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二手房買賣北京本地人是需要繳納稅費的，其實不管是北京本地人還是外地戶口，只要在北京這邊*二手房都是要繳納一定的稅費。其中契稅是最多的，現在契稅大概是總房價的1%到3%左右。假如說這個房子是滿足了五年以上的時間，而且是你個人的唯一一套房子，那么是可以免征營業稅的。
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這個主要是看樓主買的樓盤是選用什么物業管理*了，全國比較出名的是萬科，碧桂園和恒大。基本在2.5左右一平，一個小區的物業管理是非常重要的，因為一個小區管理好了，升值率也飆升，而且小區不易顯舊，過個十幾年還是新的。一般都是半年交一次物業管理費的。
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可能很多人都不知道復式樓物業費怎么算的，其實計算方法特別的簡單，一般是按照每月每平方米多少錢來計算的。假如說你們小區每平米每個月的費用是一塊錢的話，你們100平的房子一個月就需要繳納100塊錢。不過現在收取物業費都是整年來收取的，也就是說你一年需要繳納1200塊錢。
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我朋友在寧波中央花園買了一套房子，他們家的物業費在2000元到2500元左右，寧波中央花園物業費是根據房子平米的大小來收取的，房子的大小當然收取的物業費也會是不一樣的，如果你想了解更多寧波中央花園物業費的話就去是物業管理處咨詢一下吧。
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南京市物業管理費是根據你居住的樓房不同，收取標準也不一樣。因為我家住的是那種步梯樓的老房子，所以每個月的物業費是按照3毛錢一平方米收取的，如果你租住的事，高層的房子的話那每個月應該是6毛錢一平方米，這只是一個大概的范圍，如果想知道準確的，我建議你去物業*詢問一下。
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我們家找的刷墻工人他們是按那種墻的面積大小來進行計算的，但是具體的我也沒問清楚人家跟我要多少，我就給了多少，大約一天的話一個人是170塊錢，刷墻人工費鄭州都不是特別多的，我們家是130平米，裝修了兩天就弄完了，希望給樓主提個建議。
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交剪式樓梯確實是很多大樓常見的設計，但是這種設計區別與我們常見的交叉是樓梯，但是也是由它演變而來的。交剪式樓梯就是在我們一般的樓梯上多加了一部，區別的是這兩部上下的順序是相反的。這樣設計的主要目的還是為了安全，方便出事的時候快速疏散人員。
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你需要掛什么瓦，瀝青瓦是最便宜的，在7-8塊一平方
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每個城市都有自己的物業收費標準，因為每個地方的消費水平和收入水平都是不一樣的。而上海小區物業管理費也是都不一樣的。劉說老房子和高層，小高層或者是別墅，這些不同的房子類型物業費的標準也是不同的，具體的，我建議你去小區的物業管理處仔細咨詢一下就清楚了。
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土地滯納金，我覺得應該沒什么事吧，可能你的罰款會多點。反正這種事我也說不準，你還是去問一下吧，盡快去把他給交了，別拖了，要真到了事情不能發展的地步，是顯得搞大了。所以啊，朋友，以后要記得這種事早辦完早解決。
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上調物業管理費。首先物業管理人員。應該把綠化衛生都做的很好了上調物業管理費業主也沒有說法，再說物業*不得擅自漲價。業主方可以不交。衛生 綠化沒做好 為什么上調物業費，所以可以不交。都做的特別到位，上調業主們也不會不同意不交。所以后勤工作也很重要。
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樓道照明物權法樓道里的照明費是應該本樓房的所有住戶來一起分擔的，小區里的其它的公共的照明，就應該由該小區的所屬的物業*來承擔。所以如果不是按這個來收費的話，就可以拒絕交費。同時也如樓上所說，完全可以舉報物業來維護我們的權益。
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165方裝修費也很同意樓上的說法，因為165平方的這是一個大戶型的房子，所以我覺得這個裝修肯定是要費很多錢的啊，我們這邊裝修這樣的大戶型的房子大概就是用了70多萬吧，我覺得八九十萬是不可能的，因為我們這邊的房子的材料是特別便宜的，而且這里的人工也是特別便宜的。
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新房收房要交哪些費用需要上交的呢？這個要具體看一下，你當時買房子的時候有沒有交齊了？一般的情況下的話哥還要交尾款，還有物業的裝修管理費用和裝修變更管理費用也是有可能要交的。啊，有一些如果你不確定要不要交的費用的話？最好是要付款部門能夠拿出先應了單過來才行。
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開辦費包括裝修費嗎這個問題答案是否定的。裝修設計的費用是不允許記錄在開辦費里面的。開辦費說的簡單一點就是開一家*所需要產生的成本。其中包括跟法律相關的所花的錢數，注冊*所花的錢數，*要把這些錢借記到一個開辦費的費用類的賬戶。
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我看很多人回答買二手房要交哪些稅這個問題，已經回答的很全面了，我就再幫忙補充一點吧，賣房人的話有一個稅是必須要交的，那就是交易費，這個是按照房屋面積來計算的，每平方米3元的交易費。還有一個印花費，印花費是占成交房屋全款的0.05%。
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外墻開孔是可以的啊，不過確實也是要看一下你那邊物業的管理嚴不嚴格，有沒有小區的其他戶是外墻開過孔的了，要是有的話那基本上是可以開的。你可以看看有沒有物業的*直接打*給他們就可以了，不然要是不能開孔的話，你開了的話，他是要把你裝修押金沒收的，這個為了保險起見還是要問一下，畢竟設計師做了那么久還不知道嗎，這個問物業是對的。
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上海小區水管凍住是完全可以找物業的，因為我們每年都向物業繳納物業管理費，繳納的物業管理費當中就包含了維修設施設備，所以他們有義務來幫我們解決這種情況，如果你家小區物業態度強硬的話，堅決不管的話我建議你直接投訴他。
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難道你們那邊裝修鑰匙就1把？也可能是每個地方都不一樣吧，我們這邊就是一個小鄉鎮，所以買房子做裝修的時候可以向物業那邊多申請幾把鑰匙，反正你裝修之前用的鑰匙給你裝修以后要用的鑰匙肯定是不太一樣的，裝修完了都要把入戶門使用的防盜門鎖給換掉的。
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其實不住人的閣樓裝修，除了改造成儲物空間外。還可以有許多其他的選擇，比如在保留原有儲物功能的基礎上，可以增加一個影視廳的功能，放一個榻榻米一臺投影儀，關上燈，其實就是一個很好的影視廳，另外也可以當做休息室，放一個折疊床。
