這個(gè)很簡(jiǎn)單啊 ，你搬進(jìn)去的時(shí)候就有明確規(guī)定的，就是不給力提供生活服務(wù)了，比如，斷水、斷電、斷網(wǎng)。后果嚴(yán)重的還會(huì)被罰款的。

這是二回事，肯定不可以的，保修期5年內(nèi)由開發(fā)商來(lái)修，物業(yè)協(xié)調(diào)開發(fā)商來(lái)修，5年后由業(yè)委會(huì)同意出專項(xiàng)維修資金的維修費(fèi)物業(yè)才能修，物業(yè)費(fèi)是物業(yè)服務(wù)費(fèi)，與維修費(fèi)無(wú)關(guān)，以物業(yè)費(fèi)要挾物業(yè)公司是不負(fù)責(zé)任的行為。 希望能幫到你。

從法律角度說(shuō)物業(yè)是可以起訴業(yè)主讓交滯納金的，這要看你的物業(yè)怎么樣，有沒(méi)有什么違規(guī)之處讓你們都不交物業(yè)費(fèi)，再說(shuō)如果遇上玩賴的物業(yè)，完全可以在不通知你的情況下斷你的水電，到時(shí)候就剩你主動(dòng)找人家了。 希望我的回答對(duì)您有幫助

1.合同中沒(méi)對(duì)滯納金和違約金作約定的，滯納金和違約金的請(qǐng)求法院不會(huì)支持。 2.可先向欠費(fèi)業(yè)主發(fā)催款函。業(yè)主收到催款函后仍不履行交費(fèi)義務(wù)的，物業(yè)公司有權(quán)按同期銀行貸款的利率主張逾期交費(fèi)的違約金。

物業(yè)費(fèi)并不是單指為某些業(yè)主個(gè)體服務(wù)所收取的費(fèi)用，所以也就不宜僅以某些業(yè)主是否享受了某些直接的服務(wù)項(xiàng)目來(lái)確定。也就是說(shuō)，不管某位或某些購(gòu)房人是否居住，或者多居住幾戶、少居住幾戶，基本上都不影響物業(yè)服務(wù)的提供，例如，保安不會(huì)因此少幾個(gè)，清潔不會(huì)少幾次等，也就是說(shuō)，某位或某些業(yè)主是否居住，對(duì)物業(yè)管理公司的成本開支而言，基本沒(méi)有什么實(shí)質(zhì)意義。如果不按時(shí)交納或不交納拖欠物業(yè)管理費(fèi)，最終損害的是絕大部分業(yè)主的合法權(quán)益。根據(jù)《城市住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)辦法》和《物業(yè)管理?xiàng)l例》的規(guī)定，業(yè)主有按時(shí)交納物業(yè)管理費(fèi)的義務(wù)，在交房后業(yè)主就必須交納這筆費(fèi)用。《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》第六條規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)已經(jīng)按照合同約定以及相關(guān)規(guī)定提供服務(wù)，業(yè)主僅以未享受或者無(wú)需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為抗辯理由的，人民法院不予支持。

不合法的 物業(yè)管理?xiàng)l例實(shí)施細(xì)則》 1第六十七條、違反物業(yè)服務(wù)合同約定，業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)督促其限期交納;逾期仍不交納的，物業(yè)管理企業(yè)可以向人民法院起訴。 因此物業(yè)公司停水停電的做法不合理. 2你可以通過(guò)業(yè)主大會(huì),向縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門提出申訴. 僅供參考

不交物業(yè)費(fèi)法院會(huì)處理：如果物業(yè)公司向法院起訴, 法院如果認(rèn)為物業(yè)有理有據(jù),可以依法判令業(yè)主交納應(yīng)當(dāng)交納的物業(yè)費(fèi)。判決生效后業(yè)主拒絕履行判決的，物業(yè)公司可以向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。 如果物業(yè)公司向法院起訴后, 法院如果認(rèn)為物業(yè)的訴訟請(qǐng)求證據(jù)不足或于法不符, 則可以依法駁回物業(yè)的訴訟請(qǐng)求。

很高興為你解答，按照新修訂的物業(yè)管理法的精神（原法也是這樣），應(yīng)該自交房之日起交納物業(yè)費(fèi)。以入住為準(zhǔn)并交費(fèi)，也可以看購(gòu)房合同，舉個(gè)例子，如果約定2010年3月交房，開發(fā)商提前到1月份交房，1-2月的物業(yè)費(fèi)是不用繳納的，如果物業(yè)公司收取，就是違反合同約定行為，你可以咨詢后起訴。

這是物業(yè)和業(yè)主之間沒(méi)有協(xié)調(diào)好,看來(lái)你們的物業(yè)要棄管您家的小區(qū)了,要不不會(huì)什么都不干的.物業(yè)正常工作范圍內(nèi)都做到,要是在有人不交物費(fèi)物業(yè)可以起訴并要求業(yè)主繳納滯納金.

不合理，沒(méi)有權(quán)利這樣做的，水電氣該賣還是的賣的，不賣的話，業(yè)主可以去起訴。但是物業(yè)也有權(quán)利就物業(yè)費(fèi)問(wèn)題起訴不繳納物業(yè)費(fèi)的業(yè)主，所以還是交了物業(yè)費(fèi)比較好。

要交物業(yè)費(fèi)，房屋漏水可以有物業(yè)報(bào)房屋維修資金進(jìn)行維修，如果還在保修期那就有施工單位維修，防水維修期5年，不交物業(yè)費(fèi)不是解決辦法，如果物業(yè)不作為，你可以通過(guò)業(yè)主委員會(huì)炒掉物業(yè)或直接到法院起訴，前提是你按時(shí)交了物業(yè)費(fèi)。

還是需要交物業(yè)費(fèi)：依據(jù)如下： 1、國(guó)務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十二條規(guī)定：“業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納。” 2、我國(guó)《物權(quán)法》第七十二條規(guī)定：“業(yè)主對(duì)建筑物專有部分以外的共有部分，享有權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)；不得以放棄權(quán)利不履行義務(wù)。” 3、物業(yè)費(fèi)的數(shù)額也會(huì)根據(jù)各地經(jīng)濟(jì)發(fā)展的不同而有所差異，它是根據(jù)按照政府價(jià)格主管部門的規(guī)定實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)，也會(huì)隨著不同的物業(yè)性質(zhì)與特點(diǎn)來(lái)實(shí)行調(diào)節(jié)數(shù)額，目前大部分小區(qū)物業(yè)費(fèi)用也在1塊/平方米的范圍之內(nèi)

你好，不可以的呢，空房需要交物業(yè)管理費(fèi)的，交物業(yè)管理費(fèi)是根據(jù)住房面積多少計(jì)算，不是看你是否居住來(lái)交，據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例規(guī)定》，住不住都要按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)的。

業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司可以隨時(shí)起訴業(yè)主。 如果業(yè)主沒(méi)有按物業(yè)服務(wù)協(xié)議規(guī)定時(shí)間交納物業(yè)費(fèi)的，業(yè)主即構(gòu)成違約，作為提供物業(yè)服務(wù)的物業(yè)公司，有權(quán)隨時(shí)起訴業(yè)主要求支付物業(yè)費(fèi)。希望我的回答能夠幫到你

物業(yè)費(fèi)用在什么時(shí)候可以不叫是沒(méi)有明確的規(guī)定的，一般情況下可以看一下物業(yè)所負(fù)責(zé)的各種項(xiàng)目，比如說(shuō)物業(yè)沒(méi)有對(duì)小區(qū)的衛(wèi)生做很好的清理，或者是安保不嚴(yán)格導(dǎo)致小區(qū)住戶的財(cái)務(wù)被偷盜之類，凡是因?yàn)槲飿I(yè)管理方的責(zé)任所造成的損害住戶合法權(quán)益的情況下，住戶是可以拒絕繳納物業(yè)費(fèi)的。

您好，這個(gè)后果就有點(diǎn)嚴(yán)重了，首先來(lái)說(shuō)停水停電這些可能就避免不了了，另外由于您的這種舉動(dòng)可能也會(huì)導(dǎo)致小區(qū)的生活不和諧什么的，沒(méi)那個(gè)必要，物業(yè)費(fèi)本來(lái)也不貴，建議您還是遵守一下。

您好，那你就要及時(shí)交物業(yè)費(fèi)哦~ 如果是別的業(yè)主沒(méi)交，造成的電梯停了，可以跟物業(yè)協(xié)商一下，不能侵害已經(jīng)交了物業(yè)費(fèi)的業(yè)主的權(quán)益~ 況且物業(yè)是沒(méi)有停掉電梯的權(quán)利，業(yè)主可以聯(lián)合起來(lái)搞物業(yè)，走法律途徑解決~ 希望我的回答您能滿意~

你好 按照物業(yè)管理?xiàng)l例的規(guī)定，只要房屋達(dá)到了交付條件，不管是否居住，都應(yīng)當(dāng)交納物業(yè)管理費(fèi)用的。因?yàn)楫吘刮飿I(yè)公司是為全體業(yè)主服務(wù)的，即使你沒(méi)有入住，物業(yè)公司還是要為其他業(yè)主提供服務(wù)的。 不過(guò)你可以查看一下你所在地，地方政府有沒(méi)有地方性的物業(yè)管理規(guī)定，如果有規(guī)定空置房屋可以少交物業(yè)費(fèi)的。或者是你與物業(yè)公司協(xié)商一下，也可以爭(zhēng)取一些優(yōu)惠政策。 希望可以幫到你。

店面要交物業(yè)管理費(fèi)嗎？ 門面房是否收取物業(yè)費(fèi)，需要看是否享受到相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù)，所謂物業(yè)服務(wù)收費(fèi)，只能在產(chǎn)生了物業(yè)服務(wù)之后，才可以收取。物業(yè)服務(wù)主要有保潔、秩序維護(hù)、設(shè)備管理、代收水電費(fèi)等，如果沒(méi)有產(chǎn)生上述服務(wù)。 1、交不交物業(yè)費(fèi)與產(chǎn)權(quán)人有關(guān)，如果產(chǎn)權(quán)人委托了物業(yè)管理，那么，消防安全、治安等安防監(jiān)控、衛(wèi)生保潔、房屋維修、水電供應(yīng)等都有約定，即委托管理。店面物業(yè)管理費(fèi)屬于一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域的店面需要支付物業(yè)費(fèi)。 2、這樣就會(huì)產(chǎn)生物業(yè)管理費(fèi)，按規(guī)定應(yīng)由專業(yè)物業(yè)企業(yè)（憑資質(zhì)）管理服務(wù)，但也有委托無(wú)物業(yè)資質(zhì)的管理。但都會(huì)向房屋使用人收取物業(yè)管理費(fèi)。而且，這類物業(yè)發(fā)改委、物價(jià)局不給于定價(jià)，是協(xié)議價(jià)。 3、雖然店面對(duì)著街道，似乎與物業(yè)管理沒(méi)有關(guān)系，但是物業(yè)其他公共服務(wù)店面在不知不覺(jué)中享受著，店面直接使用著管理區(qū)域的電力、水利、設(shè)備、設(shè)施和公共服務(wù)帶來(lái)的便利，物業(yè)公司需要維護(hù)，間接享受管理區(qū)域的綠化、環(huán)衛(wèi)設(shè)施，物業(yè)公司每天需要進(jìn)行清理服務(wù)，這是店面經(jīng)營(yíng)者沒(méi)有看見(jiàn)罷了。 4、店面是物業(yè)管理區(qū)域不可分割的部分，當(dāng)然需要交物業(yè)費(fèi)，店面經(jīng)營(yíng)者有權(quán)向物業(yè)公司索要服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。 門面房物業(yè)費(fèi)應(yīng)該多少 1、物業(yè)費(fèi)是物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)管理單位對(duì)居住小區(qū)內(nèi)的房屋建筑及其設(shè)備、公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項(xiàng)目進(jìn)行日常維護(hù)、修繕、整治等收取的費(fèi)用。 2、由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建設(shè)，出售、出租給兩個(gè)以上業(yè)主共同使用的物業(yè)，應(yīng)當(dāng)實(shí)行物業(yè)管理，物業(yè)管理費(fèi)用由物業(yè)管理企業(yè)按照合同約定向業(yè)主收取。 3、物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)價(jià)格應(yīng)遵循合理、公開與物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量相適應(yīng)的原則，收費(fèi)項(xiàng)目與標(biāo)準(zhǔn)由雙方約定，也可以實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，具體收費(fèi)項(xiàng)目和數(shù)額由業(yè)主委員會(huì)或者業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)在合同中約定。 4、住宅的物業(yè)費(fèi)低廉，是應(yīng)為國(guó)家規(guī)定，住宅的物業(yè)收益在10%以內(nèi)，較高不超過(guò)15%。商鋪的物業(yè)費(fèi)沒(méi)有具體規(guī)定，按照企業(yè)30%的利潤(rùn)率計(jì)算，應(yīng)該比同地域的住宅費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)高50%至200%。 以上就是店面要交物業(yè)管理費(fèi)嗎？門面房物業(yè)費(fèi)應(yīng)該多少的全部?jī)?nèi)容，如果門面房是面向街道的，不是在小區(qū)內(nèi)開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，業(yè)主不是生活在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的實(shí)際居民，業(yè)委會(huì)和物業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同不代表這部分業(yè)主，沒(méi)有權(quán)利和義務(wù)的履行。

要區(qū)分情況。 如果是你自己無(wú)故故意不交，那物業(yè)停電倒是說(shuō)的過(guò)去。除非停電有給你的生產(chǎn)、生活造成重大損失，在停電沒(méi)有提前通知你的情況下，那你可以告。依據(jù)有《民法通則》《物權(quán)法》《合同法》。 ?如果是物業(yè)錯(cuò)在先，你可以第五條　物業(yè)服務(wù)企業(yè)違反物業(yè)服務(wù)合同約定或者法律、法規(guī)、部門規(guī)章規(guī)定，擅自擴(kuò)大收費(fèi)范圍、提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或者重復(fù)收費(fèi)，業(yè)主以違規(guī)收費(fèi)為由提出抗辯的，人民法院應(yīng)予支持。業(yè)主請(qǐng)求物業(yè)服務(wù)企業(yè)退還其已收取的違規(guī)費(fèi)用的，人民法院應(yīng)予支持。《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》。