-
消費貸款的存在會影響你房貸的審批。
通常小額度的消費貸款不會影響住房按揭抵押貸款，不會提高你首付的數(shù)量。
但是如果額度過大，比如你的消費貸款月供為5000，而你住房按揭貸款月供是3200，那你的實際月供數(shù)量為8200,按照稅前計算，還貸月供占了收入的68.33%
按照銀行放貸原則，月供不得超過收入的50%，超過這個數(shù)值限值，會認為還貸能力不足，貸款風險過大，不予通過貸款審批的。
-
1、提前收回全部房貸
逾期還貸，銀行可根據(jù)貸款合同提前一次性收回全部房貸。
2、遭到起訴，房產(chǎn)被拍賣
長期不還或多次不還，銀行就會起訴到法院，法院會查封你的房產(chǎn)進行拍賣，強制一次還清所有貸款。
3、個人信用記錄受到影響
逾期嚴重者，銀行會把不良記錄傳入人民銀行征信系統(tǒng)，假如以后再想從銀行貸款買車、投資等都比較困難了，也很難申請到信用卡。房貸逾期上征信的影響遠比平時信用卡逾期嚴重得多。
-
根據(jù)我的了解的話，如果房貸還沒下來，你就辭職了，對你的這個房貸的辦理肯定是會有影響的，因為你的擔保條件肯定是會涉及收入這些的，沒了工作，肯定會影響你的擔保能力。
-
你好很高興為您回答：肯定會有啊
-
我們夫妻是跟家公家婆一起住的。房子的名字上先是我老公的名字，然后就是家公、家婆的名字。房子是結(jié)婚前買的。當時用的是商業(yè)貸款。我老公是個體戶，沒住房公積金的。我在事業(yè)單位，有公積金。之前，我用老公正在供樓的原因提取過公積金。請問：我們現(xiàn)在想買第二套房子，好搬出去住，那是否算第二套房？要六成首期？我還可以用公積金貸款嗎？
-
若你先貸車，以后再貸房，那你的還款能力會在房貸的審批中，會扣減掉你還車貸的月供作為參考標準，也就是說，你買房的時候，你的月供款能力=月收入-車貸月供-其他貸款支出（如果有的話），其實這個影響并不大，只要你的月收入證明足夠就可以了。沒有駕駛證申請不了車貸。總之，車貸對房貸的影響不會太大，前提是你的月收入證明足夠。
-
要看預(yù)期時間長短，和逾期的金額大小了，應(yīng)該逾期一次問題是不大得。
-
若是在招行辦理的貸款，未按時歸還（扣款日當天未足額扣款），即會產(chǎn)生逾期記錄，由央行統(tǒng)一記錄到征信系統(tǒng)。 因后續(xù)再申請貸款或信用卡等業(yè)務(wù)時，均需審核信用情況，建議保持良好的還款記錄（具體審核之后是否會有影響，需與辦理后續(xù)業(yè)務(wù)的經(jīng)辦機構(gòu)確認）。
-
據(jù)我所知，房貸有利息。有兩種利息方式。一、等額本金還款方式：將貸款額按還款期數(shù)均等分為N期，按每期未還本金額乘貸款利率等到當期應(yīng)還利息；二、等額本息還款方式：將貸款期間的本利和年金化，每期償還的本息和均相等。利息計算較復(fù)雜，每期利息均不相等，但每期本息和相等。第一期利息為占用本金額乘貸款利率，將每期償還的等額年金減第一期利息，就是第一期償還的本金；第二期利息計算，是將第一期償還的本金從貸款本金總額中減去，得到第二期本金數(shù)，再乘貸款利率得第二期的應(yīng)還利息，以后各期以此類推。
-
公積金不能買車。若你先貸車，以后再貸房，那你的還款能力會在房貸的審批中，會扣減掉你還車貸的月供作為參考標準，也就是說，你買房的時候，你的月供款能力=月收入-車貸月供-其他貸款支出（如果有的話），其實這個影響并不大，只要你的月收入證明足夠就可以了。沒有駕駛證申請不了車貸。總之，車貸對房貸的影響不會太大，前提是你的月收入證明足夠。
-
-
一般來說，個人較難穩(wěn)定獲取超過貸款利息的投資收益。此時，提前償還貸款是較好的一種選擇。
但請注意，有兩種情況不宜提前還款
短期內(nèi)有大額消費，需要額外貸款。比如購車，大額家具家電等。因為，相比其他貸款，房貸的利率最低了
公積金貸款由于利率低，甚至定期存款的利息都能覆蓋公積金貸款利息。不建議提前還款
-
1、由于目前銀行是總行統(tǒng)一跑批數(shù)據(jù)入賬，由于數(shù)據(jù)量巨大，因此存在扣款日當天存入的款項，當天晚上銀行開始跑批，次日凌晨才入賬的可能。但銀行還有寬限期的設(shè)定，寬限期內(nèi)存入款項并扣收成功，不算逾期。但寬限期即使是同一個銀行，不同地區(qū)總行允許其自行設(shè)定是幾天，或者不設(shè)置寬限期。這需要樓主自己去落實一下。
2、如果有逾期記錄，肯定是要進人行征信系統(tǒng)的，但你說的黑名單現(xiàn)在基本是手工認定，及時向銀行作出解釋非惡意拖欠，應(yīng)該不會進入。
3、30％優(yōu)惠是否取消，你自己看一下合同是如何約定的，如果有相關(guān)約定就按合同條款執(zhí)行。
-
利率降低了，房貸還沒有將是因為房貸的利率還沒有調(diào)整，調(diào)整了房貸就變化了。房貸利率調(diào)整有三種辦法，可能是按年調(diào)整 按季調(diào)整的，看合同上選擇的那種。
利率調(diào)整：
一是利率為分期特定利率時，遇央行利率調(diào)整時，利率調(diào)整日之前已發(fā)放的貸款本年度內(nèi)不作利率調(diào)整，于次年1月1日按新利率執(zhí)行；利率調(diào)整日之后發(fā)放的新貸款按調(diào)整后新利率執(zhí)行。
二是利率為分段利率時，遇央行利率調(diào)整時，貸款執(zhí)行利率當日即調(diào)整。
三是利率為浮動利率，浮動周期可按月、按季、按半年、按年。
-
每個月的房貸壓力大了去了，總是有點高不成低不就的，感覺自己都得了抑郁癥了，都計劃好了本人在拿到房子經(jīng)過簡單裝修之后，選擇找人一起合住，以租養(yǎng)貸壓力會少些。希望我的回答能夠幫助到您。
-
其實銀行是否發(fā)放貸款，主要還是以借款人的償還能力為衡量標準的。
也就是說只要借款人申請的貸款金額在其償還能力之內(nèi)，且擁有良好的誠信記錄都是能獲得銀行貸款的。另外房貸、車貸之間并沒有明顯的影響作用，不論借款人是先申請的住房按揭貸款，還是先申請汽車貸款，銀行都會在考慮負債情況的基礎(chǔ)上，衡量借款人的償還能力決定是否發(fā)放貸款。如果借款人收入不是很高的話，在已有房貸在身的情況下，獲得車貸的幾率就較小了，能申請到的車貸金額也相對少一些。
如果房貸、車貸不在同一家銀行申請，審批成功率就會高一些。但就目前而言，各大銀行之間的信息交互共享已經(jīng)較為普遍，所以這種方法也不見得會有多大的效果。
-
有影響，會隨著降息而減少月供。基準利率調(diào)整，對已放的貸款一般會從明年一月一日起執(zhí)行新的基準利率。減少月供。貸款利息計算是浮動利率計算的，利息隨著利率調(diào)整而調(diào)整。基準利率調(diào)整，還款金額也會調(diào)整，對于存量貸款（已貸的房貸），上浮（或下浮）的幅度在貸款期內(nèi)是不變的，如果基準利率調(diào)整，貸款利率則在新的利率基礎(chǔ)上進行上浮（或下浮）。當然無論如何計算，對已支付的利息沒有影響。對調(diào)整后的利息會有影響。
-
1、如果職工在扣款日沒有及時存款，系統(tǒng)將默認在下個扣款日一并扣款。
2、職工可存款后向經(jīng)辦銀行提出申請，申請通過后系統(tǒng)將會扣款。
3、建議于扣款日前存足款項，以保持您的良好信用記錄。
-
房貸逾期到不會影響你下次交房貸的數(shù)額，但是你逾期了，人民銀行會有記錄的，你如果以后再申請貸款的話，比如汽車貸款，消費貸款之類的，會有影響的，包括信用卡，也是這樣的，最后不要有逾期，這樣對自己的信用記錄不好，影響你以后的貸款。希望能幫到你！
-
消費貸款的存在會影響你房貸的審批，如你所說，如過你首先取得消費貸款，可能是通過其他產(chǎn)權(quán)抵押或者擔保行為取得貸款后，你再次申請住房貸款的，會對你的貸款情況、還貸能力進行確認
通常小額度的消費貸款不會影響住房按揭抵押貸款，不會提高你首付的數(shù)量，但是如果額度過大，比如你的消費貸款月供為5000，而你住房按揭貸款月供是3200，那你的實際月供數(shù)量為8200,按照稅前計算，還貸月供占了收入的68.33%，按照銀行放貸原則，月供不得超過收入的50%，超過這個數(shù)值限值，會認為還貸能力不足，貸款風險過大，不予通過貸款審批的，所以，實際限值你的還是你的收入問題，或者你的首付款問題，最好你能通過非銀行貸款解決你的首付，那樣就沒有問題了。以上的內(nèi)容僅供參考，希望能夠幫到您。
-
可以的他外地戶口沒有影響如果是買的期房簽合同寫兩個人的名字沒有問題合同上的名字就是以后房產(chǎn)證上的名字如果是現(xiàn)房或者二手房的話直接去辦房產(chǎn)證的還是要領(lǐng)結(jié)婚證的不然不太好領(lǐng)
