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各房種辦理房產證所需證明材料：
（1）一手商品房
需要買方提供身份證明、戶口本、結婚證、無房證明，買賣合同、總房權證復印件、總土地證復印件、發票、派出所的房屋座落證明、測繪圖、評估報告、契稅單、確權審批表。
（2）二手商品房
需要雙方提供身份證明、戶口本、結婚證、無房證明、房權證、土地證（或復印件）、買賣合同、派出所的房屋座落證明、測繪圖、評估報告、契稅單、個稅單（繳納或減免）、營業稅單（繳納或減免）、過戶確權審批表；若有共有權利人還需提供和賣方同樣的材料
（3）初始登記的新建房屋
需要提供身份證明、建設規劃許可證、建設用地許可證（土地證)、驗線書、確權審批表、派出所的房屋座落證明、測繪圖。
（4）繼承的房屋
身份證明、房權證、公證書、派出所的房屋座落證明、確權審批表、測繪圖。析產的房屋
所有家庭成員的身份證明、分家協議書、居委會（村委會）證明、房權證、派出所的房屋座落證明、確權審批表、測繪圖。
（5）離婚的房屋
夫妻雙方的身份證明、離婚協議書、房權證、派出所的房屋座落證明、確權審批表、測繪圖。
（6）法院拍賣的房屋
身份證明、房權證、土地證（或復印件）、拍賣協議、拍賣發票、派出所的房屋座落證明、確權審批表、測繪圖。
（7）房改福利房
身份證明、戶口本、無房證明、房權證、土地證（或復印件）、買賣合同、派出所的房屋座落證明、測繪圖、評估報告、契稅單、個稅單（繳納或減免）、營業稅單（繳納或減免）、過戶確權審批表、單位同意出售證明。
謝謝
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你好，如果是二手房，你必須先辦理房地產過戶手續。如果你買了新房，你必須先辦理房產證（房產證）和土地使用證、買賣契約、稅票、圖紙、房屋所有權登記申請表、買賣雙方及其配偶有效身份證件、婚姻狀況有效證件（核對原件，收復印件）；喪偶、離異、未婚的應提交相應的死亡證明、離異證明及婚姻狀況聲明書。
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你賣房子只要有房產證和國有土地證,房子性質允許上市,你就可以賣的不需要什么合同。
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您好，很高興能為您作答。 房屋產權公正需要提供的是公安機關的家庭人員關系證明（包括兄弟姐妹）兄弟姐妹的身份證，戶口本，房屋產權證。到當地的政務大廳公證處窗口辦理。 希望我的回答對您有用，希望您能采納我的建議，最后祝您生活愉快！
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房產證提供材料
(1)登記收件。產權登記的第一程序就是登記收件。登記收件表示主管機關接受產權人主張權利的申請。因此，產權人必須填寫申請書，并交驗有關證明、證件; 經審查符合登記條件的，予以收件。即接受申請書，收存需要進一步審查的有關證明、證件。
(2)勘丈繪圖。它是對已申請產權登記的房地產逐戶、逐處進行實地勘察，查清房地現狀，丈量計算面積，核實墻體歸屬，繪制分丘平面圖，補測或修測房屋分幅平面圖，為產權全面審查和制圖發證提供依據。
(3)產權審查。對申請登記的房屋，經過認真細致的實地勘察和丈量制圖，掌握了房屋全部實況資料以后，即可轉入產權審查。
(4)繪制權證。對申請人申請的房地產，經過審查確認可以頒發產權證后，應及時轉入制權證階段。這個階段的主要工作是繪制應頒發的產權證件。
(5)收費發證。它是產權登記發證工作的最后程序，要求把應收的登記費收繳入庫，把應發出的權證發放到所有權人手中。
發放產權證前，必須全面檢查應發放的權證有無差錯，是否已交納契稅。
個人購買商品房，辦理房產證應當向登記機關提交：
1、購房合同(正本);
2、購買發票(原件);
3、竣工決算書(原件);
4、個人身份證及復印件。
必須本人親自到場辦理，如果委托他人辦理必須提供經過公正的委托書。
二、單位購買商品房，辦理房產證需持：
1、購房合同(正本);
2、購買發票(復印件);
3、竣工決算書(原件);
4、單位介紹信(同時還需注明單位性質、委托何人前來辦理);
5、《住房質量保證書》、《住房使用說明書》。
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一.賣方全權委托公證所需資料：
1. 身份證明
2. 婚姻證明（如已婚提供結婚證，夫妻雙方到場；如未婚提供未婚證明）
3. 產權證明（房產證復印件或者購房合同復印件）
二.買方全權委托公證所需資料：
1.身份證明
2. 產權證明（房產證復印件或者購房合同復印件）
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1.做(賣房)委托公證就行了.
2.只要身份證原件,和本人到和被委托人到就行了. 資料:房產證復印件,擔保公司的人.和擔保涵.
3.有效期,一般為一年,到時被委托人一起到公證處就行了.
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你好，（一）房屋購銷合同原件及補充合同原件。
（二）商品房銷售統一發票原件。
（三）房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。（若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫麗水市房地產登記申請書，新格式只需提供房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。）
（四）完稅憑證（契稅繳款書）
（五）已婚的購房人：
1、雙方身份證復印件（原則上需校驗原件）；
2、婚姻證明復印件（帶原件校驗）；
3、雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章。
（六）單身的購房人（必須本人到場，不可代辦）：
1、身份證復印件（帶原件校驗）；
2、戶口簿或戶籍證明復印件（帶原件校驗）；
3、單身聲明具結書 購房者在本地則到民政局辦理。
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一、辦理房產證需要材料
1、蓋章的申請表;
2、房屋買賣合同;
3、簽訂預售合同的買賣雙方關于房號、房屋實測面積和房價結算的確認書;
4、測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份;
5、專項維修資金專用收據;
6、契稅完稅或減免稅憑證;
7、購房者身份證明(復印件核對原件);
8、房屋共有的提交共有協議;
9、銀行的提前還貸證明。
二、辦理房產證流程
1、確定開發商已經進行初始登記;
2、到管理部門領取并填寫《房屋(地)所有權登記申請表》;
3、向登記部門申請對房屋面積進行測繪，并提交拿測繪圖(表);
4、領取相關申請文件;
5、繳納公共維修基金、契稅;
6、提交申請材料;
7、按照規定時間領取房產證。
希望可以幫助到你。
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辦理房產證需要哪些材料
１．蓋章的申請表；
２．房屋買賣合同；
３．簽訂預售合同的買賣雙方關于房號、房屋實測面積和房價結算的確認書；
４．測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份；
５．專項維修資金專用收據；
６．契稅完稅或減憑證；
７．購房者身份證明（復印件核對原件）；
８．房屋共有的提交共有協議；
９．銀行的提前還貸證明。
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一、辦理房產證需要材料
1、蓋章的申請表;
2、房屋買賣合同;
3、簽訂預售合同的買賣雙方關于房號、房屋實測面積和房價結算的確認書;
4、測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份;
5、專項維修資金專用收據;
6、契稅完稅或減免稅憑證;
7、購房者身份證明(復印件核對原件);
8、房屋共有的提交共有協議;
9、銀行的提前還貸證明。
二、辦理房產證流程
1、確定開發商已經進行初始登記;
2、到管理部門領取并填寫《房屋(地)所有權登記申請表》;
3、向登記部門申請對房屋面積進行測繪，并提交拿測繪圖(表);
4、領取相關申請文件;
5、繳納公共維修基金、契稅;
6、提交申請材料;
7、按照規定時間領取房產證。
希望可以幫助到你。
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1、《房產證》做完抵押登記手續就可以拿回來了，由產權人持有。
2、銀行作為抵押權人，會得到《他項權利證》。
3、等《房產證》拿到手，可辦理部分產權買賣或贈予，辦理過戶手續，這樣房產證上就多了一個姓名了。
4、當然，產權的變化肯定是要經過抵押權人的認可，并在銀行辦理相應的變更手續。
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一、到“登記信息、驗證協議”窗口辦理信息登記上網和協議驗證手續；
二、到“房地產估價”窗口辦理評估手續；
三、到“公證”窗口辦理公證手續；
1.申請人的居民身份證或戶口簿及其復印件；
2.代理人代為申請的，委托代理人需提交授權委托書和身份證及其復印件；其他代理人需提交有代理權資格的證明；
3.被繼承房產的產權證明；
4.被繼承人的死亡證明；
5.法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關系證明；
6.被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關親屬關系證明；
7.公證人員認為應提交的其他證明、材料；
四、到“私房交易”窗口辦理交易手續；
五、到“契稅、印花稅”窗口繳納印花稅；
六、到“產權登記發證”窗口辦理《房屋所有權證》更名手續。
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1、購房合同（買賣過程中必須簽訂）；
2、購房發票（收房時，房屋測繪部門測出實際測量面積之后，開發商必須出具）；
3、買受人身份證明；
4、完稅憑證（已交契稅憑證）（辦理房產證時交納）；
5、物業維修基金繳交憑證（辦理入住手續時交納）；
6、其他所需證件。
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南京辦理房產證需要什么材料
1、房屋購銷合同原件及補充合同原件。
2、商品房銷售統一發票原件。
3、房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。（若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫麗水市房地產登記申請書，新格式只需提供房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。）
4、完稅憑證（契稅繳款書）
5、已婚的購房人：
①雙方身份證復印件（原則上需校驗原件）；
②婚姻證明復印件（帶原件校驗）；
③雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章。
6、單身的購房人（必須本人到場，不可代辦）：
①身份證復印件（帶原件校驗）；
②戶口簿或戶籍證明復印件（帶原件校驗）；
③單身聲明具結書 ??購房者在本地則到民政局辦理。
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二手房與首套住房辦理房產證都需要什么材料是有一定區別的。不過大致的情況還是相似的。主要需要提供如下證件。第一、簽約合同，必須是網上有記錄的。第二、地稅局出具的完稅憑證原件。第三、登記申請書；第四、買賣當事人為個人的，提交身份證或有效身份證明復印件(核對原件);買賣當事人為單位的，出具營業執照或法人登記證復印件(核對原件)；第五、所售房屋的《房屋所有權證》，有共有權人的應提交《房屋共有權證》；第六、房屋平面圖(購買房改房的需要提供測繪機構出具房屋平面圖)；第七、維修基金繳存憑證(單位自建房首次出售的)；第八、賣方為單位的，單位性質為國有的應出具國有資產管理部門或上級主管部門同意售房的證明;單位性質為集體的，應出具同意售房的職代會決議;單位性質為有限責任公司或股份有限公司的，應出具同意售房的董事會決議或股東會決議及公司章程；第九、委托代理的，個人出具公證委托書和受托人身份證或有效身份證明;單位出具委托書和受托人身份證或有效身份證明；第十、登記機關認為必要的其他材料。大家可以按照以上方式來辦理，如還不明白的話，就要問相關部門呢。
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（1）一手商品房
需要買方提供身份證明、戶口本、結婚證、無房證明，買賣合同、總房權證復印件、總土地證復印件、發票、派出所的房屋座落證明、測繪圖、評估報告、契稅單、確權審批表。
（2）二手商品房
需要雙方提供身份證明、戶口本、結婚證、無房證明、房權證、土地證（或復印件）、買賣合同、派出所的房屋座落證明、測繪圖、評估報告、契稅單、個稅單（繳納或減免）、營業稅單（繳納或減免）、過戶確權審批表；若有共有權利人還需提供和賣方同樣的材料
（3）初始登記的新建房屋
需要提供身份證明、建設規劃許可證、建設用地許可證（土地證)、驗線書、確權審批表、派出所的房屋座落證明、測繪圖。
（4）繼承的房屋
身份證明、房權證、公證書、派出所的房屋座落證明、確權審批表、測繪圖。析產的房屋
所有家庭成員的身份證明、分家協議書、居委會（村委會）證明、房權證、派出所的房屋座落證明、確權審批表、測繪圖。
（5）離婚的房屋
夫妻雙方的身份證明、離婚協議書、房權證、派出所的房屋座落證明、確權審批表、測繪圖。
（6）法院拍賣的房屋
身份證明、房權證、土地證（或復印件）、拍賣協議、拍賣發票、派出所的房屋座落證明、確權審批表、測繪圖。
（7）房改福利房
身份證明、戶口本、無房證明、房權證、土地證（或復印件）、買賣合同、派出所的房屋座落證明、測繪圖、評估報告、契稅單、個稅單（繳納或減免）、營業稅單（繳納或減免）、過戶確權審批表、單位同意出售證明。
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需要去各自得戶口所在地開無房證明，然后在去大連市房地產交易登記中心開總體的無房證明和首套房證明就行了
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房產證提供材料n(1)登記收件。產權登記的第一程序就是登記收件。登記收件表示主管機關接受產權人主張權利的申n請。因此，產權人必須填寫申請書，并交驗有關證明、證件;經審查符合登記條件的，予以收件。即接受n申請書，收存需要進一步審查的有關證明、證件。n(2)勘丈繪圖。它是對已申請產權登記的房地產逐戶、逐處進行實地勘察，查清房地現狀，丈量計算面n積，核實墻體歸屬，繪制分丘平面圖，補測或修測房屋分幅平面圖，為產權全面審查和制圖發證提供依n據。n(3)產權審查。對申請登記的房屋，經過認真細致的實地勘察和丈量制圖，掌握了房屋全部實況資料以n后，即可轉入產權審查。n(4)繪制權證。對申請人申請的房地產，經過審查確認可以頒發產權證后，應及時轉入制權證階段。這n個階段的主要工作是繪制應頒發的產權證件。n(5)收費發證。它是產權登記發證工作的最后程序，要求把應收的登記費收繳入庫，把應發出的權證發n放到所有權人手中。n發放產權證前，必須全面檢查應發放的權證有無差錯，是否已交納契稅。n個人購買商品房，辦理房產證應當向登記機關提交：n1、購房合同(正本);n2、購買發票(原件)
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一、由產權人提出申請，填寫“集體土地房屋產權申請登記表”。交村、鄉(鎮)兩級房管部門進行初審并加蓋公章。
二、由各鄉(鎮)村將轄區內須辦房產證人員名單列出一份詳細資料(內容包括姓名、房屋座落、建成年份、交驗證件等)交區房管局產權所，由產權所統籌安排時間對其房屋進行測量、調查、繪制草圖。
三、房屋測量后，由產權人將應具備的證件交區房管局產權所進行審核、登記、立檔。對符合條件的房產證在規定時間內給予發放。
