經適房政策1、經濟適用房規定未滿5年不得正式上市交易; 經適房政策2、政策規定滿5年后，補交土地出讓金把經適房轉為商品房后就可以合法銷售; 經適房政策3、目前還未滿5年情況下，簽署的買賣合同是無效的，不受法律保護。 二手經濟適用房出售方可依照市場價格出售住滿5年的經濟適用房。淡也只需按房屋成交額的10%補交綜合地價款。

北京經濟適用房申請條件: 1.申請人戶籍登記在本區，取得本市戶籍滿5年。其中，家庭為單人的申請人，應當符合晚婚年齡；離異的，應當滿3年； 2.申請家庭上一年度家庭收入的標準要按家庭人口不同而不同：1人戶家庭、2人戶家庭、3人戶家庭、4人戶家庭、5人及以上家庭的年收入應分別低于22700元、36300元、45300元、52900元、60000元； 3.申請家庭總資產為1人戶家庭低于24萬元，2人戶家庭低于27萬元，3人戶低于36萬元，4人戶低于45萬元，5人戶及以上家庭低于48萬元； 4.家庭住房人均使用面積要低于10平方米，且5年內沒有出售或者轉讓過房產。

南京市經濟適用房價格大概18萬到22萬，每個區的位置不一樣

查詢北京經濟適用房審批結果方法如下： 　　1、帶好身份證和經濟適用房的受理號就可直接去交易中心查詢。 　　2、在當地租房申請查詢網站查詢，輸入身份證號和經濟適用房的受理號就可。 　　經濟適用房的審批結果會進行公示： 　　經審核，對符合申請條件的申請人，應當予以公示，經公示無異議或者異議不成立的，登記為公共租賃住房輪候對象，并向社會公開；對不符合申請條件的申請人，應當書面通知并說明理由。 　　配租對象與配租排序確定后應當予以公示。公示無異議或者異議不成立的，配租對象按照配租排序選擇公共租賃住房。配租結果應當向社會公開。

1，上東新居 均價：5452元/平米 2，綠城風景 均價：5229元/平米 3，北優soho 均價：8965元/平米 價格來源網絡，僅供參考。

匯福悅榕灣 均價：20000元/平米 位置：潮白河畔行宮西大街與燕順路交匯口 華潤萬橡府 均價：79000元/平米 位置：清河橋西500米 以上價格來源于網絡，僅供參考

北京市經濟適用房房價北京市經濟適用房房價：89萬，北京市經濟適用房房解放路99號在匯盈商都旁邊公交線路：140路 190路，全程約14.5公里 1、從楓林新寓步行約90米到達堯化門西站 2、乘坐140路,經過10站, 到達崗子村站 價格信息來源網絡僅供參考哈

北京房價之高，相信大家都有所耳聞，對于很多工薪階層來說，北京市經濟適用房成了很多工薪階層者的青睞。一般來說，北京市經濟適用房戶型是以小戶型結構為主，北京市經濟適用房價格相對市場價格來說，也是比較優惠的，所以如果能夠在北京買到經濟適用房，還是很不錯的。

你好！ 北京翠城經濟適用房嗯價格是比較合理的。房價是29784元／m2，畢竟是首都，價格當讓會貴，但還是合理的。 翠城是北京住總房地產開發有限責任公司開發建設的，而且環境特別好，離CBD很近。是規模最大的經濟適用房項目。

這得看是在哪個區了

經適房政策1、經濟適用房規定未滿5年不得正式上市交易; 經適房政策2、政策規定滿5年后，補交土地出讓金把經適房轉為商品房后就可以合法銷售; 經適房政策3、目前還未滿5年情況下，簽署的買賣合同是無效的，不受法律保護。

　　申請購買經濟適用住房的對象，為具有本市中心城區(外環線以內)非農業戶籍，所居住房屋在2004年1月1日以后拆遷；家庭上年收入低于市統計局公布的城鎮單位從業人員人均勞動報酬2倍(定向購買經濟適用住房家庭上年收入線標準現按42000元核定)；實行貨幣安置的拆遷戶，平房拆遷補償安置費低于10萬元、樓房低于18萬元，且他處無住房的。 　　符合條件的拆遷家庭每戶只允許購買一套經濟適用住房。 希望我的回答對你有所幫助。

北京大興經濟適用房的房價1.8W每平方，豆各莊經濟適用房、東柳經濟適用房都是比較好的，東柳經濟適用房項目位于朝陽區雙橋地區，東至規劃小寺村路、西至雙橋路、北至東柳巷中街、南至規劃北花園街和管莊鄉小寺村。 以上價格來源于網絡，僅供參考

今年該市經濟適用房最高限價每平方米不得高于2980元。 ??經濟適用房是可以用公積金貸款的，但是你得符合公積金貸款的條件 ??請公積金貸款需要具備的條件 ??1、本人參加住房公積金制度一年以上，并連續足額繳存住房公積金 ??不同區域的價格可大不相同，不過 ??怎么也得有5、6千一平米，面積一般都是90平米以下的多 ??你得去看具體的項目，不能籠統的問。 價格僅供參考

不同地區，房價也不樣，北京最便宜的經濟適用房最低都是5000-6000一平米

經濟適用房是指具有社會保障性質的商品住宅，它是根據國家經濟 經濟適用房 適用住房建設計劃安排建設的，是由國家統一下達計劃、用地實行行政劃撥方式，免收土地出讓金、對各種經批準的收費實行減半征收、出售價格按保微利的原則確定的，具有經濟性和適用性的特點。經濟性是指住宅價格相對市場價格而言，是適中的，能夠適應中低收入家庭的承受能力；適用性是指在住房設計及其建筑標準上強調住房的使用效果，而不是降低建筑標準。它是國家為解決中低收入家庭住房問題而修建的普通住房。這類住宅因減免了工程報建中的部分費用，其成本略低于普通商品房，故又稱為經濟適用房。隨著時代的發展，經濟適用房的適用性也會發生質的變化，即隨著經濟發展水平的提高而不斷的提高住房質量。因而經濟適用房的建設在數量上必須滿足不斷增長的住房需求，在質量上要通過精心規劃、精心設計和精心施工，使經濟適用住房的建設達到；標準不高水平高，面積適中功能全，造價不高質量高，占地不多環境美。 　　經濟適用房在別的國家一般被稱為公共房屋，香港稱為居者有其屋（簡稱居屋），澳門稱為經濟房屋，臺灣稱為國民住宅（即國宅），新加坡稱為組屋。 　　1994年由建設部、國務院房改領導小組、財政部聯合發布的《城鎮經濟適用住房建設管理辦法》指出，經濟適用住房是以中低收入家庭、住房困難戶為供應對象，并按國家、住宅建設標準（不含別墅、高級公寓、外銷住宅）建設的普通住宅。經濟適用房的價格按建設成本確定，建設成本包括征地拆遷費、勘察設計及前期工程費、建安費、小區內基礎設施配套建設費、貸款利息、稅金、物業的管理費。即將出臺的國家房改方案基本上沿用了“經濟適用房”這個概念。經濟適用房以微利價出售，只售不租。其成本價由7項因素（征地拆遷費、勘察設計費、配套費、建安費、管理費、貸款利息、5%以內的利潤）構成，約占住宅總量的 70%。出售經濟適用房實行政府指導價，其售價有市、縣人民政府根據以上幾項因素綜合確定，并定期公布，不得擅自提價銷售。 　　2007年11月19日，中華人民共和國建設部、中華人民共和國國家發展和改革委員會、中華人民共和國國土資源部、中國人民銀行共同發布了《經濟適用住房管理辦法》， 對經濟適用房的優惠政策、開發建設、價格確定、交易管理、集資和合作建房、監督管理等作出了規定。

你好，關于北京市經濟適用房，如果你已購經濟適用住房家庭取得契稅完稅憑證或房屋所有權證未滿五年的，是不得按市場價格上市出售；已購經濟適用住房家庭取得契稅完稅憑證或房屋所有權證滿五年后，可以按市場價出售所購住房。希望可以幫助到你哦。

匯福悅榕灣均價：20000元/平米位置：潮白河畔行宮西大街與燕順路交匯口華潤萬橡府均價：79000元/平米位置：清河橋西500米以上價格來源于網絡，僅供參考

第一條 為建立和完善住房保障制度，保障低收入家庭的基本住房需求，改進和規范經濟適用住房建設和管理，根據《國務院關于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》(國發〔2007〕24號)精神，結合本市實際，制定本辦法。 第二條 本辦法所稱經濟適用住房，是指政府提供優惠政策，限定建設標準、供應對象和銷售價格，向低收入住房困難家庭出售的具有保障性質的政策性住房。 本市行政區域內經濟適用住房的建設和管理活動適用本辦法。 第三條 經濟適用住房建設和管理工作堅持政府主導，并遵循以下原則：以區為主、全市統籌；自愿申請、逐級審核；公開透明、公平公正；嚴格交易、動態監管。 第四條 市政府建立本市住房保障管理工作的協調機制。市建委負責全市經濟適用住房的管理工作。市發展改革、國土資源、規劃、財政、稅務、民政、交通等有關部門和相關金融機構按照職責分工做好相關工作。各區縣政府房屋行政主管部門負責本區縣經濟適用住房管理工作。 第五條 申請購買經濟適用住房的家庭應符合以下條件： （一）申請人須取得本市城鎮戶籍時間滿3年，且年滿18周歲，申請家庭應當推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人。單身家庭提出申請的，申請人須年滿30周歲。 （二）申請家庭人均住房面積、家庭收入、家庭資產符合規定的標準。城八區的上述標準由市建委會同相關部門根據本市居民收入、居住水平、住房價格等因素確定，報市政府批準后，每年向社會公布一次；遠郊區縣的上述標準由區縣政府結合實際確定，報市政府批準后，每年向社會公布一次。 第六條 申請家庭成員之間應具有法定的贍養、扶養或者撫養關系,包括申請人及其配偶、子女、父母等。但申請家庭成員中已享受經濟適用住房政策或已作為其他家庭的成員參與經濟適用住房申請的人員，不得再次參與申請。 第七條 家庭住房是指全部家庭成員名下承租的公有住房和擁有的私有住房。申請家庭現有2處或2處以上住房的，住房面積應合并計算。 第八條 家庭收入是指家庭成員的全部收入總和，包括工資、獎金、津貼、補貼、各類保險金及其他勞動收入、儲蓄存款利息等。 第九條 家庭資產是指全部家庭成員名下的房產、汽車、現金和有價證券、投資（含股份）、存款、借出款等。 第十條 市建委根據需求和資源狀況，制定經濟適用住房建設、收購計劃。各區縣政府負責解決本行政區域內經濟適用住房房源問題。對部分房源不足的區縣，市建委可以適當調劑。 第十一條 經濟適用住房采取集中建設和商品住房項目配建方式籌集，也可采取在市場上收購二手房、單位集資合作建設的房屋或社會機構投資建設的房屋等方式籌集。 第十二條 采取集中建設方式的，項目用地由市、區縣土地儲備機構提供，由市、區縣政府組織公開招標，確定項目法人或代建單位。 采取配建方式的，由市規劃委、市國土局等部門在區域適宜的商品住房建設項目中，確定經濟適用住房的建設比例。土地入市交易時，與商品住房項目同時招標、配套建設，分別銷售、分別管理。 第十三條 經濟適用住房開發建設享受以下優惠政策: （一）建設用地以行政劃撥方式供應。 （二）免收建設和經營中的行政事業性收費。 （三）小區外基礎設施建設費用由政府負擔。 第十四條 經濟適用住房項目應保持合理的開發規模，戶型設計控制為中小戶型，具體標準由市規劃委制定。 第十五條 收購二手房、單位集資合作建設的房屋或社會機構投資建設的房屋作為經濟適用住房的，要按小戶型、滿足基本住房需求、節能省地的原則收購。 第十六條 經濟適用住房銷售價格由項目開發成本、稅金、利潤組成，通過競價或政府審核方式確定或調整。有關競價方案或價格審核工作由市發展改革委牽頭，會同市建委等部門辦理。 第十七條 對申請購買經濟適用住房的家庭實行三級審核、兩級公示制度。 （一）申請：申請家庭向戶口所在地街道辦事處或鄉鎮政府提出申請。 （二）初審：街道辦事處或鄉鎮政府通過審核材料、入戶調查、組織評議、公示等方式對申請家庭的收入、住房、資產等情況進行初審，提出初審意見，并將符合條件的申請家庭報區縣住房保障管理部門。人戶分離家庭在戶口所在地和實際居住地同時進行公示。 （三）復審：區縣住房保障管理部門對申請家庭進行復審，符合條件的，將申請家庭的情況進行公示，無異議的，報市建委。 （四）備案：市建委對區縣住房保障管理部門上報的申請家庭材料進行復核，符合條件的，市建委予以備案。區縣住房保障管理部門為經過備案的申請家庭建立市、區縣共享的住房需求檔案。 第十八條 對符合條件的家庭，由區縣住房保障管理部門組織輪候搖號配售。其中劃撥經濟適用住房建設用地涉及的被拆遷家庭、重點工程建設涉及的被拆遷家庭、舊城改造和風貌保護涉及的外遷家庭以及家庭成員中含有60周歲以上（含60周歲）老人、嚴重殘疾人員、患有大病人員、優撫對象、復員軍人等住房困難家庭可優先配售。 第十九條 符合條件的申請家庭只能按照規定的標準購買1套經濟適用住房。 希望可以幫助到你哦。

經適房當然也可以貸款的啊，這個是常識來的，但是需要有限制的條件才行，不知道你是不是北京戶口的 (1)貸款人限制--具有完全民事行為能力的北京市正式戶口的自然人;在這點上，您已經符合申請條件。(2)職業和收入條件--有穩定的職業和收入，以個人的自身能力為主，信用良好，有按期償還貸款本息的能力。所以這點就需要您提供相關證件，證明您的收入情況和職業狀況等。其次，經濟適用房貸款需要帶一下證件，下面我為您羅列出來，供您參考:1、上產證所有人的身份證(未成年的提供出生證明)、戶口薄、學歷證明、婚姻證明2、收入證明(有相對應的稅單更佳)、買賣合同3、首付款發票(二手房為上家手寫的收據)、私章、資產證明(房產，股票，基金等有價證券)4、相對應的銀行還款存折5、上家收款銀行帳戶、上家身份證，戶口薄北京經濟適用房貸款的程序比較復雜，提交的證明材料也很多。根據北京市人民政府辦公室廳京政辦發〔1999〕4號文件，開發建設單位預售經濟適用房應當到市國土資源和房屋管理局辦理《北京市經濟適用住房銷售許可證》，開發商銷售經濟適用房，實行政府限價的政策，開發建設單位只可在最高限價以內調整不同樓層和朝向房屋的價格。具體的程序是：（1）居民購買經濟適用住房，憑所在單位或有關部門出具的家庭年收入在6萬元以下的證明文件、本市城鎮居民常住戶口卡、居民身份證，到開發建設單位辦理購房手續。（2）需要貸款的，由購買人憑登記后的經濟適用住房預售（買賣）合同，到建設項目所在地的房屋土地管理部門辦理抵押登記手續，房屋土地管理部門應在登記后的15個工作日內辦理完抵押登記手續。（3）買賣雙方在房屋交付使用后的30個工作日之內，到建設項目所在地的房屋土地管理部門辦理產權過戶手續，辦理房地權屬證件。其中，購買本單位利用自用土地建設的經濟適用住房，由該單位統一到房屋土地管理部門辦理上述手續。