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一般情況下15天左右，但是這個(gè)要根據(jù)當(dāng)?shù)氐木唧w情況而定。
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1、現(xiàn)在銀行放貸很慢，根據(jù)不同銀行和不同城市，速度不同，少則半月，多則數(shù)月。 2、每月還的錢是看你簽貸款合同時(shí)約定的還款方式，如果是等額本金，每月償還不同金額（同等數(shù)額的本金和剩余貸款在該月所產(chǎn)生的利息），如果是等額本息，每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)。 ?? 3、銀行利率調(diào)整后，每月還款額會(huì)隨著調(diào)整。
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您好，據(jù)了解符合規(guī)定的二手房貸一般7個(gè)工作左右即可出審批結(jié)果，流程如下：
1、買賣雙方商議好房?jī)r(jià)簽好合同后需要帶著身份證明、房權(quán)證、土地證或復(fù)印件、戶口本、結(jié)婚證、買賣合同、過(guò)戶確權(quán)審批表等到房管部門先網(wǎng)簽，之后到銀行簽訂貸款合同、申請(qǐng)貸款；
2、帶著上述材料到房管部門稅務(wù)部門辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記和繳納稅費(fèi)手續(xù)，取得產(chǎn)權(quán)證，之后和銀行信貸人員一起辦理抵押登記，到銀行支取貸款。
以上信息來(lái)于網(wǎng)絡(luò)，希望能幫到你。
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你好，您提交完材料后還需要審核，只要您的材料齊全，審核通過(guò)后大約5-7個(gè)工作日即可放款，銀行對(duì)消費(fèi)類貸款的放貸速度和房貸不同，您完全沒必要急幾天的時(shí)間。
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1：如果是購(gòu)買新樓需要辦按揭，樓盤已經(jīng)辦理了預(yù)售證的，只要向銀行提出申請(qǐng)，銀行將會(huì)立即向人民銀行查詢你的誠(chéng)信記錄，如無(wú)問題，3天內(nèi)會(huì)回復(fù)個(gè)人的貸款申請(qǐng)，并要求你按規(guī)定提交相關(guān)的證照復(fù)印件、收入證明、首付單據(jù)等資料，且同時(shí)簽訂相關(guān)的貸款合同等銀行文件及單據(jù)。
2：銀行收齊資料后就搞內(nèi)部呈批，接著去房管交易中心辦理抵押登記手續(xù)，需時(shí)約10-15個(gè)工作天，待交易中心發(fā)放他項(xiàng)權(quán)證后銀行會(huì)于3個(gè)工作日內(nèi)放貸，則于放貸次月起通過(guò)指定帳戶歸還本息就即可，不用再搞其他手續(xù)。
3：如果是購(gòu)買二手房需要辦按揭的，在向銀行提出申請(qǐng)后，個(gè)人誠(chéng)信無(wú)問題的，銀行確定受理的，則要通過(guò)第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行綜合評(píng)估，銀行再依據(jù)評(píng)估價(jià)值審批貸款的比例，如果貸款額+首付不足房管交易中心登記的合同金額，則差額部分必須于辦理過(guò)戶手續(xù)前付清，并將相關(guān)單據(jù)交銀行備查。
4：買賣雙方到交易中心辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)同時(shí)辦理抵押登記手續(xù)，銀行領(lǐng)取他項(xiàng)權(quán)證后交將發(fā)放貸款至買方的指定帳戶并立即將相關(guān)款項(xiàng)轉(zhuǎn)至賣方之前提供的指定銀行帳戶中。
之后依時(shí)還貸就即可。
5：委托辦理，房屋買賣原則上是不允許的，請(qǐng)于事前咨詢當(dāng)?shù)氐姆抗芙灰字行募跋嚓P(guān)銀行。委托手續(xù)只不過(guò)你本人與被委托人當(dāng)面出具委托證明，到公證處或律師行辦理見證即可。
6：如果已婚，上面提及的所有手續(xù)均需要本人和本人的愛人一起辦理并提供結(jié)婚證。
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據(jù)我了解銀行的審批約需要5個(gè)工作日，從申請(qǐng)到放款大約需要15個(gè)工作日，中間還有很多流程要買賣雙方配合，具體流程和時(shí)限如下： ??
1、看房，買賣雙方達(dá)成協(xié)議、支付購(gòu)房定金:1天
2、提交貸款申請(qǐng)、簽署貸款合同：1個(gè)工作日 ??
3、物業(yè)評(píng)估，第三方擔(dān)保：1-2個(gè)工作日
希望能幫到你
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一般來(lái)說(shuō)，不同銀行規(guī)定不同，其審批流程也有所不同，那么放款速度也會(huì)不盡相同，具體情況還需借貸人以有關(guān)銀行規(guī)定為準(zhǔn)。
通常情況下，在借貸人滿足有關(guān)貸款條件并且手續(xù)齊全，一般需要半個(gè)月時(shí)間就能辦理，但因?yàn)檗k理房貸手續(xù)比較麻煩，并且還需將房產(chǎn)抵押給銀行，為此，一個(gè)月才能辦理下來(lái)也是正常不過(guò)的。
借貸人申請(qǐng)銀行住房貸款前，最好提前做好準(zhǔn)備工作，并且將貸款資料也準(zhǔn)備齊全，這樣在辦理房貸歷程中也不會(huì)手忙腳亂，并且也會(huì)大大的提高貸款的成功率
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你好，鄭州公積金貸款多久能批下來(lái)，這個(gè)主要是看公積金有沒有額度，自己資料遞交的完整程度，如果自己上心跟進(jìn)的話，一個(gè)月左右是可以放款的。
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新房的公積金貸款，需要開發(fā)商在房地局以及公積金中心辦理相關(guān)的對(duì)應(yīng)貸款樓盤備案手續(xù)，備案成功后，才可以辦理公積金貸款，未備案的樓盤是無(wú)法辦理公積金貸款的。在資料齊全、公積金資金充足的情況下，借款人將申請(qǐng)材料交經(jīng)辦人員，當(dāng)天審批，當(dāng)天到協(xié)辦銀行簽訂借款合同，協(xié)辦銀行三日內(nèi)到房管部門辦理抵押手續(xù)，12個(gè)工作日后取得抵押登記材料，再三日發(fā)放貸款，全程三到四周。
希望我的回答能幫到你。
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你好，鄭州公積金貸款多久能批下來(lái)，這個(gè)主要是看公積金有沒有額度，自己資料遞交的完整程度，如果自己上心跟進(jìn)的話，一個(gè)月左右是可以放款的。
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1：如果是購(gòu)買新樓需要辦按揭，樓盤已經(jīng)辦理了預(yù)售證的，只要向銀行提出申請(qǐng)，銀行將會(huì)立即向人民銀行查詢你的誠(chéng)信記錄，如無(wú)問題，3天內(nèi)會(huì)回復(fù)個(gè)人的貸款申請(qǐng)，并要求你按規(guī)定提交相關(guān)的證照復(fù)印件、收入證明、首付單據(jù)等資料，且同時(shí)簽訂相關(guān)的貸款合同等銀行文件及單據(jù)。
2：銀行收齊資料后就搞內(nèi)部呈批，接著去房管交易中心辦理抵押登記手續(xù)，需時(shí)約10-15個(gè)工作天，待交易中心發(fā)放他項(xiàng)權(quán)證后銀行會(huì)于3個(gè)工作日內(nèi)放貸，則于放貸次月起通過(guò)指定帳戶歸還本息就即可，不用再搞其他手續(xù)。
3：如果是購(gòu)買二手房需要辦按揭的，在向銀行提出申請(qǐng)后，個(gè)人誠(chéng)信無(wú)問題的，銀行確定受理的，則要通過(guò)第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行綜合評(píng)估，銀行再依據(jù)評(píng)估價(jià)值審批貸款的比例，如果貸款額+首付不足房管交易中心登記的合同金額，則差額部分必須于辦理過(guò)戶手續(xù)前付清，并將相關(guān)單據(jù)交銀行備查。
4：買賣雙方到交易中心辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)同時(shí)辦理抵押登記手續(xù)，銀行領(lǐng)取他項(xiàng)權(quán)證后交將發(fā)放貸款至買方的指定帳戶并立即將相關(guān)款項(xiàng)轉(zhuǎn)至賣方之前提供的指定銀行帳戶中。
之后依時(shí)還貸就即可。
5：委托辦理，房屋買賣原則上是不允許的，請(qǐng)于事前咨詢當(dāng)?shù)氐姆抗芙灰字行募跋嚓P(guān)銀行。委托手續(xù)只不過(guò)你本人與被委托人當(dāng)面出具委托證明，到公證處或律師行辦理見證即可。
6：如果已婚，上面提及的所有手續(xù)均需要本人和本人的愛人一起辦理并提供結(jié)婚證。
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買房貸款沒批下來(lái)的解決方法：1、先確認(rèn)是暫時(shí)批不下來(lái)，還是確實(shí)未通過(guò)，能否換銀行再貸款？能辦的話，可以盡量再辦。2、如果辦不了，一般是讓買方自已籌款，支付余款。3、如果買方也無(wú)法自籌余款支付，那就只能解除合同，要回房屋了。這涉及是否追究買方違約責(zé)任的問題，要先看看買賣合同對(duì)此類情況有無(wú)約定，有約定可以按約定處理。如果沒有約定，因買方個(gè)人原因無(wú)法貸款的，通常可以追究其違約責(zé)任。
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看你提交資料的速度，你是自己辦的，還是開發(fā)商幫你辦的？開發(fā)商的會(huì)慢一些，但是省事情，不用你操心。自己辦的話，因?yàn)橹挥幸粋€(gè)人，相對(duì)會(huì)快一些。但是自己跑銀行什么的，很多手續(xù)，會(huì)很煩。一般你資料齊全的話，銀行審批加調(diào)查最快15天，慢的要一個(gè)月以上。
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買房貸款沒批下來(lái)的解決方法：1、先確認(rèn)是暫時(shí)批不下來(lái)，還是確實(shí)未通過(guò)，能否換銀行再貸款？能辦的話，可以盡量再辦。2、如果辦不了，一般是讓買方自已籌款，支付余款。3、如果買方也無(wú)法自籌余款支付，那就只能解除合同，要回房屋了。這涉及是否追究買方違約責(zé)任的問題，要先看看買賣合同對(duì)此類情況有無(wú)約定，有約定可以按約定處理。如果沒有約定，因買方個(gè)人原因無(wú)法貸款的，通常可以追究其違約責(zé)任。
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二手房交易貸款流程：應(yīng)該是在辦過(guò)戶手續(xù)前客戶就應(yīng)該去銀行申請(qǐng)貸款，因?yàn)榻灰字行倪^(guò)戶完了銀行還搭理干嘛。所以一定在過(guò)戶前申請(qǐng)貸款。申請(qǐng)好以后，可以去過(guò)戶了，過(guò)戶完了交易中心就會(huì)把單子申報(bào)到銀行，看銀行的貸款有沒有審批下來(lái)貸款。也就是--申請(qǐng)貸款---→過(guò)戶--→審批貸款--→放款！在過(guò)戶之前為了保證雙方的利益，應(yīng)該交給房東首付款，當(dāng)然房東的產(chǎn)證也是要押到中介公司的，等過(guò)戶完成手再把剩下的尾款付清。
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裝修貸款一般放款比較快，因?yàn)槭菍儆谙M(fèi)類貸款，而且銀行是非常愿意向消費(fèi)類放款的，如果你提交的材料齊全，一般5—7個(gè)工作日即可放款。
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買房貸款沒批下來(lái)的解決方法：1、先確認(rèn)是暫時(shí)批不下來(lái)，還是確實(shí)未通過(guò)，能否換銀行再貸款？能辦的話，可以盡量再辦。2、如果辦不了，一般是讓買方自已籌款，支付余款。3、如果買方也無(wú)法自籌余款支付，那就只能解除合同，要回房屋了。這涉及是否追究買方違約責(zé)任的問題，要先看看買賣合同對(duì)此類情況有無(wú)約定，有約定可以按約定處理。如果沒有約定，因買方個(gè)人原因無(wú)法貸款的，通常可以追究其違約責(zé)任。
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首先需要明確的是，只要買賣雙方協(xié)商一致，即使是貸款已經(jīng)批下來(lái)了也是可以退房滴。那么，退房以后，按揭貸款怎么辦呢？有些買家有一種模糊的認(rèn)識(shí)，即按揭貸款是由于買房才申請(qǐng)的，現(xiàn)在不買房了，所以按揭貸款也不用還了，但這樣想就大錯(cuò)特錯(cuò)了。買家與銀行之間的借貸關(guān)系是獨(dú)立于房屋買賣關(guān)系之外的，所以，解除購(gòu)房合同并不同時(shí)解除貸款合同。也就是說(shuō)，買家雖然不買房了，但與銀行間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系仍然存在，這筆借款是一定要還的。怎么還呢？首先由于購(gòu)房合同被解除，發(fā)展商從買家處取得的所有購(gòu)房款項(xiàng)均應(yīng)返還買家。買家申請(qǐng)的銀行按揭貸款，也是購(gòu)房款的一部分，也應(yīng)一并返還給買家。然后買家再按照貸款合同進(jìn)行提前還款。但是，如果賣家把錢退給買家，買家卻沒有按照規(guī)定向銀行還款的話，銀行只能行使抵押權(quán)，拍賣或變賣已設(shè)定抵押的買家所購(gòu)房屋，這樣吃虧的便成了賣家。為了避免這種情況出現(xiàn)，賣家可以將應(yīng)退購(gòu)房款分成兩部分，其中屬于買家首付款的部分直接退還給買家，屬于買家向銀行借款的部分直接交還給銀行，如此一來(lái)就能有效避免上述意外情況的發(fā)生了。
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公積金貸款一般30個(gè)工作日內(nèi)能審批下來(lái)。
公積金貸款貸款辦理程序：
1、借款申請(qǐng)人向受委托銀行領(lǐng)取并如實(shí)填報(bào)《住房公積金貸款申請(qǐng)審批表》，同時(shí)附規(guī)定的全部材料報(bào)送受委托銀行。受委托銀行對(duì)借款人填報(bào)的《住房公積金貸款申請(qǐng)審批表》和所提供的材料進(jìn)行認(rèn)真調(diào)查、核實(shí)，確保內(nèi)容完整規(guī)范、證件齊全有效、材料真實(shí)合法。
2、受委托銀行對(duì)借款人的各種證件、資料審查合格后，簽署意見并注明時(shí)間報(bào)送管理中心。
3、管理中心收到申請(qǐng)材料后按照三級(jí)審批制度先由信貸經(jīng)辦人員對(duì)借款人的資信狀況進(jìn)行考察、測(cè)算、核實(shí)，簽署意見，經(jīng)信貸業(yè)務(wù)處室負(fù)責(zé)人審查后，報(bào)管理中心分管負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)。然后向受委托主辦銀行出具《委托貸款通知書》，明確貸款的對(duì)象、金額、期限、利率等內(nèi)容，同時(shí)將委托貸款資金劃入主辦行賬戶。對(duì)不符合貸款條件的，由受委托銀行通知借款申請(qǐng)人并說(shuō)明原因。
希望我的回答能幫助到您。
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您好，據(jù)了解符合規(guī)定的二手房貸一般7個(gè)工作左右即可出審批結(jié)果，流程如下：
1、買賣雙方商議好房?jī)r(jià)簽好合同后需要帶著身份證明、房權(quán)證、土地證或復(fù)印件、戶口本、結(jié)婚證、買賣合同、過(guò)戶確權(quán)審批表等到房管部門先網(wǎng)簽，之后到銀行簽訂貸款合同、申請(qǐng)貸款；
2、帶著上述材料到房管部門稅務(wù)部門辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記和繳納稅費(fèi)手續(xù)，取得產(chǎn)權(quán)證，之后和銀行信貸人員一起辦理抵押登記，到銀行支取貸款。
以上信息來(lái)于網(wǎng)絡(luò)，希望能幫到你。
