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  • 房產(chǎn)證上寫:權(quán)屬性質(zhì):國(guó)有土地建設(shè)用地使用權(quán)使用權(quán)取得方式:出讓憑這兩點(diǎn)，即可確認(rèn)你的房屋所有權(quán)是指通俗說(shuō)的“大產(chǎn)權(quán)房“
    已有 4 個(gè)回答
  • 意思就是說(shuō)，房產(chǎn)證上登記的所有的人，共同擁有該住房產(chǎn)權(quán)，如果沒(méi)有約定份額，那么，大家份額均等。如你和你配偶兩人姓名在房本，標(biāo)注你倆共有，就是你倆各占50%房產(chǎn)份額。
    已有 3 個(gè)回答
  • 一共有幾種情況.一:贈(zèng)與。這是必須的，因?yàn)橹虚g人是國(guó)家執(zhí)法機(jī)關(guān)。二：繼承。這也是必須的，不管你是不是獨(dú)生子；因?yàn)榉慨a(chǎn)局不知道你是不是，要有公證處的公證才知道。三：房產(chǎn)交易公證：當(dāng)公房還沒(méi)有達(dá)到上市時(shí)間，可以做公證。四：析產(chǎn)公證：當(dāng)夫妻離婚后，必須公證來(lái)證明房產(chǎn)屬于哪一房。五：歸并公證：就是說(shuō)一套房產(chǎn)有共有人的，現(xiàn)在變?yōu)橐蝗耍仨毠C。
    已有 3 個(gè)回答
  • 房產(chǎn)證50年產(chǎn)就是說(shuō)房子你是沒(méi)有擁有權(quán)的，你只有使用權(quán)，如果政府在期間需要到這個(gè)地方的話，隨時(shí)要給政府回收的，如果沒(méi)有的話，到了50年，政府也一樣會(huì)收回去做別的用途。希望我的回答能夠幫助到你。
    已有 1 個(gè)回答
  • 指在他項(xiàng)權(quán)利登記后，由房管部門核發(fā)、由抵押權(quán)人持有的權(quán)利證書。 所謂他項(xiàng)權(quán)證，是一個(gè)土地產(chǎn)權(quán)相關(guān)的術(shù)語(yǔ)，和我們講的認(rèn)股權(quán)證是兩回事。 房產(chǎn)的他項(xiàng)權(quán)是指除產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人以外的其他團(tuán)體或者個(gè)人對(duì)該房產(chǎn)涉及的權(quán)利，通常是指抵押權(quán)利，他項(xiàng)權(quán)證由他項(xiàng)權(quán)人持有。一般房產(chǎn)購(gòu)買時(shí)，選擇按揭貸款時(shí)，在房屋所有權(quán)證書中，會(huì)有他項(xiàng)權(quán)利內(nèi)容記載，載明他項(xiàng)權(quán)利人、權(quán)利種類(如典權(quán)、抵押權(quán)等)、權(quán)利范圍(他項(xiàng)權(quán)利的房屋范圍)、權(quán)利價(jià)值(他項(xiàng)權(quán)利的契載價(jià)格)、權(quán)利存續(xù)期間(契載期限)、注銷日期(他項(xiàng)權(quán)利消失的日期)，并且在他項(xiàng)權(quán)證書也注明這些內(nèi)容。根據(jù)擔(dān)保法，房產(chǎn)設(shè)有抵押，即他項(xiàng)權(quán)證未注銷，該房產(chǎn)處置權(quán)受到限制，未經(jīng)抵押權(quán)人同意不得進(jìn)行合法交易，不能辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)。 《土地他項(xiàng)權(quán)證》是土地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)頒發(fā)給抵押權(quán)人或者典權(quán)人等他項(xiàng)權(quán)利人的法定憑證。土地他項(xiàng)權(quán)證書由他項(xiàng)權(quán)利人收?qǐng)?zhí)。他項(xiàng)權(quán)利人依法憑證行使他項(xiàng)權(quán)利，受國(guó)家法律保護(hù)。
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  • 登記價(jià)就是向房管局和地稅局申報(bào)的成交價(jià)，地稅局征稅是按此價(jià)格來(lái)征稅，另外，以后涉及到該房交易的，本次登記價(jià)就表示你本次購(gòu)房的成本價(jià)。登記價(jià)，也就是稅收申報(bào)價(jià)，此評(píng)估由地方稅務(wù)局依據(jù)申報(bào)價(jià)和歷史成交數(shù)據(jù)確認(rèn)，如果申報(bào)價(jià)高于歷史成交數(shù)據(jù)水平，則以申報(bào)價(jià)為登記價(jià)并作為征稅標(biāo)準(zhǔn)，如果申報(bào)價(jià)低于歷史成交數(shù)據(jù)水平，則以地稅局的核定值為征收標(biāo)準(zhǔn)，為了保障稅收，防止惡意偷逃稅，此價(jià)格地稅局不會(huì)公布，也無(wú)法查詢。
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  • 房產(chǎn)證上共有情況：?jiǎn)为?dú)所有，指的是房屋產(chǎn)權(quán)屬于登記產(chǎn)權(quán)人獨(dú)有，無(wú)其他所有人。若為共同所有指的是房產(chǎn)證署名的各方共同擁有房產(chǎn)，共同行使對(duì)該房產(chǎn)的權(quán)利。
    已有 3 個(gè)回答
  • 沒(méi)辦理房產(chǎn)證時(shí)是拿“他項(xiàng)權(quán)利證”作為抵押憑證，開(kāi)發(fā)商擔(dān)保，拿到房產(chǎn)證后就轉(zhuǎn)為用房產(chǎn)證作為抵押憑證。購(gòu)房合同上寫的是幾個(gè)人的名字（比如有N個(gè)），這樣辦出來(lái)的房產(chǎn)證是一個(gè)主證，和N-1個(gè)副證，可以平均產(chǎn)權(quán)，也可以在購(gòu)買的時(shí)候確定每個(gè)人產(chǎn)權(quán)比例。
    已有 1 個(gè)回答
  • 一共有幾種情況： 一：贈(zèng)與。這是必須的，因?yàn)橹虚g人是國(guó)家執(zhí)法機(jī)關(guān)。 二：繼承。這也是必須的，不管你是不是獨(dú)生子；因?yàn)榉慨a(chǎn)局不知道你是不是，要有公證處的公證才知道。 三：房產(chǎn)交易公證：當(dāng)公房還沒(méi)有達(dá)到上市時(shí)間，可以做公證。 四：析產(chǎn)公證：當(dāng)夫妻離婚后，必須公證來(lái)證明房產(chǎn)屬于哪一房。 五：歸并公證：就是說(shuō)一套房產(chǎn)有共有人的，現(xiàn)在變?yōu)橐蝗耍仨毠C。
    已有 3 個(gè)回答
  • 歸并公證：就是說(shuō)一套房產(chǎn)有共有人的，現(xiàn)在變?yōu)橐蝗耍仨毠C。
    已有 3 個(gè)回答
  • 不可以的，私人劃分的房子不能辦理兩個(gè)房產(chǎn)證，你們可以辦理一個(gè)房產(chǎn)證，寫兩個(gè)人的名字，在公證一下，個(gè)人名下有房子的多少產(chǎn)權(quán)
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  • 根據(jù)《城市私有房屋管理?xiàng)l例》第六條第二款“數(shù)人共有的城市私有房屋，房屋所有人應(yīng)當(dāng)領(lǐng)取共同共有或按份共有的房屋所有權(quán)證”，已明確了共有人應(yīng)當(dāng)領(lǐng)取《房屋共有權(quán)證》，以法規(guī)的方式作為共有人的強(qiáng)行法律義務(wù)。 用直白的話來(lái)說(shuō),就是數(shù)人共同擁有房產(chǎn)，共同行使對(duì)該房產(chǎn)的權(quán)利。
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  • 房產(chǎn)證附記歸并：一共有幾種情況. 一:贈(zèng)與。這是必須的，因?yàn)橹虚g人是國(guó)家執(zhí)法機(jī)關(guān)。 二：繼承。這也是必須的，不管你是不是獨(dú)生子；因?yàn)榉慨a(chǎn)局不知道你是不是，要有公證處的公證才知道。 三：房產(chǎn)交易公證：當(dāng)公房還沒(méi)有達(dá)到上市時(shí)間，可以做公證。 四：析產(chǎn)公證：當(dāng)夫妻離婚后，必須公證來(lái)證明房產(chǎn)屬于哪一房。 五：歸并公證：就是說(shuō)一套房產(chǎn)有共有人的，現(xiàn)在變?yōu)橐蝗耍仨毠C。
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  • 根據(jù)《城市私有房屋管理?xiàng)l例》第六條第二款“數(shù)人共有的城市私有房屋，房屋所有人應(yīng)當(dāng)領(lǐng)取共同共有或按份共有的房屋所有權(quán)證”，已明確了共有人應(yīng)當(dāng)領(lǐng)取《房屋共有權(quán)證》，以法規(guī)的方式作為共有人的強(qiáng)行法律義務(wù)。用直白的話來(lái)說(shuō),就是數(shù)人共同擁有房產(chǎn)，共同行使對(duì)該房產(chǎn)的權(quán)利。
    已有 3 個(gè)回答
  • 你好，婚內(nèi)購(gòu)入，以夫妻的共同財(cái)產(chǎn)出資，雖寫在夫妻一方名下，房產(chǎn)證上雖寫著單獨(dú)所有，仍是夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。 婚后取得的財(cái)產(chǎn)均為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。判別標(biāo)準(zhǔn)如下 首先，是否為共同財(cái)產(chǎn)通常根據(jù)兩個(gè)原則來(lái)判定：一要看房屋登記在一方還是雙方的名下。二要看房屋產(chǎn)權(quán)證書的取得時(shí)間是在婚后還是在婚前。 根據(jù)上述原則，如果房屋登記在雙方名下，就屬于共同財(cái)產(chǎn)。如果登記在一方名下，則要看房屋產(chǎn)權(quán)證書的取得時(shí)間是在婚后還是在婚前。如果房屋產(chǎn)權(quán)證書取得時(shí)間在婚前，一般會(huì)認(rèn)定該房產(chǎn)為個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，如果房屋產(chǎn)權(quán)證書取得時(shí)間在婚，后則認(rèn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 希望我的回答能幫助到您。
    已有 3 個(gè)回答
  • 地區(qū)不同所指的證件也不同，有的地區(qū)指的是土地證和房產(chǎn)證，有的地方指的是大證和小證，即房屋初始登記取得的大證和業(yè)主手里持有的房產(chǎn)證。希望對(duì)你有幫助。
    已有 3 個(gè)回答
  • 你好，金色房產(chǎn)證應(yīng)該是以征用劃撥方式取得土地使用權(quán)的，坐落在征用劃撥土地上的單位和個(gè)人的房屋，公有住宅出售后的房屋，職工購(gòu)買的平價(jià)房、優(yōu)惠價(jià)房等，補(bǔ)償所得的房屋這一些情況下就是金色的房產(chǎn)證，一般是紅色的。
    已有 1 個(gè)回答
  • 產(chǎn)權(quán)證上的50年是指的土地使用權(quán)。房屋所有權(quán)的期限為永久，而土地使用權(quán)根據(jù)有關(guān)法規(guī)為40、50年或70年不等，屆滿自動(dòng)續(xù)期，續(xù)費(fèi)按當(dāng)時(shí)的1%-10%來(lái)增收（即土地使用權(quán)出讓金），補(bǔ)的費(fèi)用最多不會(huì)超過(guò)5位數(shù)。
    已有 1 個(gè)回答
  • 你指的是買私產(chǎn)房么？這里的私人住房是什么意思，私產(chǎn)房的話有房產(chǎn)證的，私人自建住房的話，是只有使用權(quán)的，土地性質(zhì)一般都是集體土地性質(zhì)，所以只有使用權(quán)
    已有 1 個(gè)回答
  • 　　用直白的話來(lái)說(shuō),就是數(shù)人共同擁有房產(chǎn)，共同行使對(duì)該房產(chǎn)的權(quán)利。 根據(jù)《城市私有房屋管理?xiàng)l例》第六條第二款“數(shù)人共有的城市私有房屋，房屋所有人應(yīng)當(dāng)領(lǐng)取共同共有或按份共有的房屋所有權(quán)證”，已明確了共有人應(yīng)當(dāng)領(lǐng)取《房屋共有權(quán)證》，以法規(guī)的方式作為共有人的強(qiáng)行法律義務(wù)。
    已有 3 個(gè)回答
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