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  • ⑴ 購(gòu)房人與售房人簽訂房屋買賣協(xié)議或房屋買賣合同; ⑵ 符合條件的購(gòu)房人向貸款銀行提出借款申請(qǐng),并提供有關(guān)證明材料; ⑶ 買賣雙方到貸款銀行指定(認(rèn)可)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋評(píng)估; ⑷ 律師事務(wù)所對(duì)借款人的資信證明材料和評(píng)估報(bào)告進(jìn)行鑒證、調(diào)查、分析,出具《法律意見(jiàn)書(shū)》; ⑸ 貸款銀行進(jìn)行審批,通知借款申請(qǐng)人是否同意貸款; ⑹ 買賣雙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù),過(guò)戶后,借款人到銀行辦理貸款手續(xù); ⑺ 購(gòu)房人與貸款銀行簽訂二手房抵押貸借款合同; ⑻ 買賣雙方將過(guò)戶后的房屋所有權(quán)證送交貸款銀行辦理抵押登記手續(xù); ⑼ 借款合同生效后,貸款銀行根據(jù)借款合同劃付資金; ⑽ 借款人按月還款; ⑾ 借款人還清貸款本息,解除抵押擔(dān)保。
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  • 二手房能按揭的,房齡不到12年的都可以按揭貸款。利息按國(guó)家調(diào)控支付。二手房能按揭需要:產(chǎn)權(quán)證、你的收入證明、雙方身份證、戶口本、婚姻證明。貸款金額根據(jù)銀行指定的評(píng)估公司的評(píng)估價(jià)貸7成。如你有資金信用不良記錄不與貸款(辦信用卡透資不按時(shí)還或原來(lái)貸過(guò)款未按時(shí)還款等等)。費(fèi)用依據(jù)擔(dān)保方不同而有所不同,一般是2800-3000左右,超過(guò)20萬(wàn)元的貸款需要加收部分費(fèi)用(一般是每超過(guò)10000元加收50元),還有就是保險(xiǎn)費(fèi)。
    已有 2 個(gè)回答
  • 購(gòu)買二手房同樣可以申請(qǐng)公積金貸款、商業(yè)貸款、組合貸款。基本條件是借款人男性年齡不得超過(guò)65歲,女性年齡不得超過(guò)60歲。非本市戶口的人員也可申請(qǐng)購(gòu)買二手房按揭貸款。公積金貸款的額度最高為房屋評(píng)估價(jià)的50%,最長(zhǎng)期限為十年,具體貸款的額度及年限要以公積金管理中心查詢的結(jié)果為準(zhǔn)。組合貸款的額度為房屋評(píng)估價(jià)的70%,公積金貸款不足的部分可進(jìn)行商業(yè)性貸款,最長(zhǎng)年限為15年。純商業(yè)性貸款額度最高為房屋評(píng)估價(jià)的70%,最長(zhǎng)期限為15年。公積金、組合及商業(yè)性貸款月還款能力不得超過(guò)家庭總收入的50%。值得注意的是,二手房貸款的金額是以抵押擔(dān)保為目的的估價(jià)結(jié)果計(jì)算的,而不是按房屋的成交價(jià)來(lái)計(jì)算的。 申請(qǐng)公積金貸款及組合貸款的流程一般是:公積金查詢、房屋評(píng)估、簽借款合同、抵押合同 銀行審核及公證、交易中心受理登記產(chǎn)權(quán)、他項(xiàng)權(quán)證送銀行放款。申請(qǐng)商業(yè)貸款的流程一般是:房屋評(píng)估、簽借款合同、抵押合同、 銀行審核、公證、買保險(xiǎn)、交易中心受理登記產(chǎn)權(quán)、他項(xiàng)權(quán)證送銀行放款。正常情況下,貸款手續(xù)辦理開(kāi)始到銀行放款的周期大約為2.5 — 3個(gè)月。由于大部分居民希望房屋出售后房款能夠及時(shí)到手,為此,有些擔(dān)保公司與金融單位達(dá)成協(xié)議,凡是二手房貸款的業(yè)務(wù)在前期手續(xù)規(guī)范操作的前提下,金融單位只需憑交易中心的受件憑證,而不必等他項(xiàng)權(quán)證出來(lái)就放款,這樣可以大大縮短貸款周期,出售方可以提前1—2個(gè)月取得房款。
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  • 2000年以后的房子可以按揭,但是要看你的誠(chéng)信度還有就是之前是否做過(guò)房貸。如果你之前有諸如信用卡透支之類的問(wèn)題,銀行那邊在審核你貸款資格的時(shí)候會(huì)比較慎重。如果你之前已經(jīng)做過(guò)兩次房貸而且結(jié)清時(shí)間在8年內(nèi),那么你也不能繼續(xù)做按揭了。如果之前做過(guò)一次房貸,那么你在做二手房按揭的時(shí)候算二套房,只能貸4成。
    已有 3 個(gè)回答
  • 您好,可以的。 公積金貸款部分一手和二手。不過(guò)就是首付不一樣而已。 請(qǐng)參照以下內(nèi)容: 第一步:到貸款銀行提出借款申請(qǐng)   借款人持購(gòu)房合同和開(kāi)發(fā)商售房許可證復(fù)印件、身份證、住房公積金儲(chǔ)蓄磁卡、印章到各區(qū)縣的建行房地產(chǎn)信貸部申請(qǐng)住房公積金貸款(使用夫妻雙方住房公積金貸款的,還須攜帶結(jié)婚證或其他夫妻關(guān)系證明),填寫(xiě)“個(gè)人住房公積金貸款貸款申請(qǐng)書(shū)”。   第二步:銀行審核   貸款銀行根據(jù)借款人提供的資料,考核借款人是否符合貸款條件,計(jì)算貸款額度,確定貸款期限。   第三步:到貸款銀行簽訂借款合同   貸款銀行審核借款人的申請(qǐng)后,借款人與銀行簽訂借款合同和抵押合同(不用房屋擔(dān)保的簽訂質(zhì)押合同)。   第四步:到產(chǎn)權(quán)部門辦理貸款擔(dān)保手續(xù)   辦理住房公積金貸款有兩種擔(dān)保方式,借款人可以根據(jù)自己的實(shí)際情況選擇其中的任何一種。
    已有 3 個(gè)回答
  • 您好,購(gòu)買二手房可以辦理按揭。 二手房按揭貸款的流程如下: 1、買賣雙方簽訂購(gòu)房合同并支付首付款后,到銀行提出貸款申請(qǐng)。填寫(xiě)貸款申請(qǐng)表(如果已婚,須夫妻雙方一起前來(lái),未婚,可單獨(dú)前來(lái)),中心工作人員經(jīng)過(guò)審批通過(guò)后,出具《貸款承諾書(shū)》,作為購(gòu)房者辦理貸款手續(xù)的依據(jù)。 2、憑身份證原件領(lǐng)借款合同的貸款支付憑證回單,所需經(jīng)過(guò)的流程為:受理柜(受理貸款申請(qǐng))—保險(xiǎn)柜(辦理保險(xiǎn))—簽約柜(簽訂借款合同)—公證柜(辦理合同公證)—簽約柜(領(lǐng)取貸款合同)。 3、在取得《貸款承諾書(shū)》并就所抵押的房屋辦理保險(xiǎn)后,即可持上述資料及《貸款承諾書(shū)》、擬用于還款的銀行儲(chǔ)蓄存折和儲(chǔ)蓄卡、保險(xiǎn)單、與銀行簽訂《借款合同》、《抵押合同》等有關(guān)法律性文件,并辦理公證手續(xù)(如果買房者已婚,須夫妻雙方一起前來(lái))。如果夫妻雙方或其中一方不能親自前來(lái)簽訂合同,需授權(quán)委托另一方或第三方代為辦理貸款相關(guān)手續(xù)。授權(quán)委托書(shū)需經(jīng)公證,且受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。 希望我的回答能幫到您。
    已有 3 個(gè)回答
  • 中山市沒(méi)有限購(gòu)的,不過(guò)是按照兩套執(zhí)行的,一般首付要給6成的,按揭的話,要提供買房的身份證、戶口本、銀行流水賬、收入證明、買房合同。
    已有 2 個(gè)回答
  • 二手房能按揭的,房齡不到12年的都可以按揭貸款。利息按國(guó)家調(diào)控支付。二手房能按揭需要:產(chǎn)權(quán)證、你的收入證明、雙方身份證、戶口本、婚姻證明。貸款金額根據(jù)銀行指定的評(píng)估公司的評(píng)估價(jià)貸7成。如你有資金信用不良記錄不與貸款(辦信用卡透資不按時(shí)還或原來(lái)貸過(guò)款未按時(shí)還款等等)。費(fèi)用依據(jù)擔(dān)保方不同而有所不同,一般是2800-3000左右,超過(guò)20萬(wàn)元的貸款需要加收部分費(fèi)用(一般是每超過(guò)10000元加收50元),還有就是保險(xiǎn)費(fèi)。
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  • 二手房可以按揭,但是你得了解一下內(nèi)容: 二手房貸款“七步走” 據(jù)了解,如果要順利并成功取得二手房按揭貸款,消費(fèi)者一般要“七步走”: 第一步:先找好意欲購(gòu)買的房屋,但是該房屋必須是產(chǎn)權(quán)明晰(已辦理《房屋所有權(quán)證》),并具備符合政府規(guī)定的進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通的條件的房屋。 第二步:選擇一家銀行指定的能辦理按揭貸款業(yè)務(wù)的房產(chǎn)交易代理機(jī)構(gòu)(如泉州房產(chǎn)交易管理所房地產(chǎn)中介事務(wù)所),并在該機(jī)構(gòu)完成房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估工作,交納房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)。 第三步:申請(qǐng)二手房抵押貸款時(shí)應(yīng)填寫(xiě)借款申請(qǐng)表,并向貸款銀行提交下列資料: 1.身份證明(居民身份證、戶口簿或其他有效居留證件)、學(xué)歷證明、婚姻狀況證明; 2.經(jīng)濟(jì)收入證明,并可有選擇性地提供包括存款證明、有價(jià)證券在內(nèi)的其他財(cái)產(chǎn)證明;以上證明資料越全面,銀行在放貸評(píng)審中的評(píng)分越高,享有貸款金額及時(shí)間的條件越優(yōu)越; 3.買賣雙方簽訂的購(gòu)房協(xié)議書(shū);4.同意以所購(gòu)房屋作抵押的證明;5.有不低于購(gòu)房?jī)r(jià)款30%的自有資金;6.貸款銀行要求提供的其他文件或材料。而售房人須提供如下資料: 1.售房人(含共有人)身份證明及復(fù)印件、婚姻狀況證明; 2.房屋共有權(quán)人同意出售的書(shū)面文件;3.所售房屋的房屋所有權(quán)有效證件及復(fù)印件; 4.如房屋已出租,須提供承租戶同意出售的證明文件; 5.保證所售房屋符合上市出售條件的證明。 第四步:銀行對(duì)買賣雙方送交的資料的真實(shí)性、合法性、合規(guī)性及借款人的資信進(jìn)行審查,審查合格后,出具《貸款承諾函》給買方,銀行會(huì)注明提供幾成,幾年按揭貸款。 第五步:買方將購(gòu)房的首期款存入銀行指定的房產(chǎn)交易代理機(jī)構(gòu)(如泉州房產(chǎn)交易管理所房地產(chǎn)中介事務(wù)所)在該行的賬戶,由銀行凍結(jié),售房人于首期款交付、《貸款承諾函》簽訂后,到泉州房地產(chǎn)交易管理所辦理房屋交易手續(xù)。 第六步:房屋交易手續(xù)及新《房屋所有權(quán)證》辦理完畢后,買房人與貸款銀行簽訂借款合同,辦理抵押、保險(xiǎn)等有關(guān)擔(dān)保手續(xù)。 第七步:借款合同生效,資金劃入買方的指定賬戶,然后買方將貸款和首期款一并交付給售房人。 如何規(guī)避交易風(fēng)險(xiǎn) 今年3月,林女士和劉先生約定以18萬(wàn)元總價(jià)成交劉先生在泉州市區(qū)的一套住宅,林女士先支付8萬(wàn)元給劉先生,其余10萬(wàn)元按揭貸款,雙方到產(chǎn)權(quán)部門辦理了過(guò)戶手續(xù),林女士以過(guò)戶后的產(chǎn)權(quán)證為抵押向銀行申請(qǐng)貸款。不料,銀行在審批過(guò)程中以林女士不具備相應(yīng)的還款能力為由拒絕了貸款申請(qǐng),兩人都沒(méi)有料到好端端的一宗買賣會(huì)泡湯。 由于林女士在不清楚自己能否申請(qǐng)到銀行貸款前就同劉先生辦理了過(guò)戶手續(xù),最后功虧一簣,不僅買房不成,還要在辦理過(guò)戶手續(xù)中支付相關(guān)的費(fèi)用。 對(duì)于林女士在交易時(shí)出現(xiàn)的這一問(wèn)題,該專業(yè)人士指出,二手房交易的風(fēng)險(xiǎn)在二手房按揭過(guò)程中同樣存在,交易雙方應(yīng)盡量規(guī)避。 一、一般情況下,辦理二手房按揭,交易雙方應(yīng)在辦理過(guò)戶手續(xù)之前就申請(qǐng),而在辦理過(guò)戶手續(xù)之后再申請(qǐng),就會(huì)造成交易不成的危險(xiǎn)。銀行在審批貸款時(shí)除了要調(diào)查買方的經(jīng)濟(jì)狀況,有無(wú)還款能力外,還要求雙方提供房屋的評(píng)估報(bào)告,取評(píng)估價(jià)和交易價(jià)中較低的價(jià)格確定其貸款金額。買方需要支付不少于30%的首期款,同時(shí)貸款年限還要以房屋的使用年限等因素進(jìn)行確定。買賣雙方不清楚這些環(huán)節(jié)都有可能導(dǎo)致交易失敗。 二、辦理二手房按揭,需要辦理完過(guò)戶手續(xù),產(chǎn)權(quán)人的名字由賣方更換為買方后,才能以該處房產(chǎn)作為抵押申請(qǐng)貸款。一般情況下,在辦理過(guò)戶手續(xù)前,買方支付的首期款應(yīng)存入銀行指定的房產(chǎn)交易代理機(jī)構(gòu)在該行的賬戶,由銀行凍結(jié),這樣可以避免類似買方惡意拖延辦理按揭手續(xù)的時(shí)間,賣方也就遲遲不能收到賣房的尾款或賣方收到首期房款而遲遲不辦理房屋過(guò)戶手續(xù)等風(fēng)險(xiǎn)。 三、如果只有購(gòu)房合同和發(fā)票,而未辦理產(chǎn)權(quán)證的房子盡量不要購(gòu)買,否則也可能因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商的問(wèn)題而最終無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)證。 專業(yè)人士指出,為了最大限度地利用資金,建議使用一些銀行提供的新業(yè)務(wù)——“個(gè)人住房循環(huán)授信”業(yè)務(wù),購(gòu)房者可一次性從該行獲得最大30年的循環(huán)授信額度,已還的住房貸款本金,無(wú)需重新辦理抵押手續(xù),可隨時(shí)再借,解決不時(shí)之需。 二手房按揭費(fèi)用 貸款相關(guān)費(fèi)用和交易費(fèi)用 一、貸款相關(guān)費(fèi)用包括:評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)、抵押登記費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等,該費(fèi)用因各收費(fèi)單位的標(biāo)準(zhǔn)不同而略有不同; 二、交易費(fèi)用包括:交易監(jiān)證費(fèi)、契稅等,這些費(fèi)用房管部門都有相應(yīng)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。 希望我的回答能幫到您,謝謝您,望采納
    已有 3 個(gè)回答
  • 二手房按揭要求" 購(gòu)房者(借款人)名下是第一套購(gòu)房的首付30%,基準(zhǔn)利率或下浮。名下是第二套住房者首付50%,基準(zhǔn)利率上浮10%起。 所購(gòu)房屋建成年代不成超過(guò)20年,購(gòu)房者(借款人)年紀(jì)不得超過(guò)65歲。 在借款人小于65歲的前提下最長(zhǎng)可貸30年。 當(dāng)然,要也考慮一下借款人的還款能力。
    已有 3 個(gè)回答
  • :武漢二手房交易增多,不少人想要了解二手房辦理按揭的流程和步。現(xiàn)在,請(qǐng)讓小編來(lái)為您介紹二手房辦理按揭的十個(gè)流程步驟。
    已有 1 個(gè)回答
  • 可以 購(gòu)買二手房同樣可以申請(qǐng)公積金貸款、商業(yè)貸款、組合貸款。基本條件是借款人男性年齡不得超過(guò)65歲,女性年齡不得超過(guò)60歲。非本市戶口的人員也可申請(qǐng)購(gòu)買二手房按揭貸款。公積金貸款的額度最高為房屋評(píng)估價(jià)的50%,最長(zhǎng)期限為十年,具體貸款的額度及年限要以公積金管理中心查詢的結(jié)果為準(zhǔn)。組合貸款的額度為房屋評(píng)估價(jià)的70%,公積金貸款不足的部分可進(jìn)行商業(yè)性貸款,最長(zhǎng)年限為15年。純商業(yè)性貸款額度最高為房屋評(píng)估價(jià)的70%,最長(zhǎng)期限為15年。公積金、組合及商業(yè)性貸款月還款能力不得超過(guò)家庭總收入的50%
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  • 你好,可以的。需要一下幾個(gè)條件。借款人合法的身份證件; 借款人經(jīng)濟(jì)收入證明或職業(yè)證明; 借款人家庭戶口登記簿; 有配偶的借款人需提供夫妻關(guān)系證明; 有共同借款人的,需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責(zé)任的書(shū)面承諾; 所購(gòu)二手房的房產(chǎn)權(quán)利證明; 與售房人簽訂的《房屋買賣合同》,及售房人提供的劃款賬號(hào); 如抵押物須評(píng)估的,須由貸款人認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評(píng)估報(bào)告;所購(gòu)房屋產(chǎn)權(quán)共有人同意出售房屋的書(shū)面授權(quán)文件;
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  • 以下是買房子貸款下來(lái)的時(shí)間查詢辦理買房按揭貸款需要資料準(zhǔn)備齊,符合銀行的要求,一般申報(bào)當(dāng)月就能放款,但公積金貸款時(shí)間較長(zhǎng),需要2到3個(gè)月時(shí)間。現(xiàn)在買房辦理銀行按揭貸款不麻煩,只要征信良好、符合銀行規(guī)定的要求條件、可以申請(qǐng)辦理,如下:1、一手房按揭貸款買的是剛開(kāi)發(fā)的新房子,需要以剛買的房產(chǎn)抵押,自己為貸款人申請(qǐng)按揭貸款。貸款手續(xù)需要:貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證(買賣合同)、土地證(或復(fù)印件)、無(wú)房證明、單位收入證明、擔(dān)保公司的擔(dān)保證明。一般由開(kāi)發(fā)商集體辦理一手房按揭,比較簡(jiǎn)單。2、二手房按揭貸款買的是二手房,需要以剛買的房產(chǎn)抵押,自己為貸款人申請(qǐng)按揭貸款。貸款手續(xù)需要:買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證、土地證(或復(fù)印件)、買賣合同、契稅票、評(píng)估報(bào)告、買方夫妻收入證明和無(wú)房證明的。希望我的回答能幫助到你
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  • :武漢二手房交易增多,不少人想要了解二手房辦理按揭的流程和步。現(xiàn)在,請(qǐng)讓小編來(lái)為您介紹二手房辦理按揭的十個(gè)流程步驟。
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  • 不一定哦要看你首付有多少都可以告訴我們現(xiàn)在二手房的首付不一定哦有的首付2萬(wàn),還有的首付10幾萬(wàn)還有首付20幾萬(wàn)的二手房貸款是按評(píng)估價(jià)格來(lái)看的。買一手房的開(kāi)發(fā)商可以接受公積金貸款的樓盤(pán)可以最低首付2成,商業(yè)貸款首套首付三成。買二手房的話就要根據(jù)具體的房屋面積和地段來(lái)定了,二手房要評(píng)估房屋價(jià)值,只能貸款評(píng)估價(jià)的7成,余下的再首付。
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  • 你好,二手房產(chǎn)按揭流程有一、按揭二手房轉(zhuǎn)讓的方式在與賣方就買賣該二手房達(dá)成意向后,由于該二手房上設(shè)有抵押,因此,還應(yīng)當(dāng)征得抵押權(quán)人,即銀行的同意。購(gòu)買按揭二手房有兩種方式一種是買方一次性付款,還清銀行的按揭貸款,終止原借款合同,辦理注銷抵押登記手續(xù),使得房屋上不存在其他任何權(quán)利障礙,然后由二手房所有權(quán)人與二手房購(gòu)買人辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。在一次性付清銀行按揭款的情況下,為了防范風(fēng)險(xiǎn),買方最好與賣方約定直接將買房款支付到按揭貸款銀行的還款賬戶上。第二種方式,轉(zhuǎn)按揭貸款購(gòu)買二手房。即買方也向銀行申請(qǐng)按揭貸款購(gòu)買二手房,買方既可以向賣方原按揭貸款銀行申請(qǐng)轉(zhuǎn)按揭,也可以向其他銀行申請(qǐng)轉(zhuǎn)按揭。其基本程序如下:1、買賣雙方簽訂買賣合同;2、買方選擇申請(qǐng)同行轉(zhuǎn)按揭或者跨行轉(zhuǎn)按揭;3、買方向銀行申請(qǐng)轉(zhuǎn)按揭并提交相關(guān)材料,銀行對(duì)轉(zhuǎn)按揭申請(qǐng)進(jìn)行審核;4、買賣雙方共同向原按揭銀行辦理還貸手續(xù),賣方與原按揭銀行終止原按揭貸款協(xié)議,并辦理注銷抵押登記手續(xù);5、買賣雙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù);6、買方到房管局辦理抵押權(quán)人為轉(zhuǎn)按揭銀行的抵押登記手續(xù)。二、按揭二手房轉(zhuǎn)讓的費(fèi)用按揭二手房轉(zhuǎn)讓除了要繳納一般二手房交易的契稅、印花稅、登記費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)等外,在“轉(zhuǎn)按揭”過(guò)程中,還涉及到銀行的按揭轉(zhuǎn)讓傭金、抵押擔(dān)保費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、律師見(jiàn)證費(fèi)等費(fèi)用。希望我的回答對(duì)你有所幫助。
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  • 武漢二手房能按揭嗎:可以購(gòu)買二手房同樣可以申請(qǐng)公積金貸款、商業(yè)貸款、組合貸款。基本條件是借款人男性年齡不得超過(guò)65歲,女性年齡不得超過(guò)60歲。非本市戶口的人員也可申請(qǐng)購(gòu)買二手房按揭貸款。公積金貸款的額度最高為房屋評(píng)估價(jià)的50%,最長(zhǎng)期限為十年,具體貸款的額度及年限要以公積金管理中心查詢的結(jié)果為準(zhǔn)。組合貸款的額度為房屋評(píng)估價(jià)的70%,公積金貸款不足的部分可進(jìn)行商業(yè)性貸款,最長(zhǎng)年限為15年。純商業(yè)性貸款額度最高為房屋評(píng)估價(jià)的70%,最長(zhǎng)期限為15年。公積金、組合及商業(yè)性貸款月還款能力不得超過(guò)家庭總收入的50%價(jià)格來(lái)源網(wǎng)絡(luò),僅供參考.
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  • 您好,昆山二手房,按揭二手房和新房不一樣,新房一般都是總價(jià)的3成,二手房就比較復(fù)雜(房子總價(jià)-銀行的評(píng)估價(jià)格=首付款),比如你要買的二手房是50萬(wàn),而銀行評(píng)估后能貸給你30萬(wàn),那你的首付就是20萬(wàn)。價(jià)格來(lái)源于網(wǎng)絡(luò),僅供參考。希望可以幫到您。
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  • 可以貸的,找專門的墊資公司把你欠銀行的錢還掉,然后向銀行申請(qǐng)房屋抵押貸款,如果你的是商品房的話可以貸出59萬(wàn)元左右,然后除去你現(xiàn)在欠銀行的貸款余額和付給墊資公司的費(fèi)用后就是你現(xiàn)在能貸的金額了,不過(guò)要求你的征信記錄是正常的哦。 希望我的回答能幫到你,望采納 價(jià)格來(lái)源網(wǎng)絡(luò),僅供參考
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