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第二套房公積金貸款政策
1、貸款對象僅限于現有人均住房建筑面積低于31.31平方米（不含）的公積金繳存職工家庭。
2、首付比例二套房公積金貸款首付比例不低于70%，不過對于在北京市住房和城鄉建設委員會房屋交易權屬信息查詢系統中顯示無房，但通過央行征信系統、北京住房公積金管理系統查詢，有一筆個人住房貸款記錄或一條購房提取記錄，且符合二套房貸款條件的借款人，仍按照“貸款首付款比例不低于60%”的政策執行。 3、貸款利率貸款利率按“基準利率上浮10%”的標準執行，即：五年期以下（含五年）貸款年利率為4.4%，五年期以上貸款年利率為4.95%。
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你好，杭州第二套房公積金貸款政策規定有：
1、連續正常繳滿12個月及以上，且職工家庭（借款人、配偶）未使用公積金貸款或公積金貸款已還清。
2、職工家庭（借款人、配偶、未成年子女）現有人均住房建筑面積低于本市統計部門公布的上年度平均水平（注：2011年杭州市人均住房建筑面積為33.7平方米），并且符合國家二套房認定標準。
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你好，根據您的提問我為您找到了一下相關的資料，希望能夠幫到您！
新政策：對擁有一套住房但無貸款記錄或者擁有一套住房并已結清相應購房貸款的繳存職工家庭，申請個人住房公積金貸款購買普通自住房，最低首付款比例為30%。
對擁有一套住房但未結清相應購房貸款的家庭，申請個人住房公積金貸款購買普通自住房，貸款最低首付款比例為40%。
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第一套房首付三成，第二套房首付六成。公積金貸款，第一套首付三成，第二套首付五成，公積金最多只能貸到50萬。第一套房首付三成，第二套房首付六成。公積金貸款，第一套首付三成，第二套首付五成，公積金最多只能貸到50萬。
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用公積金貸款買第二套房利率：
對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，貸款首付款比例不得低于30%;
對貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低于60%，貸款利率不得低于基準利率的1.1倍。
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合肥二套房 貸款5年及以下3.03%(1.10倍) 貸款5年以上利率3.58%(1.10倍) 上限55萬 首付2成起
希望可以幫到你
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武漢第二套房公積金貸款首付：從2014年10月14日起，第二套房公積金貸款的最低首付款比例調整為房屋總價的３０％，不再硬性要求達到房屋總價的６０％，但住房公積金貸款房屋套數認定、貸款額度計算仍按原政策規定執行，貸款最高比例不得超過房屋總價的４０％。
武漢市住房公積金管理中心負責人表示，此舉是為了方便購房職工在商業銀行貸款政策調整后順利辦理二套房組合貸款，即公積金購買二套房需要首付三成，辦理三成商業貸款，再四成公積金貸款，且總額不超過５０萬元。
希望我的回答對你有幫助！
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2015年青島用住房公積金買二套房新政策：
新出臺的二套房標準是以家庭為單位，既認房又認貸，且異地人士購房貸款還需提供1年以上擬購房地的納稅證明或社會保險繳納證明，否則均按照二套房貸計算。
二套房首付比例將從目前的6成上調至7成，而利率也將由1.1倍上調至1.3倍。但是各個銀行表示目前并未接到通知，現在二套房貸款政策仍按照“二套房貸款首付6成以及1.1倍的利率政策”執行。
第二套房貸款政策對于被認定的“首套房”貸款人，能夠獲得相對優惠的公積金貸款政策。如果首套房為政策性住房或中小戶型首套自住住房(套型建筑面積不大于90平方米)，首付款比例不低于20%，同時貸款額度可以在最高額度80萬元的基礎上，根據個人信用等級上浮---個人信用等級為AAA級，貸款最高額度上浮30%，即不超過104萬元;
個人信用等級為AA級，貸款最高額度上浮15%，即不超過92萬元。如果購買套型建筑面積在90平方米以上非政策性住房的首套房，首付比例不得低于30%，且最高貸款額度不再上浮。
“二套房”是第二套普通自住房的簡稱，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定的，借款人家庭人均住房面積高于當地平均水平的，再次向商業銀行申請住房貸款的房貸房。
一是以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定房貸次數;
二是以當地房地產管理部門依據房屋登記信息系統出具的家庭住房總面積為準，借款人家庭人均住房面積已高于當地平均住房水平;
三是已利用住房公積金貸款購房的家庭，再向商業銀行申請住房貸款的房貸房。
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進門玄關花片選孔雀挺好的呀，孔雀美麗而高貴，是吉祥的象征。我個人認為一進門就看見孔雀是蠻好的啦，心情也很愉快的！一般來說，大門對面的墻上建議掛一些比較吉利的畫和十字繡，比如中國傳統的山水畫十字繡，旭日東升等?；蛘邟熳煮w類的，就是象征吉祥的，比如家和萬事興等。在風水學上，有開門三見三不見的講法：三見：見紅見綠見畫三不見：見灶見廁見鏡而你所說的牡丹花屬于中國國花，又稱富貴花，其中含有很吉祥的寓意。中國人都喜歡開門大吉，一開門就看見比較吉利的東西，以便可以給自己和家人帶來好的運勢！
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南京第二套房公積金貸款政策
一、夫妻雙方及未成年子女賣掉名下唯一財產，再次購買住房的，若提供房產部門出具的首套住房購房證明，可以再次申請住房公積金貸款。
二、夫妻雙方及未成年子女原人均住房建筑面積小于南京市人均住房建筑面積的(人均住房建筑面積以統計部門提供的上一年度全市人均住房建筑面積為準)，在原住房公積金貸款結清的情況下，新購住房可以再次申請住房公積金貸款。
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您好 很高興為解答！第二套上浮10%
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只要在你名下有過貸款記錄（無論外地還是南京），都算二套，而且你還以買房名義取過公積金，首先你要先證明你名下商貸的房產和公積金買的房產是一套，這樣你才有購房資格，如果證明不了，那么在你名下已經有倆套房產，再買第三套的話是不可以的，除了商業類。
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你好，最新二套房貸款利率是多少：一、商業貸款一般情況下商業銀行要在人民銀行公布的基準利率6.55的基礎上上浮10%，也就是7.21%。根據國家規定，二套房房貸利率應是基準利率的1.1倍。商貸的基準利率為6.55%(10年期)，公積金貸款基準利率為4.5%。二、二套房的認定： 要確認二套房的房貸款利率，或者說二套房貸的貸款利率，先要確認如何屬于第二套房。那就要一個確認第二套房的標準。如何才算第二套房呢首先以借款人的家庭為購房次數的認定標準。如果已經利用銀行貸款購買了自主房的，如其人均住房面積低于當地平均水平，再向銀行申請貸款的，借款人應提供當地房地產管理部門依據房屋登記信息系統出具的家庭住房總面積查詢結果。其他情況均屬于二套房。均按照二套房利率收取。三、二套房貸的貸款利率的調整 為了讓央行更好的控制信貸風險，降低房價，因此上調利率。第一套房貸利率基礎上享受八五折。而第二套房的利率一般上浮10%,而且首付成數也相對較高。四、二套房的貸款利率調整的作用 可以有效的降低銀行信貸風險?？梢越档头康禺a價格的漲幅。降低投資房產的意愿，從而使高居不降的房價得到舒緩。縮小貧富差距。增進社會穩定。 總之，二套房貸利率和二套房購房貸款利率的調整都是國家對房市政策的調整和改善措施，對于過熱的房市有抑制作用。這對宏觀經濟的整個調整改革都起到作用。
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1、現在的政策是認房又認貸，第一套房貸還清，你再買一套房子，不論你是商業貸款還是公積金貸款，都視為第二套，這個沒有什么可懷疑的！！！有的人在回答里講“第一套貸款已還清，第二套貸公積金款，視為第一套，首付最低30%”，如果您有這樣的實力那實在是太好了，速速聯系我，咱們可以合作，只可惜這么久了我還真沒遇到真正這么有實力的人 2、第二套房如果是純公積金貸款政策上允許首付5成
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使用住房公積金個人住房貸款購買首套普通自住房，套型建筑面積在90平方米(含)以下的，貸款首付款比例不得低于20%;套型建筑面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低于30%。
第二套住房公積金個人住房貸款的發放對象，僅限于現有人均住房建筑面積低于當地平均水平的繳存職工家庭，且貸款用途僅限于購買改善居住條件的普通自住房。
第二套住房公積金個人住房貸款首付款比例不得低于50%，貸款利率不得低于同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍。停止向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發放住房公積金個人住房貸款。
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你好，二套房公積金貸款利率為公積金基準利率的1.1倍。
北京公積金貸款基準利率為：6個月為4.0%，1-5年（含）為4.0%，5-30年為4.5% 。
如果你第一套房是全款買的，辦理公積金貸款買房算首套；如果你第一套房是商貸買的，辦理公積金貸款買房算二套。
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第二套房公積金貸款的限制條件是：?
一、第二套房界定以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認定房貸次數，已利用公積金貸款或者商業貸款購房的家庭，再次申請房貸，將視為第二套房。根據目前的相關規定，只要申請個人住房公積金貸款的人，在各個商業銀行、公積金中心沒有住房貸款業務正在發生，并符合其他的住房公積金貸款條件，都可以獲得相應的批準。
二、購房者只要不欠銀行房貸（無論是商業貸款還是公積金貸款），就可以用公積金貸款購買第二套房。如果您的第一套房貸款尚未結清，您將不能使用公積金貸款?？梢再J，二套一人最多貸20W公積金，前提是必須還清以前的貸款，和平均每人面積是小于34.4平才可以
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你好，據我了解，上海市第二套房公積金貸款最高是20萬元，如果是夫妻雙方同時貸款，那就是40萬元。其實貸款是有要求的，不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公積金賬戶儲存余額的倍數確定的貸款限額。希望我的回答能給你帶來幫助。
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第二套房公積金貸款首付：
從2014年10月14日起，第二套房公積金貸款的最低首付款比例調整為房屋總價的３０％，不再硬性要求達到房屋總價的６０％，但住房公積金貸款房屋套數認定、貸款額度計算仍按原政策規定執行，貸款最高比例不得超過房屋總價的４０％。
住房公積金管理中心負責人表示，此舉是為了方便購房職工在商業銀行貸款政策調整后順利辦理二套房組合貸款，即公積金購買二套房需要首付三成，辦理三成商業貸款，再四成公積金貸款，且總額不超過５０萬元。
希望我的回答對你有幫助！
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一、第二套房界定以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認定房貸次數，已利用公積金貸款或者商業貸款購房的家庭，再次申請房貸，將視為第二套房。根據目前的相關規定，只要申請個人住房公積金貸款的人，在各個商業銀行、公積金中心沒有住房貸款業務正在發生，并符合其他的住房公積金貸款條件，都可以獲得相應的批準。
二、購房者只要不欠銀行房貸（無論是商業貸款還是公積金貸款），就可以用公積金貸款購買第二套房。如果您的第一套房貸款尚未結清，您將不能使用公積金貸款。
