1、到當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心提出借款申請。借款人持購建房屋合同或協(xié)議（購買商售房許可證復(fù)印件；建房、修房的須持政府土地規(guī)劃管理部門的批準(zhǔn)文件）、身份證、住房公積金儲蓄磁卡、印章到各市區(qū)縣的公積金管理中心申請住房公積金貸款，使用夫妻雙方住房公積金貸款的，還須攜帶結(jié)婚證或其他夫妻關(guān)系證明，填寫《個人住房公積金貸款貸款申請書》。貸款銀行根據(jù)借款人的申請考核借款人是否符合貸款條件，計算貸款額度，確定貸款期限。 2、簽訂借款合同。當(dāng)?shù)毓e金管理中心（或委托銀行）審核批準(zhǔn)借款人的申請后，借款人與公積金管理中心簽訂借款合同和抵押合同（用房地產(chǎn)抵押的簽訂抵押合同，個人擔(dān)保的需要享受公積金的個人雙人擔(dān)保）。 3、辦理住房抵押的要去辦理房產(chǎn)抵押公證。屆時，需要帶好房產(chǎn)證（及土地證）、身份證、結(jié)婚證、戶口簿和復(fù)印件一式5份，辦理公證和房屋他項權(quán)證有關(guān)手續(xù)。 4、借款人用房產(chǎn)抵押的辦理完抵押手續(xù)后，連同借款合同、抵押合同（質(zhì)押合同）、房屋他項權(quán)證或抵押權(quán)證明書等借款資料交公積金管理中心。屆時，公積金管理中心將委托建設(shè)銀行房信部門按時把款打入您的個人賬戶。

　　1、 貸款咨詢 　　首先，你需要向申請辦理貸款的公積金管理中心進(jìn)行業(yè)務(wù)咨詢，詢問一下當(dāng)?shù)厥欠裨试S你辦理公積金異地貸款，如果可以的話，需要哪些條件，要準(zhǔn)備哪些資料等等。 　　2、 貸款申請 　　然后，你需要向繳存公積金的管理中心提交辦理異地貸款的申請，工作人員會對你的申請進(jìn)行確認(rèn)，看看你所述的信息是否屬實，確認(rèn)無誤之后，工作人員將為你開具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。 　　3、 提交資料 　　你需要持身份證、購房合同、異地貸款使用證明等資料前往申請貸款的公積金管理中心，將資料提交給工作人員，工作人員會對你的資料進(jìn)行審核，確認(rèn)它們的真實性和完整性。與此同時，你繳存公積金的管理中心會對你的異地貸款情況進(jìn)行標(biāo)識，并建立異地貸款情況明細(xì)臺賬。 　　4、 辦理貸款 　　資料審核通過之后，申請貸款的公積金中心就會為你辦理貸款手續(xù)，并且發(fā)放貸款給你。你需要按時償還貸款，并且繳存城市的公積金管理中心也會協(xié)同貸款的公積金中心督促你還款。

對于購買首套房來說，應(yīng)該遵循先公積金貸款后商貸的順序，可充分享受公積金貸款的優(yōu)惠利率政策。對于想購買兩套房的投資者來說，應(yīng)先用商貸購買首套房，再用公積金貸款買房，節(jié)省利息支出。 1.用足貸款額度 在購房時，要盡可能使用公積金貸款。在一些大城市，如果房價較高或購買的房屋面積大，公積金貸款的額度可能不夠用，一些地方可能出于一人買房，全家支持的考慮，也作出了一些新的規(guī)定，如天津、銀川、汕頭等地推出了父母子女可以互提公積金買房政策。 2.選擇合適的還款方式 各地對公積金還款方式規(guī)定也不盡相同，基本上分為逐月還款和一次性還款兩種。一般來說，采用逐月還款方式較好，可在一定程度上減輕還款壓力，并在資金寬余時，再將還款方式變更為一次性還款來降低利息支出。這對于收入不很穩(wěn)定或資金困難的購房者來說無疑非常有利。 3、變通使用公積金 公積金除用于貸款外，還可用于購買、建造、翻建和大修自住房等。公積金的計息利率相對較低，如果不提取，就只能等退休時才能領(lǐng)，應(yīng)盡量發(fā)揮其應(yīng)有的作用。 4、提取公積金還貸 許多地方規(guī)定，買房一次性付款后，半年內(nèi)可以提取自己的公積金和補(bǔ)充公積金。當(dāng)然，也可采取公積金沖還貸款方式(提取住房公積金歸還個人住房貸款，有兩種方式：一次性還款法和間斷還款法)。如直接用于貸款扣款，公積金沖還貸款后幾個月之內(nèi)自己可不用再還貸款，這樣每月的還款額就可以相應(yīng)減少，其中自然可以少付一部分貸款利息，從而減少貸款支出。

應(yīng)當(dāng)同時具備以下條件： 　　(一)申請人在申請當(dāng)月之前連續(xù)按時繳存住房公積金滿6個月，且申請時屬于正常繳存狀態(tài); 　　(二)申請人及共同申請人在本市未發(fā)生公積金貸款或者已經(jīng)還清公積金貸款; 　　(三)申請人具有完全民事行為能力，有償還貸款本息的能力，信用狀況良好; 　　(四)申請人已按規(guī)定支付購房首付款; 　　(五)申請人提供符合本規(guī)定要求的擔(dān)保; 　　(六)申請人和共同申請人符合國家、省和本市房地產(chǎn)市場管理政策要求; 　　(七)符合公積金管委會規(guī)定的其他條件。 　　三、公積金貸款申請材料及提交及注意事項： 　 　申請人和共同申請人可以通過公積金中心網(wǎng)上服務(wù)平臺申報公積金貸款申請，并在公積金中心指定的業(yè)務(wù)網(wǎng)點(管理部)提供下列基本材料： 　　(一)住房公積金聯(lián)名卡; 　 (二)有效身份證件; 　　(三)婚姻狀況證明; 　　(四)購房合同、首付款憑證; 　　(五)公積金貸款申請表。 　　職工和父母一并申請公積金貸款的，另需提供戶口簿或公安部門、公證機(jī)構(gòu)出具的直系親屬關(guān)系證明。 　　 公積金貸款申請表等材料，由申請人和共同申請人在公積金中心指定的業(yè)務(wù)網(wǎng)點當(dāng)場面簽，不能由他人代簽。 　　(審核時限)公積金中心應(yīng)當(dāng)在受理職工公積金貸款申請之日起5個工作日內(nèi)作出給予貸款或不予貸款的決定。給予貸款的，由職工與受托銀行辦理住房公積金借款合同簽訂、擔(dān)保等貸款手續(xù);不予貸款的，應(yīng)當(dāng)告知職工不予貸款的原因。 　　職工對公積金中心作出的決定有異議的，可以自收到?jīng)Q定之日起5個工作日內(nèi)向公積金中心申請復(fù)核，公積金中心應(yīng)當(dāng)自收到復(fù)核申請之日起5個工作日內(nèi)作出答復(fù)。 　　對于公積金中心作出的決定或者答復(fù)存在異議的，職工可以依法申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟。 　　(輪候機(jī)制)公積金貸款可貸資金額度不足時，公積金中心應(yīng)當(dāng)按照輪候規(guī)則向申請人發(fā)放公積金貸款。

1提交資料，借款人到本人繳存公積金的公積金管理核心所屬管理部申請公積金貸款時，選擇擔(dān)保核心提供擔(dān)保的，應(yīng)提交包括擔(dān)保申請所需材料在內(nèi)的全部個貸申請所需材料。 2審核通知單，管理部對借款申請初審?fù)ㄟ^后，開具《擔(dān)保申請審核通知單》，打印《借款合同》、《抵押（反擔(dān)保）合同》等相關(guān)法律文件，將全部個貸資料交與擔(dān)保核心。 3等待審批通過。 4繳費,，借款人依據(jù)審核通過的《擔(dān)保申請審批意見書》繳納擔(dān)保服務(wù)費。擔(dān)保核心開具擔(dān)保服務(wù)費發(fā)票。 5簽署合同，住房公積金管理部監(jiān)督指導(dǎo)借款申請人在《借款合同》、《抵押（反擔(dān)保）合同》等相關(guān)法律文件上簽字。

貸款條件 　　貸款對象為有完全民事行為能力的自然人。 　　具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。 　　有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。 　　有符合法律規(guī)定的購房、建房、大修自住住房的合同（協(xié)議）及有關(guān)材料。 　　借款人及配偶均無尚未還清的住房公積金貸款或住房公積金政策性貼息貸款。 　　提供住房公積金管理中心認(rèn)可的擔(dān)保方式。 　　住房公積金管理中心規(guī)定的其他條件。 怎么辦理公積金貸款 貸款流程 　　借款申請人咨詢——借款申請人至貸款經(jīng)辦部門辦理初審及相關(guān)評估——借款申請人等待電話通知——借款申請人在相關(guān)合同上簽字——銀行放款——按月還款。 　　符合以上情況的購房者就可以申請到公積金貸款了。實操過程并不復(fù)雜，只需要遵循以下的指導(dǎo)，便可順利完成。 　　由于各地的公積金貸款流程存在差異，下面以北京為例介紹。 　　借款申請人咨詢： 　　借款申請人至貸款經(jīng)辦部門或致電貸款經(jīng)辦部門進(jìn)行住房公積金貸款咨詢，準(zhǔn)備住房公積金貸款相關(guān)材料。 　　借款申請人至貸款經(jīng)辦部門辦理初審及相關(guān)評估： 　　借款申請人持住房公積金貸款申請所需材料至貸款經(jīng)辦部門進(jìn)行公積金貸款初審。 　　按照規(guī)定需要對借款申請人進(jìn)行個人信用評估的，借款申請人需在貸款經(jīng)辦部門工作人員的監(jiān)督下在信用評估授權(quán)書上簽字。 　　貸款經(jīng)辦部門工作人員打印相關(guān)單據(jù)，并告知借款申請人如何辦理下一步手續(xù)。 　　按規(guī)定需要對借款申請人所購房屋進(jìn)行評估的，貸款經(jīng)辦部門工作人員同時向借款申請人開具抵押物評估通知單，借款申請人或委托代理人至北京住房公積金管理中心指定的評估機(jī)構(gòu)申請抵押物評估。 　　借款申請人等待電話通知： 　　貸款經(jīng)辦部門工作人員依據(jù)借款申請人提供的貸款所需材料及有關(guān)機(jī)構(gòu)的評估結(jié)果進(jìn)行復(fù)審，對于需要與借款申請人進(jìn)行電話溝通的，工作人員將通過借款申請人提供的聯(lián)系方式與借款申請人進(jìn)行電話核實、確認(rèn)。 　　對于借款申請人選擇的擔(dān)保方式為擔(dān)保中心擔(dān)保的，在擔(dān)保審核通過后，擔(dān)保中心工作人員將通知借款申請人辦理貸款相關(guān)合同簽字手續(xù)的時間、需要攜帶的資料及所需交納的擔(dān)保服務(wù)費；對于借款申請人選擇的擔(dān)保方式為非擔(dān)保中心擔(dān)保的，根據(jù)不同擔(dān)保方式辦理完畢相關(guān)手續(xù)后，貸款經(jīng)辦部門工作人員將通知借款申請人辦理貸款相關(guān)合同簽字手續(xù)的時間及所需材料。 　　借款申請人在相關(guān)合同上簽字： 　　借款申請人根據(jù)電話通知的面簽時間，持住房公積金貸款面簽所需材料到貸款經(jīng)辦部門辦理簽字手續(xù)，對于需要繳納評估費及擔(dān)保費的借款申請人需先到指定柜臺繳納費用并領(lǐng)取發(fā)票。 　　借款申請人及共同申請人、抵押人、出質(zhì)人在貸款經(jīng)辦部門工作人員的指導(dǎo)下完成借款合同等相關(guān)合同單據(jù)的簽字手續(xù)。 　　銀行放款： 　　借款申請人等待銀行放款后到銀行領(lǐng)取借款人相關(guān)合同單據(jù)。 　　按月還款： 　　借款申請人按照借款合同的約定，按月進(jìn)行貸款的償還。

購買二手房申請辦理公積金個人住房貸款，有兩種方式： 1、借款人直接向市資金中心申請辦理貸款。 其辦理流程：到“中心”咨詢、登記 → 提交申請資料 →“中心”受理、審批 → 買賣雙方交易過戶 → 與銀行簽訂合同 → 辦理抵押登記 → 貸款資金發(fā)放 → 借款人按月還款 →結(jié)清貸款→注銷抵押。 第一步 “中心”咨詢,領(lǐng)取申請表：由房屋買賣雙方及配偶（未婚或離異應(yīng)出具證明），持賣方名下的《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》兩證原件，以及戶口薄、身份證和結(jié)婚證原件，到市資金中心進(jìn)行預(yù)登記，領(lǐng)取公積金貸款申請表。 第二步 借款人向市資金中心提交以下貸款資料： （1）公積金貸款申請表；（2）公積金繳存證明（或住房公積金對賬簿）及經(jīng)濟(jì)收入證明；（3）所購房屋的評估報告書；（4）買賣雙方簽定的《存量房購房合同》；（5）原賣方名下的《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》（原件及復(fù)印件）；（6）夫妻雙方身份證、戶口薄、婚姻證明（原件及復(fù)印件，單身職工應(yīng)提供單身證明。）第三步 “中心” 受理審批：市資金中心受理借款申請人資料，審批確定貸款額度及年限。 第四步 交易過戶: 房屋買賣雙方到房產(chǎn)局及土地局辦理“兩證”交易過戶手續(xù)。 第五步 簽訂合同：借款人持已辦理交易過戶的“兩證”及契稅完稅發(fā)票（原件及復(fù)印件）到市資金中心，由市資金中心出具貸款承諾書到指定銀行簽訂《借款合同》、《抵押合同》等貸款文件，賣方在貸款銀行開立存款專戶。 第六步 辦理抵押：借款人到房產(chǎn)局辦理抵押房屋登記并領(lǐng)取《房屋他項權(quán)證》。 第七步 發(fā)放貸款：貸款手續(xù)全部辦妥后，由市資金中心將貸款資金通過銀行直接劃轉(zhuǎn)到賣房方已開立的存款專戶內(nèi)。 第八步 按月還款：借款人按借款合同約定按月償還貸款本息，直至貸款全部還清。 第九步 結(jié)清貸款：借款人結(jié)清最后一次貸款時，本人應(yīng)親自前往貸款銀行并在柜面辦理還貸結(jié)清手續(xù)。 第十步 注銷抵押：借款人償還完全部貸款本息后，憑貸款銀行出具的結(jié)清證明和撤銷房屋抵押證明、購房合同原件或房產(chǎn)證原件及個人身份證，到原房地產(chǎn)抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。 2、借款人委托中介公司代辦手續(xù)。 第一步 客戶直接向擔(dān)保公司或中介公司咨詢，領(lǐng)取貸款申請表。 第二步 借款人將全套貸款資料提交擔(dān)保公司或中介公司，由擔(dān)保公司或中介公司送市資金中心辦理審批。 第三步 市資金中心對貸款資格、額度及年限審批后，發(fā)放貸款承諾書。 第四步 擔(dān)保公司或中介公司為房屋買賣雙方代辦房產(chǎn)證和土地證過戶手續(xù)，貸款銀行與借款人簽訂借款、抵押合同，并與擔(dān)保公司或中介公司簽訂提供擔(dān)保的三方協(xié)議。 第五步 房屋產(chǎn)權(quán)證單證過戶后，市資金中心即可發(fā)放貸款資金，將貸款資金通過銀行以轉(zhuǎn)賬方式直接劃轉(zhuǎn)到賣房方開立的存款專戶內(nèi)，借款人按借款合同約定從次月開始按月償還貸款本息。 第六步 擔(dān)保公司或中介公司為借款人辦理房屋抵押登記手續(xù)，將房屋他項權(quán)證移交貸款銀行收妥歸檔。 希望對您有所幫助。

您要是全款辦理的話，就不能用公積金辦理住房貸款了，也就是您全款買下的房子再到銀行辦理貸款那叫抵押貸款，和住房貸款不是一回事，而且抵押的房產(chǎn)，銀行不允許用公積金還貸的只能商業(yè)貸款，年限是10年 如果您想用公積金貸款的話，給您出個主意 用別人的名字全款付，然后在過戶給您，用您的名字辦理住房的公積金貸款即可了

自由職業(yè)者以及個體工商戶都可以在住房公積金管理中心申請公積金繳存業(yè)務(wù)，需提供勞動合同（營業(yè)執(zhí)照）、收入證明、身份證、戶口簿（暫住證）等資料的原件和復(fù)印件，填寫《城鎮(zhèn)個體工商戶、自由職業(yè)者繳存住房公積金申請登記表》，來中心辦理開戶手續(xù)，該表格可在中心領(lǐng)取或在網(wǎng)上下載。中心審查通過后，將為您開設(shè)住房公積金賬戶并簽訂“住房公積金繳存協(xié)議”。辦理好以上業(yè)務(wù)后，您就可以個人名義每月到中心指定的銀行繳存住房公積金了。您簽訂住房公積金繳存協(xié)議后，正常繳存住房公積金1年以上，或者簽繳存協(xié)議時補(bǔ)繳12個月再正常繳存3個月以上就可以申請個體戶公積金貸款買房了。

首先,商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款,你必須己經(jīng)取得房屋的產(chǎn)權(quán)證和土地證,個人的公積金正常匯繳滿半年;其次,在上述條件滿足的條件,你可以去公積金管理中心領(lǐng)取申請表,去原先貸款的銀行查詢貸款余額,然后由公積金管理中心審批,再去置業(yè)擔(dān)保公司辦理手續(xù),接著去原貸款銀行歸還貸款,再到公積金管理中心指定你去的銀行辦理公積金貸款的手續(xù).你可以到當(dāng)?shù)氐姆抗芫謫栆幌戮唧w的情況。延長公積金貸款還款期限，可以使每月的公積金還款額下降，您每月繳納的公積金沖還公積金貸款后，就能剩余一部分用來沖還商業(yè)性貸款。舉例來說，如果您家庭的公積金繳存額每月有1000元，打算申請10萬元的公積金貸款和10萬元的商業(yè)性貸款，考慮自己的還款能力，您打算都申請10年的還款期限。根據(jù)計算，您的公積金貸款月還款額為1023．42元，商業(yè)性貸款月還款額為1075．87元，沖抵1000元公積金月繳存額后，您每月要負(fù)擔(dān)的還款額為1099．29元。但如果您延長公積金貸款的還款期限，情況如何呢？下表可以說明問題。您可以發(fā)現(xiàn)，公積金貸款的借款期限越長，月還款額就越少，每月沖抵后剩余的金額就越多。這樣，您就可以有兩個選擇，一是保持商業(yè)性貸款借款期限不變，減少每月的還款負(fù)擔(dān)。比如，選擇公積金貸款還款期限為20年，您每月的還款負(fù)擔(dān)就可以降為717．46元。二是保持月還款負(fù)擔(dān)不變，則可以縮短商業(yè)性貸款的還款期限，節(jié)省利息支出。比如，7年期商業(yè)性貸款的月還款額為1428元，您將公積金貸款還款期延長至20年，就可以在不增加還款負(fù)擔(dān)的情況下，提前還清商業(yè)性貸款。計算結(jié)果表明，7年期商業(yè)性貸款的利息支出要比10年期的少9152．42元。盡管20年期公積金貸款應(yīng)還利息比10年期的多，但您不用化20年時間還清公積金貸款，等還清商業(yè)性貸款后，您可以根據(jù)當(dāng)時自己的公積金繳存額，再申請縮短公積金貸款的還款期限，甚至可以提前還清公積金貸款，這樣就能真正做到用足公積金。

住房公積金貸款買房,不用自己跑腿也能辦成。近日,記者了解到,烏魯木齊市住房公積金管理中心目前已以公開招標(biāo)的方式,選擇了兩家代辦公司。預(yù)計本月底,工作忙碌的市民就可以委托代辦公司辦理貸款了。烏魯木齊市住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示:“通過招標(biāo)認(rèn)可的代辦公司,在一定程度上將遏止黑中介的存在。”3月份,公積金管理部門在對公積金辦理的情況進(jìn)行摸底時發(fā)現(xiàn),一些非法中介在從事公積金貸款代辦業(yè)務(wù)時收費混亂,少則收費三五千元,多則收費上萬元。“為了方便市民,只要手續(xù)齊備,住房公積金的審批周期已經(jīng)由原來的15天,縮短至目前的5個工作日。但是一些借款人因工作忙碌,還是找黑中介代辦。”中心負(fù)責(zé)人表示:“私自將貸款業(yè)務(wù)委托給非法中介辦理,借款人不但自己要付出高額的代辦費用,也為黑中介提供了制造虛假資料、騙取公積金貸款的機(jī)會。”該負(fù)責(zé)人表示,“為縮短辦證時間、減輕借款人負(fù)擔(dān),目前公積金中心已公開招標(biāo),選定了代辦公司。預(yù)計本月底,工作忙碌的市民就可以委托代辦公司辦理貸款了。”這位負(fù)責(zé)人表示,公積金貸款代辦業(yè)務(wù)委托給有資質(zhì)的代辦公司辦理后,手續(xù)費用的收取將有明確的標(biāo)準(zhǔn),代辦成本將遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于“黑中介”的費用。在辦理公積金貸款過程中,市民可自行選擇自己辦理或委托辦理。

凡是貸款年滿一年以上的職工，均可以每年支取一次夫妻雙方的住房公積金還貸款，也可一次 性償還。

個人當(dāng)然可以辦理。但個人辦理房產(chǎn)證費時費力，有些材料還不一定能提供齊全，而且費用一點也不剩 建議讓開發(fā)商去辦，而且辦理房產(chǎn)證也是開發(fā)商的義務(wù)。

你好，應(yīng)該是可以的，很多公司現(xiàn)在都把五險一金外包出去，想要靠譜的話，前提是找到一個靠譜的社保代理公司。因為用公積金貸款買房要提供社保證明、公積金交納證明等、你找代理公司幫著交納公積金要到工商局去查一查的防止被騙，

辦公積金貸款買方法流程如下： 　　1、初審： 　　由住房資金管理中心對申請人提交的材料進(jìn)行初步審查，包括申請人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以后，由中心出具《抵押物審核評估通知單》。 　　2、評估： 　　申請人持《抵押物審核評估通知單》到中心指定的評估機(jī)構(gòu)，對所購買的房屋價值進(jìn)行評估。經(jīng)濟(jì)適用房不需要評估。 　　3、審核： 　　申請人持評估機(jī)構(gòu)出具的《評估報告》以及中心要求的初審材料到中心進(jìn)行貸款審核。如果合格，中心開具《住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》。 　　4、辦理擔(dān)保手續(xù)： 　　申請人持《住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》，按照自己選擇的擔(dān)保方式辦理擔(dān)保手續(xù)。如果選擇抵押＋保證的方式，保證人應(yīng)該出具書面的擔(dān)保函；如果選擇抵押＋保險或第三人保證的方式，應(yīng)該到保險公司投保或到擔(dān)保機(jī)構(gòu)辦理委托擔(dān)保手續(xù)。 　　5、簽訂借款合同。 　　6、住房資金管理中心與受托行簽訂委托貸款協(xié)議。 　　7、借款人直接向住房資金管理中心提出貸款申請，受托行業(yè)可根據(jù)需要，代為收集借款人申請資料，統(tǒng)一交住房資金管理中心審核、審批。 　　8、住房資金管理中心對每筆貸款金額、期限、利率審批同意后，與受托行簽訂委托貸款合同。 　　9、受托行按照委托貸款合同約定，與借款人分別簽訂《住房公積金委托貸款抵押合同》、《住房公積金委托貸款質(zhì)押合同》和《住房公積金委托貸款保證合同》后，辦理借款手續(xù)。 　　10、受托行將貸款直接劃入售房方在受托行開立的指定賬戶。

純公積金你自己辦吧.去公積金管理中心就可以了。咨詢下中介需要的資料就可以了。最關(guān)鍵的是不能收你錢!

算的 購房貸款申請條件1、具有穩(wěn)定職業(yè)和收入，信用良好；2、能提供房屋買賣合同或預(yù)售合同；3、具有支付購房首付款的能力；4、其他要求視不同合作銀行而定。購房貸款申請材料1、身份證件；2、婚姻狀況證明；3、還款能力證明，收入證明；4、已支付購房首付款的證明文件；5、與房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂的具有法律效力的商品房買賣合同；6、有共同借款人或共有權(quán)人的，共同借款人或共有權(quán)人需提供相關(guān)的身份證件及同意抵押的承諾、有共同借款人的還需提供還款能力證明文件；7、銀行要求提供的其他資料。

（1）借款人及參貸人（共同還款人、擔(dān)保人）的居民身份證、戶口簿原件及復(fù)印件和共同還款承諾書；公積金 （2）婚姻狀況證明（已婚的提供結(jié)婚證復(fù)印件，其他情況由所在單位或派出所出具證明）； 　　（3）合法的商品房購房合同或協(xié)議； 　　（4）借款人及參貸人所在單位提供的個人資信證明； 　　（5）借款人已交付不低于30%購房款的有效憑據(jù)； 　　（6）有效的擔(dān)保證明； 　　（7）辦理住房公積金貸款的期房樓盤，必須是由開發(fā)商與受委托銀行簽訂按揭協(xié)議的樓盤，借款人可通過按揭銀行辦理貸款手續(xù)。 　

1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供下列資料： (一)申請人及配偶住房公積金繳存證明; (二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件; 　　 (三)家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明及其它對還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明; 　 (四)購買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件; 　　 (五)用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門出具的抵押物估價證明; 　　 (六)公積金中心要求提供的其他資料。 　 2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，并及時報送公積金中心。 　 3、公積金中心負(fù)責(zé)審批貸款，并及時將審批結(jié)果通知銀行。

就是一個賬號，一般可在單位財務(wù)查到，也可以到當(dāng)?shù)氐慕ㄔO(shè)銀行去查，知道了個人住房公積金賬號就可以查到自己的住房公積金的繳納情況。為您提供深圳公積金帳號查詢：1、網(wǎng)上查詢，查詢項目：個人明細(xì)帳、基數(shù)調(diào)整、變更清冊和個人貸款等情況；2、電話查詢，查詢項目：個人公積金明細(xì)、公積金賬戶余額；3、服務(wù)網(wǎng)點。希望我的回答能幫助到您。