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購房合同,結婚證,現在很多城市都限購了,具體看當地的一些政策
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您好，
一、非南昌戶口貸款買房條件
異地買房貸款我在南昌上班，但不是南昌的戶口，可以在南昌申請買房貸款嗎?南昌現在限購了。你想在南昌買房的話要有南昌的社保。要交滿一年以上的才行。
二、外地戶口在南昌買房的條件
外地工作,外地戶口可以在南昌按揭買房嗎?不能的，你要在南昌按揭買房的話，你要把戶口轉到南昌來，或者你戶口不過來，在南昌工作必須滿一年以上，也就是說你要提供一年的社保證明，你是外地戶口，又是外地工作，很顯然，不符合按揭的政策。
三、外地人在南昌買房條件
我是本省外地戶籍,在外地有房,有貸款,可否在南昌購房? 如果貸款的話,是按照首套房計算嗎?首付比例是多少。如果是外地戶口，要在南昌買房，根據最新的房產新政，外地戶口如要買房，一手房，必需提供在南昌工作單位一年以上的醫保社會繳納證明，如果沒有，就不能購買。
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保定購房政策：強化差別化住房信貸政策（銀行政策）對貸款購買第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%，貸款利率不低于基準利率的1.1倍。人民銀行各分支機構可根據當地人民政府新建住房價格控制目標和政策要求，在國家統一信貸政策的基礎上，提高第二套住房貸款的首付款比例和利率。銀行業監管部門要加強對商業銀行執行差別化住房信貸政策情況的監督檢查，對違規行為要嚴肅處理。
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上海購房限購政策：
對于上海戶籍市民在上海已經擁有一套住房的、在購房日起前兩年累計繳納1年以上個稅或社保繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房。對在本市已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、不能提供2年內在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險(城鎮社會保險)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。
希望能幫到你。
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2014年09月22日 06:32
執行了3年零7個月的南京住房限購令，在昨日結束其歷史使命。昨日下午5時南京出臺的《市政府關于保持我市房地產市場健康發展的通知》，透露了這一令市場高度關注的信息。取消限購的傳言在喧囂了差不多2個月之后，終于塵埃落定。
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從10月11日起至2010年12月31日，行政區域內戶籍居民同一購房家庭，只能在福州五城區新購買一套商品住房；對于能夠提供在福州市行政區域內1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，只能在五城區購買一套商品住房。
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你好，南京限購房政策如下
（一）在六合區、溧水區、高淳區范圍內，暫停向已擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。
（二）在主城區（不含六合區、溧水區、高淳區）范圍內，暫停向已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。
（三）非本市戶籍居民家庭申請購買首套住房時，應提供自購房之日起前3年內在南京累計繳納2年及以上個人所得稅證明或社會保險（城鎮社會保險）證明，非本市戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。
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保定實行購房落戶政策。凡在保定市區投資購買商品住房的，不論購房面積和金額，均可憑《房屋所有權證》無條件辦理購房者本人及其直系親屬的市區戶口，同時取消戶籍保證金制度。外地人在保定買房在取得房產證或單位分配住房尚未辦理房屋產權證的由房屋所屬單位出具住房證明及購房票據，并且實際入住的可以遷入戶口。
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保定房產局執行個人購房標準，財政部房產新政規定，對2008年11月1日及以后簽訂購房合同，并首次購買面積在90平方米及以下的普通住房，契稅稅率暫統一調整到1%。這一契稅優惠規定的三個前提條件之一，便是享受優惠的商品房必須為業主的第一套住房。界定首套住房房產局和財政局給出了答案。查詢首次購房信息，以購房合同中的購房人為查詢依據。受理個人首次購房信息查詢時，需審核查詢人身份證明、商品房預(現)售合同或存量房買賣合同(本人不能親自查詢時，受托人應提交本人身份證原件、委托人身份證原件)。
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商業銀行、小額貸款機構、互聯網金融機構、信托投資公司等各類金融業務經營者，不得對購房首付款發放貸款或變相發放貸款。
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2016上海限購政策：
1、買房時應該核對戶籍、婚姻材料。
除取得動遷安置房(包括實物安置和貨幣安置)、經濟適用住房等保障性住房等以外，購房人在簽訂購房合同(包括商品房預售合同、商品房出售合同、房地產買賣合同，下同)時，應如實填寫《購房人家庭成員及名下住房情況申報表》，并在申請房地產預告登記或轉移登記時提交。
2、非本市戶籍核對納稅或社保繳納證明。
房地產開發企業、房地產經紀機構(下稱房地產企業)應當嚴格執行本通知規定，不得違反限售規定從事房地產銷售、經紀業務;在簽訂售房合同、經紀合同時，應當履行告知義務，督促購房人如實填寫《申報表》，核對購房人及其家庭成員的戶籍、婚姻等證明材料(對非本市戶籍居民家庭購房的，還應核對納稅或社會保險繳納證明)，并在《申報表》中簽署意見和蓋章。對已簽售房合同(包括預訂合同)但不符合住房限售規定、當事人已收到《不予辦理房地產交易、過戶通知》的，房地 產企業應當配合辦理解除合同等手續，房地產開發企業不得以違約為由要求購房人(預訂人)承擔違約責任。
3、違規者不得辦理房產登記。
購房人在申請房地產轉移登記前，應當向區縣房屋狀況信息查詢窗口查詢購房人及其家庭成員在本市擁有住房情況，區縣房屋狀況信息查詢窗口按規定出具《查詢結果》，由購房人在申請房地產轉移登記時一并提交。
房地產交易中心應當加強審核。在受理預告登記時，應當查驗《申報表》，對非本市戶籍居民家庭購房的，還應當查驗其納稅或社會保險繳納證明等材料;在受理轉移 登記時，應當根據《查詢結果》及限售的政策口徑，查驗購房人家庭成員戶口簿、結婚證等證明材料，對非本市戶籍居民家庭購房的，還應當查驗其納稅或社會保險繳納證明等材料。
凡預告登記已查驗的材料，在辦理房地產轉移登記時不再提交。
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在成都市主城區暫時實行住房限購政策。成都市戶籍居民家庭在主城區已擁有1套住房的，可以再購買第2套住房(含新建商品住房和二手住房，下同)，暫停購買第3套住房；外地戶籍居民家庭在成都市主城區無住房的，可憑該市納稅證明或社會保險繳納證明在該市主城區購買1套住房，暫停購買第2套住房；不能提供本市納稅證明或社會保險繳納證明的外地戶籍居民家庭，暫停在本市主城區購買住房
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外地人在京名下無房，有在京5年社保或納稅證明，方可買一套住宅，且只能買一套。限購令指的是住宅，那些非住宅立項的房子可以隨便買，例如商住兩用 別墅 商業等等。現在北京二手房均價21000左右，誰都知道這數不準。具體要看你買哪個片區的房。
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您好，據了解，寧波購房限購政策具體是：
寧波戶籍居民家庭， 在海曙區、江北區、鄞州區行政區域內擁有 2套及以上住房的；
非本市戶籍居民家庭，在海曙區、江北區、鄞州區行政區域內擁有1套及以上住房的，或不能提供自購房之日起前2年內在本市累計繳納1年以上個人所得稅或社會保險繳納證明的
暫停在限購區域內購買住房(含新建商品住房和二手住房)。
在限購區域內，居民家庭首次購買普通住房申請商業性個人住房貸款， 最低首付款比例由 20%調整為30%。
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如果按貸款20萬元，貸款時間20年計算，按等額本息還款法，原來按照基準利率計算，每月需還款1497元，支付利息總額為15.9289萬元。
調整后若按上浮10%計算，每月還款額變成1574元，支付利息總額17.7927萬元，需要多還1.8638萬元；若按上浮15%計算，則利息總額會比按基準利率多還2.6395萬元。一旦貸款金額增加或者還款時間更長，需要返還的利息還將更多。
保定購房政策據介紹，目前保定市商業銀行并不直接受理購房者個人的房貸申請，而是采取與樓盤項目直接對接的方式，由開發商幫購房者集中辦理房貸。保定某國有銀行信貸中心主任說，有些樓盤在售房時承諾能辦理商業貸款，而且還能按照買房時的房貸優惠政策執行，但事實上，因為一些樓盤證件不齊全，根本就無法立即辦下房貸，等可以辦房貸時，利率早就發生了變化。
保定購房政策對此，該信貸中心主任建議，購房者在買房之初一定要了解清楚樓盤底細。貸款買房則要問清項目是在與哪家銀行合作，何時能辦下房貸。購房者在得到開發商回饋后，應到該銀行進行核實，以避免出現房貸卡殼的現象。價格來源于網絡、僅供參考
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住房限購政策如下：
一、對在本市已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭(包括購房人、配偶及未成年子女，下同)、能夠提供自購房之日起算的前2年內在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)。
二、對在本市已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、不能提供2年內在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，不得購買住房。
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你好，限購政策如下：
1首次購房首付要三層，二次購房首付要六層，貸款利率要上浮的。
2限購住房不含拆遷安置住房
3買房要持家庭住房“清單
4 售樓處需公示“限購令
謝謝采納
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外地人在京名下無房，有在京5年社保或納稅證明，方可買一套住宅，且只能買一套。限購令指的是住宅，那些非住宅立項的房子可以隨便買，例如商住兩用 別墅 商業等等。現在北京二手房均價21000左右，誰都知道這數不準。具體要看你買哪個片區的房。
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西安限購房政策：1、房屋套數認定：以家庭為單位（夫妻雙方及未成年子女）認房又認貸，另外還將通過查詢征信紀錄、面測、面談（居訪）等形式認定二套房。 2、對不能提供一年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民暫停發放購房貸款。 3、根據西安市目前的公積金貸款規定，公積金個人最高可貸額度為40萬，夫妻雙方任何一方曾使用過公積金貸款的，無論貸款是否結清，均不可再次申請公積金貸款。
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一、本市戶籍人員在市內異區合法自建房或購買“二手房”，并實際居住、生活在合法自建房或購買“二手房”所在區，且符合本市戶籍人員“購房入戶”的政策的，可將戶口遷移到實際居住地。
二、2004年6月30日前（新商品房以購房發票或商品房買賣合同中由房管部門確認的備案日期、“二手房”以房管部門受理辦理《房產證》的憑據日期為準）購買商品房，已辦理《房產證》，并適用各區原購房入戶政策的均可申請入戶（不設申請期限）。
希望我的回答能夠幫助到你。
