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一般是手續資料齊全的話一個月左右就可以了，不過現在銀行利率上浮，房貸指標有限，在銀行積壓的放貸客戶太多，所以一般會往后順延個2-3個月也是正常的，所以，建議只要開發商不催促你，就不用太著急，慢慢等就是了。
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還是比較麻煩的，手續比較繁瑣1、已有住房且有房產證：持房產證（須是本人的）、公積金支取申請審批表（去公積金中心領取并拿回單位蓋章且填寫單位的公積金帳號；規模大的單位一般財務部門會存有這樣的表格）、本人的身份證，到所在城市的公積金中心辦理審核，然后到銀行支取（公積金中心會告訴你是哪家銀行）。2、貸款購房：持購房合同、購房貸款合同、還款明細（銀行打印的，最好事先咨詢一下貸款行和公積金中心，需要多長時間的還款明細）、公積金支取申請審批表、本人身份證，到公積金中心辦理。需要說明的是：如果房產是夫妻雙方共同共有或者婚后貸款購房，又或者提取雙方的公積金的話，還要提供夫妻雙方的身份證、結婚證、戶口簿。
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比如你今天看中了房子，就下訂，一天；
貸款資料所需資料齊全，與首付一起交給售樓人員；一天；（資料不齊就說不好了哦，貸款所需資料：夫妻雙方或個人身份證復印件；戶口本首頁及本人所在頁；婚姻證明（未婚證；結婚證；離婚證）；收入證明（公司加蓋行政章）；三個月工資條（有些地方不需要，工資條上金額必需大于月供額）；存折本復印件（有些地方不需要）；私營的必需提供營業執照；稅務登記證；三個月稅票；及銀行三個月現金流量明細單；首付款的發票（轉帳需提供回單）；一寸彩照各一張；商品房預售合同一本；貸款超過30萬需提供資產證明（房，車..）你趕快準備吧）
交清了按揭資料和所需款項就等著銀行安排見面了，一般一個星期之內，有時更快些；放下貸款你就什么事也沒有了，只等著交房了，請問房子什么時候交啊？合同上有寫的。以合同約定為準。~~~
房權證發下來可能就慢些了，最遲二三年都有。
這樣說清楚了沒？等于是你資料和錢都沒問題的話，最長半個月可以辦清所有手續。
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我知道是只有辦好房產證后,才能辦好貸款.一般也是開發商委托辦理.商業貸款時間很快,1-2周就行.不影響你拿到鑰匙.
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簽訂購房合同后多久辦理購房貸款這個沒有明確法律規定必須在多長時間內辦理貸款,關鍵看和銷售方房屋買賣合同中關于貸款事項的約定來確定。一般開發商只會約定客戶提交資料的時間，因為銀行貸款(或者公積金貸款)不是客戶自己就能夠辦理完畢的。
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銀行房貸多久下來最好是聯系你的客戶經理問問吧，工行一手房住房按揭貸款從你提交全部手續起，一般7-10天可以到位，考慮月底月頭可能銀行頭寸有問題，最長時間也就20多天吧；大概三周前工行客服打我電話回訪了，銀行里叫“電話核實”，如果其后1-2天你的客戶經理沒聯系你，那就是電話核實通過了，下面就審批、簽批兩個環節，1-2個工作日吧，再就是等銀行資金配置放款，要三周。
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房管局解抵押最晚都是10個工作日，也就是說，如果你把解抵押材料給房管局時，他們當時如果不忙，那么當天就可以完成，如果事情比較多，他們最晚會在10個工作日之內完成。
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最快當天，需要很好的關系，中介可能辦理，但是，抵押證也得第二天快遞來的，如果等不知道幾時，規定是15個工作日，你找中介摧就行了，如果自己辦，多摧一下也行。還清貸款后有一個結算證明，需要銀行負責任拿著證明到總行拿抵押證，然后你拿著這些材料到行政服務大廳。一般一周辦完。
希望我的回答可以幫助到您。
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簽訂購房合同后多久辦理購房貸款這個沒有明確法律規定必須在多長時間內辦理貸款,關鍵看和銷售方房屋買賣合同中關于貸款事項的約定來確定。一般開發商只會約定客戶提交資料的時間，因為銀行貸款(或者公積金貸款)不是客戶自己就能夠辦理完畢的。
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一般流程是這樣的:交易雙方準備好所有材料證件，到銀行面簽借款合同，銀行指定評估公司對房產進行評估，銀行對借款人的條件審批，審批通過后，雙方到房管局辦理資金監管，買方交首付款，銀行放款，全款都到賬，辦理交稅和過戶，業主拿到錢；
評估有評估報告，審批通過有批貸函，交首付有首付款證明，銀行房貸后有全款到賬證明；
一般最快的話，評估1-3個工作日，審批5-7個工作日，房貸10到15個工作日，過戶1個工作日，過戶后拿錢3個工作日，一般最快30-40天。各個銀行在各個環節不全一樣。
當然了，現在能放下來貸款的銀行最快也要3個月多的時間，好些銀行都停審和不放貸了。
希望能幫助到你
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你好，貸款在資料全部齊全并且審批通過的情況下，一般需要1-2周放款，一般情況下不會超過15天，具體看經辦行的效率，一般如果不是年底的話放款都比較快。
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你好，向銀行提交貸款申請后的漫長等到卻是一種煎熬，不少貸款買房的市民現在最關心的是向銀行申請房貸到拿到貸款需要多長時間？在這里安貸客告訴大家：市民在資料齊全且符合購房政策的前提下向銀行遞交申請后，約莫7個工作日便可收到銀行出具的《同貸書》。而從收到銀行《同貸書》到放款，雙方還需經歷產權交易過戶，這其中要耗費10個工作日。等買家將物業抵押登記證明遞交給銀行后，還需再等7至10個工作日才能盼來銀行放款。整個流程大概需要24個工作日。
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你好，你說的這個是按揭貸款，具體的辦理流程，還是到當地的貸款機構先咨詢一下吧，因為各地區的房貸政策是不一樣的，希望我的回答對你有幫助。
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正常情況下房貸需要半個月到一個月的時間。最近審批有點嚴，時間可能會長一些。如果有熟悉的，或許會快一些。希望可以幫助你。
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建議：7折利率、還款超1/3這些用不著提前還貸市民將“老房貸”還清，再辦新房貸，以此可以享受首套房貸政策。銀行人士提醒：這種“還老貸新”的方式，不一定劃算。在“還老貸新”之前，一定要考慮三個情況。1、手頭的貸款優惠力度有多大2、已經月供了多長時間3、手頭已有資金的投資收益如何
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這個要根據銀行本身的情況來定 一般來說是1-3個月都有可能 如果你非常著急或者擔心，你可以聯系銀行的客戶經理，詢問相關進度 然后合理的去催促！
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從銀行接受你的個人資料開始到放款一般需要經過一個月的工作日，先是給你做按揭的分行初審，通過之后報總行終審，在這期間你的購房合同要到房產局備案，備案合同下來后得到房產局做預告登記，然后總行才批款，接著進抵押部，再過3-5天才能放款。
收入證明一般銀行都會證實，是在你報件的一個星期內，一般你要是安排好了銀行不會一直追問到底的，很好通過，而且如果你提供的其他資產證明多或者在該銀行存點錢，就萬事大吉了。
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還是比較麻煩的，手續比較繁瑣1、已有住房且有房產證：持房產證（須是本人的）、公積金支取申請審批表（去公積金中心領取并拿回單位蓋章且填寫單位的公積金帳號；規模大的單位一般財務部門會存有這樣的表格）、本人的身份證，到所在城市的公積金中心辦理審核，然后到銀行支取（公積金中心會告訴你是哪家銀行）。2、貸款購房：持購房合同、購房貸款合同、還款明細（銀行打印的，最好事先咨詢一下貸款行和公積金中心，需要多長時間的還款明細）、公積金支取申請審批表、本人身份證，到公積金中心辦理。需要說明的是：如果房產是夫妻雙方共同共有或者婚后貸款購房，又或者提取雙方的公積金的話，還要提供夫妻雙方的身份證、結婚證、戶口簿。
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辦理住房公積金貸款應按下列程序：
（一）借款人申請住房公積金貸款需要向住房公積金管理中心提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供有關資料。
（二）住房公積金管理中心負責借款人資格、擔保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意后，借款人與中心簽訂相關合同或協議，并按辦理銀行規定辦理保險。
（三）貸款手續辦理完畢后，市住房公積金管理中心給銀行簽發準予貸款通知書，銀行接到貸款通知書后辦理貸款劃付手續。
公積金貸款相比普通商業貸款在程序上要相對繁瑣，首先申請人要滿足申請貸款的條件，所在單位出具相關的資料等，貸款人到住房公積金管理中心進行相關的查詢以及申請等，程序相對煩瑣，而具體這個過程的時間主要取決于貸款人本身的把握。辦理新房的公積金貸款，需要開發商在房地局以及公積金中心辦理相關的對應貸款樓盤備案手續，備案成功后，才可以辦理公積金貸款，未備案的樓盤是無法辦理公積金貸款的。個人辦理公積金貸款時間，貸款審批需要15個工作日，抵押需要10個工作日。
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這個不好說
時間越短，你還的總額越少（在你的承受范圍內）
時間越長，你還的總額越多（你的還款壓力小）
但是還有一點，你也要考慮通貨膨脹率的因素，比如說，你今年貸的50萬，由于通貨膨脹的因素，也許到15年以后50萬就是你的一個月工資了（說得比較夸張一點）。
所以我的觀點是時間貸長一點比較合理，而且就算手上有錢也不要急于提前還貸，可以考慮別的投資！
