1、貸款申請：借款人申請住房公積金貸款，應攜帶住房公積金貸款所需資料向受委托銀行提出貸款申請，并填寫《貸款申請書》。 ???? 2、貸款受理：受委托銀行受理借款人貸款申請時，應一次性告知借款人貸款申請所需資料，申請資料收齊后，向借款人出具一份《貸款申請受理回執》。對借款人貸款申請資料經調查并符合貸款條件后，在 ??????2 ??????個工作日內報送管理中心審核。 ????受委托銀行對借款人就貸款有關事宜實行面談制度，并形成面談筆錄。面談筆錄原件一份及復印件一份，原件由管理中心留存，復印件由受委托銀行留存。借款人個人信用報告及受委托銀行的書面調查意見是面談筆錄的附件。 ???? 3、 ??????貸款審批：住房公積金貸款實行三級審批制度，信貸人員對借款人貸款申請資料進行初審；符合貸款條件的，報送信貸部門負責人復審、管理中心分管領導核準。 ????對受委托銀行報送的借款人申請，管理中心在 ??????10 ??????個工作日內，作出準予貸款或者不予貸款決定，特殊情況，經管理中心領導批準可延長 ??????5 ??????個工作日，并由受委托銀行告知借款人。 ???? 4、合同簽訂：管理中心核準后，受委托銀行與借款人簽訂《個人住房公積金借款合同》。

1、排號辦理貸款手續（期房）或認定貸款資格（二手房、轉按揭）； 　　 2、借款人與擔保公司辦理擔保、抵押手續； 　　 3、借款人與銀行簽訂借據、委托扣款協議； 　　 4、住房公積金管理中心受托銀行發放貸款； 　　 5、擔通知借款人領取《委托貸款合同》、《抵押合同》。

你好!很高興為你解答，呵呵,你遇到的問題很正常,公積金管理中心的服務態度實在是太差. 流程是這樣的 先去房地產交易中心辦理產權過戶,過戶手續結束后,交易中心會出具一份收件收據,這張收件收據公積金管理中心的辦理人員會拿走的,20天之后,新產證和他項權利證會辦好.公積金管理中心的辦理人員會去領新產證,之后再等大概15天,放款手續辦好,公積金管理中心通知你到他那里領產證和貸款合同等相關資料. 放款是到房東的賬號的.

單位審核同意后，由職工本人持本人身份證、相關證明材料到管理中心辦理審批手續。

　　1、初審： 　　由住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步審查，包括申請人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以后，由中心出具《抵押物審核評估通知單》。 　　2、評估： 　　申請人持《抵押物審核評估通知單》到中心指定的評估機構，對所購買的房屋價值進行評估。經濟適用房不需要評估。 　　3、審核： 　　申請人持評估機構出具的《評估報告》以及中心要求的初審材料到中心進行貸款審核。如果合格，中心開具《住房資金管理中心擔保委托貸款調查通知單》。 　　4、辦理擔保手續： 　　申請人持《住房資金管理中心擔保委托貸款調查通知單》，按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續。如果選擇抵押＋保證的方式，保證人應該出具書面的擔保函；如果選擇抵押＋保險或第三人保證的方式，應該到保險公司投保或到擔保機構辦理委托擔保手續。 　　5、簽訂借款合同。 　　6、住房資金管理中心與受托行簽訂委托貸款協議。 　　7、借款人直接向住房資金管理中心提出貸款申請，受托行業可根據需要，代為收集借款人申請資料，統一交住房資金管理中心審核、審批。 　　8、住房資金管理中心對每筆貸款金額、期限、利率審批同意后，與受托行簽訂委托貸款合同。 謝謝

你好!很高興為你解答，呵呵,你遇到的問題很正常,公積金管理中心的服務態度實在是太差.流程是這樣的先去房地產交易中心辦理產權過戶,過戶手續結束后,交易中心會出具一份收件收據,這張收件收據公積金管理中心的辦理人員會拿走的,20天之后,新產證和他項權利證會辦好.公積金管理中心的辦理人員會去領新產證,之后再等大概15天,放款手續辦好,公積金管理中心通知你到他那里領產證和貸款合同等相關資料.放款是到房東的賬號的.

陜西西安辦理公積金貸款流程是： 1.初審： 由住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步審查，包括申請人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以后，由中心出具《抵押物審核評估通知單》。 2.住房公積金貸款申請審批表”3份（在當地住房公積金管理中心現場填寫）。借款人及配偶戶口本、居民身份證、結婚證原件及3份復印件；單身的需提供民政部門出具的單身證明和離婚證明原件及3份復印件。

上海辦理公積金貸款流程有程 ?? 1、在買房所在地的上海市住房置業擔保公司申請辦理純公積金貸款； ?? 2、一周后再次前往住房擔保中心簽貸款協議買賣雙方均要在場； ?? 3、等待審批一般審批要兩周時間通過后會以短信形式通知主貸人； ?? 4、收到短信通知后的個工作日內去房產交易中心辦理房產過戶； ?? 5、房產交易中心辦理抵押登記手續； ?? 6、銀行放款給賣方； ?? 7、資料辦結在過戶之日后天左右收到擔保中心快遞過來的產證及放款憑證。

1、轉貸對象、范圍 　　(1)凡具有武漢市城鎮戶口(包括藍印戶口或暫住證)、正常繳存住房公積金、具有完全民事行為能力的職工，個人信用良好、有較穩定的工作和收入、已辦理了住房商業貸款且按時償還貸款本息的借款人，可以申請辦理商業貸款轉公積金貸款。 　　(2)已辦理住房組合貸款和購房時已提取住房公積金的職工，不再辦理轉公積金貸款。 　　(3)原商業貸款必須是在市房改資金中心委托的公積金貸款銀行網點辦理，非公積金貸款受托銀行向個人發放的住房商業貸款不能辦理轉公積金貸款。 　　2、轉貸條件 　　(1)轉公積金貸款的借款人和原商業貸款的借款人必須是同一人; 　　(2)原商業貸款正常還款1年以上，并有貸款銀行提供的無逾期還款記錄; 　　(3)因購建房提取住房公積金的，必須自提取之日起繼續正常繳存住房公積金1年以上; 　　(4)辦理轉公積金貸款必須征得原商業貸款銀行的同意; 　　(5)辦理轉公積金貸款的房屋，必須是在市房改資金中心進行登記備案的住宅開發項目，尚未辦理《房屋所有權證》和《國有土地使用權證》的，由開發商提供階段性擔保書或《商品房權屬證明》; 　　(6)同意由市資金中心認可的擔保公司提供擔保。 　　3、轉貸額度、期限、利率 　　轉貸額度： 　　(1)轉公積金貸款的金額不能高于原商貸余額(取千元以上整數)，且不能超過公積金貸款的最高限額，一級市場單套住房建筑面積在90平方米(含，由套內建筑面積和分攤的共有建筑面積組成)以內的，轉公積金貸款最高比例不能超過該房屋原購房合同總價的80%(單方職工不超過50%);對購房建筑面積在90平方米(不含)以上的，其轉公積金貸款最高比例不能超過該房屋原購房合同總價的70%(單方職工不超過50%)。 　　(2)轉公積金貸款借款人的具體貸款額度按以下公式計算： 　　轉貸借款人夫妻雙方計繳住房公積金月工資收入之和×12個月×35%×貸款年限。 　　(3)轉公積金貸款審批額度與原商業貸款余額的差額部分，由轉貸款借款人用自有資金結清。 　　轉貸期限： 　　轉公積金貸款的期限，不得超過原商業貸款的剩余年限，同時不得超過轉貸借款人距法定退休年齡的剩余年限。 　　轉貸利率： 　　按人民銀行規定的個人住房貸款同等期限的同檔次利率標準執行。 　　4、轉公積金貸款辦理程序 　　(1) 咨詢申請。轉貸申請人到原商貸銀行咨詢并領取《轉公積金貸款申請表》，填好后附上以下相關資料交給原商貸銀行辦理： 　　①《轉公積金貸款申請表》、夫妻雙方的《住房公積金繳交證明》或《武漢住房公積金對賬簿》、《經濟收入證明》; 　　②夫妻雙方身份證、戶口薄、結婚狀況證明原件及復印件(如未婚應提供未婚證明); 　　③原商貸銀行提供的商業貸款正常還款記錄和剩余貸款金額證明(由銀行提供); 　　④辦理原商貸的《商品房買賣合同》、與原商貸銀行簽訂的《借款合同》及《抵押合同》原件。 　　(2) 資料送審。貸款銀行對轉貸借款人全部資料進行審查核實后報市資金中心審批。 　　(3) 簽訂合同。市資金中心批準后，貸款銀行與轉貸借款人簽訂公積金借款合同、抵押合同，同時轉貸借款人與擔保公司簽訂擔保合同。 　　(4) 資金預存。轉貸借款人在公積金貸款發放前，將公積金貸款與原商業貸款余額的差額部分，用自有資金存入原商貸銀行的存款專戶內用于結清貸款。 　　(5) 變更保險。轉貸借款人持原商貸保險單到保險公司辦理變更房屋保險手續，保險受益人由原貸款銀行變更為市資金中心。 　　(6)資金劃撥。市資金中心劃撥貸款資金，由轉貸銀行發放公積金貸款的同時結清原商業貸款，并通知轉貸借款人。 　　(7)按月還款。轉貸借款人從結清原商業貸款的次月開始每月按時還款，直至貸款全部還清。 　　(8)結清貸款：借款人結清最后一次貸款時，本人應親自前往貸款銀行并在柜面辦理還貸結清手續。 　　(9)注銷抵押：借款人償還完全部貸款本息后，憑貸款銀行出具的結清證明和撤銷房屋抵押證明、購房合同原件或房產證原件及個人身份證，到原房地產抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。 希望我的回答可以幫到您，望采納。

你先拿著所需要的材料到公積金貸款部門進行申請，他們會對你的個人信用和你所買的房子進行評估。還得簽訂一份《授權書》和《抵押物評估通知單》。然后你就在家等著，他們會打電話通知你的。到時你就拿著所有的材料去貸款經辦部門辦理簽字手續就ok，然后就是貸款部門簽訂《貸款合同》和一些相關的單據手續了。然后銀行就會放款給你了。

正常的流程是下面這樣：辦理住房公積金貸款應按下列程序： 　　(一)借款人申請住房公積金貸款需要向市住房公積金管理中心提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供有關資料。 　　(二)市住房公積金管理中心負責借款人資格、擔保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意后，借款人與中心簽訂相關合同或協議，并按中國人民銀行規定辦理保險。 　　(三)貸款手續辦理完畢后，市住房公積金管理中心給銀行簽發準予貸款通知書，銀行接到貸款通知書后辦理貸款劃付手續 　　特別提醒：購房時，借款人根據自己公積金的繳納情況，到銀行進行測算，就可得知貸款的金額和每月還款數額。根據公積金管理有關規定，每年提取一次。假設客戶每年一次提取的公積金為15000元，而每月公積金貸款還款額為1500元，商業貸款還款額為1000元，在還款方式上可選擇“余額沖貸法”，即提取的公積金首先歸還當月住房公積金貸款和商業貸款本息(共計2500元)，余額12500元可一次性償還住房商業性貸款本金，在還清住房商業性貸款本金后，尚有余額的再償還公積金貸款本金，因為商業性貸款利率高于公積金貸款利率。“沖還貸”后，借款人可選擇縮短原還款期限的方式或選擇還款期限不變，減少月還款額的方式進行還貸。但目前商業銀行對客戶提前還款的次數是有一定限制的。如果客戶選擇“等額本息”還款法，每月等額還貸金額保持2500元不變，那么提取的公積金15000元，將按照原扣款方式連續每月扣款2500元。余額不足時，借款人應及時將足額款項注入用于還款的銀行卡中，上述兩種還款法，客戶可根據自身實際進行選擇。 　　如果客戶購買個人住房時申請的是商業性貸款，如：個人住房按揭貸款、個人住房轉讓貸款、個人再交易住房貸款。當時購房因各種原因沒有申請到“公積金”貸款，而現在個人公積金繳存達到規定的年限和金額，且已滿足公積金申請購房貸款的條件，雖然目前商業銀行還不能將購房商業性貸款轉換為公積金住房貸款，但卻可提取公積金進行償還商業性貸款本息。只要借款人到公積金管理中心申請并辦理提取公積金相關手續，就可提取公積金歸還個人住房貸款本息。 　　申請銀行個人住房貸款工作流程： 　　(一)買方要與開發商簽訂《商品房預售契約》。 　　(二)支付30%以上的房款。 　　(三)去房管部門辦理預售登記。 　　(四)辦完預售登記后，買方持契約正本，填寫借款申請及借款合同。

1）借 款 人住房資金中心提出申請，介紹本人情況、領取材料。 2）準備 齊全的 文字材料，交住房資金管理(分)中心審核。需要評估的貸款，由指定評估機構進行評估。 3）初審合格， 住房資金管理中心開具調查通知單，由受托銀行對借款人進行調查，并指導借款人填寫有關貸款合同。 4）經受托 銀行調查 合格，受托行出具調查意見遞交住房資金管理(分)中心，由住房資金管理(分)中心審批。 5）審 批通過，住房資金管 理(分)中心簽 發委托貸款通知單。銀行通知借款人辦理放貸手續。 6）借款合同生效，住房資 金管理(分)中心將資金劃入委托貸款基金賬戶，再由受托行將資金劃入 開發商賬戶。 7）借款人按 照規定的方 式按時歸還借款。 8）借款人還 清貸 款 本息，借款合 同和有關擔保解除

住房公積金提取業務流程（適用于在建行富通分理處繳存公積金職工）： 1.提取人持相關要件、本人身份證件、省直公積金龍卡，到省直中心一樓綜合服務大廳建行專柜排序辦理 賬戶已封存，未辦理公積金龍卡或公積金龍卡已掛失的職工，需攜帶原單位出具的《省直住房公積金提取申請書》，及本人名下的建行卡。 2.經審核準予提取的，在本行儲蓄專柜辦理轉賬存款手續 3.提取人（或代辦人）將《省直住房公積金提取憑證》（第三聯）回單交單位記賬 特別提示： 個人繳存住房公積金不足1年，或單位欠繳公積金3個月以上（含3個月），繳存人發生購房、償還貸款等情形，不能提取公積金。租房提取公積金另有規定。 提取人配偶代辦的，另需提供結婚證、代辦人身份證原件；單位授權經辦人代辦的，需提供代辦人身份證原件，首次代辦或變更授權，應出示授權委托書原件；其他人代辦，需提供授權公證書，及代辦人身份證原件。 住房公積金提取業務流程 （適用于在工行和平支行皇寺廣場分理處、盛京銀行營業部繳存公積金的職工） 1.提取人持相關要件向所在單位申請提取住房公積金 2.單位初審通過后，出具《省直住房公積金提取申請書》（以下簡稱《提取申請書》），并加蓋銀行預留印鑒。若一次辦理涉及2個以上提取事項，應出具與之對應的多份《提取申請書》 3.提取人持相關要件、《提取申請書》、身份證、本人名下公積金繳存銀行儲蓄卡（沈陽），到省直中心綜合服務大廳二樓公積金繳存銀行專柜，排序審批 4.經審核準予提取的，在本行儲蓄專柜辦理轉賬存款手續 5.提取人（或代辦人）將《省直住房公積金提取憑證》（第三聯）回單交單位記賬 特別提示： 個人繳存住房公積金不足1年（，或單位欠繳住房公積金3個月以上（含3個月），繳存人發生購房、償還貸款等情形，不能提取公積金。租房提取公積金另有規定。 提取人配偶代辦的，另需提供結婚證、代辦人身份證原件；單位授權經辦人代辦的，需提供代辦人身份證原件，變更授權或首次代辦，應出示授權委托書原件；其他人代辦，需提供授權公證書，及代辦人身份證原件。

你好，西安辦理公積金貸款流程很簡單的，你只需要準備好相關的材料，身份證，戶口本等，到公積金管理中心進行審核就好 希望我的回答能夠幫助到你，謝謝

沈陽二手房使用公積金辦理按揭貸款共分7步，具體流程如下： 一、借款人到住房公積金中心咨詢,領取申請表：由房屋買賣雙方及配偶（未婚或離異應出具證明），持賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》兩證原件，以及戶口薄、身份證和結婚證原件，到市住房公積金中心進行預登記，領取公積金貸款申請表。 二、借款人向市資金中心提交以下貸款資料： （1）公積金貸款申請表； （2）公積金繳存證明（或住房公積金對賬簿）及經濟收入證明； （3）所購房屋的評估報告書； （4）買賣雙方簽定的《存量房購房合同》； （5）原賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》（原件及復印件）； （6）雙方身份證、戶口薄、婚姻證明（原件及復印件，單身職工應提供單身證明。）

第1站 需要具備以下條件 必須是企業或事業單位正式職工; 2.在貸款前,須連續繳存住房公積金一年以上; 3.具有不少于住房總價30%的自籌資金，作為購房的首付款。其中包括公積金提取。 第2站 貸款前需要準備 找所在單位的房產員辦理提取公積金手續，去之前帶全以下資料： 結婚證(已結婚的必須帶); 近期開盤預告 最新開盤樓盤 2.身份證; 3.購房合同; 4.開發商開的證明; 5.房產員審核后，領取公積金支取單。 第3站 辦理公積金轉賬手續(付首付) 拿公積金支取單到住房公積金管理中心; 2.排號辦理公積金支取手續，需要準備以下材料： ①身份證;②開發商開的證明;③購房合同(合同復印一份);3.住房公積金管理中心審核后，辦理公積金轉賬手續，3天內會將資金打到開發商賬戶里，到開發商處領取收據，首付完成。 青島市個人住房公積金網上查詢 第4站 貸款所需資料 戶口本原件及復印件(家庭全部成員戶口資料，用A4紙復印2份); 2.結婚證原件及復印件(A4紙復印2份)，離異者需提供法院判決書或離婚證(A4紙復印2份); 3.申請人(配偶及共同還款人)身份證原件及復印件(身份證雙面復印，A4紙復印3份); 4.商品房購房合同原件及復印件1份(A4紙復印); 5.首付收據，公積金轉賬收據原件及復印件2份;6.售房保證合同3份(原件)。 注： ①借款年限最長不能超出退休年限; ②未婚的要到公證處做單身公正，離異的出具單身證明; ③交完首付余下的70%都可以貸款; ④貸款時間：除了雙休日和節假日都可以。 第5站 在“貸款受理”窗口交貸款資料 第6站 等通知、簽合同、交擔保費 借款人夫妻雙方持身份證原件; 2.一張建行儲蓄卡; 3.復印件(必須是借款人本人)。 希望我的回答可以幫助到你。

①“住房公積金貸款申請審批表”3份（在當地住房公積金管理中心現場填寫）。 ②借款人及配偶戶口本、居民身份證、結婚證原件及3份復印件；單身的需提供民政部門出具的單身證明和離婚證明原件及3份復印件。 ③合法有效的購房合同原件3份。房屋開發單位的《營業執照》副本、《商品房預售許可證》（期房）、《商品房銷售許可證》、《竣工驗收合格證》、大房證復印件3份。 ④涉及抵押或質押擔保的，需提供抵押物或質押權利的權屬證明原件及3份復印件以及有處分權人同意抵（質）押的書面證明原件3份。 ⑤涉及保證擔保的，需保證人出具同意提供擔保的書面承諾原件3份并提供保證人具有保證能力的證明材料（包括營業執照、近三年財務報表、資質等級證明、資信等級證明等）復印件3份。 ⑥借款人已付所購房屋價款規定比例以上的首付款交款單據（發票、收據、銀行進賬單、現金交款單等）原件及3份復印件。 上述文件準備齊全后，貸款人本人持身份證、戶口本親自到當地住房公積金管理中心辦理貸款手續。

南京按揭房信用貸款首付：公積金貸款的話，首付最低20%，銀行商業貸款30%，如果是銀行貸款的話，首付30%，首先你需要出示你和你配偶無房證明，來證明你們這次是首套購買住房。首套房購買，還要看你辦理的是公積金貸款還是商貸。

公積金貸款流程； 1借款人及配偶身份證（居民身份證或其他有效證件）及復印件； 2借款人婚姻證明及復印件； 3合法的購房合同、協議原件； 4購房首付款憑證及復印件；建造、翻建、大修住房所需費用的資金證明； 5借款人及配偶收入證明； 6借款人征信報告； 7借款人及配偶印章； 8其他相關資料。

）一手房公積金貸款申請需攜帶資料： ①貸款申請人、配偶、共同借款人、產權共有人的身份證和戶口簿原件及復印件、公積金帳號，未成年人需提供獨生子女證或出生證明。以上人員必須到場并帶好私章； ②貸款申請人和共同借款人的婚姻證明：結婚證或離婚證原件及復印件，未婚人士提供未婚證明材料; ③不少于房價二成的首付款收款憑證； ④組合貸款需提供借款申請人及共同借款人的收入證明； ⑤支持通存通兌功能的扣款存折原件及復印件； ⑥期房的預售許可證或現房的大產證復印件； ⑦期房的預售合同或現房的出售合同原件； ⑧房產開發商營業執照、資質證書、法人代表身份證的復印件及房產開發商或代理商的收款帳號。 2）二手房公積金貸款申請需攜帶資料： ①貸款申請人、配偶、共同借款人、產權共有人的身份證和戶口簿原件及復印件、公積金帳號，未成年人需提供獨生子女證或出生證明。以上人員必須到場并帶好私章； ②貸款申請人和共同借款人的婚姻證明：結婚證或離婚證原件及復印件，未婚人士提供未婚證明材料; ③不少于房價二成的首付款收款憑證； ④組合貸款需提供借款申請人及共同借款人的收入證明； ⑤支持通存通兌功能的扣款存折原件及復印件； ⑥二手房買賣合同原件； ⑦上家身份證原件及復印件、房產證原件及復印件； ⑧房產評估報告。1990年（含）之前的二手房貸款額度超過房屋總價30%及1990年以后的二手房超過房屋總價50%的需要由辦理機構認可的評估公司進行房屋評估； ⑨如貸款放款至上家，提供放款存折復印件。 希望對你有幫助