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2017商業地產貸款基準利率如果你是首次申請住房貸款，其貸款利率可以在基準利率基礎上下浮30%（即4.158），貸款年限選擇12年且貸款金額為20萬，那么月還款額為1766.4元。12年本息共計要還254361.6元，即利息為54361.6元。以上數據是以等額本息方式計算所得。
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房產抵押又分為兩種，一種是自有房產抵押或著是按揭房產抵押，而這兩種的貸款利率也各不相同，一般情況下自有房產抵押的利率會要比按揭房產抵押的利率要低，而且各地和各個銀行之間的利率也會有所差距，但是這個差距是以央行公布的基準利率的基礎上調整的，上浮的比數一般都是在10%-50%之間，不會有高于50%，自2014年11月央行降息后，目前銀行執行的基準利率為：貸款一年以下(含一年)利率為5.6%;一年至五年(含五年)利率為6.0%;五年以上為6.15%。在2015年，銀行也會按照此基準利率執行。至于個人辦理住房抵押貸款的實際利率，銀行一般會根據借款人的綜合資質、住房綜合狀況等來確定。 房產抵押貸款的利率也會考慮你個人的信用資質，如果你的資質比較好的話，貸款的利率不會在基準利率上有太大的上浮的，2015個人房產抵押貸款利率多少，具體要根據你的個人資質，然后銀行根據你的個人資質按央行公布的基準利率+上浮比例。
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各項貸款 ??單位：% ?? ??
六個月 ??5.85 ?? ?? ??
一 年 ?? ??6.31 ?? ?? ??
一至三年 ?? ??6.40 ?? ?? ??
三至五年 ?? ??6.65 ?? ?? ??
五年以上 ?? ??6.80 ?? ?? ??
個人住房公積金貸款：是指按時足額繳存住房公積金的借款人，在購買、建造、大修自住住房時，以其所購（建）住房或其他具有所有權的財產作為抵押物或質押物，或由第三人為其貸款提供保證并承擔償還本息連帶責任，向住房公積金管理中心申請的以住房公積金為資金來源的住房貸款。 ?? ??
住房公積金貸款利率調整表 ??
個人住房公積金貸款 ??調整前利率 ?? ??調整后利率 ??
五年以下(含五年) ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??4.00% ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??4.20% ??
五年以上 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?4.50% ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??4.70% ??
個人住房商業性貸款：是銀行用其信貸資金所發放的自營性貸款。具體指具有完全民事行為能力的自然人，購買本市城鎮自住住房時，以其所購買的產權住房（或銀行認可的其他擔保方式）為抵押，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房商業性貸款。抵押貸款是商業性貸款中的一種貸款方式。
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按揭房貸基準利率將至4.9%。利率是由央行統一規定的，各商業銀行執行，現在允許商業銀行在基準利率上進行上下合理浮動。 已簽訂的住房按揭貸款利率一般在貸款基準利率條件和政策變化后次年1月1日起調整執行。新簽住房按揭貸款利率按照現行的貸款基準利率為依據執行。
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2016個人房產抵押貸款利率目前銀行住房抵押貸款分為自有房產和按揭房產抵押貸款，兩者貸款利率有所不同，按揭房產抵押貸款的利率通常高于自有房產。各地區、各家銀行之間執行的實際利率也有較大差異，不過，其實際利率一般是以基準利率為基礎，上浮一定比例來執行，大致上浮10%-50%這樣一個區間。自2016年11月央行降息后，目前銀行執行的基準利率為：貸款一年以下(含一年)利率為5.6%;一年至五年(含五年)利率為6.0%;五年以上為6.15%。在2016年，銀行也會按照此基準利率執行。至于個人辦理住房抵押貸款的實際利率，銀行一般會根據借款人的綜合資質、住房綜合狀況等來確定。只要個人資質良好，銀行住房抵押貸款的利率基本不會在基準利率的基礎上上浮太大比例，只能說2016年銀行住房抵押貸款的利率是由基準利率+上浮比例來確定的。個人房產抵押貸款申請條件：1、具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人;2、持有有效的身份證明文件;3、具有穩定、合法的收入來源;4、抵押房產有房地產證，產權明晰，可上市流通;以上就是“2016個人房產抵押貸款利率多少”的具體介紹。個人住房抵押貸款后，該住房的價值大于所擔保債權的余額部分，可以再次抵押貸款，但不得超出余額部分。
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拿房產證去銀行抵押貸款利率一般是4.35%左右，房屋抵押利率會根據房屋的不同、貸款人情況不同有差異，以實際2放款利率為準。
房產證申請抵押貸款需要滿足條件：
（1）有合法的身份、年齡在18-65周歲（含）、具有完全民事行為能力的中國公民；
（2）有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；
（3）有合法有效的抵押物證明材料；（如房產證、土地證等）
（4）已購且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；
（5）能夠提供貸款行認可的有效擔保；
（6）貸款銀行規定的其他條件。
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按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押并由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務。金融機構人民幣一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至5.1%；一年期存款基準利率下調0.25個百分點至2.25%。同時，將金融機構存款利率浮動區間的上限由存款基準利率的1.3倍調整為1
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你好，房屋貸款基準利率是：
1. 商業貸款,五年期以上貸款基準利率為5.94%,月利率為5.94%/12=0.495%.
如果是第一套住房享受7折優惠，月利率為4.158% ；
2. 一至五年（含5年）貸款利率為：5.25%
3、五年以上貸款利率為：5.40%！希望可以幫到你.
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六個月以內（含6個月）貸款： 5.60
六個月至一年（含1年）貸款：6.00
一至三年（含3年）貸款：6.15
三至五年（含5年）貸款：6.40
五年以上貸款：6.55
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目前人行公布的0-6月(含6月)貸款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-3年(含3年)是4.75%，3-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90% 。
若準備在招行申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批后才能確定。
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200mm*300mm、250mm*330mm、300mm*450、300mm*600mm，這幾種規格型號適合衛生間面積低于或者等于5個平方的，而300mm*450mm或是300mm*600mm則是適宜衛生間面積大于5個平方以上的。3、針對衛生間空間面積都不怎么大的情況，業主朋友應該盡量選擇尺寸規格稍小一些的地磚，一般來說，這類地磚的防滑性也是較好的。4、浴室里應合理規避使用木質材料，確需使用時，應選用防火板或做全混油裝飾，均可防水。在做吊頂或其它包裹裝修時，暗藏的隱蔽木龍骨均需刷防水涂料或防腐劑。分享本回答專業性由健康生活分類達人朱路平認證其他類似問題2016-10-23衛生間3.6平方如何設計啊（附圖）42016-04-1190平米房屋3室一廳怎么裝修，每間房間多少平米，包括廚房和衛...32016-11-11求2*3=6平方衛生間平面布置圖12016-08-30三平方米的長方形衛生間怎么裝修52016-09-232x3.5平方m怎么設計衛生間？更多關于3平米衛生間設計怎么做比較合理快速回答退回的問題>>為您推薦：2016-11-3010:26#“行家成長訓練營”活動火熱開啟，雙重獎勵等你拿！#提問者采納正對著這個圖紙，你可以這樣弄，但是是干濕一起的，就是入口的左手邊可以放洗手盆，然后是座便器或是蹲廁，右邊的墻體，大概就是座便器或是蹲廁的對面那里，安裝花灑。（這個要看開門方向，也可以鏡像過來的）。門的話就挨著墻體放吧，到時可以改動下，這樣洗手盆的位置就會寬松很多。洗手盆的長度800-900寬就差不多了，不要過長。門就做700mm就可以了。追問：門在窗戶的正對面，馬桶的位置可能不好變動了，因為它的那個坑道弄好了，我想在衛生間弄個小隔斷，不知道能不能設計一下呢追答：要是弄成玻璃這種就不好弄了，不過你可以弄成沐浴簾，這個是防水的，不過在地面就可以做個溝槽之類的，區分下區域。門的話，可以改動一下。這個墻體應該是可以
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利率是每年都不一樣的要看你貸款的數目是多少貸款年限是多久~~打個比喻你貸款10萬做10年按揭的商業是114.34,也就是說你每個月要供1143.410年后供完你總共給了銀行137208,減去成本10萬你的利息是37208,平均每個月的利息是310.0666666666價格來源網絡，僅供參考!
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各大銀行執行的房貸基準利率為:貸款1-3年的為4.75%貸款5年以上的為4.9%。不同銀行可以根據銀行自身情況及申請貸款人的個人征信情況做適當的調整。2、房貸利率,是指用房產在銀行辦理的貸款,該貸款要按照銀行規定的利率支付利息。3、中國房貸利率是由中國人民銀行統一規定的,各個商業銀行執行的時候可以在一定的區間內自行浮動。中國的房貸利率不是一直不變的,而是經常變動的,形式是利率一直在上漲,所以經常會比較在增加利率之前和增加利率之后的情況。
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2016年買房貸款的利息怎么計算?
1、等額本息法：計算公式
月還款額=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]
式中n表示貸款月數，^n表示n次方，如^240，表示240次方(貸款20年、240個月)
月利率=年利率/12
總利息=月還款額*貸款月數-本金
經計算：月還款額為5239.64元(每月相同)。還款總額為1257513.09元，總利息為557513.09元。
2、等額本金法：計算公式
月還款額=本金/n+剩余本金*月利率
總利息=本金*月利率*(貸款月數/2+0.5)
經計算：第一個月還款額為6737.50元(以后逐月減少，越還越少)，最后一個月還款額為2932.59元。還款總額為1160410.42元，總利息為460410.42元。
以上兩種方法相比較，等額本金法比等額本息法少還97102.66元。
采取哪種方法還款，借款人在銀行辦理貸款手續時可以選擇。
(以上價格來源網絡，僅供參考，)
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基準利率會浮動，但是您當初貸款的利率折扣是多少就一直按多少來貸款。打個比方，您當初買房時，基準利率是6.15%，利率是8.5折，那后期基準怎么浮動，您的折扣都不會變，相反，您當初貸款時，首付款有上浮10%，后期貸款都是按基準利率上浮10%來變動。
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現在房貸基準利率種類分三種： ???? ??
1、商業按揭：首套房基準利率7.05%，85折5.9925%，二套基準7.755%（上浮10%沒有折扣） ???? ??
2、公積金：首套房基準4.9%，二套5.39%（公積金貸款沒有折扣） ???? ??
3、住房儲蓄：首套3.3%。二套3.3%（沒有折扣）
以上價格來源于網絡，僅供參考
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銀行貸款買房和按揭貸款是一樣的。兩者是同個意思，你貸款買房了，每個月都一定會有月供的，利息也都是一樣的。不過最近已經下調了首貸利率，也就是說如果你是第一次買房，現在貸款的話，利率會比較低，去年沒限購之前是基準利率的70%，現在是多少就要看各地的銀行了，因地而異。
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按照基準利率計算:房價40萬，首付15萬，需貸款25萬元，期限10年（120期）。兩種還款方式：一、等額本息（每月還款額相同）：每月還款2845.06；一共支付利息91407.64元。二、等額本金（每月還款額逐步遞減）：1-40期還款3000元-3447.91元，40-80期還款2500-3000之間，80-120期還款2000-2500元。隨這期數減少，還款額也在不斷遞減，第一期還款3447.91元，最后一期還款2094.7元；一共支付利息：82557.29元。個人建議，如果你每月有穩定的收入，建議選擇等額本息。如果你考慮到年輕的時候賺錢多點，再過個十年八年賺錢能力弱了，建議選擇等額本金。視自己情況決定。以上價格來源于網絡，僅供參考，具體價格以購買時為準。
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抵押貸款主要指借款人用特定的物品作為抵押向銀行取得的貸款，我們常見的為住房抵押貸款。住房保值能力強，也是銀行非常愿意接受的一種抵押物。關于住房抵押貸款的利率，相信是大家比較關心的，下面就為大家簡單介紹一下2015年銀行住房抵押貸款的利率。目前銀行住房抵押貸款分為自有房產和按揭房產抵押貸款，兩者貸款利率有所不同，按揭房產抵押貸款的利率通常高于自有房產。各地區、各家銀行之間執行的實際利率也有較大差異，不過，其實際利率一般是以基準利率為基礎，上浮一定比例來執行，大致上浮10%-50%這樣一個區間。那2015年銀行的基準利率是多少呢自2014年11月央行降息后，目前銀行執行的基準利率為：貸款一年以下（含一年）利率為5.6%；一年至五年（含五年）利率為6.0%；五年以上為6.15%。在2015年，銀行也會按照此基準利率執行。至于個人辦理住房抵押貸款的實際利率，銀行一般會根據借款人的綜合資質、住房綜合狀況等來確定。只要個人資質良好，銀行住房抵押貸款的利率基本不會在基準利率的基礎上上浮太大比例，只能說2015年銀行住房抵押貸款的利率是由基準利率+上浮比例來確定的。
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隨著2016年貸款利率的下調，很多人銀行已經執行新貸款利率，天津市商業銀行于1996年正式成立，是天津市唯一的地方性股份制商業銀行。那么，2016年最新天津銀行貸款利率是多少1、短期貸款一年以內（含一年）4.35%2、中長期貸款一至五年（含五年）4.75%五年以上4.9%3、個人住房公積金貸款五年以下（含五年）2.75%五年以上3.25%同時提醒各位，根據人民銀行的規定，目前各家銀行的貸款利率是可以自由浮動的，因此各家銀行各項貸款的貸款利率可能是不一樣的，貸款需要付出的利息有多有少，大家還需要詳細詢問多做比較。
