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沒必要的，樓主已經是房東了嗎？屬于小區式的集中供暖，一般都由房東上繳，對于不同地區或是房產物業會有所不同，具體您可以參考下：暖氣費怎么算以及暖氣費收費標準：（以下內容由十大品牌圣勞倫斯暖氣片提供）
暖氣費標準是什么？
1.國家規定，尚未安裝取暖設備的可以不用繳納取暖費，但是一般統一管理的小區，會統一安裝。
2.取暖費的收取一般是按照小區規定的費用來算，和物業費一樣，只要房屋產生相關費用，不管住戶是否居住，都要繳納。
3.一般暖氣費不同地方的價格和收取方法不一樣，以月為單位、以季度為單位、以年為單位都是可以的。一般暖氣費是按照房屋面積征收的。每個月每平方米的價格也不是很高。
最常見暖氣收費標準
暖氣費是不能按照建筑面積算的，而應該按取暖面積。取暖面積也就是有暖氣片的房間的套內面積加上半個陽臺的面積，也就是說如果廚房沒有暖氣片就不用計算在內了。這是目前最合理的暖氣費收取方式。
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需要繳納啊。1、契稅：成交價或評估價（高者）×1.5% （商用用房,二次購房或大于144平米的稅率為3%）2、交易服務費：建筑面積（平方米）×3元 3、交易印花稅：成交價或評估價（高者）×0. 05% 4、產權轉移登記費：50元（每增加1人加10元，買家為單位的80元）
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1、一般來說，開發商按時交房之日起，就應該繳納物業費給物業公司。物業公司在交房之日收取物業費，從相關法律法規來看，完全符合規定，只要業主交房，物業公司就開始向業主收取物業費。
2、如果房屋空置的話，仍是需要繳納物業費的，這也符合國家規定。
3、業主這種情況，可以跟物業公司進行協商，房屋空置或者在裝修的話，可以協調打折。
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這個不行的，在簽訂合同的時候已經確定好何時移交鑰匙，如果您沒有準時拿鑰匙，那物業也是以默認的方式來處理的，不可能因為您出差而滯后的，虧本生意別人不會做的。
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你好，據我所知，業主雖然還未收房，但前期物業服務工作事實上已經展開，前期物業服務協議也已經生效，而有關業主空置房物業費收取標準一般會在前期物業服務協議中予以體現。所以要交。
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你好；
沒入住沒裝修的房子要交物業費，從交房的第二年起按空置房交物業費打9折。
一般來說交多少物業費，都是根據地方政策的不同：有的地方是有規定的不入住空置房交70%物業費，根據開發商的不同：有的開發商補物業一定的物業費，空置房不收或者少收物業費，根據物業公司的不同：一般來說物業公司都是要收全額的物業費。因為物業公司服務對象是：公共區域、公共設施、房屋等等，并不因為業主少或者不入住而減少開支。
舉例：一個小區只有一個業主住或者這個小區全體業主都入住，物業公司支出的人力（員工）、物資等都是相同的。比如大門，不能說只有一個業主住物業公司就可以不派員工守大門。
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不裝修物業費需要交的，物業費的收取，國家出臺的管理收取辦法，買了房子不裝修也要繳納物業管理費的。不繳物業費，可能會收到法院的傳票。業主物業閑置，可以考慮照顧少收。
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您的鑰匙還沒拿到，那您都還沒使用，怎么就要繳費了呢，這個要問問物業的，正常來說，合同有寫明何時移交房子，就從那時間開始算起的，沒道理先收費的。
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雖然合同上閣樓不計算在內物業費一般以合同的面積或房證的面積收取。不能辦理《房地產權證》的物業（包括閣樓、儲藏室等），業主大會成立前，其物業服務費用應當按合同約定執行；業主大會成立后，其物業服務費用由業主大會與物業服務企業協商確定。第十五條 業主或者物業使用人應當自物業交付之日起按月交納物業服務費用。已納入物業服務范圍但物業尚未交付業主或者物業使用人的，物業服務費用由開發建設單位交納。
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物業管理公司收取物業管理費，一般從房屋交付之日起開始計算。房屋交付，一般是指開發商將房屋鑰匙交給購房者，與買受人是否辦理完按揭無關。但如果購房人在購房時，開發商與購房人雙方對物業管理費計取另有約定的除外，例如有的開發商在賣房時承諾免第一年物業管理費。
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物業管理條例》規定的“已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納”是指按照正常程序建設單位尚未出售或尚未通知業主收房，或由于商品房出售人原因致使房屋未達到交付使用條件等情況下，因買受人并未購買或(非自身原因所致)未收房而并未享受物業服務，故在此前的物業服務費用由建設單位承擔。
但這并不意味著買受人可以利用這樣的規定而故意拖延收房。一般情況下，若買受人無正當理由拒絕收房的，以出賣人書面通知收房的日期為房屋交付日，此后物業服務費由買受人承擔
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您好：多數是不用交的，但也看當地的要求或物業的規定。有的樓盤就不用交，有的就要交。如果物業拿得出來發改委及物價局核發的收費許可及標準，你還真就得交。
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只要開發商已經交房并且你已經收房手續辦理結束日起開始繳納物業費用，在你收房前的物業費都是由開發商進行繳納的。所以你收房后就是業主繳納物業費，但是按物業管理辦法有明文規定：業主到物業進行雙方確認辦理相關手續的未入住的未裝修的房屋，繳納70%的物業費用。
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你好，一般有如下情況:
1、按照全額繳納物業費用。
2、未入住裝修的按照70%繳納。
3、毛坯房的頭一年為免物業費。
4、精裝修房屋的一個月后繳納物業費用。
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只要開發商已經交房并且你已經收房手續辦理結束日起開始繳納物業費用，在你收房前的物業費都是由開發商進行繳納的。所以你收房后就是業主繳納物業費，但是按物業管理辦法有明文規定：業主到物業進行雙方確認辦理相關手續的未入住的未裝修的房屋，繳納70%的物業費用。
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一、小區外的門面房是否收取物業費，需要看是否享受到相應的物業管理服務，所謂物業服務收費，只能在產生了物業服務之后，才可以收取。物業服務主要有保潔、秩序維護、設備管理、代收水電費等，如果沒有產生上述服務，只以“業主身份”作為依據來收取物管費，不符合法律公平交易的精神。
二、如果門面房是面向街道的，不是在小區內開展經營活動，業主不是生活在物業管理區域內的實際居民，業委會和物業簽訂的物業服務合同不代表這部分業主，沒有權利和義務的履行，這些業主和物業沒有建立物管管理服務合同關系，業主可不支付物業管理費。除非物業能提供證據證明對業主的房屋及配套的設施設備進行維修、養護、管理。
三、如產生物業管理服務費，根據物業的性質和特點等不同情況，分別實行政府指導價和市場調節價。
1、普通住宅的物業公共服務收費，實行政府指導價。
2、非普通住宅以及辦公房、廠房、經營性用房等物業公共服務收費，滿足部分業主、使用人需要或接受委托開展的特約服務和代收代辦服務收費等實行市場調節價。
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你好，需要交物業費，很多人不明白物業費包括什么，你享受的保潔，保安都涵蓋在物業費里，所以單買的閣樓仍然要交物業費。但是如果是開發商自己的物業，建議買房的時候問問，會不會有物業費的優惠。
希望我的回答能夠幫助到您。
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1、以及你和物業是怎么約定的。這要看你和租房人是怎么約定的。
2、如果你沒和物業約定，當房屋出租后由物業直接向承租人收取物業費的話。那么物業是應該找你要的。
3、如果你沒有和承租人約定物業費的承擔和交納方式，那么物業公司找你要物業費是合理的。退一步說，你和承擔人的約定如果沒有經過物業公司或者說和你與物業公司的約定不相符，那么你和承租人的約定是不對抗第三人也就是物業的.
4、至于滯納金的多少也得根據你和物業之間的約定決定。
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要交的，除非你是在物業處注銷或過戶了，否則還得你交。房子在誰手里不重要，物業管的是誰是業主，就找誰收錢，不存在你不住 ??就不收的概念。然后物業費也沒有打折一說，除非你在沒住之前跟物業有協議，可以優惠或是減免一定的費用才行的。
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新房沒拿鑰匙要交物業管理費的，這種情況，可以跟物業公司進行協商，房屋空置或者在裝修的話，可以協調打折，開發商按時交房之日起，就應該繳納物業費給物業公司。物業公司在交房之日收取物業費，從相關法律法規來看，完全符合規定，只要業主交房，物業公司就開始向業主收取物業費。如果房屋空置的話，仍是需要繳納物業費的，這也符合國家規定。
