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北京房價和上海房價類似，泡沫情況不是很嚴重。主要原因在于需求很高。中國有錢人總數不少。而其中想進入北京的不占少數。因為戶口原因，外地人才想留到北京，必須要有房子。旺盛的需求是北京房價高的主要原因。
北京房價高，但絕非所有人都買不起。北京的稍微大點企業的中層管理，有30+萬的年薪非常正常。而全北京的中層管理人員至少也要有50萬以上。而全國，這個數量更是龐大。對這些人來說，買個400萬的房子并不是什么太大的難事。
炒作的確也有很大的比重。北京房價中的確有因為炒作而產生的泡沫。這個泡沫比重在10%-20%之間，取決不同的低端。也就是說，北京正常的房價，應該在現在房價的80%-90%之間。下降的不是很多。以上價格來源于網絡，僅供參考。
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降了還是漲了相信聰明的你一眼都能看出來吧!
1、水墨林溪 均價：13500元/平米 位置：竇大路西側
2、遠洋春天著 均價：23000元/平米 位置：房山地鐵良鄉大學城站東200米
3、建邦華庭 均價：26500元/平米 位置：長陽地鐵站500米處
以上價格來源于網絡，僅供參考，具體價格以購買時為準。
希望我的回答能幫到您!
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在兩次降息兩次降準等政策刺激之下，一線城市樓市房價步入上漲通道；二線城市將加速去庫存的進程。總體來看，各個城市在降準降息的刺激之下走勢將進一步“分化”。對于樓市來講，在央行降準降息等政策刺激之下馬上會出現一波入市的行情。短期內來看，樓市接下來幾個月成交量勢必會短期反彈，價格有可能會逐漸堅挺，尤其是對于一線城市及部分二線城市（比如南京、蘇州等城市）來講，接下來幾個月應該會出現漲價的現象。
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在兩次降息兩次降準等政策刺激之下，一線城市樓市房價步入上漲通道；二線城市將加速去庫存的進程。總體來看，各個城市在降準降息的刺激之下走勢將進一步“分化”。對于樓市來講，在央行降準降息等政策刺激之下馬上會出現一波入市的行情。短期內來看，樓市接下來幾個月成交量勢必會短期反彈，價格有可能會逐漸堅挺，尤其是對于一線城市及部分二線城市（比如南京、蘇州等城市）來講，接下來幾個月應該會出現漲價的現象。
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理想城五一有優惠，最低在6700多，但房源少，現在一般在7000多。差不多可以出手了，我五一買了，在對面的 --盛華豪庭。如果覺得貴，可以去永弘，但永弘利率不打折，服務態度一般。 現在的房價差不多了，也跌了點。 “國家不會放棄房地產這塊蛋糕的”，準備刺激剛需入市。變相救市嘛，價格應會上揚。以還海門的位置均價將來應該會在8000-10000。二，海門不缺有錢人，好房子隔一天就賣掉了。我看中的一套，本以為比較一下再說，第二天就沒了。最終定在了盛華豪庭。尤其是中戶型，很好銷。 剛需可以考慮了，不急的話可以再等等。
以上價格來源于網絡，僅供參考。
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推薦北京城建?N次方 均價26142元/㎡。北京城建?N次方距城鐵13號線北苑站800米，交通便利，6站即達東直門，距地鐵5號線立水橋站及立水橋南站大約3公里，輕松出行。小區21號樓地上一二層為8256平米的商業配套，內含華聯商場、華堂商場、農業銀行、中國工商銀行、招行銀行；必勝客宅急送、麥當勞、眉州東坡酒樓、王家渡火鍋保利博納影院等，使您不出小區，就能滿足生活上的所有需求。
價格來源網絡，僅供參考！
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你好，望京10月新房均價 100000 元/m2 環比上月增長 ↑ 25%
望京9月新房均價 80000 元/m2
望京當前在售樓盤 8 個
當前待售樓盤 4 個
價格來源于網絡，僅供參考！
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你好。北京五礦萬科如園的房均價為65000元/平米。
該小區緊鄰百望山森林公園，西據香山，南臨玉泉山。圓明園、頤和園等皇家園林近在咫尺，京密引水渠縈繞而過，自然風景怡人，空氣清新，居住環境優越。附近有中關村二小，首師大附中學，教育資源豐富。地鐵有西北旺站，公交車有馬連洼西站，出行方便。
地址：北京市海淀區西北旺鎮
價格來源于網絡，僅供參考。
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對于很多購房者來說房價是很關注的一個問題，那北京房子降價了，全國的房子都會降價嗎？2014年開年的房地產市場成交量下滑就讓眾開發商產生了悲觀情緒，對2014年的房地產局勢不抱希望。而近期香港樓市吹起的降價風無疑是雪上加霜。 有人士分析，作為一個經歷樓市起伏的成熟市場，日前香港出現的新鴻基、長和系等香港老牌地產開放商的打折降價促銷活動、豪宅買賣萎縮等現象，其所體現的意義深遠，或將對內地的樓市產生影響。 而內地也頻繁出現了樓盤降價跳水的現象。有消息稱，杭州出現了一樓盤“樓王”降價跳水的現象，此項目是杭州北海公園項目。該項目即將就項目的“樓王”推出：“準現房清盤特惠價”活動，降幅高達數千元。同時湖北襄陽的中央公園項目也在近日“崩盤”。項目開發商由于資金鏈緊張等原因，無法繼續建設該項目。政府將該項目的預售許可證收回，項目所有未銷售商品房不得再對外銷售。 有專家表示，隨著開發商進入對于高價土地‘不搶沒活干，搶了卻不掙錢’的尷尬境地，在開發商反應過慢調整不及時的情況下，容易出現資金鏈斷裂的現象，樓盤降價或是崩盤的現象將會層出不窮。 以上內容僅供參考哦，很高興為你解答，希望對你有幫助。祝你生活愉快。
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北京的一環是故宮的外墻，一環內是故宮。
一般講都是二環，現在二環內看區域，西邊金融街附近6萬以上，西直門、東直門附近在4-5萬，南部4萬左右，個別會有低于4萬的，但都是80年代的房子。價格來源網絡，僅供參考。
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現在北京的地方政策下，北京的房價鐵定會下降，下降的幅度應該還會不小。即使你剛性需求再大，現在一條北京市連續5年納稅證明打死了90%潛在購房外地人（現有開盤及二手近50%被外地人購得），而且有了一套房子的也沒了再購房的資格。連京籍戶口現在也有兩套以上限購的政策。如此嚴厲的政策屬全國首次。按此政策我們推理一下： 以100套房為例，在政策未出臺前，100套現房可能會很快被市場搶購一空，而現在炒房大款一般會退出競爭，（炒房投資占購房比例的40%左右）50%外地人購房的九成，也就是45%沒了資格。京籍2套限購再卡掉10%。這樣算下來。55%的量下降是鐵定的，40%的炒房團再拼平均分到有資格和無資格兩個陣營，也就是55%加20%。這樣算下來，成交量會下降75%左右。
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1、平均價格 17500元/㎡
2、位置 北京周邊 燕郊經濟技術開發區燕順路東50米、潮白大街北700米
3、周邊配套：商業：成功廣場、沃爾瑪超市、樂天瑪特、物美大賣場、新世紀商城、鑫樂匯購物廣場
4、公交路線：819路：諸葛店站882路：諸葛店站815路：諸葛店站
價格來源于網絡，僅供參考
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您好，按照目前經濟的發展和房價的走向在未來的五年之內是不會下降的，經濟發展快，尤其是北京是中國的重要地方，經濟、政治、文化發展快速，中國的經濟在不斷的發展，所以房價也會不斷上漲。目前的價格是40000元/平米，五年后的房價估計是60000元/平米。希望可以幫助到您，價格來源于網絡，僅供參考。
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降了還是漲了相信聰明的你一眼都能看出來吧！
1、水墨林溪 均價：13500元/平米 位置：竇大路西側
2、遠洋春天著 均價：23000元/平米 位置：房山地鐵良鄉大學城站東200米
3、建邦華庭 均價：26500元/平米 位置：長陽地鐵站500米處
以上價格來源于網絡，僅供參考，具體價格以購買時為準。
希望我的回答能幫到您！
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北京放假下跌的可能性不大的 房價降與不降的問題是很難把握的，這關鍵還是要看消費者對市場的態度。當消費者對市場回復信心時，無論是投資客戶還是硬性需求客戶都會把大量的資金投入房地產行業，購房需求大量增加，開發商肯定會漲價。當消費者對市場仍處于悲觀狀態時，大量投資客戶會把資金投的別的行業，硬性需求客戶也在觀望房價之時，購房需求明顯過低，開發商為回籠資金并正常運行，在沒有足夠的流動資金的情況下，開發商當然會通過降價來獲取資金。
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北京早安北京房價北部地區，四環以內4萬 南部地區，三環以內3萬，先是市場供應緊張導致的。 住宅是不動產，土地價值決定了房價水平。一線城市地少人多，建設用地非常緊張，比如上海市要求2020年以后實現建設用地零增長，價格參考于網絡
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北京海淀房價價格如下：
1海淀正源尚峰尚水，項目在售房源面積在55-75㎡之間，有一居和兩居購房戶型，地址：??海淀 ??- ??頤和園 ??京密引水渠南側，參考價格住宅 ??36000元/m2。
2海淀上林溪南區，主要戶型是65㎡的一居，102-108㎡的二居及114-152㎡的三居，均價63000元/㎡，地址：??海淀 ??- ??上地 ??上地橋東。
價格來源網絡，僅供參考
以上價格來源于網絡，僅供參考。
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看政策看區域看地段 京滬差距沒有很大
比如上海的幾個著名的國際社區
長寧區古北（中內環）二手住宅均價四萬二 新房六萬八
浦東新區聯洋（內環內）二手房均價六萬二
浦東新區碧云（內中環） 二手房均價五萬四
楊浦區新江灣（中外環） 二手房均價四萬六（但是區域內幾乎沒有總價八百萬以下樓盤）
而傳統意義的市中心 靜安 黃浦兩區 二手房均價在五萬五和五萬 新房均價在八萬四和七萬七
同樣閔行區地處上海外環外 照樣有二手房均價五萬的地區 新房均價在七萬的地區
主要得益于區域內的環境規劃品質等因素
相信北京和上海相類似地區還是比較多的
價格來源網絡，僅供參考
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北京房價下跌的可能性不大的。
房價降與不降的問題是很難把握的，這關鍵還是要看消費者對市場的態度。當消費者對市場回復信心時，無論是投資客戶還是硬性需求客戶都會把大量的資金投入房地產行業，購房需求大量增加，開發商肯定會漲價。當消費者對市場仍處于悲觀狀態時，大量投資客戶會把資金投的別的行業，硬性需求客戶也在觀望房價之時，購房需求明顯過低，開發商為回籠資金并正常運行，在沒有足夠的流動資金的情況下，開發商當然會通過降價來獲取資金。 所以，房價問題是很難說的，主要還是要看消費者的心理。
希望我的回答可以幫助到你哦。
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房價降與不降的問題是很難把握的，這關鍵還是要看消費者對市場的態度。當消費者對市場回復信心時，無論是投資客戶還是硬性需求客戶都會把大量的資金投入房地產行業，購房需求大量增加，開發商肯定會漲價。
