由上市，可以按照程序辦理房產證。
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一，只要是在房管局登記備案的房屋，買賣時就得交稅。安置房也不例外。二，要知道安置房的立項是什么。有的是商品房，有的是經濟適用房。這在出售的時候，政策是不一樣的。請根據當地政策執行。希望我的回答對您有所幫助！
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只要房子是你的，而不是你只有居住權就可以買賣的。
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首先要申明的一點是，安置房和其他的房產一樣，也是有房產證的，需要按照既定的程序去辦理。
第一，購房者要審查發展商的資格手續是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。
第二，買賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
第三，買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知后，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續。
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1、主要是看土地證性質是國有還是集體；是否能上市交易；能上市是可以買的；不能上市交易則是小產權房；由于是拆遷戶安置房是政府補貼給當事人的，所以必需是當事人才能辦到房產證；一般都比較長時間才能辦下來！拆遷戶安置房要5年才能上市交易的；故要5年之后才能過戶而且要補完國有地稅；如果你一定要的話最好找個律師給你合同約定！2、拆遷戶安置房相對商品房要便宜點；但是有一定的風險！過戶的費用和商品房過戶費用一樣！只是要補完國有地稅！！這個你們可以約定由賣主來交！3、安置房除當事人外其它人不能代款！
