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首套房貸利率為4.45% ，首套房貸最低首付款比例調整為不低于25%。所以現在買房政策是比較的寬松的，很適合買房，可以考慮一下。
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你好：看你是貸款是哪種了啊。商業銀行走的商貸是4點多。第一套房房貸與每二套房貸首付的比例也不一樣，一般情況下小于一百四十平地，首套房貸首付款為百分之二十，每二套房貸最少不低于百分之四十。當然了，如果是高于一百四十平地，首付的比例要大些地。另外每個銀行稍有區別，但大致差不多，還有就是貸款利率優惠的比例也不一樣。
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你好， 據我所知2017年中山期房貸款利率:首套房買二手房折扣和一手房是一樣的，不滿5年,營業稅個稅總共是成交價的6.6%，近幾年變化也不是太大，也可以到相關行具體詢問一下。
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一般首套房首付比例為20%—30%。
辦理新房貸款時，首付款是按照購買時的市場價作為參考，并根據個人貸款次數和個人貸款的信譽程度進行多方面的審核來制定貸款比例。
一手房首付計算方式：
首付款=總房款-客戶貸款額
貸款額=合同價(市場價)×80%(首次貸款額度最高可達80%)
一套房首付比例并不是固定不變的，各地首套房首付比例也有不同，但是由于2012年樓市低迷的情況，現在多地出現了分期首付的情況。
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深圳第一套房首付比例并不是固定不變的，各地首套房首付比例也有不同。按照現有的首套房執行標準：新房商業貸款首付比例是三成，公積金貸款首付比例為首套房90
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使用住房公積金貸款購買首套普通自住房，套型建筑面積在90平方米(含)以下的，貸款首付款比例不得低于20%;套型建筑面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低于30%。
希望我的幫助能夠解決你的問題。
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你好，買第一套房的商業貸款利率是執行人行基準利率5.65%。 利率表示一定時期內利息量與本金的比率，通常用百分比表示，按年計算則稱為年利率。其計算公式是：利息率= 利息量/本金x時間×100%。
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您好，一般的是6.75，我們的房子現在就是這樣的，一般都是這個6.75的基準利率
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中國各銀行為首套購房者都提供了相應的優惠措施。以深圳地區為例：
深圳首套房利率仍可打7折，針對首套住房貸款，只要購房者沒有逾期還款的不良信用記錄，深圳各家銀行仍給予低至7折的優惠利率，只不過部分銀行收緊了面積在144平方米以上的非普通住房（如別墅）的信貸標準。據了解，深圳部分銀行要求，面積在144平方米以上的住房貸款，即使是首套住房，首付嚴格按3成執行，并且利率不能打7折。此前一些銀行放松了標準，購買面積超過144平方米的首套住房，也可以獲得8成貸款。
備注：《首次購房（查閱）證明告知單》明確，所謂的“首套房”得同時滿足三個條件：買房人年滿18周歲；買的房子是90平方米及以下的普通住房；購房人現在名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產或拆遷安置獲得的住房除外。 契稅：對個人首次購買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統一下調到1%， 首付；對個人首次購買第一套房將最低首付款比例下調為20%， 利率：下調個人住房公積金貸款利率，各檔次利率分別下調0.27個百分點等。謝謝
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只有第一套是新房時才會有利率優惠，若是二手房，是沒有這樣的優惠的。一般優惠可到樓上說的幅度，各地標準可撥打本地咨詢。
第一套住房貸款，建設銀行的利率是7.755%,一般采用等額本金還款法少付一些利息，10年期較為合適
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你好！很高興為你解答，而且公基金買第二套房的首付也要達到60%，我不知道您是哪個城市，內蒙古公基金只能貸款二十五萬！比如說：一套房子七十萬，二十五萬可做公基金貸款，剩余四十五萬全部首付，但是不同的地區規定也是不一樣的！
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你好非常高興為你服務深圳第一套房貸款利率是僅為八五折到九折，而且對于申請人的要求也會卡得更嚴若提前還貸的話以后再有購房需求，不但享受不到這個利率優惠而且還要執行二套房上浮1.1倍的利率，我知道的就是這些你可以參考一下希望可以幫到你祝你生活愉快。
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指買房記錄。假設您目前已有一套房產，打算將該套賣出，用該套賣出的本錢再買一套，那么您所買的第二套房同樣屬于第二套。貸款首付50%。并不是第三套不給貸款，而是在房價過高，價格增長過快不過分地區實行此政策，同時授權地方政府靈活限制購房套數。現有的這套房子是否在貸款?如果公積金貸款則不算在內，如果已結清，你再買房子，算第一套;未結清算第二套。三大原則為:一是公積金貸款不列入認定是否為第二套住房的參考項。二是已結清借款的購房者再購房時仍可算作“第一套住房貸款者“。三是夫妻雙方只要有一方仍有房貸未結清的，再貸款購房需算作第二套住房。
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中國各銀行為首套購房者都提供了相應的優惠措施。以深圳地區為例：
深圳首套房利率仍可打7折，針對首套住房貸款，只要購房者沒有逾期還款的不良信用記錄，深圳各家銀行仍給予低至7折的優惠利率，只不過部分銀行收緊了面積在144平方米以上的非普通住房（如別墅）的信貸標準。據了解，深圳部分銀行要求，面積在144平方米以上的住房貸款，即使是首套住房，首付嚴格按3成執行，并且利率不能打7折。此前一些銀行放松了標準，購買面積超過144平方米的首套住房，也可以獲得8成貸款。
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二套房住房公積金貸款利率這個事要分情況的，如果第一套住房貸款沒有還完。如果第一套是公積金貸款，第二套就不能用公積金貸款，如果第一套為商業貸款，第二套用公積金貸款以第二套房計算，即首付最低50%，利率上浮10%。
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1、如果你第一套房是全款買的，辦理公積金貸款買房算首套；
2、如果你第一套房是商貸買的，辦理公積金貸款買房算二套。 2015年貸款利率：貸款年限在5年以下是3.75%，5年及以上是4.25%。 二套房貸款利率現在很少有上浮的。
希望可以幫到你
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1.第一套房是商業貸款不影響第二套公積金購房貸款。
2.第一套房公積金貸款還沒還清，第二套房不能再貸公積金。
3.第二套房產不能享受到第一套房的優惠政策。
對已利用貸款購買住房、又申請購買第二套（含）以上住房的，貸款首付款比例不得低于40％，貸款利率不得低于中國人民銀行公布的同期同檔次基準利率的1.1倍。
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這個根據您購買的房子大小是有關系的。但是一般購房首都均為30%。但是要看開發商和您本人在銀行的信貸記錄，如果您在某行沒有過非常正常的信貸記錄〔車貸、信用卡〕，銀行會定制您為優質客戶。如果您購買的房子是小平米房子〔國家規定為96平米以下為小戶型〕您的首付20%可以向銀行提出貸款申請。恰相反，如果您不能被認定為優質客戶的話〔沒有不良記錄，但是被催交過貸款〕，并且您購買的是非普通住房〔國家規定為143平米以上的大戶型〕，則您的首付將有可能被加至40%。
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1、如果你第一套房是全款買的，辦理公積金貸款買房算首套；
??2、如果你第一套房是商貸買的，辦理公積金貸款買房算二套。 ??2015年貸款利率：貸款年限在5年以下是3.75%，5年及以上是4.25%。 ??二套房貸款利率現在很少有上浮的。
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上海第一套房房貸基準月利率千分之4.95，下浮15%之后5年以上月利率千分之4.2075。下浮30%也就是利率打七折之后5年以上月利率千分之3.465。現在貸款的優惠政策延續到明年，所以只要你沒有不良還款記錄，是有希望利率打七折的。如果你買的房子是二手房的話，這些事就完全可以交給中介去辦。
